Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    23 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 54 минСердика (център)
  • 54 минЦентрална гара
  • 61 минНДК
  • 61 минСофийски университет
  • 64 минПарадайс център
  • 84 минБизнес парк София
  • 87 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 48 спирки в София; до 45 минути - 148. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Дружба: 6 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • ул. Дружба: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • Разклона за Волуяк: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • Разклона за Волуяк: 8 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • Площада С. Волуяк: 9 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150

Сградата

Връбница · 531 м надморска височина
  • 4апартамента, 86-86 м²
  • 86 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 4 апартамента
  • 4етажа над земята
  • 1388 м²парцел, 7% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

На парцела има 1 гараж (регистрирани към сграда 6), 1 на всеки 4 апартамента.

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 23 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 23 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 3 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 19 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 107 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 19 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 107 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~9-10 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~9 мин, план от 1988); детска градина (~10 мин, план от 1988); детска градина (~10 мин, план от 1988). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 567 м² на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2013)

    Зеленина: планът предвижда терен от 567 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 76 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 325 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 981 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 988 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 828 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1997; терен от 790 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 847 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1997; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 579 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 1,8 ха (днес: нива, на ~12 мин) за гробищен парк, решение от 2019. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с паркоместа (№ 102/23.12.2025, 22 ян. 2026, 58 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 12/06.02.2025, 24 февр. 2025, 68 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (№ 27/26.03.2026, 14 апр. 2026, 73 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване- водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 102/14.11.2023, 6 дек. 2023, 112 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 56/19.07.2022, 9 авг. 2022, 194 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 19/23.02.2023, 17 март 2023, 213 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 49/15.06.2023, 11 юли 2023, 238 м)
  • Разрешен, жилища: Два броя жилищни сгради и две изгребни ями (№ 15/09.03.2021, 1 апр. 2021, 349 м)
  • Разрешен, друго: Магазин със склад (№ 27/22.06.2021, 14 юли 2021, 361 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 69/08.10.2024, 28 окт. 2024, 374 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 36/15.07.2021, 9 авг. 2021, 404 м)
  • Разрешен, друго: Допълващо застрояване - Магазин (№ 66/06.12.2021, 29 дек. 2021, 415 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 58/20.08.2024, 19 септ. 2024, 451 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 52/18.07.2024, 7 авг. 2024, 465 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 5/07.02.2023, 27 февр. 2023, 477 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване – водоплътна изгребна яма (№ 6/28.01.2025, 25 февр. 2025, 504 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 40/07.05.2026, 26 май 2026, 512 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 27/14.03.2023, 3 апр. 2023, 555 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - две водоплътни изгребни ями - Етапно строителство - Етап 1 - Еднофамилна жилищна сграда 1 и Етап 2 - Еднофамилна жилищна сграда 2 (2 жилища) (№ 91/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 583 м). Инвеститор: „БИЛД СТРОЙ ИНВЕСТ 2011“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 113/21.12.2023, 17 ян. 2024, 584 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 67/08.08.2023, 30 авг. 2023, 610 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради и две изгребни ями - КЪЩА 2 (2 жилища) (№ 14/12.02.2026, 27 февр. 2026, 657 м)
  • Разрешен, друго: Мултифункционална площадка за спорт (№ 17/19.02.2026, 9 март 2026, 673 м). Инвеститор: Столична община район „Връбница“
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 40/08.05.2025, 27 май 2025, 701 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване- водоплътна изгребна яма (№ 20/08.03.2022, 30 март 2022, 703 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 41/13.06.2024, 4 юли 2024, 737 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с гараж и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 61/25.07.2023, 15 авг. 2023, 752 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 24/22.03.2022, 21 апр. 2022, 756 м)
  • Разрешен, друго: Склад (№ 7/30.01.2025, 27 февр. 2025, 784 м)
  • Разрешен, друго: Автосервиз, офиси и складове (№ 21/28.02.2023, 17 март 2023, 866 м). Инвеститор: „ПАРТИНГ“ ЕООД; РАДСТРОЙ ВИТОША ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 108/16.11.2023, 6 дек. 2023, 911 м)
  • Разрешен, друго: Допълващо застрояване - магазин за нехранителни стоки (№ 51/22.06.2023, 13 юли 2023, 945 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване- водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 39/10.05.2022, 1 юни 2022, 1049 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 59/10.08.2022, 31 авг. 2022, 1072 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 63/23.08.2022, 12 септ. 2022, 1093 м)
  • Разрешен, друго: Склад (№ 63/31.07.2025, 25 авг. 2025, 1182 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма и плътна ограда с височина до 2,20 м. по вътрешни регулационни граници на УПИ ХIV-478 (1 жилище) (№ 89/21.10.2025, 11 ноем. 2025, 1240 м). Инвеститор: „ЛАРА ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Автосервиз с офис и склад (№ 20/27.02.2023, 17 март 2023, 1251 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 59/22.08.2024, 20 септ. 2024, 1253 м)
  • Разрешен, жилища: Един брой многофамилна жилищна сграда и един брой еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - три броя водоплътни изгребни ями (№ 11/16.02.2023, 13 март 2023, 1255 м). Инвеститор: СМ БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1773-/1/ от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1863-/1/ от 14 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-93 от 21 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1630-/3/ от 11 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-565/25.07.2024 Разрешавам от 25 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-59/13.11.2025 Одобрявам от 13 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-886/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-700/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-844/05.11.2024 Разрешавам от 5 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-107/30.01.2026 Одобрявам от 30 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ26-РА53-655/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-23/28.03.2024 Одобрявам от 28 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-572/10.08.2026 Разрешавам от 10 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-818/30.10.2024 Одобрявам от 30 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-38/16.01.2024 Одобрявам от 16 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-54/16.09.2025 Допускам от 16 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-723/17.10.2023 Разрешавам от 17 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-839/05.11.2024 Одобрявам от 5 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-40/18.01.2024 Одобрявам от 18 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-23/18.06.2026 Одобрявам от 18 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-677/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-30/25.04.2024 Допускам от 25 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-13/28.01.2025 Одобрявам от 28 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-50/27.08.2025 Разрешавам от 27 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-16/27.05.2026 Одобрявам от 27 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-64/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-25/29.06.2026 Одобрявам от 29 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-412/04.06.2024 Разрешавам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-724/02.10.2024 Нареждам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-483/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-22/18.06.2026 Разрешавам от 18 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-11/09.01.2025 Разрешавам от 9 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-34/16.06.2025 Одобрявам от 16 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-290/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-359/05.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 567 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-359/05.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА53-94/23.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 981 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 76 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА53-94/23.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 988 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 828 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-46/18.02.1997 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-46/18.02.1997 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 325 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 579 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 790 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-393/04.12.1996 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 651 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-393/04.12.1996 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,8 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Решение 549 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 549 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Връбница

място 935 от 1135
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 5 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 2 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 5 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 55 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 42 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: 1 на всеки 10 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 60 апартамента в радиус 300 м срещу типични 383.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 150). Типична сграда в района има около 36 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Метрото днес е на 6,2 км (типично за района: 1,1 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 15% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1135 жилищни сгради в Връбница; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1135 сгради в Връбница (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·