Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    16 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 175 м е предвиден в плана за детска градинаВ плана е от 2001, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 60 минЦентрална гара
  • 61 минСофийски университет
  • 62 минСердика (център)
  • 68 минНДК
  • 72 минПарадайс център
  • 91 минЛетище София, Терминал 2
  • 92 минБизнес парк София

До 30 минути след тръгване се достигат 44 спирки в София; до 45 минути - 136. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Село Негован: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 20, 28
  • Село Негован: 5 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 20, 28
  • Гробищен Парк Негован: 8 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 20, 28
  • Гробищен Парк Негован: 9 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 20, 28
  • ул. Врачанска: 11 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 28

Сградата

Нови Искър · 521 м надморска височина
  • 3апартамента, 103-161 м²
  • 132 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 3 апартамента
  • 4етажа над земята
  • 505 м²парцел, 20% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 7 май 2009Разрешение за строеж№ 76/07.05.2009: Пристройка и надстройка на жилищна сграда · Влязъл в сила

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 16 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 16 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 14 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 22 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 138 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 22 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 138 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~3-4 мин); здравно заведение (~6 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~3 мин, план от 2001); детска градина (~3 мин, план от 2001); детска градина (~4 мин, план от 2001); здравна служба (~6 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: нива) от 0,2 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 2008)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2008; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2008; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~17 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,4 ха (днес: нива, на ~17 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,5 ха (днес: нива, на ~18 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,4 ха (днес: нива, на ~18 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~19 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~19 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~19 мин) за гробищен парк, решение от 2007; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~19 мин) за гробищен парк, решение от 2007. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 133/12.08.2022, 1 септ. 2022, 141 м)
  • Разрешен, жилища: Едно еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 133/14.12.2021, 4 ян. 2022, 165 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жиллищна страда и изгребна яма (1 жилище) (№ 140/21.08.2023, 11 септ. 2023, 167 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 64/19.05.2025, 17 юни 2025, 202 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 95/08.07.2026, 30 авг. 2026, 231 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 2/03.01.2024, 23 ян. 2024, 257 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и гараж (1 жилище) (№ 37/18.03.2025, 24 апр. 2025, 282 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 34/06.03.2023, 29 март 2023, 289 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Обединено детско заведение за три групи-една яслена и две градински (№ 23/13.02.2025, 17 март 2025, 303 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 164/30.09.2022, 25 окт. 2022, 324 м)
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради с кота корниз до 10м и две водоплътни изгребни ями (№ 131/01.10.2024, 28 окт. 2024, 326 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 176/13.10.2022, 2 ноем. 2022, 375 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна, едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 3/09.01.2025, 7 февр. 2025, 392 м)
  • Завършен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване ГАРАЖ и ИЗГРЕБНА ЯМА (№ 10/31.01.2022, 17 февр. 2022, 425 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 140/22.08.2022, 1 септ. 2022, 431 м)
  • Разрешен, друго: Склад за инвентар и техника (№ 32/18.03.2026, 20 апр. 2026, 439 м). Инвеститор: „АЛНИКО МЕБЕЛ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Ателие за производство на мебели (№ 229/29.12.2022, 20 ян. 2023, 445 м)
  • Разрешен, жилища: Едно , еднофамилна жилищнасграда с изгребна яма. (1 етаж, 1 жилище) (№ 11/31.01.2025, 5 март 2025, 470 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 58/27.04.2026, 15 май 2026, 499 м)
  • Разрешен, жилища: Едно еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма. (1 етаж, 1 жилище) (№ 103/22.10.2021, 15 ноем. 2021, 514 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване -гараж и изгребна яма. (1 жилище) (№ 18/07.02.2025, 17 март 2025, 525 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 172/06.10.2022, 26 окт. 2022, 548 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 189/21.11.2023, 8 дек. 2023, 596 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 123/23.11.2021, 10 дек. 2021, 597 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - жилище с офис (№ 13/09.02.2026, 5 март 2026, 616 м)
  • Завършен, жилища: Три жилищна сграда с изгребна яма. (3 етажа) (№ 3/06.01.2021, 6 ян. 2021, 777 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда с мансарден етаж (2 етажа) (№ 83/27.05.2022, 28 юни 2022, 846 м)
  • Разрешен, друго: Автосервиз (№ 166/20.12.2024, 15 ян. 2025, 1360 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 143/15.10.2024, 5 ноем. 2024, 1412 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-256 от 29 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-255 от 29 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-224 от 14 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-219 от 13 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-190 от 5 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-ВК66-535 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-141 от 20 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-29/1/ от 15 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-285 от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-142/1/ от 17 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-117/3/ от 17 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-117/3/ от 17 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-48 от 23 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-186-[1] от 20 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ23-РА50-179/15.12.2023 Допускам от 15 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-115/10.08.2023 Допускам от 10 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-134/29.09.2023 Одобрявам от 29 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-19/25.02.2025 Разрешавам от 25 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-79/22.07.2025 Одобрявам от 22 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-158/09.11.2023 Допускам от 9 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ24-РА50-72/03.06.2024 Одобрявам от 3 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-117/15.10.2025 Разрешавам от 15 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ26-РА50-15/23.02.2026 Одобрявам от 23 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-129/13.11.2025 Одобрявам от 13 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-139/06.10.2023 Допускам от 6 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ24-РА50-26/19.02.2024 Одобрявам от 19 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-5/10.02.2025 Одобрявам от 10 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-19/04.03.2026 Разрешавам от 4 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ26-РА50-55/19.05.2026 Одобрявам от 19 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-90/26.08.2024 Одобрявам от 26 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-135/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ26-РА50-32/25.03.2026 Одобрявам от 25 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-116/10.08.2023 Допускам от 10 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ23-РА50-140/06.10.2023 Одобрявам от 6 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНИ25-РА50-60/10.06.2025 Разрешавам от 10 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНИ26-РА50-1/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ24-РА50-49/09.04.2024 Допускам от 9 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ24-РА50-125/12.11.2024 Одобрявам от 12 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-118/15.10.2025 Разрешавам от 15 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ23-РА50-106/20.07.2023 Одобрявам от 20 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-900/19.11.2024 Разрешавам от 19 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ24-РА50-135/13.12.2024 Разрешавам от 13 дек. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ25-РА50-72/03.07.2025 Одобрявам от 3 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-790/28.11.2025 Одобрявам от 28 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 467 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 467 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 467 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2008, Решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-936/03.07.2008 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2008, Решение 34 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-936/03.07.2008 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2007, Решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; решение 586 по протокол 112/28.06.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Нови Искър

място 1059 от 1393
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 6 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 5 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 3 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 9 от 100
  • Паркиранепо-добре: Паркиране: 65 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 4 апартамента; типично за района: 1 на всеки 13 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №149 Зорница - сграда 2, е на 3 мин пеша.
  • Метрото е на 9,1 км (типично за района: 11,3 км).

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 4 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 20, 28). Типична сграда в района има около 20 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на 6 мин и около 100% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1393 жилищни сгради в Нови Искър; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1393 сгради в Нови Искър (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·