Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    40 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 47 минБизнес парк София
  • 51 минЛетище София, Терминал 2
  • 53 минСофийски университет
  • 57 минСердика (център)
  • 57 минНДК
  • 60 минПарадайс център
  • 70 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 64 спирки в София; до 45 минути - 304. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Баня Панчарево - ПО Желание: 9 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Баня Панчарево - ПО Желание: 10 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Разклона за С. Герман - ПО Желание: 16 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Разклона за С. Герман - ПО Желание: 17 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Гребна База - ПО Желание: 17 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184

Сградата

Панчарево · 697 м надморска височина
  • 3апартамента, 25-59 м²
  • 48 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 985 м²парцел, 6% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 40 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 40 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 15 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 35 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 160 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 35 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 160 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 962 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2015)

    Зеленина: планът предвижда терен от 962 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 446 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 538 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 600 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 611 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 597 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 779 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 760 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за обществени нужди (за озеленяване), решение от 2013; терен от 760 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,4 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 973 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 973 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за обществени нужди (за озеленяване), решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 819 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 857 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 606 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за обществени нужди (за озеленяване), решение от 2013; терен от 606 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 588 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за обществени нужди (за озеленяване), решение от 2013; терен от 844 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 844 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за обществени нужди (за озеленяване), решение от 2013; терен от 433 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 437 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2015. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Едно жилищна сграда с подземен гараж със ЗП=РЗП= 141,07 кв.м и изгребна яма (1 етаж) (№ 263/04.11.2022, 30 ноем. 2022, 102 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 155/12.07.2024, 2 авг. 2024, 103 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 81.68кв.м., РЗП=175.35кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 260/04.11.2022, 29 ноем. 2022, 169 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда със ЗП=205,50 кв.м, РЗП= 402,50 кв.м и водоплътна изгребна яма (2 жилища) (№ 58/20.03.2023, 19 апр. 2023, 209 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 182/31.07.2024, 26 авг. 2024, 231 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=139,10 кв.м, РЗП= 251,72 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 20/16.02.2022, 29 март 2022, 238 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=123,78 кв.м, РЗП= 238,64 кв.м и допълващо застрояване - навес със ЗП= РЗП= 32,42 кв.м (№ 297/12.12.2022, 5 ян. 2023, 278 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 208/17.10.2025, 12 ноем. 2025, 362 м)
  • Разрешен, друго: Офис сграда (№ 224/16.09.2024, 4 окт. 2024, 395 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж - основно застрояване и лятна кухня и изгребна яма - допълващо застрояване (1 жилище) (№ 117/15.06.2026, 6 юли 2026, 398 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 30/05.02.2025, 26 февр. 2025, 403 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма и допълващо застрояване, гараж - 125,76 кв.м. (1 жилище) (№ 227/04.11.2025, 25 ноем. 2025, 434 м)
  • Разрешен, жилища: Смесена сграда с ресторант, жилища, изгребна яма и подземни гаражи със ЗП общо= 571,80 кв.м и РЗПобщо=1366,80кв.м: ЕТАП 1- Ресторант със ЗП=143,50 кв.м, РЗП=255,40 кв.м; ЕТАП 2- Жилище "А" със ЗП=198, (2 жилища, магазини или офиси) (№ 24/18.02.2022, 15 март 2022, 497 м). Инвеститор: „ФРАНСИС ТРЕЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП=223,44 кв.м, РЗП= 1049,56 кв.м и изгребна яма (№ 168/07.09.2021, 24 септ. 2021, 584 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 139/10.07.2025, 31 юли 2025, 623 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж със ЗП=161,53 кв.м, РЗП= 203,28 кв.м и изгребна яма (№ 160/03.09.2021, 29 септ. 2021, 624 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 243/26.09.2023, 23 окт. 2023, 697 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=87,55 кв.м, РЗП= 175,10 кв.м, допълващо застрояване навес за паркоместа със ЗП=РЗП= 55,42 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 131/16.07.2021, 9 авг. 2021, 728 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=99,65 кв.м, РЗП= 204,03 кв.м и изгребна яма (№ 155/18.07.2022, 9 авг. 2022, 751 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 321/07.12.2023, 29 дек. 2023, 758 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 323/07.12.2023, 29 дек. 2023, 758 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 324/07.12.2023, 29 дек. 2023, 759 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с басейн и изгребна яма (1 жилище) (№ 328/07.12.2023, 29 дек. 2023, 768 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Бунгало - сглобяемо със ЗП=РЗП=49,90 кв.м и изгребна яма (№ 108/04.06.2021, 1 юли 2021, 769 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 161/06.08.2025, 5 септ. 2025, 786 м). Инвеститор: ФЕЪРУЕЙ ИНВЕСТМЪНТС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 44/26.02.2025, 20 март 2025, 801 м). Инвеститор: „Ню Панчарево“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с басейн и изгребна яма (1 жилище) (№ 329/07.12.2023, 29 дек. 2023, 822 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 180/10.08.2026, 1 септ. 2026, 824 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с басейн и изгребна яма (1 жилище) (№ 325/07.12.2023, 29 дек. 2023, 827 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 26/04.02.2025, 26 февр. 2025, 831 м)
  • Завършен, жилища: Жилищни сгради и изгребни ями с фотоволтаична инсталация върху покривите на сградите (№ 10/19.01.2024, 20 февр. 2024, 843 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с басейн и изгребна яма (1 жилище) (№ 322/07.12.2023, 29 дек. 2023, 871 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=118,55 кв.м , РЗП=230,13 кв.м и изгребна яма (№ 172/07.09.2021, 27 септ. 2021, 877 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с басейн и изгребна яма (1 жилище) (№ 330/07.12.2023, 29 дек. 2023, 882 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=75,27 кв.м, РЗП=154,62 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 152/25.08.2021, 20 септ. 2021, 896 м)
  • Разрешен, друго: Поликлиника и клуб на пенсионера (магазини или офиси) (№ 71/03.04.2025, 23 апр. 2025, 904 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 331/07.12.2023, 29 дек. 2023, 912 м). Инвеститор: „ГРИЙНВИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 11 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=212,00 кв.м, РЗП= 424,00 кв.м , изгребна яма и подпорна стена с дължина L=6,28м, височина Н=4,24м изцяло в УПИ XIII -84 (№ 92/18.04.2023, 15 май 2023, 917 м)
  • Завършен, жилища: Сграда с магазини, жилища и подземни гаражи със ЗП=407,65 кв.м, РЗП=1427,89 кв.м (№ 131/01.07.2022, 21 юли 2022, 919 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=164,37 кв.м, РЗП=326,86 кв.м. и изгребна яма (№ 153/30.08.2021, 20 септ. 2021, 932 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1238 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1107 от 26 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-945 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2271 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-791 от 31 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-652-/1/ от 23 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-1470/1/ от 2 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2454 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2348 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-738 от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-21 от 26 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1873 от 31 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-973 от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1199 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1198 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-439 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН23-ГР94-554 от 17 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1272 от 27 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3401-8 от 15 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3021 от 13 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2897 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1267 от 4 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-343 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-616 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1444 от 11 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ВК08-665 от 5 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2068 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ДИ05-1435 от 30 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1526 от 21 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1872-3 от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-244/22.06.2023 Разрешавам от 22 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-134/27.02.2024 Разрешавам от 27 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-79/14.01.2025 Разрешавам от 14 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-46/30.05.2023 Одобрявам от 30 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-58/05.05.2025 Разрешавам от 5 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-137/20.11.2025 Одобрявам от 20 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-804/30.10.2024 Одобрявам от 30 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-88/21.08.2024 Одобрявам от 21 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-390/19.06.2023 Разрешавам от 19 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА50-364/21.11.2023 Одобрявам от 21 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-289/15.08.2023 Разрешавам от 15 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-247/03.07.2023 Одобрявам от 3 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-12/26.01.2024 Одобрявам от 26 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-792/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-700/11.10.2023 Разрешавам от 11 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-185/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-451/19.06.2024 Разрешавам от 19 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-409/04.06.2025 Одобрявам от 4 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-452/10.07.2023 Разрешавам от 10 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-120/22.11.2024 Разрешавам от 22 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-51/05.05.2025 Одобрявам от 5 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-70/11.07.2024 Одобрявам от 11 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-48/27.05.2024 Разрешавам от 27 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-3/05.01.2024 Одобрявам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-95/27.11.2023 Одобрявам от 27 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-14/28.01.2025 Одобрявам от 28 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-93/22.11.2023 Разрешавам от 22 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-40/11.04.2024 Одобрявам от 11 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-609/20.08.2024 Разрешавам от 20 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-21/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 446 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 437 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 962 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 538 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 600 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 611 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 597 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 779 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 760 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 537 по протокол 48/26.09.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 760 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 973 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 973 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 537 по протокол 48/26.09.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 819 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 857 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 606 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 537 по протокол 48/26.09.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 606 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 588 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 537 по протокол 48/26.09.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 844 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 844 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 537 по протокол 48/26.09.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 433 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 1616 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 1 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 6 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 6 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 68 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 7 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
  • Метрото е на 5 км (типично за района: 6,9 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 9 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 181, 183, 184). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Детска градина: най-близката общинска, СДЯ №66 , е на 18 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 21 мин и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·