- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- !НАГ21 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 50 минСердика (център)
- 52 минЦентрална гара
- 55 минСофийски университет
- 59 минНДК
- 62 минПарадайс център
- 78 минБизнес парк София
- 80 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 72 спирки в София; до 45 минути - 264. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- Село Мрамор: 10 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28, 30, 31
- Края С. Мрамор: 10 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28, 30, 31
- Края С. Мрамор: 11 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28, 30, 31
- Център С. Мрамор: 11 мин пеша, 3 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28
- Село Мрамор: 11 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28, 30, 31
Сградата
Връбница · 526 м надморска височина- 4апартамента
- няма даннитипичен апартамент (половината са по-малки)
- нямагаражи по кадастъра
- 3етажа над земята
- 903 м²парцел, 8% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.
Кадастърът не показва жилища в тази сграда.
Съсобственици на парцела: няма данни.
Документи за парцела
В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
21 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 21 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 2 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
14 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 17 терена, предвидени за улици
Заповеди: 14 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 17 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 6 терена (~8-21 мин); парк (~13 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~8 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~10 мин, план от 1990); парк (~13 мин, план от 1995); детска градина (~21 мин, план от 1990); детска градина (~21 мин, план от 1990). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 256 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 1990)
Зеленина: планът предвижда терен от 256 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 43 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 1990. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 76/07.11.2024, 29 ноем. 2024, 22 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 49/28.06.2022, 27 юли 2022, 86 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда - секция А и Секция Б (№ 48/11.06.2025, 26 юни 2025, 120 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 35/23.05.2024, 17 юни 2024, 132 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 22/16.04.2024, 9 май 2024, 152 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 86/12.12.2024, 31 дек. 2024, 156 м)
- Разрешен, жилища: Два броя еднакви еднофанилни едно жилищни сгради (1 етаж, 2 жилища) (№ 71/31.08.2023, 18 септ. 2023, 162 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 86/10.11.2022, 5 дек. 2022, 182 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 6/16.01.2024, 5 февр. 2024, 252 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 51/07.10.2021, 4 ноем. 2021, 311 м)
- Завършен, жилища: Едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж) (№ 23/19.05.2021, 14 юни 2021, 368 м)
- Разрешен, жилища: Два броя жилищни сгради и два броя изгребни ями Сграда "А" със ЗП-142.80кв.м. и РЗП-297.22кв.м. Сграда Б" със ЗП-111,09кв.м. и РЗП-242.70кв.м. (№ 4/21.01.2022, 16 февр. 2022, 420 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 9/27.01.2026, 19 февр. 2026, 463 м)
- Завършен, училище или детска градина: Нова сграда за две групи, физкултурен салон, здравен кабинет, изолационна кухня и изгребна яма (№ 63/23.11.2021, 14 дек. 2021, 511 м). Инвеститор: Столична община район „Връбница“
- Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж (2 жилища) (№ 2/13.01.2021, 12 февр. 2021, 515 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 1/08.01.2026, 26 ян. 2026, 585 м). Инвеститор: „Фреш Маркет 2015“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,6 години.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 79/03.12.2024, 31 дек. 2024, 601 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (№ 64/26.11.2021, 20 дек. 2021, 632 м). Инвеститор: „Фреш Маркет 2016“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,7 години.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 7/08.02.2021, 26 февр. 2021, 653 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване – гараж и водоплътна изгребна яма (№ 56/06.08.2024, 4 септ. 2024, 717 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 33/25.04.2023, 12 май 2023, 795 м)
- Завършен, жилища: Два броя жилищни сгради и изгребни ями (№ 11/25.02.2021, 19 март 2021, 807 м)
- Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с изгребна яма (2 жилища) (№ 38/04.05.2023, 31 май 2023, 853 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 40/20.08.2021, 16 септ. 2021, 854 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда, постройка на допълващо застрояване и изгребна яма (№ 54/18.07.2024, 15 авг. 2024, 881 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и водоплътна изгребна яма и подпорни стени (1 жилище) (№ 18/19.02.2026, 9 март 2026, 937 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж, градински кът за отдих и изгребна яма (№ 57/25.10.2021, 19 ноем. 2021, 941 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгрена яма (№ 46/05.06.2025, 23 юни 2025, 993 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 45/14.05.2026, 1 юни 2026, 995 м). Инвеститор: „Фреш Маркет 2015“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,6 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 9/09.02.2023, 1 март 2023, 1022 м)
- Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение и изгребна яма (№ 12/16.02.2023, 13 март 2023, 1030 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 16/21.02.2023, 13 март 2023, 1041 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 65/08.08.2023, 30 авг. 2023, 1053 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 37/28.04.2026, 13 май 2026, 1102 м)
- Завършен, жилища: Две жилищни сгради - етапно изпълнение Етап 1- Къща 2 (№ 65/30.08.2022, 19 септ. 2022, 1104 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж (1 жилище) (№ 87/17.12.2024, 13 ян. 2025, 1145 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 69/08.12.2021, 31 дек. 2021, 1295 м)
- Разрешен, друго: Автомивка (№ 54/24.06.2025, 15 юли 2025, 1295 м). Инвеститор: Дрийм груп Р ООД
- Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 57/10.07.2025, 29 юли 2025, 1314 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж, изгребна яма и плътна ограда (1 жилище) (№ 62/19.11.2021, 14 дек. 2021, 1316 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1635-/2/ от 11 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-39 от 28 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1672-/2/ от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-8 от 27 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-17 от 12 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-19 от 13 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-533/24.07.2026 Разрешавам от 24 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-20/21.03.2024 Допускам от 21 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-53/24.09.2024 Одобрявам от 24 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-512/11.07.2024 Одобрявам от 11 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-876/11.11.2024 Одобрявам от 11 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-48/23.01.2024 Разрешавам от 23 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-371/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-244/07.04.2026 Одобрявам от 7 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР23-РА50-17/06.06.2023 Допускам от 6 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-36/28.05.2024 Одобрявам от 28 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-881/12.11.2024 Нареждам от 12 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-23/15.04.2025 Разрешавам от 15 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-62/13.11.2025 Одобрявам от 13 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР23-РА50-44/30.11.2023 Допускам от 30 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-18/04.03.2025 Разрешавам от 4 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-15/20.05.2026 Разрешавам от 20 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР23-РА50-33/02.11.2023 Одобрявам от 2 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-58/03.10.2024 Разрешавам от 3 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-33/16.06.2025 Одобрявам от 16 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-376/08.05.2025 Нареждам от 8 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-1/13.01.2026 Одобрявам от 13 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-61/22.10.2024 Одобрявам от 22 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-95/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-60/13.11.2025 Одобрявам от 13 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-182/20.03.2024 Одобрявам от 20 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-889/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-810/30.10.2024 Разрешавам от 30 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-301/29.04.2024 Разрешавам от 29 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-927/16.12.2025 Разрешавам от 16 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-633/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 43 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 256 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- На терена има: гараж, жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване, сграда за търговия. Предвиден за парк по плана от 1995 г. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-09-50-859/11.12.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,9 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; заповед РД-16-88/28.11.1990 г. от председател на врик на общински народен съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
Сравнено с Връбница
място 1106 от 1135Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 10 апартамента.
- По-спокойно от повечето сгради в района: 18 апартамента в радиус 300 м срещу типични 383.
Слаби места
- Градски транспорт: най-близките спирки са на 10 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 28, 30, 31). Типична сграда в района има около 36 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
- Метрото днес е на 6,8 км (типично за района: 1,1 км).
- Магазини: супермаркет на няма данни и около 5% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 1135 жилищни сгради в Връбница; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·