Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    22 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 59 минСердика (център)
  • 61 минЦентрална гара
  • 63 минСофийски университет
  • 68 минНДК
  • 71 минПарадайс център
  • 86 минБизнес парк София
  • 89 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 40 спирки в София; до 45 минути - 120. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Могилка: 3 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28
  • ул. Могилка: 3 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28
  • пл. Мегдана: 7 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28, 30
  • Начало С. Доброславци: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 30
  • Начало С. Доброславци: 8 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 30

Сградата

Нови Искър · 548 м надморска височина
  • 3апартамента
  • няма даннитипичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 926 м²парцел, 9% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 22 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 22 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 16 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 24 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 166 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 24 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 166 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спорт, 3 терена (~4 мин); училище, 2 терена (~5-8 мин); детска градина, 10 терена (~6-7 мин); култура (~10 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: плувен комплекс (~4 мин, план от 1991); плувен комплекс (~4 мин, план от 1991); плувен комплекс (~4 мин, план от 1991); училище (~5 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~6 мин, план от 1991); детска градина (~7 мин, план от 1991); детска градина (~7 мин, план от 1991); училище (~8 мин, план от 1991); паметник на културата (~10 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,1 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2017)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 887 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 980 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2001; терен от 213 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2001; терен от 366 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2001; терен от 650 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2001; терен от 117 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за черква и озеленяване, решение от 1991. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма и гараж (№ 74/13.05.2022, 9 юни 2022, 47 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 130/06.12.2021, 22 дек. 2021, 107 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 64/20.04.2023, 17 май 2023, 153 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 9/13.01.2023, 6 февр. 2023, 223 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 136/18.08.2022, 12 септ. 2022, 326 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с изгребна яма (2 жилища) (№ 51/24.04.2025, 19 май 2025, 332 м)
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради и изгребна яма - подобект: къща 2 (№ 122/15.10.2025, 11 ноем. 2025, 333 м)
  • Завършен, друго: Магазин за пакетирани и бутилирани хранителни и нехранителни стоки и кафе (№ 132/09.12.2021, 29 дек. 2021, 347 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гараж и изгребна яма (№ 160/28.09.2023, 24 окт. 2023, 347 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 60/26.04.2024, 22 май 2024, 354 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 128/04.08.2023, 7 септ. 2023, 360 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Комбинирана спортна площадка в училищен двор на 179 ОУ"Васил Левски", с. Доброславци (№ 75/29.05.2024, 18 юни 2024, 373 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 79/25.06.2025, 18 юли 2025, 398 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 164/02.10.2023, 23 окт. 2023, 417 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда за периодично ползване (1 жилище) (№ 155/11.12.2024, 6 ян. 2025, 446 м)
  • Завършен, друго: Два броя складове за промишлени стоки: Склад 1 с РЗП 299.80 кв.м, Склад 2 с РЗП 91.60 кв.м с кота корниз до 10м, допълващо застрояване-битово помещение, техническо помещение и санитарен възел, и изгре (№ 45/28.03.2024, 18 апр. 2024, 452 м)
  • Разрешен, друго: Търговски обект (фермерски магазин) с място за хранене (механа) (№ 9/05.02.2026, 5 март 2026, 453 м)
  • Разрешен, друго: Производствена сграда за металорязане с офиси (№ 97/07.10.2021, 22 окт. 2021, 469 м). Инвеститор: „ВАНЕСА 33“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 44/12.05.2021, 31 май 2021, 474 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 129/05.08.2022, 25 авг. 2022, 578 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 106/30.06.2023, 21 юли 2023, 588 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилни жилищни сгради - етапно строителство (№ 44/20.04.2026, 11 май 2026, 595 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване, работилница и изгребна яма (1 жилище) (№ 60/24.06.2021, 15 юли 2021, 608 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и гараж (1 жилище) (№ 4/07.01.2021, 2 февр. 2021, 650 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 91/22.07.2025, 25 авг. 2025, 765 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 67/25.04.2023, 19 май 2023, 829 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 4/08.01.2024, 29 ян. 2024, 855 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 76/12.05.2023, 2 юни 2023, 918 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 101/09.09.2025, 13 окт. 2025, 975 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 155/25.09.2023, 18 окт. 2023, 984 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 77/19.05.2022, 10 юни 2022, 987 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 149/04.09.2023, 27 септ. 2023, 997 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 24/19.02.2021, 10 март 2021, 1004 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 21/06.02.2023, 27 февр. 2023, 1019 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда - II ри етап (2 етажа, 1 жилище) (№ 24/09.02.2023, 2 март 2023, 1041 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с изгребна яма (№ 22/05.03.2026, 31 март 2026, 1041 м). Инвеститор: „ИМП ПРОПЪРТИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар и помещение за обитаване (№ 8/26.01.2022, 2 март 2022, 1481 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-234 от 9 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-22 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-21 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-271 от 30 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-261 от 27 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-98/3/ от 19 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-58 от 16 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-43 от 8 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ23-АХ00-87[3] от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-29 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-273 от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-30 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-34 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-33 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-32 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-31 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-54 от 5 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-151-[1] от 7 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ24-РА50-84/18.07.2024 Разрешавам от 18 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ24-РА50-124/31.10.2024 Одобрявам от 31 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ24-РА50-76/07.06.2024 Разрешавам от 7 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-55/05.06.2025 Одобрявам от 5 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-875/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-319/26.05.2026 Разрешавам от 26 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-639/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-300/12.05.2026 Разрешавам от 12 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-95/29.06.2023 Разрешавам от 29 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-126/07.11.2025 Разрешавам от 7 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-835/15.11.2023 Разрешавам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-495/29.07.2025 Одобрявам от 29 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-56/05.06.2025 Разрешавам от 5 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-104/11.09.2025 Одобрявам от 11 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ23-РА50-104/20.07.2023 Разрешавам от 20 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ24-РА50-34/27.02.2024 Одобрявам от 27 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-134/24.11.2025 Разрешавам от 24 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-848/06.11.2024 Разрешавам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-552/19.07.2024 Разрешавам от 19 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-648/30.08.2024 Допускам от 30 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-73/06.07.2026 Разрешавам от 6 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА50-36/09.04.2024 Одобрявам от 9 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-396/23.05.2025 Разрешавам от 23 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-2/23.01.2025 Разрешавам от 23 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-83/24.07.2025 Одобрявам от 24 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-627/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-475/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-445/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА50-375/07.12.2023 Одобрявам от 7 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-410/04.06.2024 Одобрявам от 4 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-675/19.10.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-675/19.10.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 887 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-675/19.10.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-675/19.10.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 980 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 117 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-675/19.10.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 213 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 366 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 650 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 24 по решение 128/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Използва се от съседен обект за спорт (двор, площадка или сграда). Предвиден за спорт по плана от 1991 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 705 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 111 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 960 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 279 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 614 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 23 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 890 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 88 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1991, Заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-52/22.02.1991 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има култова, религиозна сграда. Предвиден за училище по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за култура по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Нови Искър

място 1150 от 1393
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 6 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 3 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 7 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 17 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 32 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 10 апартамента; типично за района: 1 на всеки 13 апартамента.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 28, 30). Типична сграда в района има около 20 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 3.
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 55% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1393 жилищни сгради в Нови Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1393 сгради в Нови Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·