Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 41 минЛетище София, Терминал 2
  • 56 минСофийски университет
  • 58 минСердика (център)
  • 62 минНДК
  • 63 минБизнес парк София
  • 66 минПарадайс център
  • 70 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 96 спирки в София; до 45 минути - 288. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Село Казичене: 7 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188
  • Село Казичене: 7 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 191
  • Село Казичене: 7 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 191
  • Село Казичене: 7 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188
  • Ритекс АД: 8 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 188, 192

Сградата

Панчарево · 538 м надморска височина
  • 3апартамента, 78-153 м²
  • 146 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 3 апартамента
  • 3етажа над земята
  • 1144 м²парцел, 13% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 26 юли 2016Разрешение за строеж№ 117/26.07.2016: Второстепенна постройка на допълващо застрояване - барбекю · Влязъл в сила

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 15 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 4 са завършени от 2022 г., а още 10 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 16 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 59 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 16 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 59 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,2 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~2 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 644 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 847 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 986 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 525 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 526 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 473 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 216 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 1966; терен от 0,5 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,6 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 1998; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване и инженерна инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,3 ха (днес: за химическата и каучуковата промишленост, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване и инженерна инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2017. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 242/11.10.2024, 31 окт. 2024, 50 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП= 131,20 кв.м, РЗП= 240,10 кв.м и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 240/12.10.2022, 4 ноем. 2022, 69 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=82,43кв.м, РЗП= 166,48 кв.м и изгребна яма (№ 120/25.06.2021, 15 юли 2021, 122 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда със ЗП= РЗП=79,80 кв.м и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 18/27.01.2023, 23 февр. 2023, 151 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 124,00 кв.м, РЗП= 124,00 кв.м и изгребна яма (№ 249/26.10.2022, 17 ноем. 2022, 198 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс офисни, складови, жилищни сгради и изгребни ями: Подобект 1 - Сграда с офиси и складове със ЗП=686,65 кв.м, РЗП= 2 289,78 кв.м и изгребна яма; Подобект 2 - Жилищни сгради със ЗП=220,27 кв.м, (№ 71/31.03.2023, 28 апр. 2023, 233 м)
  • Разрешен, друго: Склад за селскостопански метален прикачен негорим инвентар със ЗП=РЗП=186,00 кв.м (№ 138/09.06.2023, 30 юни 2023, 245 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=170,52 кв.м, РЗП=534,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 256/30.11.2021, 20 дек. 2021, 322 м)
  • Завършен, друго: Сграда за хазартни игри, букмейкърски пункт, магазин за алкохол и цигари, офиси и изгребна яма: ЕТАП 1 - Сграда за хазартни игри, букмейкърски пункт, магазин за алкохол и цигари със ЗП=341,00 кв.м, РЗ (№ 6/20.01.2023, 10 февр. 2023, 378 м). Инвеститор: „ЕМОНА 77“ ЕООД
  • Завършен, друго: Склад за съхранение на горими материали в горими опаковки със ЗП=РЗП=2707,00 кв.м (№ 226/25.10.2021, 22 ноем. 2021, 396 м). Инвеститор: „РИТЕКС“ АД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 145/21.07.2025, 12 авг. 2025, 442 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=83,33 кв.м, РЗП=148,57 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 57/24.03.2021, 16 апр. 2021, 463 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда (№ 89/08.05.2025, 2 юни 2025, 463 м). Инвеститор: „ГРЕЙН ЛАНД“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 74,66 кв.м, РЗП= 170,36 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 220/16.09.2022, 13 окт. 2022, 570 м)
  • Разрешен, жилища: Общежитие с изгребна яма (№ 6/12.01.2026, 2 февр. 2026, 573 м). Инвеститор: РИН ТРАНС - НАЙДЕНОВ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 212/24.10.2025, 20 ноем. 2025, 577 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 46/18.03.2024, 8 апр. 2024, 592 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=270,00кв.м, РЗП= 877,00 кв.м и изгребна яма (№ 8/23.01.2023, 16 февр. 2023, 642 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с гараж и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 55/18.03.2026, 7 апр. 2026, 649 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда със ЗП=91,40 кв.м , РЗП= 162,50 кв.м и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 255/29.11.2021, 20 дек. 2021, 656 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда с гараж и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 54/18.03.2026, 7 апр. 2026, 659 м)
  • Разрешен, друго: Параклис със ЗП= 23,00кв.м (№ 200/05.10.2021, 25 окт. 2021, 710 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Разрешен, друго: Спортна площадка (№ 149/05.07.2024, 6 авг. 2024, 742 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=119,61 кв.м, РЗП= 254,25 кв.м и изгребна яма (№ 73/07.05.2021, 1 юни 2021, 744 м)
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради и изгребни ями (№ 160/05.08.2025, 28 авг. 2025, 815 м). Инвеститор: „ФРИГО - МАКС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП=133,19 кв.м, РЗП=256,49 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 261/10.12.2020, 7 ян. 2021, 852 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин, гараж и изгребна яма: ЕТАП 1- Жилищна сграда с магазин и изгребна яма (№ 126/05.06.2024, 1 юли 2024, 908 м). Инвеститор: „ТЕЛЕМАТ ТРЕЙД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда за обществено обслужване и допълващо застрояване - изгребна яма в УПИ I-за парк, КОО и трафопост, кв. 56, с. Казичене, р-н Панчарево (№ 137/04.07.2025, 29 юли 2025, 932 м). Инвеститор: „ФРЕШ МАРКЕТ 2013“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Автосервиз за тежка автотранспортна техника със ЗП=РЗП= 470,73 кв.м (№ 281/29.11.2022, 30 дек. 2022, 943 м)
  • Разрешен, друго: Изграждане на нова спортна площадка за нуждите на 71-во СУ "Пейо Яворов" с.Казичене (№ 1/10.01.2024, 6 февр. 2024, 949 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Разрешен, друго: Складови сгради с административни части и КПП с въвеждане на етапност на изпълнение съгласно разпоредбите на чл.152, ал. 2 от ЗУТ - ЕТАП 1, ЕТАП 2 и ЕТАП 3 (№ 76/21.04.2026, 12 май 2026, 989 м). Инвеститор: Е - ЛОЖИСТИКС ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 153,00 кв.м, РЗП= 153,00 кв.м и изгребна яма, допълващо застрояване със ЗП=РЗП= 70,00 кв.м и плътна ограда с височина Н=2,20м , и дължина L= 105,00м изцяло разположена в УПИ XXV (№ 42/29.03.2022, 12 май 2022, 994 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда със ЗП=РЗП= 176,20 кв.м и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 30/17.02.2023, 10 март 2023, 1032 м)
  • Разрешен, друго: Складова база Кривина III, резервоар за вода, обслужващи постройки 1 и 2, дизелов генератор, резервоар за гориво и КПП със ЗПобщо=РЗПобщо=20 538кв.м.; ЕТАП 1: Нов склад от ос 1 до ос 13 и между оси А (№ 11/03.02.2022, 23 февр. 2022, 1042 м). Инвеститор: „СиТи Парк София Ринг Роуд“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (№ 48/19.03.2024, 9 апр. 2024, 1051 м)
  • Завършен, друго: Складова база, лаборатория и офиси със ЗП=858,00 кв.м, РЗП= 1058,00 кв.м (№ 282/29.11.2022, 23 дек. 2022, 1053 м). Инвеститор: „ХУБЕР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=РЗП=197,50 кв.м и изгребна яма (№ 164/10.07.2023, 2 авг. 2023, 1088 м)
  • Завършен, жилища: Двуфамилна дву жилищна сграда със ЗП= 167,80 кв.м, РЗП= 261,60 кв.м и изгребна яма (2 етажа, 2 жилища) (№ 3/14.01.2021, 12 февр. 2021, 1093 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 150,82 кв.м, РЗП=481,13 кв.м , лятна кухня със ЗП=РЗП=46,28 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 208/15.08.2023, 5 септ. 2023, 1105 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда , допълващо застрояване- склад, гараж 1 и гараж 2, и изгребна яма (№ 44/13.03.2024, 2 апр. 2024, 1114 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3041 от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-488 от 30 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3578 от 11 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-809 от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1567 от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-979 от 11 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-850 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-854 от 11 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-561 от 26 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1642 от 26 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ВУ51-205 от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-868/1/ от 3 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1674 от 31 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-461 от 26 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2378 от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-392 от 13 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-393 от 13 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН23-ТД26-757/9/ от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-21/26.02.2026 Разрешавам от 26 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-34/26.03.2026 Разрешавам от 26 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-91/10.09.2026 Одобрявам от 10 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-90/21.08.2024 Разрешавам от 21 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-84/20.08.2026 Одобрявам от 20 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-59/27.07.2023 Одобрявам от 27 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН26-РА50-74/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-64/11.06.2026 Разрешавам от 11 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-41/04.05.2026 Разрешавам от 4 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-95/11.09.2026 Одобрявам от 11 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-98/09.10.2024 Одобрявам от 9 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-533/11.08.2023 Разрешавам от 11 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-89/09.02.2024 Разрешавам от 9 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА50-335/26.10.2023 Разрешавам от 26 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-469/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-340/01.11.2023 спирам административното производство по одобряване на проект за подробен устройствен план - пр за урегулиран поземлен имот (ПИ) с идентификатор 35239.6101.2703, с. казичене, район "панчарево" до приключване на гражданско дело №6971/2023 г. на сгс, I-2 състав с влязъл в сила съдебен акт. от 1 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН23-РА50-72/28.09.2023 Разрешавам от 28 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-10/02.02.2026 Одобрявам от 2 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-380/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-28/07.01.2025 Одобрявам от 7 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-111/06.11.2024 Разрешавам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-41/27.03.2025 Одобрявам от 27 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-39/27.03.2025 Разрешавам от 27 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-108/01.10.2025 Одобрявам от 1 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-62/19.06.2024 Разрешавам от 19 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-84/25.10.2023 Разрешавам от 25 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-18/20.02.2024 Одобрявам от 20 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-672/11.09.2024 Разрешавам от 11 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-531/11.08.2025 Допускам от 11 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-624/17.08.2026 Одобрявам от 17 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 473 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 644 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 986 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 525 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 526 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 216 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; решение 82 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1966, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благо; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1998, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РД-09-50-649/04.12.1998 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 157/11.04.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 462 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за химическата и каучуковата промишленост. В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 157/11.04.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 462 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Заповед 1874/13.07.1966 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РА50-900/02.12.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Заповед 157/11.04.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 462 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Заповед 157/11.04.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 462 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 1130 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 7 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 15 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 6 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 67 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 24 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 30 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №123 Шарл Перо (с яслени групи), е на 8 мин пеша.
  • Метрото е на 6,3 км (типично за района: 6,9 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 14 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 7 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 188, 191, 192). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 180% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·