Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 837 от 5 авг. 2026Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 98 от 12 ноем. 2019Двуфамилна жилищна сграда
  • НАГ
    20 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 67 минСердика (център)
  • 71 минСофийски университет
  • 78 минЦентрална гара
  • 79 минНДК
  • 83 минПарадайс център
  • 95 минБизнес парк София
  • 95 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 20 спирки в София; до 45 минути - 84. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Венера: 6 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47
  • Начало Кв. Градоман: 6 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47
  • ул. Венера: 6 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47
  • Начало Кв. Градоман: 6 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47
  • В.З. Банкя: 9 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47

Сградата

кв. ГРАДОМАН, Банкя · 718 м надморска височина
  • 4апартамента, 153-153 м²
  • 153 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 564 м²парцел, 25% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Завършена: удостоверение за въвеждане в експлоатация от 5 авг. 2026. Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 3 юли 2019Разрешение за строеж№ 47/12.06.2019: Плътна ограда до височина 2,20 м. · Влязъл в сила
  2. 12 ноем. 2019Разрешение за строеж№ 98/22.10.2019: Двуфамилна жилищна сграда · Влязъл в сила
  3. 5 авг. 2026Удостоверение за въвеждане№ 837/05.08.2026: Двуфамилна жилищна сграда · завършва разрешение № 98/22.10.2019

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 20 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 20 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 7 са завършени от 2022 г., а още 20 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 13 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 76 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 13 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 76 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина (~12 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~12 мин, план от 1976). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид застрояване) от 1 ха на ~10 мин е предвиден в плана за парк (от 1987)

    Зеленина: планът предвижда терен от 1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 1993; терен от 0,5 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~17 мин) за детски парк, решение от 2010; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~19 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за озел. и тп, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за лесопарк, решение от 1963; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за лесопарк, решение от 1977; терен от 0,1 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~20 мин) за озел. и трафопост, решение от 1977; терен от 0,5 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~21 мин) за lii - за лесопарк, решение от 1977; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~21 мин) за лесопарк, решение от 1977; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~22 мин) за lii - за лесопарк, решение от 1977; терен от 0,2 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~23 мин) за xli - за парк, решение от 1977; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~23 мин) за озеленяване, решение от 1987. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 47/03.06.2024, 25 юни 2024, 43 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 42/08.05.2024, 5 юни 2024, 47 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 64/30.06.2022, 22 юли 2022, 79 м)
  • Разрешен, жилища: Четири броя жилищни сгради (№ 64/14.07.2023, 7 авг. 2023, 95 м). Инвеститор: „БП КОНСТРАКШЪН ПРОДЖЕКТС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Комплекс от 8 броя еднофамилни жилищни сгради с гаражи (8 жилища) (№ 2/12.01.2023, 31 ян. 2023, 111 м). Инвеститор: „Костадинов К1“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 106/05.12.2022, 22 дек. 2022, 136 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 45/21.04.2022, 13 май 2022, 154 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 46/13.06.2023, 4 юли 2023, 166 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 1/05.01.2021, 8 февр. 2021, 181 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 43/14.04.2022, 5 май 2022, 197 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изграбна яма (1 жилище) (№ 51/20.06.2024, 15 юли 2024, 248 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и склад за инвентар (1 жилище) (№ 73/17.10.2024, 7 ноем. 2024, 390 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда /еднофамилна/ (1 жилище) (№ 23/30.03.2023, 21 апр. 2023, 439 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 72/16.10.2024, 8 ноем. 2024, 440 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 75/15.11.2021, 5 ян. 2022, 458 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 49/11.05.2022, 6 юни 2022, 523 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 31/28.03.2022, 19 апр. 2022, 630 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 21/10.03.2022, 11 апр. 2022, 692 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 40/23.04.2024, 4 юни 2024, 702 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 68/25.10.2021, 18 ноем. 2021, 776 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване и ограда (1 жилище) (№ 21/28.03.2023, 19 апр. 2023, 780 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 60/29.09.2021, 19 окт. 2021, 830 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 4/27.01.2022, 18 февр. 2022, 834 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж (1 жилище) (№ 44/18.04.2022, 9 май 2022, 864 м). Инвеститор: „ОДЕСОССТРОЙ ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма и подпорни стени (1 жилище) (№ 48/09.05.2022, 3 юни 2022, 908 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 6/01.02.2022, 22 февр. 2022, 938 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и сграда допълващо застрояване - гараж (1 жилище) (№ 90/12.10.2022, 4 ноем. 2022, 944 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 43/13.07.2021, 5 авг. 2021, 957 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 46/28.07.2021, 19 авг. 2021, 978 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 27/08.04.2024, 7 май 2024, 997 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 31/12.04.2023, 5 май 2023, 1051 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 25/03.04.2024, 30 апр. 2024, 1087 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 70/27.10.2021, 17 ноем. 2021, 1095 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 79/07.11.2024, 2 дек. 2024, 1135 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с навес за автомобил и изгребна яма (1 жилище) (№ 28/10.05.2021, 1 юни 2021, 1177 м)
  • Разрешен, жилища: Смесена сграда с гаражи, офиси и жилища (№ 19/12.03.2024, 3 апр. 2024, 1195 м). Инвеститор: „РИЗОРТ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Вилна сграда и изгребна яма (№ 46/30.05.2024, 19 юни 2024, 1203 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда - етап 1 (1 жилище) (№ 48/01.06.2022, 23 юни 2022, 1235 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 84/30.08.2023, 25 септ. 2023, 1255 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 32/16.04.2026, 8 май 2026, 1262 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ТД26-386 от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ВК92-161 от 29 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН23-ГР94-574 от 13 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2094 от 13 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2107 от 15 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-701 от 28 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-772 от 24 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2715 от 6 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-300 от 10 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-573 от 10 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-966 от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1512 от 8 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2021 от 10 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1518 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2528 от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2325 от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-220 от 13 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2426 от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-461 от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-1158 от 26 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2311 от 19 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-824 от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-863 от 8 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1099 от 9 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-552 от 15 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-147-(1) от 1 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1167 от 17 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-351 от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-257 от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1889 от 12 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-564/25.07.2024 Одобрявам от 25 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-72/11.09.2026 Разрешавам от 11 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-486/02.07.2024 Одобрявам от 2 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-61/02.07.2024 Допускам от 2 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-768/31.10.2023 Одобрявам от 31 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-41/19.01.2024 Разрешавам от 19 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ25-РА53-426/17.06.2025 Одобрявам от 17 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-74/11.09.2026 Разрешавам от 11 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА53-778/02.11.2023 Разрешавам от 2 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-34/27.03.2026 Одобрявам от 27 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-260/24.03.2025 Одобрявам от 24 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН23-РА50-65/22.06.2023 Разрешавам от 22 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-48/13.08.2025 Одобрявам от 13 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН23-РА50-74/21.07.2023 Разрешавам от 21 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-17/12.02.2026 Разрешавам от 12 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-590/29.08.2023 Разрешавам от 29 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-543/18.07.2024 Одобрявам от 18 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-23/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-2/20.01.2026 Одобрявам от 20 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-595/29.08.2023 Разрешавам от 29 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-239/11.04.2024 Разрешавам от 11 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-680/12.09.2024 Разрешавам от 12 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-637/25.09.2023 Разрешавам от 25 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-16/11.02.2026 Одобрявам от 11 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-99/18.11.2024 Одобрявам от 18 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-275/27.04.2026 Разрешавам от 27 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-39/23.04.2026 Разрешавам от 23 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-281/27.04.2026 Разрешавам от 27 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-198/21.03.2024 Разрешавам от 21 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-888/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1987, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Решение 615 по протокол 98/06.10.2011 г. от столичен общински съвет; решение 615 по протокол 98/06.10.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1976 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 309/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; решение 280 по протокол 75/27.04.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Решение 615 по протокол 98/06.10.2011 г. от столичен общински съвет; решение 615 по протокол 98/06.10.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1993, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-09-178/12.11.1993 г. от кметски наместник на тоа „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Решение 326 ПО ПРОТОКОЛ 68/28.06.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. и тп · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Решение 107 ПО ПРОТОКОЛ 48/24.02.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1963, Заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед №1555/31.08.1963г. на зам. председател на държавен ком; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-285/19.05.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-285/19.05.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; заповед № 4200/26.07.1977г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. и трафопост · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г.; заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-285/19.05.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-822/02.12.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2009, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-50-25/06.03.2009 г. от кмет на район „БАНКЯ“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1987, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г.; заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1977, Заповед № 4200/26.07.1977г.; заповед № 4200/26.07.1977г. на председател на комитета по архитектура и благоустройство; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; Заповед РД-02-14-92/26.02.1987 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Банкя

място 945 от 952
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 6 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 0 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 1 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 31 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 4 апартамента в радиус 300 м срещу типични 98.
  • Метрото е на 10,3 км (типично за района: 11,1 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 6 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 47). Типична сграда в района има около 14 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на 28 мин и около 25% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 952 жилищни сгради в Банкя; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 952 сгради в Банкя (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·