Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 30 минЛетище София, Терминал 2
  • 46 минСофийски университет
  • 47 минСердика (център)
  • 51 минНДК
  • 52 минБизнес парк София
  • 56 минПарадайс център
  • 60 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 140 спирки в София; до 45 минути - 528. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Детски ДОМ: 3 мин пеша, 17 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 190, 191, 192
  • Детски ДОМ: 3 мин пеша, 18 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 190, 191, 192
  • Кв. Бусманци: 5 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 191, 192
  • Кв. Бусманци: 5 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 191, 192
  • Кв. Бусманци: 6 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 190

Сградата

Искър · 541 м надморска височина
  • 3апартамента, 98-98 м²
  • 98 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 492 м²парцел, 19% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 15 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 14 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 25 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 98 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 25 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 98 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина (~5 мин); култура (~6 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~5 мин, план от 2007); читалище и магазини (~6 мин, план от 1991). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг обществен обект, комплекс) от 0,2 ха на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 1991)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~4 мин) за черква и градина, решение от 1991; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озел., решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за озел., решение от 2015. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 6/03.02.2026, 24 февр. 2026, 26 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - магазин и жилище (№ 39/01.08.2025, 25 авг. 2025, 45 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма в УПИ XIII-254 (имот с идентификатор 07106.1420.254) от кв. 5, м. "с. Бусманци", р-н "Искър", гр. София (№ 31/30.07.2024, 19 авг. 2024, 46 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с кота корниз до 10м и водоплътна изгребна яма (№ 47/17.12.2024, 7 ян. 2025, 67 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с шоурум за мебели (магазини или офиси) (№ 15/10.04.2024, 2 май 2024, 135 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 19/10.09.2021, 5 окт. 2021, 159 м)
  • Разрешен, друго: Сграда за търговия с метални изделия, офиси, шоурум, работилница, склад и подземен резервоар (№ 17/23.03.2023, 20 апр. 2023, 183 м). Инвеститор: „МБА Трейд“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 49/23.12.2024, 27 ян. 2025, 246 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда на два (2 етажа, 1 жилище) (№ 13/22.03.2024, 15 апр. 2024, 265 м)
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради , навес-гараж и изгребна яма (№ 62/12.12.2025, 5 ян. 2026, 310 м)
  • Разрешен, друго: Сграда със складове, ателие и изгребна яма (№ 10/20.02.2023, 20 март 2023, 343 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, гараж и изгребна яма" (№ 53/05.11.2025, 24 ноем. 2025, 403 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж (№ 3/22.01.2026, 12 февр. 2026, 465 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 55/13.11.2025, 8 дек. 2025, 537 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 2/22.01.2026, 11 февр. 2026, 734 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 41/29.09.2022, 18 окт. 2022, 820 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 50/20.11.2023, 12 дек. 2023, 829 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 17/04.05.2022, 30 май 2022, 841 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда - къща 1 (1 жилище) (№ 12/19.03.2026, 8 апр. 2026, 864 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда-къща 2 (1 жилище) (№ 11/19.03.2026, 8 апр. 2026, 880 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 51/20.11.2023, 19 дек. 2023, 885 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 1/26.01.2021, 16 февр. 2021, 1201 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 29/29.05.2025, 17 юни 2025, 1216 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 32/31.07.2024, 16 авг. 2024, 1231 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, лятна кухня, изгребна яма в УПИ III-363 "за Жс", идентичен с ПИ 07106.1430.9022, кв. 21, м. "кв. Абдовица", СО-район "Искър" (1 жилище) (№ 1/09.01.2025, 3 февр. 2025, 1237 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 52/17.10.2025, 4 ноем. 2025, 1252 м)
  • Завършен, друго: Производствена сграда, складове и офиси със ЗП= 1837,25 кв.м, РЗП= 3674,50 кв.м и изгребна яма (№ 10/22.01.2021, 12 февр. 2021, 1359 м). Инвеститор: „БЕЛКАРО БЪЛГАРИЯ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - еднофамилна (1 жилище) (№ 40/22.08.2025, 16 септ. 2025, 1428 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-152/1 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-153/1 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-75/2 от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-168 от 10 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-95/1 от 6 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-64/5 от 6 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-168/3 от 16 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС26-АП00-15/3 от 15 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-59/1 от 22 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-100/1 от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-18/3 от 30 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-18/4 от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-12/2 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-11/2 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС22-НЦ62-42/14/ от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-65/6 от 21 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-141/3 от 31 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-40/1 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-41/1 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-70/1 от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-126-[1] от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-ВК08-804-[5] от 20 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-120/4 от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-102/1 от 21 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24.АП00-134/1 от 18 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-133/1 от 18 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-96/1 от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИС24-РА50-19/15.08.2024 Допускам от 15 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-12/15.04.2025 Одобрявам от 15 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-400/20.06.2023 Одобрявам от 20 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-844/20.11.2023 Допускам от 20 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-24/20.08.2025 Одобрявам от 20 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС25-РА50-32/14.11.2025 Допускам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-442/24.06.2025 Разрешавам от 24 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИС23-РА50-32/20.12.2023 Допускам от 20 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС24-РА50-24/26.11.2024 Одобрявам от 26 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-290/03.04.2025 Разрешавам от 3 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-17/03.06.2025 Допускам от 3 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-26/26.08.2025 Одобрявам от 26 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-889/05.12.2023 Разрешавам от 5 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС23-РА50-17/19.06.2023 Одобрявам от 19 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-6/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-473/25.07.2023 Разрешавам от 25 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-744/17.11.2025 Одобрявам от 17 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ЗРП - застроително-регулационен план. САГ23-РА53-740/23.10.2023 Разрешавам от 23 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-84/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-43/19.01.2024 Разрешавам от 19 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-8/15.05.2024 Одобрявам от 15 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-138/29.02.2024 Одобрявам от 29 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-380/14.06.2023 Одобрявам от 14 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-511/20.07.2026 Разрешавам от 20 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-469/28.06.2024 Разрешавам от 28 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС26-РА50-10/05.06.2026 Одобрявам от 5 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-1/03.01.2024 Одобрявам от 3 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-16/02.08.2024 Разрешавам от 2 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС25-РА50-14/28.05.2025 Одобрявам от 28 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-324/10.10.2023 Разрешавам от 10 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 170 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед 197/29.04.1991 г. от председател на врик на обнс „искър“; заповед РД-09-50-581/07.06.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за черква и градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 1991, Заповед 197/29.04.1991 г. от председател на врик на обнс „искър“; заповед 197/29.04.1991 г. от председател на врик на обнс „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед 197/29.04.1991 г. от председател на врик на обнс „искър“; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Искър

място 637 от 813
  • Транспортпо-зле: Транспорт: 34 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 6 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 8 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 78 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 19 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 20 апартамента; типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 61 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1328.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №21 Ежко Бежко - почасова организация, е на 5 мин пеша.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 188, 190, 191, 192). Типична сграда в района има около 65 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 49.
  • Метрото днес е на 2,4 км (типично за района: 1,3 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 813 жилищни сгради в Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 813 сгради в Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·