с. Лозен, район Панчарево, сграда 12.1

Панчарево · Статус на строежа: няма данни

Оценка за живеене 6 от 100, слабо място; по-добре от 18% от сградите в Панчарево. Магазини 3, Транспорт 14, Деца 8, Зеленина 31, Паркиране 43 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

53 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

НАГ
53 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Супермаркет: няма намерено място в обхвата.-
Метро днесст. Цариградско шосе · 7,7 км по права линия (типично 6,9 км)

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

46 минЛетище София, Терминал 2
47 минБизнес парк София
49 минСофийски университет
53 минСердика (център)
53 минНДК
55 минПарадайс център
65 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 88 спирки в София; до 45 минути - 472. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

ул. Синчец: 3 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 185, 187
ул. Синчец: 3 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 185, 187
ул. Ралица: 9 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 185, 187
ул. Ралица: 10 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 185, 187
Промишлена Зона Горни Лозен: 13 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 185, 187

Сградата

Панчарево · 664 м надморска височина

4апартамента, 124-124 м²
124 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
нямагаражи по кадастъра
3етажа над земята
612 м²парцел, 20% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
53 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 53 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 13 са завършени от 2022 г., а още 12 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
32 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 42 терена, предвидени за улици
Заповеди: 32 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 42 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~13-20 мин); култура, 3 терена (~18 мин); спорт (~19 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~13 мин, план от 1991); детска градина (~13 мин, план от 1991); музей (~18 мин, план от 1991); музей (~18 мин, план от 1991); музей (~18 мин, план от 1991); спорт (~19 мин, план от 2004); детска площадка (~20 мин, план от 1991). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 1,2 ха на ~9 мин е предвиден в плана за парк (от 2019)
Зеленина: планът предвижда терен от 1,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2019; терен от 0,7 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~11 мин) за комплексно обществено обслужване и озеленяване, решение от 2002; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озел., решение от 1991; терен от 0,2 ха (днес: гробищен парк, на ~22 мин) за гробищен парк, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~23 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,5 ха (днес: гробищен парк, на ~23 мин) за гробищен парк, решение от 2016; терен от 0,7 ха (днес: гробищен парк, на ~23 мин) за гробищен парк, решение от 2016; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~24 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~24 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2017. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване гараж, работилница, покрита веранда със ЗП общо= 272,72 кв.м, РЗП общо= 568,54 кв.м и изгребана яма (1 жилище) (№ 258/10.12.2020, 15 ян. 2021, 40 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 32/27.02.2024, 20 март 2024, 48 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 24/26.02.2024, 15 март 2024, 51 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж (1 жилище) (№ 35/28.02.2024, 20 март 2024, 62 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 233/20.09.2023, 13 окт. 2023, 63 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=159,93 кв.м, РЗП= 504,86 кв.м и изгребна яма, и ажурна ограда с плътна част h= 0,60м , дължина L= 139,80 м и височина Н=2,00м изцяло разположена в УПИ VI -17, кв.79, (1 жилище) (№ 265/07.11.2022, 28 ноем. 2022, 107 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=118,70 кв.м, РЗП=187,30 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 281/29.12.2021, 26 ян. 2022, 112 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със ЗП=156,31 кв.м, РЗП= 530,14 кв.м, огради с плътна част hср.=0,75 м, дължина L=34,21кв.м, , подпорни стени с височина Н=1,30м и дължина L=26,38 кв.м, ПСОВ и изгребен рез (№ 154/05.07.2023, 26 юли 2023, 148 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=199,98 кв.м, РЗП=647,23 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 175/19.07.2023, 8 авг. 2023, 188 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда с гараж със ЗП= 104,40 кв.м , РЗП= 181,40 кв.м и лятна кухня с ЗП= РЗП= 12,60кв.м и изгребна яма (№ 116/14.06.2022, 4 юли 2022, 191 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=152,12 кв.м, РЗП=350,72 кв.м и водоплътна изгребна яма (№ 223/16.09.2022, 11 окт. 2022, 215 м)
Завършен, жилища: Жилищен комплекс от еднофамилни редови къщи със ЗП= 446,68 кв.м, РЗП= 1051,59 кв.м, стопанска постройка за инвентар със ЗП=62,17 кв.м, подпорни стени и плътна ограда с обща дължина L=170,00м и изгребн (№ 165/03.09.2021, 27 септ. 2021, 236 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ“ ООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 4, обикновено след 1,8 години.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване (1 жилище) (№ 68/03.04.2026, 4 май 2026, 241 м)
Разрешен, жилища: Жилищен комплекс от еднофамилни редови къщи със ЗП= 485,86 кв.м, РЗП=1375,43 кв.м, подпорни стени с дължина L=20,06м, височина Н=2,00м, плътна ограда с дължина L=60,94м, височина Нср.=1,40м, ПСОВ и из (№ 142/28.06.2023, 19 юли 2023, 247 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи със ЗП=156,79 кв.м, РЗП= 298,35 кв.м, изгребна яма и ограда с височина Н до 2,10м и дължина L= 20,15 м изцяло разположена в УПИ VII-34 (№ 182/15.09.2021, 6 окт. 2021, 265 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 354/28.12.2023, 16 февр. 2024, 269 м)
Разрешен, жилища: Две двуфамилни жилищни сгради : Етап 1 - Източна жилищна сграда ; Етап 2- Западна жилищна сграда (4 жилища) (№ 11/24.01.2024, 16 февр. 2024, 272 м). Инвеститор: „ГЕОМАР-ТРЕЙД“ ООД; „Техно М Инвест“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: Три жилищни сгради със ЗПобщо=308,00 кв.м, РЗП общо=980,00 кв.м и изгребна яма (№ 99/30.05.2022, 17 юни 2022, 357 м). Инвеститор: „ЛАРО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,1 години.
Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=319,40 кв.м, РЗП= 669,40 кв.м и изгребна яма (№ 116/23.06.2021, 14 юли 2021, 365 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 261/31.10.2024, 3 дек. 2024, 374 м). Инвеститор: „СМАРТ СИТИ ЛОЗЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 266/19.10.2023, 17 ноем. 2023, 376 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=179,75кв.м, РЗП=422,97 кв.м и допълващо застрояване - гараж със ЗП=РЗП=33,47 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 277/25.11.2022, 19 дек. 2022, 388 м)
Разрешен, жилища: Жилищни сгради: Къща 1, Къща 2, Къща 3, Къща 4 и Къща 5 със ЗПобщо=521,50кв.м, РЗПобщо=1510,17кв.м, ограда с дължина L=213,40м и височина Н=2,20м, подпорни стени, площадкови ВиК мрежи и съоръжения /ре (5 жилища) (№ 306/20.12.2022, 18 ян. 2023, 469 м). Инвеститор: „ЛОЗЕН ПАРК ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж и изгребна яма (№ 161/19.07.2024, 12 авг. 2024, 481 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=119,45 кв.м, РЗП=257,30 кв.м (1 жилище) (№ 299/12.12.2022, 4 ян. 2023, 486 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 215/30.08.2024, 25 септ. 2024, 515 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 86/05.05.2026, 26 май 2026, 516 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 157/23.07.2026, 13 авг. 2026, 526 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 212/30.08.2024, 25 септ. 2024, 527 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 207/26.08.2024, 18 септ. 2024, 531 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 217/30.08.2024, 25 септ. 2024, 541 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=163,11 кв.м, РЗП=328,65 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 7/23.01.2023, 16 февр. 2023, 545 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=165,36 кв.м, РЗП= 562,62 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 271/22.12.2021, 24 ян. 2022, 546 м)
Разрешен, жилища: Вилна сграда със ЗП=77,60 кв.м, РЗП=164,70 кв.м и изгребна яма (№ 275/22.12.2021, 19 ян. 2022, 554 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 168/22.07.2024, 20 авг. 2024, 554 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 166/22.07.2024, 20 авг. 2024, 554 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=156,40 кв.м, РЗП= 181,40 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 79/05.04.2023, 25 май 2023, 572 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 169/22.07.2024, 20 авг. 2024, 572 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 63/27.03.2024, 6 юни 2024, 573 м). Инвеститор: „МАЯТЕКС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 167/22.07.2024, 20 авг. 2024, 574 м). Инвеститор: „Нивиа Трейдинг“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-2 от 10 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1729 от 23 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2785 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-139 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1046 от 21 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1357 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1362 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2111 от 19 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ЕВ00-409 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-784 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ВУ51-22 от 5 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ВУ51-21 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-717 от 23 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-946 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-708/9/ от 13 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-725 от 8 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-432/1/ от 14 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-НЦ62-11 от 28 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-271 от 9 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-746 от 24 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-6/06.01.2025 Разрешавам от 6 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-543/03.09.2025 Одобрявам от 3 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-525/04.08.2023 Разрешавам от 4 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-32/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-68/13.01.2025 Одобрявам от 13 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-67/29.01.2024 Разрешавам от 29 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-252/06.07.2023 Одобрявам от 6 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-21/06.03.2024 Одобрявам от 6 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-421/16.06.2025 Разрешавам от 16 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-308/11.04.2025 Разрешавам от 11 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-854/07.11.2024 Одобрявам от 7 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-615/18.09.2023 Разрешавам от 18 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-267/24.03.2025 Одобрявам от 24 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-546/15.08.2023 Разрешавам от 15 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-929/19.12.2023 Разрешавам от 19 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-341/28.05.2026 Одобрявам от 28 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-750/17.10.2024 Одобрявам от 17 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-870/28.11.2023 Разрешавам от 28 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-960/18.12.2024 Одобрявам от 18 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА53-510/01.08.2023 Разрешавам от 1 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-418/16.06.2025 Одобрявам от 16 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА53-660/29.09.2023 Разрешавам от 29 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-16/18.02.2026 Разрешавам от 18 февр. 2026. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-540/03.09.2025 Разрешавам от 3 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-76/23.07.2024 Одобрявам от 23 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-353/07.05.2025 Разрешавам от 7 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-718/23.09.2026 Разрешавам от 23 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-411/04.06.2024 Разрешавам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-846/06.11.2024 Разрешавам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-110/20.01.2025 Разрешавам от 20 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2019, Решение 534 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 534 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2002, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-50-15/06.02.2002 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за култура по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за култура по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за култура по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за спорт по плана от 2004 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: гробищен парк. В плана е от 2016, Решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: гробищен парк. В плана е от 2016, Решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: гробищен парк. В плана е от 2016, Решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; решение 549 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед РД-09-129/21.05.1991 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РА50-292/03.05.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 1623 от 1985

Транспортмного по-зле: Транспорт: 14 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 3 от 100
Децамного по-зле: Деца: 8 от 100
Зеленинапо-зле: Зеленина: 31 от 100
Паркиранепо-зле: Паркиране: 43 от 100

Работи добре

Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
По-спокойно от повечето сгради в района: 36 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
Детска градина: най-близката общинска, СДЯ №23 Ралица, е на 10 мин пеша.

Слаби места

Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 185, 187). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 20.
Магазини: супермаркет на няма данни и около 15% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·