Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 241 от 27 февр. 2025Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 77 от 16 окт. 2023Двуфамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма
  • НАГ
    37 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 53 минСердика (център)
  • 53 минЦентрална гара
  • 60 минНДК
  • 60 минСофийски университет
  • 63 минПарадайс център
  • 83 минБизнес парк София
  • 86 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 40 спирки в София; до 45 минути - 124. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Зорница: 2 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • ПО Желание: 3 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • ПО Желание: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • ул. Зорница: 5 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150
  • Махала Джюлници: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 150

Сградата

Връбница · 535 м надморска височина
  • 4апартамента, 50-61 м²
  • 53 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 537 м²парцел, 19% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 27 февр. 2025: датата на удостоверението за въвеждане в експлоатация. Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 27 апр. 2023Виза за проектиране№ РВР23-ГР00-32-2: Чл. 134, ал. 6 от зут; чл. 140, ал. 1 от зут; чл. 140, ал. 3 от зут; чл. 41, ал. 2 от зут; чл. 46, ал. 1 от зут; чл. 47, ал. 2 от зут; чл. 87, ал. 1 от зут
  2. 16 окт. 2023Разрешение за строеж№ 77/26.09.2023: Двуфамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма · Влязъл в сила
  3. 27 февр. 2025Удостоверение за въвеждане№ 241/27.02.2025: Двуфамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма · завършва разрешение № 77/26.09.2023

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 37 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 37 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 8 са завършени от 2022 г., а още 2 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 34 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 199 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 34 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 199 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~15-17 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~15 мин, план от 1988); детска градина (~15 мин, план от 1988); детска градина (~17 мин, план от 1988). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,4 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 2022)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване и трафопост,инфраструктура, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~12 мин) за парк,спортна площадка,атракционен кът, сладкарница,кооп. пазар, общ. тоалетна, вторични суровини и автомивка, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за парк,спортна площадка,атракционен кът, сладкарница,кооп. пазар, общ. тоалетна, вторични суровини и автомивка, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за парк,спортна площадка,атракционен кът, сладкарница,кооп. пазар, общ. тоалетна, вторични суровини и автомивка, решение от 2016; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~21 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~21 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~23 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~24 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~24 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~24 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~24 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (2 жилища) (№ 77/26.09.2023, 16 окт. 2023, 0 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 3/21.01.2025, 13 февр. 2025, 35 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (1 жилище) (№ 38/28.04.2026, 13 май 2026, 53 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 31/16.04.2026, 8 май 2026, 55 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 12/25.02.2021, 24 март 2021, 90 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 1/07.01.2022, 1 февр. 2022, 103 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 44/27.05.2025, 16 юни 2025, 122 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж (№ 27/25.03.2025, 15 апр. 2025, 127 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 26/25.03.2025, 15 апр. 2025, 146 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 35/13.07.2021, 4 авг. 2021, 148 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 34/23.04.2026, 8 май 2026, 197 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 53/22.06.2023, 13 юли 2023, 203 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 35/10.04.2025, 28 апр. 2025, 218 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 66/05.08.2025, 29 авг. 2025, 224 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 2/15.01.2026, 2 февр. 2026, 241 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда, гараж и изгребна яма (№ 20/12.04.2021, 12 май 2021, 265 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда, гараж и изгребна яма (№ 21/12.04.2021, 7 май 2021, 289 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 83/17.10.2023, 7 ноем. 2023, 310 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 84/17.10.2023, 7 ноем. 2023, 335 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 60/09.11.2021, 6 дек. 2021, 365 м)
  • Разрешен, жилища: Два броя еднофамилни жилищни сгради с подземен склад (етапно строителство) Сграда 1- първи етап, Сграда 2- втори етап с допълващо застрояване водоплътна изгребна яма (2 жилища) (№ 57/19.07.2022, 10 авг. 2022, 451 м). Инвеститор: „КАФ ПРОЕКТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 91/24.11.2022, 19 дек. 2022, 457 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с гаражи (2 жилища) (№ 100/18.12.2025, 13 ян. 2026, 461 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 9/02.02.2022, 28 февр. 2022, 471 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 72/05.09.2023, 25 септ. 2023, 477 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 70/10.10.2024, 20 септ. 2024, 489 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 63/23.08.2022, 12 септ. 2022, 502 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 59/10.08.2022, 31 авг. 2022, 512 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 59/22.08.2024, 20 септ. 2024, 546 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване- водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 39/10.05.2022, 1 юни 2022, 549 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със сервизни помещения и допълващо застрояване водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 26/26.03.2026, 14 апр. 2026, 550 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване – гараж и водоплътна изгребна яма (№ 88/19.10.2023, 7 ноем. 2023, 557 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 5/16.01.2024, 1 февр. 2024, 566 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване – гараж и водоплътна изгребна яма (№ 89/19.10.2023, 7 ноем. 2023, 576 м)
  • Разрешен, жилища: Един брой многофамилна жилищна сграда и един брой еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - три броя водоплътни изгребни ями (№ 11/16.02.2023, 13 март 2023, 579 м). Инвеститор: СМ БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Допълващо застрояване - магазин за нехранителни стоки (№ 51/22.06.2023, 13 юли 2023, 657 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма и плътна ограда с височина до 2,20 м. по вътрешни регулационни граници на УПИ ХIV-478 (1 жилище) (№ 89/21.10.2025, 11 ноем. 2025, 670 м). Инвеститор: „ЛАРА ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 43/30.05.2023, 19 юни 2023, 737 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 108/16.11.2023, 6 дек. 2023, 750 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и изгребна яма (№ 25/18.04.2024, 9 май 2024, 771 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1630-/3/ от 11 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1773-/1/ от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-31 от 22 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-93 от 21 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР23-ГР00-81 от 2 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1863-/1/ от 14 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-33 от 18 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-887/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-693/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР23-РА50-40/20.11.2023 Допускам от 20 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-203/05.03.2026 Нареждам от 5 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР23-РА50-20/15.06.2023 Допускам от 15 юни 2023. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР24-РА50-41/20.06.2024 Одобрявам от 20 юни 2024. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-631/20.10.2025 Разрешавам от 20 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ЗРП - застроително-регулационен план. РВР25-РА50-21/07.04.2025 Разрешавам от 7 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ЗРП - застроително-регулационен план. РВР25-РА50-52/28.08.2025 Одобрявам от 28 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-926/16.12.2025 Разрешавам от 16 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-426/10.06.2024 Разрешавам от 10 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР23-РА50-18/06.06.2023 Допускам от 6 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-11/27.02.2024 Одобрявам от 27 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-173/12.02.2025 Разрешавам от 12 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-480/26.07.2023 Разрешавам от 26 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-865/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-22/18.06.2026 Разрешавам от 18 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-724/02.10.2024 Нареждам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-483/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-19/16.06.2026 Разрешавам от 16 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-67/17.12.2025 Разрешавам от 17 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-11/09.01.2025 Разрешавам от 9 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-34/16.06.2025 Одобрявам от 16 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-412/04.06.2024 Разрешавам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-64/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-25/29.06.2026 Одобрявам от 29 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-30/25.04.2024 Допускам от 25 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-13/28.01.2025 Одобрявам от 28 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-42/09.01.2025 Разрешавам от 9 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-290/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Решение 66 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 689 по протокол 61/16.09.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-288/09.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-288/09.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-288/09.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 651 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-393/04.12.1996 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-393/04.12.1996 г. от кмет на район „връбница“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-332/16.09.1988 г. от главен архитект на софия; заповед САГ22-РА53-316/20.12.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Връбница

място 1125 от 1135
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 19 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 1 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 4 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 1 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 9 апартамента в радиус 300 м срещу типични 383.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 10 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 2 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 150). Типична сграда в района има около 36 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 24.
  • Метрото днес е на 4,7 км (типично за района: 1,1 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 0% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1135 жилищни сгради в Връбница; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1135 сгради в Връбница (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·