Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    В строеж: разрешение от 20 дек. 2024Сградата още не е приета официално. Купуваш на зелено: провери сроковете и гаранциите в договора.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 93 от 20 дек. 2024Многофамилна жилищна сграда и 4 броя изгребни ями
  • НАГ
    14 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 44 минСердика (център)
  • 48 минСофийски университет
  • 56 минНДК
  • 56 минЦентрална гара
  • 60 минПарадайс център
  • 72 минБизнес парк София
  • 73 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 132 спирки в София; до 45 минути - 480. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Хлебозавода - ПО Желание: 3 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 42, 44
  • Хлебозавода - ПО Желание: 7 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 42, 44
  • Кенди ООД - ПО Желание: 8 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 42, 44
  • Кенди ООД - ПО Желание: 8 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 42, 44
  • Махала Иваняне - ПО Желание: 9 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47, 49

Сградата

Банкя · 587 м надморска височина
  • 12апартамента, 189-197 м²
  • 193 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 975 м²парцел, 25% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата
Инвеститор по разрешението за строеж

„КОСТАДИНОВ 06“ ЕООД

8 разрешения за жилищни сгради в София от 2010 г. насам

„КОСТАДИНОВ 06“ ЕООД е инвеститор по 8 разрешения за жилищни сгради в София от 2010 г. насам. За 1 от тях в регистъра на НАГ има удостоверение за въвеждане в експлоатация, обикновено 2,3 години след разрешението. Без удостоверение в регистъра: 7 (3 от последните 3 години, 4 по-стари от 5 години). Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.

8жилищни обекта от 2010 г.
1 от 8с удостоверение в регистъра
4без удостоверение, по-стари от 5 г.

2,3 г. обичайно от разрешение до удостоверение

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи
  • 28 ян. 2026, ЛюлинЖилищна сграда с подземен гараж, надземни гаражиняма удостоверение в регистъра
  • 20 дек. 2024, Банкя (този парцел)Многофамилна жилищна сграда и 4 броя изгребни яминяма удостоверение в регистъра
  • 28 май 2024, ЛюлинЖилищна сграда с магазини, аптека, гаражи и подземни гаражиняма удостоверение в регистъра
  • 24 апр. 2023, ЛюлинЖилищна сграда с надземни гаражиудостоверение 24 юли 2025, след 2,3 г.
  • 8 ноем. 2013, ЛюлинЖилищна сграда с ресторант и подземен паркингняма удостоверение в регистъра
  • 20 авг. 2012, ЛюлинЖилищна сграда с кафе-сладкарница, магазини и подземен паркинг и паркиране в УПИ XIIIняма удостоверение в регистъра

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

В строеж: разрешение за строеж от 20 дек. 2024, без удостоверение за въвеждане след него. Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 2 авг. 2024Виза за проектиране№ РБН24-ГР94-1511: Чл. 134, ал. 6 от зут; чл. 140, ал. 3 от зут; чл. 140, ал. 7 от зут
  2. 20 дек. 2024Разрешение за строеж№ 93/03.12.2024: Многофамилна жилищна сграда и 4 броя изгребни ями · Влязъл в сила · инвеститор: „КОСТАДИНОВ 06“ ЕООД
  3. СледваУдостоверение за въвежданеОще не е издадено. Без него сградата не може законно да се обитава.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 14 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 14 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 52 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 22 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 38 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 22 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 38 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спорт, 2 терена (~19-20 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спорт (~19 мин, план от 2022); спорт (~20 мин, план от 2022). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,3 ха на ~8 мин е предвиден в плана за парк (от 1977)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 1977; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2002; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2002; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~17 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~19 мин) за корекция на река и озеленяване, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за парк, решение от 2023. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и 4 броя изгребни ями (№ 93/03.12.2024, 20 дек. 2024, 0 м). Инвеститор: „КОСТАДИНОВ 06“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,3 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда - основно застрояване и гараж - допълващо застрояване (1 жилище) (№ 34/27.04.2026, 26 май 2026, 13 м). Инвеститор: „ДРАГОМАН ТЕХНОЛОДЖИ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда - основно застрояване и гараж - допълващо застрояване (1 жилище) (№ 33/27.04.2026, 26 май 2026, 30 м). Инвеститор: „ДРАГОМАН ТЕХНОЛОДЖИ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилни жилищни сгради - 8 броя, Тип 1 и Тип 2 (Тип 1 - К3 и К9 със ЗП=98.50 кв. м. и РЗП=220.97 кв. м.; Тип 2- К1, К2, К4, К7, К8 и К10 със ЗП=93.60 кв. м. и РЗП=200.92 кв. м.) (8 жилища) (№ 2/06.01.2025, 22 ян. 2025, 286 м). Инвеститор: „СИТИ ХАУС ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 13/16.02.2022, 10 март 2022, 295 м). Инвеститор: „БАНКЯ БЕЛ ЕЪР“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 41/07.07.2021, 13 авг. 2021, 425 м)
  • Разрешен, друго: Комплекс за спорт и атракции (аквапарк и медицински център) (№ 57/22.03.2021, 20 апр. 2021, 590 м). Инвеститор: „АКВАПАРК СОФИЯ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Вилна сграда (№ 91/12.10.2022, 8 ноем. 2022, 742 м)
  • Разрешен, жилища: Селище от затворен тип "Панорама" с еднофамилни къщи Подобект "Еднофамилна къща тип И" (1 жилище) (№ 4/04.01.2024, 29 ян. 2024, 830 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 51/19.06.2023, 10 юли 2023, 839 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 102/02.11.2022, 30 ноем. 2022, 882 м). Инвеститор: „НЕА - ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,6 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 39/11.04.2022, 3 май 2022, 892 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилни жилищни сгради - 6бр. /изгребни ями/ (6 жилища) (№ 87/13.09.2023, 2 окт. 2023, 895 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж (№ 39/22.04.2024, 13 май 2024, 905 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж и подземна изгребна яма (1 жилище) (№ 74/09.08.2022, 25 авг. 2022, 915 м). Инвеститор: „ИПОН РЕЗИДЕНС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 82/30.08.2023, 20 септ. 2023, 943 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда /еднофамилна/ (1 жилище) (№ 58/02.06.2022, 27 юни 2022, 973 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 48/30.08.2021, 20 септ. 2021, 978 м)
  • Разрешен, друго: хотел - етапно изграждане - Етап ІІІ-ти (сграда 1 със ЗП=74.54 кв. м. и РЗП=268.62 кв. м.; сграда 2 със ЗП=74.54 кв. м. и РЗП=268.62 кв. м.;сграда 3 със ЗП=64.55 кв. м. и РЗП=230.55 кв. м; сграда 4 съ (№ 82/12.11.2024, 3 дек. 2024, 981 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда/еднофамилна/ с гараж, плътна ограда и изгребен резервоар (1 жилище) (№ 6/13.02.2023, 9 март 2023, 1000 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж и плътна ограда (№ 99/24.10.2022, 14 ноем. 2022, 1003 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 62/13.07.2023, 4 авг. 2023, 1073 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 18/12.03.2024, 3 апр. 2024, 1090 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (2 жилища) (№ 8/24.01.2024, 16 февр. 2024, 1094 м)
  • Разрешен, жилища: Етапно изграждане на 15 броя Еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - 15 броя изгребни ями - 1 етап (15 жилища) (№ 77/16.08.2022, 5 септ. 2022, 1122 м). Инвеститор: „НИКО-99-ЕС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма и подпорни стени (№ 78/26.08.2022, 19 септ. 2022, 1127 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и второстепенни постройки на допълващо застрояване - навес за отоплителни материали и инвентар и изгребна яма (1 жилище) (№ 7/13.02.2023, 8 март 2023, 1183 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и слънцезащитен навес, басейн, кладенец и изгребна яма (№ 94/13.12.2024, 6 ян. 2025, 1198 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 93/12.10.2022, 4 ноем. 2022, 1203 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 18/01.04.2026, 22 апр. 2026, 1210 м)
  • Разрешен, друго: Временен открит обект - Спортно игрище и спомагателна постройка - съблекални, бистро на основание чл.55 от ЗУТ и ФеЕЦ по чл. 147, ал. 1,т. 14 (№ 52/01.07.2024, 23 юли 2024, 1219 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 13/21.03.2023, 12 апр. 2023, 1233 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 15/18.02.2022, 11 март 2022, 1234 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с магазин (№ 2/15.01.2021, 9 февр. 2021, 1256 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 89/16.12.2020, 15 ян. 2021, 1263 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда /изгребна яма/ (1 жилище) (№ 85/16.11.2020, 29 ян. 2021, 1265 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 60/17.06.2022, 7 юли 2022, 1266 м)
  • Разрешен, жилища: Два броя жилищни сгради и допълващо застрояване-гараж и изгребна яма Жилищна сграда "А" и допълващо застрояване - гараж - първи етап Жилищна сграда "Б" - втори етап (№ 26/11.04.2023, 3 май 2023, 1269 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 1/10.01.2023, 10 ян. 2023, 1330 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда, гараж и частична плътна ограда (№ 19/15.03.2021, 5 апр. 2021, 1331 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-542 от 22 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-502 от 5 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-543 от 22 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-545 от 22 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-503 от 15 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-544 от 22 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-505 от 17 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1808 от 22 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ДИ10-1 от 30 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2276 от 19 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ТД26-352 от 15 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1175 от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2386 от 5 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-316 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2731 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-375 от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-992 от 3 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2732 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-835 от 30 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ТД26-279 от 22 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2733 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-836 от 30 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ТД26-278 от 22 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-185 от 19 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2734 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-571 от 15 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1219 от 26 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1652 от 9 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2735 от 14 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-297 от 29 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-154/08.03.2024 Одобрявам от 8 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-40/25.04.2024 Разрешавам от 25 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-100/18.11.2024 Одобрявам от 18 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-144/29.02.2024 Разрешавам от 29 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-444/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-85/30.10.2024 Одобрявам от 30 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-51/16.05.2024 Одобрявам от 16 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РБН23-РА50-63/22.06.2023 Одобрявам от 22 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-592/29.08.2023 Разрешавам от 29 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-852/07.11.2024 Разрешавам от 7 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-79/03.12.2025 Разрешавам от 3 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-60/03.07.2026 Одобрявам от 3 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-135/27.02.2024 Разрешавам от 27 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН23-РА50-61/22.06.2023 Одобрявам от 22 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-656/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-31/15.01.2024 Разрешавам от 15 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-598/17.08.2026 Разрешавам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-829/01.11.2024 Разрешавам от 1 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-568/21.08.2023 Одобрявам от 21 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-167/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-599/17.08.2026 Разрешавам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РБН26-РА50-62/03.07.2026 Разрешавам от 3 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-127/23.02.2024 Разрешавам от 23 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПР - план за регулация. САГ23-РА53-292/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА53-866/08.11.2024 Одобрявам от 8 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-228/14.03.2025 Разрешавам от 14 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-559/07.08.2026 Одобрявам от 7 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-6/12.01.2024 Нареждам от 12 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-80/04.12.2025 Разрешавам от 4 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-64/14.10.2025 Разрешавам от 14 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1977, Заповед 331/17.10.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 331/17.10.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2002, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-113/29.04.2002 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2002, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-113/29.04.2002 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-1/01.02.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 1 парцел (21,3 ха), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Банкя

място 936 от 952
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 16 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 2 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 2 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 12 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 33 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 41 апартамента в радиус 300 м срещу типични 98.
  • Метрото е на 7,3 км (типично за района: 11,1 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 10 апартамента; типично за района: 1 на всеки 6 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 42, 44, 47, 49). Типична сграда в района има около 14 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 15.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №184 Мечо Пух (с яслени групи), е на 27 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 23 мин и около 20% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 952 жилищни сгради в Банкя; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 952 сгради в Банкя (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·