Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    16 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 62 минСердика (център)
  • 64 минНДК
  • 66 минСофийски университет
  • 68 минПарадайс център
  • 71 минЦентрална гара
  • 78 минБизнес парк София
  • 96 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 20 спирки в София; до 45 минути - 120. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Кметство Владая: 11 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
  • Кметство Владая: 12 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
  • ул. Пролет: 12 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
  • Начало С. Владая - ПО Желание: 13 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
  • Начало С. Владая - ПО Желание: 14 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59

Сградата

Витоша · 883 м надморска височина
  • 4апартамента, 35-35 м²
  • 35 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 2гаража, около 0,5 на апартамент
  • 3етажа над земята
  • 1203 м²парцел, 10% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 16 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 16 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 4 са завършени от 2022 г., а още 18 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 14 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 130 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 14 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 130 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина (~6 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~6 мин, план от 1987). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 707 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 1987)

    Зеленина: планът предвижда терен от 707 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озел., решение от 2001; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за озеленяване и баня, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 1964; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озел., решение от 2001; терен от 1,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~17 мин) за lxxxii - за озеленяване, решение от 2006; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2006; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2006; терен от 0,1 ха (днес: за вилна сграда, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 1964; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2006; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за xliv - за озеленяване и обществено обслужване, решение от 2007; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2006. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и подпорна стена с дължина 15,77М (1 жилище) (№ 109/21.05.2026, 10 юни 2026, 74 м)
  • Разрешен, друго: ВИЛНА СГРАДА и изгребна яма (№ 278/31.10.2022, 21 ноем. 2022, 102 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 49/10.03.2026, 1 апр. 2026, 175 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 177/22.06.2023, 14 юли 2023, 183 м)
  • Разрешен, друго: Открита спортна площадка - игрище за футбол (№ 202/01.09.2026, 18 септ. 2026, 224 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 191/05.11.2024, 28 ноем. 2024, 289 м)
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилишна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 97/11.04.2025, 12 май 2025, 294 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 128/12.06.2026, 2 юли 2026, 313 м)
  • Разрешен, жилища: комплексно жилищно застрояване от три еднофамилни жилищни сгради,подпорни стени,ограда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма със ЗПжил.сгр. - 328,36кв.м.,РЗПжил.сгр. - 723,55кв.м.,ЗПгараж - 5 (3 жилища) (№ 21/20.01.2023, 10 февр. 2023, 362 м). Инвеститор: „ПАПАТАК“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Полуподземен склад за инвентар с паркомясто върху покрива (№ 205/19.07.2023, 8 авг. 2023, 403 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 190,00кв.м. и РЗП - 374,00кв.м. (1 жилище) (№ 141/02.07.2021, 23 юли 2021, 428 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 99,52 кв.м. и РЗП 204,14 кв.м. и допълващо застрояване - ГАРАЖ със ЗП/РЗП 25,23 кв.м. (1 жилище) (№ 113/07.08.2024, 27 авг. 2024, 477 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 227/18.12.2024, 14 ян. 2025, 517 м)
  • Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда,допълващо застрояване - гараж,изгребна яма и ограда по улична регулация (1 жилище) (№ 84/24.03.2023, 14 апр. 2023, 524 м)
  • Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване (1 жилище) (№ 358/21.12.2023, 29 ян. 2024, 556 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 84/21.03.2025, 14 апр. 2025, 639 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж,лятна кухня,изгребна яма и плътна ограда с h до 2,20м. към УПИ V-819,4052,разположена в имота на възложителите със ЗПжил.сгр. - 150,74кв.м.,З (1 жилище) (№ 110/03.06.2021, 15 юли 2021, 777 м)
  • Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 290/09.11.2022, 30 ноем. 2022, 777 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 66/20.02.2025, 14 март 2025, 780 м). Инвеститор: „НЕТАП БГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда,подпорни стени с височина над 1,20м. и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 357/20.12.2023, 12 ян. 2024, 799 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп 94,40кв.м. и рзп 375,80кв.м. и допълващо застрояване - гараж със зп/рзп 56,80кв.м. (1 жилище) (№ 219/29.08.2022, 16 септ. 2022, 857 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 69/10.03.2023, 4 апр. 2023, 906 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 23/26.02.2024, 20 март 2024, 970 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда,подпорни стени и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 186/31.10.2024, 26 ноем. 2024, 1031 м)
  • Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда - етап 1 със ЗП=228,56м2 и РЗП=499,05м2; ГАРАЖ с технически помещения и БАСЕЙН - ЕТАП 2 със ЗП=172,40м2 и РЗП=172,40м2 (1 жилище) (№ 256/19.09.2023, 10 окт. 2023, 1071 м). Инвеститор: ДАНЛЕКС ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,3 години.
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 210,57кв.м. и РЗП - 356,30кв.м. (1 жилище) (№ 246/21.10.2021, 15 ноем. 2021, 1091 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда (2 етажа) (№ 154/03.07.2026, 3 авг. 2026, 1154 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 201/18.07.2023, 8 авг. 2023, 1226 м)
  • Разрешен, жилища: комплекс от еднофамилни жилищни сгради и площадкови мрежи (фаза 2) с етапност на изграждане:ЕТАП XVIII - Жилищна сграда със самостоятелни обекти С28,С29,С30,С31 (1 жилище) (№ 121/15.08.2024, 9 септ. 2024, 1227 м). Инвеститор: „БЛД ВЛАДАЯ“ АД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда - "Б" с изгребна яма (1 жилище) (№ 182/03.09.2025, 1 окт. 2025, 1232 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 104,46кв.м. и РЗП - 206,46кв.м. (1 жилище) (№ 298/21.12.2021, 21 ян. 2022, 1253 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 177/07.08.2026, 1 септ. 2026, 1266 м)
  • Разрешен, жилища: група жилищни сгради и допълващо застрояване - навес (№ 125/22.08.2024, 16 септ. 2024, 1294 м). Инвеститор: „ПРО БГ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 321/09.11.2023, 28 ноем. 2023, 1462 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 145/30.05.2023, 21 юни 2023, 1474 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 146/30.05.2023, 21 юни 2023, 1475 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 148/30.05.2023, 21 юни 2023, 1476 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 147/30.05.2023, 21 юни 2023, 1478 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 149/30.05.2023, 21 юни 2023, 1480 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма със ЗПжил.сгр. - 80,44кв.м.,РЗПжил.сгр. - 180,51кв.м.,ЗПгараж - 42,57кв.м.,ЗПобщо - 123,01кв.м. и РЗПобщо - 223,18кв.м. (1 жилище) (№ 28/11.03.2022, 31 март 2022, 1493 м). Инвеститор: „НОВА ВЛАДАЯ“ ООД. Инвеститорът има 14 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-148 от 17 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-252 от 16 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-241 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ЕВ00-765 от 26 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-478 от 12 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-304 от 22 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-711-(1) от 10 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-167 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-387 от 3 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-351 от 11 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-282 от 8 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-82 от 11 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-281 от 8 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-289 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-515 от 10 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-51 от 12 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-339 от 21 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-267 от 27 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-374 от 27 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-254 от 17 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-34 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-320 от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-99 от 9 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-401 от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-429 от 15 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-617 от 5 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-261 от 20 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-449 от 14 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-258 от 6 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-497 от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-160/12.12.2025 Разрешавам от 12 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-55/05.05.2026 Одобрявам от 5 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-51/05.05.2026 Разрешавам от 5 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-82/16.06.2026 Одобрявам от 16 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-687/17.09.2024 Разрешавам от 17 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-114/10.08.2023 Одобрявам от 10 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-27/19.03.2025 Разрешавам от 19 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-89/18.07.2025 Одобрявам от 18 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-152/06.03.2024 Разрешавам от 6 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-106/01.09.2025 Разрешавам от 1 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-174/24.11.2023 Одобрявам от 24 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-90/18.07.2025 Разрешавам от 18 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-61/19.05.2026 Одобрявам от 19 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-342/02.06.2023 Разрешавам от 2 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-68/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-234/10.04.2024 Одобрявам от 10 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-405/03.06.2024 Разрешавам от 3 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-4/09.01.2026 Одобрявам от 9 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-113/10.08.2023 Разрешавам от 10 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-103/30.09.2024 Одобрявам от 30 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-327/09.05.2024 Одобрявам от 9 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-458/12.07.2023 Одобрявам от 12 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА50-5/09.01.2024 одобрявам зап. № САГ24-РА50-14/26.01.2024 г. на гл. арх. на СО допуска поправка на офг в диспозитива на зап. № САГ24-РА50-5/09.01.2024 г. на гл. архитект на СО от 9 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-461/13.07.2023 Одобрявам от 13 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-790/24.10.2024 Разрешавам от 24 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-6/21.01.2025 Разрешавам от 21 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-348/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-516/20.07.2026 Разрешавам от 20 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-356/16.05.2024 Разрешавам от 16 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-663/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 707 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,5 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от двора на 86. ОУ „Св. Климент Охридски“. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-629/08.12.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1964, Заповед 2972/22.10.1964 г. от заместник председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед 2972/22.10.1964 г. от заместник председател на дъ; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2004, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-79/17.03.2004 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2004, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-79/17.03.2004 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2004, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-79/17.03.2004 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2006, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-772/03.07.2006 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2004, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-81/17.03.2004 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2006, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-772/03.07.2006 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2006, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-772/03.07.2006 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 1964, Заповед 2972/22.10.1964 г. от заместник председател на държавен комитет по строителство и архитектура; заповед 2972/22.10.1964 г. от заместник председател на дъ; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2006, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-772/03.07.2006 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2007, Решение 27 по протокол 31/07.11.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-377/05.04.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2006, Заповед РД-50-09-541/13.11.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-772/03.07.2006 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Витоша

място 4149 от 4661
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 1 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 19 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 6 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 27 от 100
  • Паркиранепо-добре: Паркиране: 65 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 33 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 4 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 11 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 58, 59). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Метрото днес е на 8,5 км (типично за района: 3,6 км).
  • Магазини: супермаркет на 11 мин и около 40% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 4661 сгради в Витоша (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·