- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- !НАГ47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 42 минБизнес парк София
- 50 минПарадайс център
- 59 минСердика (център)
- 60 минСофийски университет
- 64 минНДК
- 68 минЛетище София, Терминал 2
- 70 минЦентрална гара
До 30 минути след тръгване се достигат 36 спирки в София; до 45 минути - 176. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- Село Бистрица: 11 мин пеша, 19 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 69, 70, 98, 314
- 192 - РО СОУ С. Бистрица: 11 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 69, 70, 98
- 192 - РО СОУ С. Бистрица: 12 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 69, 70, 98
- Село Бистрица: 12 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 69, 70, 98, 314
- Начало С. Бистрица - ПО Желание: 15 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 69, 70, 98, 314
Сградата
Панчарево · 869 м надморска височина- 3апартамента, 72-93 м²
- 83 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- нямагаражи по кадастъра
- 3етажа над земята
- 1057 м²парцел, 10% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.
Кадастърът не показва жилища в тази сграда.
Съсобственици на парцела: няма данни.
Документи за парцела
В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 47 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 8 са завършени от 2022 г., а още 27 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
59 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 98 терена, предвидени за улици
Заповеди: 59 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 98 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище, 2 терена (~13-14 мин); спорт (~17 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~13 мин, план от 1986); училище (~14 мин, план от 1986); спорт (~17 мин, план от 2005). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,2 ха на ~16 мин е предвиден в плана за парк (от 2023)
Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2016. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 104/20.05.2024, 25 юни 2024, 126 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=104,40 кв.м, РЗП= 245,31 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 79/17.05.2022, 8 юни 2022, 159 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 105,13 кв.м, РЗП= 218,11 кв.м и изгребна яма (№ 43/29.03.2022, 21 апр. 2022, 176 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=90,00 кв.м, РЗП= 173,92кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 212/01.09.2022, 26 септ. 2022, 187 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=158,55 кв.м , РЗП= 253,33 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 91/18.05.2021, 14 юни 2021, 203 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=169,15 кв.м., РЗП=277,51 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 123/21.06.2022, 12 юли 2022, 239 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=90,29 кв.м и РЗП=263,89 кв.м и Локално пречиствателно съоръжение с резервоар (№ 6/18.01.2021, 12 февр. 2021, 270 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 130/27.06.2025, 23 юли 2025, 314 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=218,20 кв.м, РЗП= 616,30 кв.м и изгребна яма, плътна ограда с височина Н=2,20м и дължина L=13,87м и допълващо застрояване със ЗП=25,30 кв.м (№ 163/03.09.2021, 25 окт. 2021, 317 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП=РЗП=194,74 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 155/01.09.2021, 1 окт. 2021, 319 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 164/11.08.2025, 1 септ. 2025, 338 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда със ЗП=174,63 кв.м, РЗП= 485,10 кв.м , изгребна яма и плътна ограда с височина Н=2,20м и дължина L=28,15 м изцяло разположена в УПИ XVI - 977Б (2 етажа, 1 жилище) (№ 110/09.06.2021, 1 юли 2021, 354 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=86,70 кв.м, РЗП=180,00кв.м , допълващо застояване гараж със ЗП= РЗП=45,80 кв.м и изгребна яма (№ 145/10.08.2021, 30 авг. 2021, 397 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 11/15.01.2026, 6 февр. 2026, 410 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20м, разположена по вътрешните граници на имота (№ 177/06.08.2026, 1 септ. 2026, 501 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=99,69 кв.м, РЗП= 208,01 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 302/13.12.2022, 6 ян. 2023, 513 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=133,30 кв.м, РЗП=324,70 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 238/17.11.2021, 9 дек. 2021, 524 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване и изгребна яма (№ 13/21.01.2025, 11 февр. 2025, 585 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 119/03.06.2024, 27 юни 2024, 604 м)
- Завършен, друго: Магазин за нехранителни стоки със ЗП=220,41 кв.м, РЗП= 428,42 кв.м и изгребна яма (№ 230/21.09.2022, 18 окт. 2022, 622 м). Инвеститор: „НАТАЛИ“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 274,70 кв.м, РЗП= 474,75 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 55/06.04.2022, 27 апр. 2022, 652 м)
- Разрешен, жилища: Две жилищни сгради със ЗПобщо=611,80 кв.м, РЗПобщо=1223,60 кв.м и изгребни ями (№ 100/09.05.2023, 30 май 2023, 665 м)
- Разрешен, жилища: Жилищни сгради с подземен гараж със ЗП= 599,00 кв.м, РЗП= 1493,80 кв.м и изгребни ями (№ 207/15.08.2023, 4 септ. 2023, 715 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 41/11.03.2024, 2 апр. 2024, 733 м). Инвеститор: „Бистрица Пропъртис“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 244/26.09.2023, 17 окт. 2023, 748 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 96/23.05.2025, 17 юни 2025, 749 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 137,86 кв.м, РЗП= 388,30 кв.м и изгребна яма (№ 125/22.06.2022, 25 юли 2022, 750 м)
- Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с гаражи, басейни и изгребни ями, подпорни стени с височина до 2,00м, дължина L=6,30м (2 жилища) (№ 102/17.05.2024, 11 юни 2024, 752 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=176,00кв.м, РЗП= 377,47 кв.м и изгребна яма (№ 276/23.12.2021, 17 ян. 2022, 758 м)
- Разрешен, друго: Магазин за хранителни стоки с топла точка - кафене, зона за консумация, гишета за битови услуги и паркинг (№ 93/11.05.2026, 29 май 2026, 762 м). Инвеститор: „ДАР Г.Н.“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 146,49 кв.м, РЗП= 343,33 кв.м и изгребна яма (№ 250/29.11.2021, 26 ян. 2022, 771 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 233/01.10.2024, 23 окт. 2024, 771 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП= 272,86 кв.м, РЗП= 443,38 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 59/20.03.2023, 11 апр. 2023, 775 м)
- Разрешен, жилища: Жилищни сгради, подземен гараж, басейн и изгребна яма (№ 36/06.03.2024, 29 март 2024, 777 м). Инвеститор: „ФРОНТ САЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,6 години.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 155/22.07.2026, 13 авг. 2026, 784 м). Инвеститор: „РАМСТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП=241,90 кв.м и РЗП= 796,41 кв.м и изгребна яма (№ 76/04.04.2023, 25 апр. 2023, 788 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 98,91 кв.м, РЗП= 202,86 кв.м и изгребна яма (№ 290/07.12.2022, 30 дек. 2022, 789 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 156/22.07.2026, 13 авг. 2026, 807 м). Инвеститор: „РАМСТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси със ЗП=202,78 кв.м, РЗП= 681,38 кв.м и изгребна яма (№ 139/05.07.2022, 29 юли 2022, 811 м)
- Завършен, жилища: Жилищни сгради с гаражи със ЗП общо=495,00 кв.м, РЗП= 1228,50 кв.м (№ 182/19.08.2022, 13 септ. 2022, 811 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1380 от 23 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1659-(5) от 19 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-226 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2440 от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2028 от 23 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2666 от 6 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-2121 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1329 от 11 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-3681 от 7 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ВК66-278 от 27 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-230 от 10 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-429 от 10 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1024 от 5 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-93 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-153 от 17 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2380 от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2380-1 от 10 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН23-ГР94-3256 от 8 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1783 от 27 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-696 от 24 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2466 от 14 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-990 от 7 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-500 от 18 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-3764 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-887 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2185 от 24 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2616 от 10 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-596 от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-525 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПНН24-ГР94-2201 от 21 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: план за улична регулация. САГ24-РА53-126/23.02.2024 Одобрявам от 23 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-681/06.10.2023 Одобрявам от 6 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-77/16.10.2023 Разрешавам от 16 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-44/30.05.2023 Разрешавам от 30 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-760/27.10.2023 Разрешавам от 27 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-28/20.03.2024 Одобрявам от 20 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-806/01.12.2025 Разрешавам от 1 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-941/04.12.2024 Разрешавам от 4 дек. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-297/12.05.2026 Одобрявам от 12 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-71/11.07.2024 Одобрявам от 11 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-54/21.07.2023 Одобрявам от 21 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-2/10.01.2024 Одобрявам от 10 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-1/09.01.2024 Одобрявам от 9 ян. 2024. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-43/30.05.2023 Разрешавам от 30 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-51/10.06.2024 Разрешавам от 10 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-117/08.11.2024 Одобрявам от 8 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-99/06.12.2023 Разрешавам от 6 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-43/29.04.2024 Одобрявам от 29 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-89/21.08.2024 Разрешавам от 21 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-813/01.12.2025 Разрешавам от 1 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-186/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-86/21.01.2026 Разрешавам от 21 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-34/10.04.2024 Одобрявам от 10 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Заповед по плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-37/09.04.2024 разделям административното производство, допуснато със зап. № РА50-621/21.08.2019 г. на гл. арх. на СО, допълнена със зап. № РА50-599/27.07.2020 г. на гл. арх. на СО като се изработят отделни проекти за ПУП - ПРЗ и ипур от 9 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-1/07.01.2025 Одобрявам от 7 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-507/20.07.2026 Разрешавам от 20 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-20/18.02.2025 Разрешавам от 18 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-101/02.09.2025 Одобрявам от 2 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-391/03.06.2024 Одобрявам от 3 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-235/27.03.2026 Разрешавам от 27 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 1986 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1986 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; заповед РПН23-РА50-57/25.07.2023 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; заповед РПН23-РА50-57/25.07.2023 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 520 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2005, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1398/27.12.2005 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; решение 426 по протокол 17/23.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; решение 426 по протокол 17/23.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-357/17.06.1986 г. от главен архитект на софия; решение 426 по протокол 17/23.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
Сравнено с Панчарево
място 1688 от 1985Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
- По-спокойно от повечето сгради в района: 31 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
- Метрото е на 6,7 км (типично за района: 6,9 км).
Слаби места
- Градски транспорт: най-близките спирки са на 11 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 69, 70, 98, 314). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
- Магазини: супермаркет на 11 мин и около 20% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·