Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    28 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 58 минЦентрална гара
  • 62 минСердика (център)
  • 69 минНДК
  • 69 минСофийски университет
  • 72 минПарадайс център
  • 93 минБизнес парк София
  • 95 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 68 спирки в София; до 45 минути - 172. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Поща Кв. Курило - ПО Желание: 5 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27
  • Поща Кв. Курило - ПО Желание: 5 мин пеша, 20 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 23, 26, 27
  • Гара Курило: 7 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 23
  • Гара Курило - ПО Желание: 7 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 28
  • Гара Курило - ПО Желание: 7 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 28

Сградата

Нови Искър · 535 м надморска височина
  • 3апартамента, 85-85 м²
  • 85 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 406 м²парцел, 17% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 28 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 28 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 9 са завършени от 2022 г., а още 11 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 20 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 218 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 20 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 218 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 2 терена (~2-3 мин); спорт, 10 терена (~7-8 мин); училище, 8 терена (~7-8 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~2 мин, план от 1998); детска градина (~3 мин, план от 1998); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); училище (~7 мин, план от 2007); спорт (~7 мин, план от 2007); спорт (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 2007); спорт (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 1995); училище (~8 мин, план от 2007); училище (~8 мин, план от 1995). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,2 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 1998)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване и търговия, решение от 1998; терен от 887 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 953 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 538 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 673 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~7 мин) за спорт и озеленяване, решение от 1984; терен от 0,2 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2010. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с кота корниз до 10м и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 76/29.05.2024, 1 юли 2024, 26 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 3/05.01.2023, 26 ян. 2023, 60 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 57/12.04.2024, 7 май 2024, 82 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 74/06.08.2021, 6 авг. 2021, 98 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 137/07.10.2024, 24 окт. 2024, 134 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (ЕТАП-1) (1 жилище) (№ 95/05.10.2021, 25 окт. 2021, 171 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 16/30.01.2023, 17 февр. 2023, 210 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с височина до 10м и водоплътна изгребна яма (№ 99/27.06.2022, 15 юли 2022, 223 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 203/15.11.2022, 5 дек. 2022, 258 м)
  • Завършен, жилища: Двуфамилна дву жилищна сграда (2 етажа, 2 жилища) (№ 87/23.09.2021, 15 окт. 2021, 285 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж и водоплътна изгребна яма (№ 123/27.07.2022, 17 авг. 2022, 298 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 72/04.05.2023, 25 май 2023, 310 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж, работилница и изгребна яма (1 жилище) (№ 82/15.06.2026, 16 юли 2026, 320 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 129/06.12.2021, 26 ян. 2022, 327 м)
  • Разрешен, жилища: Довършване на двуфамилна жилищна сграда (2 жилища) (№ 82/25.05.2023, 14 юни 2023, 341 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 45/20.04.2026, 11 май 2026, 344 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 112/15.08.2024, 9 септ. 2024, 345 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване "навес за паркоместа" (№ 114/29.08.2024, 18 септ. 2024, 355 м)
  • Разрешен, друго: Комбинирано игрище за волейбол и баскетбол (№ 95/28.08.2025, 19 септ. 2025, 388 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с к.к. до 10м и магазини с H=3.6m (№ 66/03.05.2022, 26 май 2022, 389 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 112/26.09.2025, 23 окт. 2025, 472 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение (№ 44/23.03.2023, 24 апр. 2023, 480 м). Инвеститор: „ЕМ ДЖИ КЪНСТРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение (№ 45/23.03.2023, 24 апр. 2023, 498 м). Инвеститор: „ЕМ ДЖИ КЪНСТРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване (1 жилище) (№ 123/24.10.2025, 19 ноем. 2025, 510 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 79/25.05.2022, 15 юни 2022, 523 м)
  • Разрешен, друго: Многофункционална спортна зала (№ 135/15.12.2021, 4 ян. 2022, 532 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 48/21.04.2026, 13 май 2026, 563 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 135/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 590 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 204/15.11.2022, 16 дек. 2022, 625 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 120/13.10.2025, 11 ноем. 2025, 661 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 52/05.04.2023, 26 апр. 2023, 699 м)
  • Разрешен, друго: Склад за инертни материали (№ 97/26.06.2024, 16 юли 2024, 733 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 23/21.02.2024, 11 март 2024, 812 м)
  • Завършен, жилища: II етап - Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 87/10.06.2024, 1 юли 2024, 819 м)
  • Завършен, жилища: Шест еднофамилни жилищни сгради - етап III (6 жилища) (№ 192/30.11.2023, 20 дек. 2023, 833 м). Инвеститор: „ПАКСТЪН РОУД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), с удостоверение в регистъра за 1 от тях, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и гараж (2 етажа, 1 жилище) (№ 197/08.12.2023, 2 ян. 2024, 843 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда и допълващо застрояване - лятна кухня (2 етажа, 2 жилища) (№ 116/15.07.2022, 4 авг. 2022, 852 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи - Етапно строителство (№ 164/19.12.2024, 6 ян. 2025, 857 м). Инвеститор: „ПЕРИДОНА“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 39/29.03.2022, 19 апр. 2022, 863 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (№ 8/11.01.2021, 1 февр. 2021, 867 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-191-[1] от 1 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-108/1/ от 31 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-104/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-279 от 27 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-99/3/ от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-131/2/ от 26 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-90-[3] от 2 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-72 от 2 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-252 от 30 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-233 от 6 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-265 от 9 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-4 от 12 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ23-АХ00-206/3/ от 14 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-92 от 25 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ22-АХ00-214 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ22-АХ00-214. от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-284/1/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ26-АХ00-27 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-366/1/ от 31 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-246 от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-216 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-216 от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-67/26.06.2025 Одобрявам от 26 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-604/17.08.2026 Разрешавам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-510/20.07.2026 Одобрявам от 20 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-49/24.04.2026 Разрешавам от 24 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-114/14.10.2025 Разрешавам от 14 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-589/07.10.2025 Разрешавам от 7 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-175/08.12.2023 Одобрявам от 8 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-773/27.11.2025 Разрешавам от 27 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-41/30.04.2025 Разрешавам от 30 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ23-РА50-92/19.06.2023 Одобрявам от 19 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-100/10.09.2025 Разрешавам от 10 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-124/05.11.2025 Разрешавам от 5 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-731/02.10.2024 Одобрявам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ26-РА50-62/08.06.2026 Одобрявам от 8 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-16/24.02.2025 Разрешавам от 24 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-586/29.08.2023 Одобрявам от 29 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-52/30.04.2026 Одобрявам от 30 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-195/26.02.2025 Одобрявам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-601/20.08.2024 Разрешавам от 20 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-676/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-66/26.06.2026 Одобрявам от 26 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-3/05.01.2026 Одобрявам от 5 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-24/26.02.2024 Разрешавам от 26 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПУП - подробен устройствен план. САГ23-РА53-589/29.08.2023 Одобрявам от 29 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-193/20.03.2024 Одобрявам от 20 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-638/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-840/05.11.2024 Разрешавам от 5 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-78/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-135/29.09.2023 Одобрявам от 29 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-86/05.06.2023 Разрешавам от 5 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1998, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-211/21.04.1998 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 887 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 137 по протокол 78/12.03.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 137 по протокол 78/12.03.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 953 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 137 по протокол 78/12.03.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 538 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 137 по протокол 78/12.03.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 673 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 137 по протокол 78/12.03.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2009, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1400/11.12.2009 г. от главен архитект на район „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1984, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 408 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 161 м². Днес в кадастъра: спортно игрище. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 405 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 158 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 936 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 614 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 799 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, сграда за търговия. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 520 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 164 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 458 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2007 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 242 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 390 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-196/26.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 720 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1078/09.08.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 658 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-16-196/26.07.1995 г. от кметски наместник на тоа „нови искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-234/12.06.1984 г. от главен архитект на софия; решение 458 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Нови Искър

място 98 от 1393
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 22 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 16 от 100
  • Децапо-зле: Деца: 27 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 40 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 23 от 100

Работи добре

  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №135 Мое детство (с яслени групи), е на 4 мин пеша.
  • Аптека на 8 мин и обществена детска площадка на 4 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 17 апартамента; типично за района: 1 на всеки 13 апартамента.
  • По-плътно от повечето сгради в района: 173 апартамента в радиус 300 м срещу типични 55.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 5 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 26, 27, 23, 28). Типична сграда в района има около 20 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 20.
  • Магазини: супермаркет на 5 мин и около 585% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1393 жилищни сгради в Нови Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1393 сгради в Нови Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·