Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 448 от 22 апр. 2025Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    34 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 52 минСердика (център)
  • 56 минСофийски университет
  • 64 минНДК
  • 65 минЦентрална гара
  • 68 минПарадайс център
  • 81 минБизнес парк София
  • 81 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 64 спирки в София; до 45 минути - 260. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Милениум: 2 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 44
  • ул. Милениум: 2 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 44
  • ул. Перуника: 8 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 44
  • ул. Перуника: 8 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 44
  • Кв. Изгрев - ПО Желание: 10 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 42

Сградата

Банкя · 643 м надморска височина
  • 4апартамента, 84-161 м²
  • 99 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 12 апартамента
  • 3етажа над земята
  • 2545 м²парцел, 6% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

На парцела има 3 гаража (регистрирани към сгради 32216.2334.381.1, 32216.2334.381.2, 32216.2334.381.3), 1 на всеки 4 апартамента.

Завършена: удостоверение за въвеждане в експлоатация от 22 апр. 2025. Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 13 февр. 2023Виза за проектиране№ РБН23-ГР94-178: Чл. 134, ал. 6 от зут; чл. 140, ал. 3 от зут; чл. 140, ал. 7 от зут
  2. 22 апр. 2025Удостоверение за въвеждане№ 448/22.04.2025: Жилищна сграда № 3
  3. 22 апр. 2025Удостоверение за въвеждане№ 447/22.04.2025: Жилищна сграда №2
  4. 22 апр. 2025Удостоверение за въвеждане№ 446/22.04.2025: Жилищна сграда №1

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 34 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 34 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 5 са завършени от 2022 г., а още 55 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 63 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 144 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 63 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 144 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: кметство, административна сграда и мвр, 2 терена (~9 мин); спорт, 4 терена (~10-11 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: кметство, административна сграда и мвр (~9 мин, план от 2021); кметство, административна сграда и мвр (~9 мин, план от 2021); спорт (~10 мин, план от 2022); спорт (~11 мин, план от 2022); спорт (~11 мин, план от 2022); спорт (~11 мин, план от 2022). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ливада) от 437 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2013)

    Зеленина: планът предвижда терен от 437 м² (днес: ливада, на ~4 мин) за озеленяване и коо, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за l - за озеленяване, решение от 2012; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2002; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване и корекция на река, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и спортни нужди, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и спортни нужди, решение от 2008; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за парк, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~13 мин) за парк, решение от 2023. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма и подпорни стени (№ 78/26.08.2022, 19 септ. 2022, 167 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 13/21.03.2023, 12 апр. 2023, 183 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и слънцезащитен навес, басейн, кладенец и изгребна яма (№ 94/13.12.2024, 6 ян. 2025, 282 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 21/14.03.2024, 4 апр. 2024, 302 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 48/30.08.2021, 20 септ. 2021, 346 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 82/30.08.2023, 20 септ. 2023, 374 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, изгребна яма и ограда (1 жилище) (№ 81/30.11.2021, 21 дек. 2021, 405 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда с гаражи и изгребна яма (2 етажа) (№ 83/02.09.2022, 26 септ. 2022, 448 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 27/28.04.2021, 26 май 2021, 449 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 99/17.11.2023, 13 дек. 2023, 456 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 57/07.07.2023, 31 юли 2023, 475 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 11/01.03.2023, 23 март 2023, 485 м)
  • Разрешен, друго: Временен открит обект - Спортно игрище и спомагателна постройка - съблекални, бистро на основание чл.55 от ЗУТ и ФеЕЦ по чл. 147, ал. 1,т. 14 (№ 52/01.07.2024, 23 юли 2024, 489 м)
  • Разрешен, друго: хотел - етапно изграждане - Етап ІІІ-ти (сграда 1 със ЗП=74.54 кв. м. и РЗП=268.62 кв. м.; сграда 2 със ЗП=74.54 кв. м. и РЗП=268.62 кв. м.;сграда 3 със ЗП=64.55 кв. м. и РЗП=230.55 кв. м; сграда 4 съ (№ 82/12.11.2024, 3 дек. 2024, 542 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда /еднофамилна/ (1 жилище) (№ 58/02.06.2022, 27 юни 2022, 567 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с магазин (№ 2/15.01.2021, 9 февр. 2021, 575 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж (№ 39/22.04.2024, 13 май 2024, 581 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване гараж (№ 51/31.08.2021, 23 септ. 2021, 594 м). Инвеститор: „АКВАЕФЕКТ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,5 години.
  • Завършен, жилища: Обект 1: Жилищна сграда Обект 2: Ограда и подпорна стена с H<220см (№ 22/10.03.2022, 1 апр. 2022, 625 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда /изгребна яма/ (1 жилище) (№ 85/16.11.2020, 29 ян. 2021, 628 м)
  • Разрешен, жилища: Селище от затворен тип "Панорама" с еднофамилни къщи Подобект "Еднофамилна къща тип И" (1 жилище) (№ 4/04.01.2024, 29 ян. 2024, 666 м)
  • Разрешен, жилища: Вилна сграда (№ 91/12.10.2022, 8 ноем. 2022, 668 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 15/18.02.2022, 11 март 2022, 674 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда /изгребна яма/ (№ 62/30.09.2021, 19 окт. 2021, 715 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 50/15.07.2025, 4 авг. 2025, 744 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 39/11.04.2022, 3 май 2022, 755 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 1/10.01.2023, 10 ян. 2023, 768 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 54/11.06.2026, 6 юли 2026, 787 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и второстепенни постройки на допълващо застрояване - навес за отоплителни материали и инвентар и изгребна яма (1 жилище) (№ 7/13.02.2023, 8 март 2023, 793 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 95/01.11.2023, 5 дек. 2023, 796 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 102/02.11.2022, 30 ноем. 2022, 797 м). Инвеститор: „НЕА - ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,6 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 92/24.10.2023, 17 ноем. 2023, 801 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж, изгребна яма (№ 55/23.05.2022, 13 юни 2022, 809 м). Инвеститор: „КИС ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 4 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване-гараж и изгребна яма (№ 83/02.12.2021, 4 ян. 2022, 814 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж и второстепенни постройки на допълващо застрояване - басейн и изгребна яма (№ 79/16.08.2023, 1 септ. 2023, 819 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 54/23.05.2022, 13 юни 2022, 851 м)
  • Завършен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради и изгребни ями (2 жилища) (№ 24/13.04.2021, 20 май 2021, 853 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 70/21.07.2022, 15 авг. 2022, 884 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (2 жилища) (№ 8/24.01.2024, 16 февр. 2024, 885 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда, гараж и частична плътна ограда (№ 19/15.03.2021, 5 апр. 2021, 887 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-31 от 18 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2070 от 15 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР00-110 от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-890 от 21 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ВК92-30 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-113 от 13 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1989 от 15 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1989 от 15 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-392 от 6 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1485 от 30 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-743 от 19 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ГР94-635 от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1235 от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-327 от 27 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-332 от 12 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2645 от 15 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН26-ТД26-306 от 28 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-951 от 3 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-2473 от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ЕВ00-482 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1967 от 15 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-8970 от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-590 от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1750 от 20 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-1694 от 8 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-116 от 8 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ГР94-2630 от 19 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН24-ТД26-494 от 16 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ТД26-113 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РБН25-ГР94-1677 от 23 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-282/23.04.2024 Разрешавам от 23 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-437/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-668/04.10.2023 Разрешавам от 4 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-443/17.06.2024 Одобрявам от 17 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-227/14.03.2025 Разрешавам от 14 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-678/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-687/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-536/24.07.2026 Разрешавам от 24 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-733/03.10.2024 Разрешавам от 3 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-64/14.10.2025 Разрешавам от 14 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПР - план за регулация. САГ23-РА53-292/18.05.2023 Разрешавам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА53-866/08.11.2024 Одобрявам от 8 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-243/14.03.2025 Разрешавам от 14 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-228/14.03.2025 Разрешавам от 14 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-559/07.08.2026 Одобрявам от 7 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-73/22.08.2024 Разрешавам от 22 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-37/10.06.2025 Одобрявам от 10 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-399/20.06.2023 Разрешавам от 20 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-288/03.04.2025 Одобрявам от 3 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН26-РА50-47/22.05.2026 Одобрявам от 22 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-86/01.11.2024 Одобрявам от 1 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РБН24-РА50-24/13.03.2024 Разрешавам от 13 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-736/23.10.2023 Разрешавам от 23 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН25-РА50-50/18.08.2025 Разрешавам от 18 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-839/20.11.2023 Одобрявам от 20 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-40/09.01.2025 Одобрявам от 9 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-72/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РБН23-РА50-113/17.11.2023 Одобрявам от 17 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-135/27.02.2024 Разрешавам от 27 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РБН24-РА50-96/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2009, Заповед РД-09-50-204/21.04.1997 г. от главен архитект на софия; решение 546 по протокол 28/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 437 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2013, Решение 156 по протокол 37/28.03.2013 г. от столичен общински съвет; решение 322 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50/22.02.1990 г. от председател на ик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 229 по протокол 15/11.06.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2012, Заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-166/15.02.2012 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за кметство, административна сграда и мвр по плана от 2021 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за кметство, административна сграда и мвр по плана от 2021 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 229 по протокол 15/11.06.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2022 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 30 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 560 по пртокол 60/21.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2016, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД50-277/04.05.2016 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2002, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-113/29.04.2002 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-75Б/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 229 по протокол 15/11.06.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 65 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 65 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; решение 756 по протокол 53/03.12.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2008, Заповед РД-50-09-381/19.11.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-892/30.06.2008 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Заповед 308/12.07.1976 г. от главен архитект на софия; заповед САГ23-РА50-76/08.02.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Банкя

място 931 от 952
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 4 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 8 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 4 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 9 от 100
  • Паркиранепо-добре: Паркиране: 60 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 5 апартамента; типично за района: 1 на всеки 6 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 14 апартамента в радиус 300 м срещу типични 98.
  • Метрото е на 8 км (типично за района: 11,1 км).

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 2 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 44, 42). Типична сграда в района има около 14 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 2.
  • Магазини: супермаркет на 14 мин и около 65% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 952 жилищни сгради в Банкя; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 952 сгради в Банкя (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·