Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    10 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 23 минЛетище София, Терминал 2
  • 38 минСофийски университет
  • 40 минСердика (център)
  • 44 минНДК
  • 45 минБизнес парк София
  • 47 минПарадайс център
  • 51 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 352 спирки в София; до 45 минути - 1019. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Гара Искър: 3 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 190
  • Гара Искър: 4 мин пеша, 36 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 190, 191, 192, 604
  • Кв. Гара Искър: 5 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 88, 188
  • Кв. Гара Искър: 5 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 88, 188
  • Кв. Гара Искър: 6 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 20, 22

Сградата

Искър · 549 м надморска височина
  • 6апартамента, 48-66 м²
  • 65 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 5422 м²парцел, 3% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг поземлен имот за движение и транспорт. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 10 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 10 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 30 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 23 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 259 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 23 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 259 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спту (~8 мин); здравно заведение (~17 мин); спорт (~21 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спту (~8 мин, план от 2022); поликлиника (~17 мин, план от 2001); спорт (~21 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид производствен, складов обект) от 0,2 ха на ~9 мин е предвиден в плана за парк (от 2018)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~9 мин) за озеленяване и инженерна инфраструктура, решение от 2018; терен от 0,9 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~11 мин) за озеленяване, инж.съоръжения, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озел., решение от 2015; терен от 2,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, инж.съоръжения, решение от 2022; терен от 2,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~17 мин) за озел., решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за спортен комплекс,озеленяване,спортен клуб и трафопост, решение от 2001; терен от 1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~19 мин) за спортен комплекс,озеленяване,спортен клуб и трафопост, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за търговски обект, комплекс, на ~19 мин) за коо и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~19 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за спортен комплекс,озеленяване,спортен клуб и трафопост, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за други видове спорт, на ~20 мин) за спортен комплекс,озеленяване,спортен клуб и трафопост, решение от 2001; терен от 1,2 ха (днес: за друго производство на продукти от нефт, въглища, газ, шисти, на ~20 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за парково озеленяване и тп, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за парково озеленяване и тп, решение от 2001; терен от 1,3 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~21 мин) за озеленяване, инж.съоръжения, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~21 мин) за парк и дом на културата, решение от 2022; терен от 1,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни системи, решение от 2023. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 32/31.07.2024, 16 авг. 2024, 499 м)
  • Разрешен, друго: Ведомствена бензиностанция за дизелово гориво МССГ 20Д (№ 196/26.11.2024, 12 дек. 2024, 513 м). Инвеститор: „СОФИЯ МЕД“ АД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - еднофамилна (1 жилище) (№ 40/22.08.2025, 16 септ. 2025, 538 м)
  • Разрешен, друго: Склад (№ 3/14.01.2025, 3 февр. 2025, 620 м). Инвеститор: „Монетен двор“ ЕАД
  • Разрешен, друго: Производствена и складова сграда с офиси, кафе, подземен гараж и помещение за трафопост (№ 195/03.08.2023, 22 авг. 2023, 645 м). Инвеститор: ИВНА ИНВЕСТМЪНТ'' ЕООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 51/20.11.2023, 19 дек. 2023, 692 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 41/29.09.2022, 18 окт. 2022, 753 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 50/20.11.2023, 12 дек. 2023, 760 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 1/26.01.2021, 16 февр. 2021, 782 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда (2 жилища) (№ 36/04.07.2025, 29 юли 2025, 827 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 56/14.11.2025, 8 дек. 2025, 831 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 17/04.05.2022, 30 май 2022, 853 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, лятна кухня, изгребна яма в УПИ III-363 "за Жс", идентичен с ПИ 07106.1430.9022, кв. 21, м. "кв. Абдовица", СО-район "Искър" (1 жилище) (№ 1/09.01.2025, 3 февр. 2025, 872 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 52/17.10.2025, 4 ноем. 2025, 872 м)
  • Разрешен, друго: Складова база, производство на канцеларски материели, търговия, офиси и зарядна станция за електроавтомобили (№ 53/06.12.2023, 4 ян. 2024, 876 м). Инвеститор: „ПЛАСИ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда-къща 2 (1 жилище) (№ 11/19.03.2026, 8 апр. 2026, 949 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда - къща 1 (1 жилище) (№ 12/19.03.2026, 8 апр. 2026, 958 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 18/22.04.2024, 15 май 2024, 1000 м)
  • Завършен, друго: Шоурум и склад (№ 58/21.12.2023, 18 ян. 2024, 1011 м). Инвеститор: „Полимета-С“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 5/30.01.2026, 20 февр. 2026, 1019 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 44/17.10.2023, 7 ноем. 2023, 1040 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 4/28.01.2026, 19 февр. 2026, 1059 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 22/13.09.2021, 30 септ. 2021, 1074 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи (№ 39/25.08.2023, 14 септ. 2023, 1076 м). Инвеститор: „Лейк Резиденс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 29/29.05.2025, 17 юни 2025, 1078 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с магазини, детска градина, обществено обслужващи обекти, две нива пг и ТП (подземен гараж) (№ 43/04.03.2026, 25 март 2026, 1089 м). Инвеститор: „ДРУЖБА ПАРК ВЮ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради и подземни горожи (подземен гараж) (№ 48/14.11.2022, 13 дек. 2022, 1095 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 31/05.06.2025, 15 юли 2025, 1100 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 43/16.10.2024, 4 ноем. 2024, 1104 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и помещение за подземен трафопост (№ 161/29.06.2023, 20 юли 2023, 1111 м). Инвеститор: „ГЛОБАЛСТРОЙ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 21/13.09.2021, 4 окт. 2021, 1118 м). Инвеститор: „София Истейтс едно“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: I ЕТАП: Склад на 1 и 2 с малко производство-разкрой, търговска част и подземен гараж и II ЕТАП: Административно обслужваща сграда на 3 (2 етажа) (№ 38/04.09.2024, 25 септ. 2024, 1119 м). Инвеститор: „РОСИ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи и офиси (№ 54/21.12.2022, 10 ян. 2023, 1139 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж (№ 39/05.09.2024, 2 окт. 2024, 1141 м). Инвеститор: „София - Истейтс“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, друго: Производствена и складова сграда с офис част и подземни гаражи (№ 19/21.01.2026, 6 февр. 2026, 1141 м). Инвеститор: „Милано РЕ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда "а" и жилищна сграда "б" с трафопост и търговска част (№ 28/11.02.2025, 8 март 2025, 1142 м). Инвеститор: „АМСТЕРДАМ РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Хладилна и складова база за плодове и зеленчуци и самостоятелно съхранение на битови вещи с административно-битова част (№ 58/21.11.2025, 9 дек. 2025, 1160 м). Инвеститор: ТЪРЖИЩЕ СОФИЯ АД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи и магазини (№ 163/30.06.2023, 22 юли 2023, 1186 м). Инвеститор: „ЕЛБИ 70“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда. (№ 288/08.11.2023, 1 дек. 2023, 1248 м). Инвеститор: „ВИТАГРИЙН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Супермаркет ,,лидл'' с помещение за подготовка на хляб и хлебни изделия и открит паркинг (магазини или офиси) (№ 126/14.06.2021, 3 юли 2021, 1263 м). Инвеститор: ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-134/5 от 12 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-102/1 от 21 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС23-АП00-180/2 от 15 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС23-АП00-180/4 от 17 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС23-АП00-13/7 от 10 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-44/1 от 8 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-106/1 от 28 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-106/3 от 10 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС22-НЦ62-42/14/ от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-59/1 от 27 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-931-/1/ от 11 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1484-/1/ от 7 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-65/6 от 21 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-141/3 от 31 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-18/3 от 30 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-18/4 от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-59/1 от 22 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-100/1 от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-12/2 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-11/2 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС26-АП00-15/3 от 15 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-133/1 от 18 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24.АП00-134/1 от 18 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-70/1 от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-168/3 от 16 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-99 от 3 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-АП00-37-(1) от 28 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС24-ВК08-804-[5] от 20 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-120/4 от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИС25-АП00-139/5 от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-213/23.05.2023 Одобрявам от 23 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС26-РА50-6/08.04.2026 Одобрявам от 8 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПУП - подробен устройствен план. РИС23-РА50-18/21.06.2023 Одобрявам от 21 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-407/04.06.2025 Нареждам от 4 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС24-РА50-4/16.01.2024 Одобрявам от 16 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-512/20.07.2026 Разрешавам от 20 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-22/02.07.2025 Одобрявам от 2 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИС24-РА50-25/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-4/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ25-РА53-867/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-939/21.12.2023 Одобрявам от 21 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-220/26.02.2025 Разрешавам от 26 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-16/02.08.2024 Разрешавам от 2 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС25-РА50-14/28.05.2025 Одобрявам от 28 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-324/10.10.2023 Разрешавам от 10 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-961/18.12.2024 Одобрявам от 18 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-1/03.01.2024 Одобрявам от 3 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС24-РА50-18/13.08.2024 Одобрявам от 13 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-380/14.06.2023 Одобрявам от 14 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-731/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-43/21.01.2026 Допускам от 21 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА50-54/30.05.2024 Одобрявам от 30 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-749/25.10.2023 Разрешавам от 25 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-479/25.07.2023 Одобрявам от 25 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-469/28.06.2024 Разрешавам от 28 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИС26-РА50-10/05.06.2026 Одобрявам от 5 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-558/07.08.2026 Разрешавам от 7 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-12/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИС24-РА50-9/16.05.2024 Разрешавам от 16 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИС25-РА50-1/22.01.2025 Одобрявам от 22 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Част от Частна професионална гимназия по дигитални умения „СофтУни БУДИТЕЛ“, база Дружба: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2018 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2018, Решение 387 по протокол 16/10.07.2008 г. от столичен общински съвет; решение 644 по протокол 59/13.09.2018 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда на транспорта, складова база, склад. Предвиден за спту по плана от 2022 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,9 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 221 по протокол 53/07.04.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 221 по протокол 53/07.04.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 221 по протокол 53/07.04.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; решение 15 протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за търговски обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за други видове спорт. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друго производство на продукти от нефт, въглища, газ, шисти. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 28 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,3 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2022, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 221 по протокол 53/07.04.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,4 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Решение 550 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 550 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-185/19.06.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-296/24.03.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 24 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РИС23-РА50-6/13.03.2023 г. от главен архитект на район „искър“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 37 парцела (67,4 ха), от тях 4 незастроени (0,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Искър

място 710 от 813
  • Транспорттипично: Транспорт: 49 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 14 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 11 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 26 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 27 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1328.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №21 Ежко Бежко - сграда 2 (с яслени групи), е на 24 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 20 мин и около 15% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 813 жилищни сгради в Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 813 сгради в Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·