Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 71 минСердика (център)
  • 72 минНДК
  • 75 минСофийски университет
  • 77 минПарадайс център
  • 82 минЦентрална гара
  • 84 минБизнес парк София
  • 103 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 20 спирки в София; до 45 минути - 48. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. 19: 1 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59
  • ул. 19: 1 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59
  • Кметство Мърчаево: 6 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59
  • Кметство Мърчаево: 6 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59
  • Толумска Махала - ПО Желание: 10 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59

Сградата

Витоша · 831 м надморска височина
  • 3апартамента, 96-96 м²
  • 96 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 3 апартамента
  • 3етажа над земята
  • 689 м²парцел, 14% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

На парцела има 1 гараж (регистрирани към сграда 81), 1 на всеки 3 апартамента.

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 15 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 0 са завършени от 2022 г., а още 19 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 5 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 391 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 5 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 391 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терен (днес: за друг вид застрояване) от 0,1 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2021)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 226 м² (днес: ливада, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 160 м² (днес: ливада, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ливада, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,4 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~5 мин) за озеленяване,спорт и детска площадка, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за xl - за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за парк, решение от 2021; терен от 1,1 ха (днес: пасище, на ~7 мин) за парк, решение от 2021; терен от 1,1 ха (днес: пасище, на ~8 мин) за парк, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяв., решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: високопланинско пасище, на ~8 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за xlii - за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за xlii - за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ливада, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ливада, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,4 ха (днес: ливада, на ~9 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,4 ха (днес: ливада, на ~9 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ливада, на ~10 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяв., решение от 2021; терен от 0,3 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~10 мин) за xlii - за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,3 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~10 мин) за lv - за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване и укрепване на дере, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: друг вид дървопроизводителна гора, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2021. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП/РЗП 28,94 кв.м. и допълващо застрояване - ЛЯТНА КУХНЯ със ЗП 19,23 кв.м (1 жилище) (№ 162/15.06.2023, 7 юли 2023, 57 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма и подпорни стени (1 жилище) (№ 192/06.11.2024, 26 ноем. 2024, 156 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване-изгребна яма (1 жилище) (№ 17/21.01.2025, 10 февр. 2025, 174 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 72/21.05.2024, 18 юни 2024, 262 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда №1 и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 248/01.09.2023, 25 септ. 2023, 328 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 187/04.11.2024, 25 ноем. 2024, 471 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 134,35 кв.м. и РЗП 270,85 кв.м. и допълващо застрояване - ГАРАЖ със ЗП/РЗП 40,85 кв.м. (1 жилище) (№ 166/04.08.2025, 21 авг. 2025, 591 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 128/28.08.2024, 16 септ. 2024, 626 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 172/04.08.2026, 25 авг. 2026, 641 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 318/08.11.2023, 28 ноем. 2023, 663 м)
  • Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 111/02.08.2024, 21 авг. 2024, 726 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 86/24.03.2023, 18 апр. 2023, 776 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване-лятна кухня (1 жилище) (№ 165/04.08.2025, 26 авг. 2025, 893 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 276/11.10.2023, 31 окт. 2023, 925 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, склад и допълващо застрояване - гаражи (1 жилище) (№ 102/15.05.2026, 4 юни 2026, 972 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 94/26.06.2024, 16 юли 2024, 1172 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-18 от 21 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-486 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-195 от 12 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-516 от 25 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-211 от 21 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-515 от 28 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-269 от 17 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-522 от 12 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-37 от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-31 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-537 от 15 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-307 от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-341 от 14 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ТИ00-467 от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-254 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-272 от 20 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-315 от 31 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-253 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-457 от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-48 от 10 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-189 от 5 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-276/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-67/02.06.2026 Разрешавам от 2 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-58/15.05.2026 Разрешавам от 15 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-714/23.09.2026 Разрешавам от 23 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-671/03.09.2026 Разрешавам от 3 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-766/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-433/12.06.2024 Разрешавам от 12 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 226 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 160 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: високопланинско пасище. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: друг вид дървопроизводителна гора. В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; решение 758 по протокол 43/25.11.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Витоша

място 4569 от 4661
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 8 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 1 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 2 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 14 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 41 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 23 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 1 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 59). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 10.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №41 Приятели, е на 16 мин пеша.
  • Метрото днес е на 14,2 км (типично за района: 3,6 км).
  • Магазини: супермаркет на 15 мин и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 4661 сгради в Витоша (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·