Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    28 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 58 минЦентрална гара
  • 62 минСердика (център)
  • 69 минНДК
  • 70 минСофийски университет
  • 72 минПарадайс център
  • 92 минБизнес парк София
  • 96 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 64 спирки в София; до 45 минути - 160. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Теменуга - По Желание: 2 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 27
  • ул. Теменуга - По Желание: 2 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 27
  • ул. Мальовица - По Желание: 5 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 27
  • ул. Мальовица - По Желание: 5 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 27
  • Поща Кв. Курило - ПО Желание: 8 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27

Сградата

Нови Искър · 531 м надморска височина
  • 4апартамента, 69-156 м²
  • 72 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 523 м²парцел, 30% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 28 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 28 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 10 са завършени от 2022 г., а още 17 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 22 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 224 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 22 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 224 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 11 терена (~6 мин); спорт, 8 терена (~6-7 мин); детска градина, 6 терена (~6-7 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~6 мин, план от 2007); спорт (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 2007); детска градина (~6 мин, план от 2004); училище (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 1995); училище (~6 мин, план от 1995); училище (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 2007); спорт (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 1995); спорт (~6 мин, план от 2007); детска градина (~6 мин, план от 2004); детска градина (~6 мин, план от 1984); училище (~6 мин, план от 2007); училище (~6 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); детска градина (~7 мин, план от 2004); спорт (~7 мин, план от 2007); детска градина (~7 мин, план от 1984); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); детска градина (~7 мин, план от 1984); спорт (~7 мин, план от 2007). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 320 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 1996)

    Зеленина: планът предвижда терен от 320 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 973 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 1995; терен от 940 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1995; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1995; терен от 864 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озел., решение от 2019. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 39/29.03.2022, 19 апр. 2022, 16 м)
  • Завършен, жилища: II етап - Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 87/10.06.2024, 1 юли 2024, 51 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и гараж (2 етажа, 1 жилище) (№ 197/08.12.2023, 2 ян. 2024, 235 м)
  • Разрешен, друго: Многофункционална спортна зала (№ 135/15.12.2021, 4 ян. 2022, 237 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 42/23.03.2023, 12 апр. 2023, 279 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 113/26.09.2025, 23 окт. 2025, 320 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 52/05.04.2023, 26 апр. 2023, 326 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 48/21.04.2026, 13 май 2026, 362 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 79/25.05.2022, 15 юни 2022, 366 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 131/11.08.2022, 9 септ. 2022, 378 м)
  • Разрешен, друго: Склад за инертни материали (№ 97/26.06.2024, 16 юли 2024, 387 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 148/25.11.2024, 13 дек. 2024, 417 м)
  • Разрешен, друго: Комбинирано игрище за волейбол и баскетбол (№ 95/28.08.2025, 19 септ. 2025, 417 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Завършен, друго: Склад за съхранение на промишлени стоки (№ 65/07.05.2024, 30 май 2024, 462 м). Инвеститор: „Си Груп Рент“ ООД
  • Разрешен, друго: Склад за инструменти (№ 43/08.04.2026, 7 май 2026, 472 м)
  • Разрешен, жилища: Довършване на двуфамилна жилищна сграда (2 жилища) (№ 82/25.05.2023, 14 юни 2023, 511 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 45/20.04.2026, 11 май 2026, 519 м)
  • Завършен, жилища: Шест еднофамилни жилищни сгради - етап III (6 жилища) (№ 192/30.11.2023, 20 дек. 2023, 552 м). Инвеститор: „ПАКСТЪН РОУД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), с удостоверение в регистъра за 1 от тях, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 112/15.08.2024, 9 септ. 2024, 552 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж, работилница и изгребна яма (1 жилище) (№ 82/15.06.2026, 16 юли 2026, 557 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 129/06.12.2021, 26 ян. 2022, 569 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 204/15.11.2022, 16 дек. 2022, 587 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 82/03.06.2024, 24 юни 2024, 606 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда (2 етажа, 1 жилище) (№ 75/28.05.2026, 22 юни 2026, 639 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 101/23.07.2026, 13 авг. 2026, 640 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 135/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 692 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (ЕТАП-1) (1 жилище) (№ 95/05.10.2021, 25 окт. 2021, 723 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 74/06.08.2021, 6 авг. 2021, 742 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 48/09.04.2025, 13 май 2025, 767 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 57/12.04.2024, 7 май 2024, 773 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 101/28.06.2022, 18 юли 2022, 791 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 117/07.10.2025, 4 ноем. 2025, 792 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с височина - кота корниз до 10М и изгребна яма (№ 70/27.05.2025, 24 юни 2025, 797 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда и допълващо застрояване - лятна кухня (2 етажа, 2 жилища) (№ 116/15.07.2022, 4 авг. 2022, 812 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с кота корниз до 10м и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 76/29.05.2024, 1 юли 2024, 814 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 3/05.01.2023, 26 ян. 2023, 815 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж и водоплътна изгребна яма (№ 123/27.07.2022, 17 авг. 2022, 877 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с височина до 10м и водоплътна изгребна яма (№ 99/27.06.2022, 15 юли 2022, 896 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 112/26.09.2025, 23 окт. 2025, 918 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 116/29.08.2024, 25 септ. 2024, 925 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-90-[3] от 2 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-252 от 30 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-72 от 2 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-99/3/ от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-131/2/ от 26 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-265 от 9 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-284/1/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-108/1/ от 31 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-279 от 27 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-4 от 12 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ26-АХ00-27 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-366/1/ от 31 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-191-[1] от 1 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-482/6/ от 4 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2214/2/ от 16 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-216 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-216 от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-92 от 25 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-104/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-66/26.06.2026 Одобрявам от 26 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-41/30.04.2025 Разрешавам от 30 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-16/24.02.2025 Разрешавам от 24 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ26-РА50-62/08.06.2026 Одобрявам от 8 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-195/26.02.2025 Одобрявам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-586/29.08.2023 Одобрявам от 29 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-52/30.04.2026 Одобрявам от 30 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-175/08.12.2023 Одобрявам от 8 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-731/02.10.2024 Одобрявам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-86/05.06.2023 Разрешавам от 5 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-131/26.09.2023 Одобрявам от 26 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-676/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-840/05.11.2024 Разрешавам от 5 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-199/21.03.2024 Разрешавам от 21 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-398/23.05.2025 Одобрявам от 23 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-78/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-135/29.09.2023 Одобрявам от 29 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-510/20.07.2026 Одобрявам от 20 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-3/05.01.2026 Одобрявам от 5 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-425/16.06.2025 Одобрявам от 16 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-554/03.09.2025 Допускам от 3 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-49/24.04.2026 Разрешавам от 24 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-67/26.06.2025 Одобрявам от 26 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-604/17.08.2026 Разрешавам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-773/27.11.2025 Разрешавам от 27 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-638/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-589/07.10.2025 Разрешавам от 7 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-114/14.10.2025 Разрешавам от 14 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА50-51/12.09.2025 Одобрявам от 12 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 320 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-5/08.01.1996 г. от кмет на район „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 973 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-223/28.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 940 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-223/28.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-223/28.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 864 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-681/24.09.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2004 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 98 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, сграда на транспорта. Предвиден за училище по плана от 1995 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 422 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-196/26.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 720 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, сграда за търговия. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-196/26.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 520 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 770 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2004, Заповед 292/24.02.1968 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РД-09-50-369/31.05.2004 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1984 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 487 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 164 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 936 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2004 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 614 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1984 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 405 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване. Предвиден за детска градина по плана от 1984 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 158 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Нови Искър

място 273 от 1393
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 18 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 13 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 13 от 100
  • Зеленинатипично: Зеленина: 50 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 13 от 100

Работи добре

  • Аптека на 7 мин и обществена детска площадка на 3 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 13 апартамента.
  • По-плътно от повечето сгради в района: 93 апартамента в радиус 300 м срещу типични 55.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 2 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 27, 26). Типична сграда в района има около 20 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 18.
  • Магазини: супермаркет на 13 мин и около 295% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1393 жилищни сгради в Нови Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1393 сгради в Нови Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·