Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    27 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 50 минЛетище София, Терминал 2
  • 51 минБизнес парк София
  • 52 минСофийски университет
  • 56 минСердика (център)
  • 56 минНДК
  • 59 минПарадайс център
  • 70 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 84 спирки в София; до 45 минути - 356. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Кв. Панчарево - ПО Желание: 8 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Кв. Панчарево - ПО Желание: 8 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • 83-ТО ОУ Панчарево: 10 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181
  • Плажа Панчарево - ПО Желание: 13 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Плажа Панчарево - ПО Желание: 13 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184

Сградата

Панчарево · 627 м надморска височина
  • 3апартамента, 99-99 м²
  • 99 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 1258 м²парцел, 8% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 27 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 27 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 7 са завършени от 2022 г., а още 9 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 18 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 123 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 18 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 123 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: култура, 2 терена (~4-5 мин); клуб на пенсионера,аптека и здравна служба, 3 терена (~5 мин); уч. център (~8 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: читалище (~4 мин, план от 2003); клуб на пенсионера,аптека и здравна служба (~5 мин, план от 1987); читалище (~5 мин, план от 2003); клуб на пенсионера,аптека и здравна служба (~5 мин, план от 1987); клуб на пенсионера,аптека и здравна служба (~5 мин, план от 1987); уч. център (~8 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,2 ха на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 230 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 992 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 666 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 514 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 55 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 473 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 2013; терен от 835 м² (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~5 мин) за водни площи и озеленяване, решение от 1998; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 416 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг курортно-рекреационен обект, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за паркинг, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за друг курортно-рекреационен обект, на ~8 мин) за сладкарница и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за друг курортно-рекреационен обект, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1987; терен от 0,7 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~10 мин) за парк, решение от 2003; терен от 2,1 ха (днес: иглолистна гора, на ~10 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=172,35 кв.м, РЗП=343,53 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 45/07.03.2023, 28 март 2023, 143 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 109/03.06.2026, 24 юни 2026, 159 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=171,70 кв.м, РЗП= 508,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 226/19.09.2022, 17 окт. 2022, 163 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=231,86 кв.м, РЗП=388,56 кв.м и изгребна яма ; Подпорни стени с височина Н=2,20м и дължина L=56,51м разположени изцяло в УПИ ХХ - 2794 (№ 203/08.10.2021, 1 ноем. 2021, 170 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи със ЗП=432,00кв.м, РЗП= 1728,00 кв.м, подземни гаражи и изгребна яма (№ 134/19.07.2021, 10 авг. 2021, 230 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=148,45 кв.м, РЗП=306,95 кв.м, допълващо застрояване - гараж със ЗП=РЗП=28,12 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 117/14.06.2022, 5 юли 2022, 298 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=145,65 кв.м, РЗП=254,02 кв.м и изгребна яма (№ 50/30.03.2022, 20 апр. 2022, 344 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=109,00 кв.м, РЗП= 261,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 153/04.07.2023, 26 юли 2023, 358 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 61/27.03.2024, 23 апр. 2024, 387 м)
  • Завършен, жилища: Две еднофамилни сгради : Сграда 1 със ЗП= 71,00 кв.м , РЗП =283,94 кв.м и изгребна ями ; Сграда 2 със ЗП=71,00 кв.м , РЗП= 283,94 кв.м и изгребна яма (2 жилища) (№ 2/13.01.2021, 12 февр. 2021, 393 м). Инвеститор: „ОПТИМАЛ ПРОПЪРТИС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,6 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма и допълващо застрояване (1 жилище) (№ 155/30.07.2025, 22 авг. 2025, 403 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП=249,15 кв.м, РЗП=519,62 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 61/12.04.2021, 10 май 2021, 406 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 192/13.08.2024, 17 окт. 2024, 414 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (№ 104/28.05.2026, 17 юни 2026, 439 м). Инвеститор: „ПАНЧАРЕВО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=92,22 кв.м, РЗП= 232,07 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 93/18.04.2023, 11 май 2023, 446 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване -гараж със ЗПобщо=265,80 кв.м, РЗПобщо=635,76 кв.м, изгребна яма, подпорни стени с обща дължина L=19,64м и височина Н = 1,94м, Ограда - плътна с висо (1 жилище) (№ 220/19.10.2021, 8 ноем. 2021, 462 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна и двуфамилна жилищни сгради със ЗПобщо = 257,65 кв.м, РЗПобщо= 614,16 кв.м и изгребни ями; Подпорни стени с дължина L=134,00м и височина Н ср=1,20м изцяло разположени в имота (№ 135/19.07.2021, 11 авг. 2021, 468 м). Инвеститор: „ЧАД СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 231/19.09.2023, 10 окт. 2023, 488 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж със ЗП=194,60 кв.м, РЗП=884,49кв.м и изгребна яма (№ 233/05.11.2021, 30 ноем. 2021, 500 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 144/16.07.2025, 6 авг. 2025, 505 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с уелнес център, паркинг, резервоар, изгребна яма, допълващо зстрояване и подпорни стени с дължина L= 83,50м и височина H=1,75м. и L=209м. и H=2,65м. (№ 152/16.07.2026, 5 авг. 2026, 558 м). Инвеститор: ЛЕЙК РЕЗИДЕНС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 125/18.06.2025, 9 юли 2025, 604 м)
  • Завършен, жилища: Жилищни сгради, сгради за настаняване и изгребни ями, допълващо застрояване с обслужващи сгради - охрана, басейни, барбекю: ЕТАП IX: Еднофамилна жилищна сграда - ВИЛА "ЖАСМИН" със ЗП= 600,80 кв.м, РЗП (1 жилище) (№ 73/03.04.2023, 25 апр. 2023, 658 м). Инвеститор: „ПАНЧАРЕВО ПАРК“ ЕАД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (6 обекта), с удостоверение в регистъра за 5 от тях, обикновено след 4 години.
  • Завършен, жилища: Сграда с магазини, жилища и подземни гаражи със ЗП=407,65 кв.м, РЗП=1427,89 кв.м (№ 131/01.07.2022, 21 юли 2022, 659 м)
  • Разрешен, друго: Поликлиника и клуб на пенсионера (магазини или офиси) (№ 71/03.04.2025, 23 апр. 2025, 687 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 18/20.01.2026, 20 февр. 2026, 702 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=105,52 кв., РЗП= 335,02 кв.м (№ 173/17.07.2023, 7 авг. 2023, 723 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 180/10.08.2026, 1 септ. 2026, 736 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 44/26.02.2025, 20 март 2025, 744 м). Инвеститор: „Ню Панчарево“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Вилна сграда (№ 226/04.11.2025, 25 ноем. 2025, 770 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=112,14 кв.м, РЗП=172,37 кв.м (№ 36/24.02.2021, 20 апр. 2021, 791 м)
  • Завършен, жилища: Бунгало - сглобяемо със ЗП=РЗП=49,90 кв.м и изгребна яма (№ 108/04.06.2021, 1 юли 2021, 796 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=221,79 кв.м, РЗП=221,79 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 81/11.05.2021, 8 юни 2021, 803 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и гараж (1 жилище) (№ 9/21.01.2025, 13 февр. 2025, 873 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 33/07.02.2025, 28 февр. 2025, 878 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 243/26.09.2023, 23 окт. 2023, 918 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 109/06.06.2025, 2 юли 2025, 958 м)
  • Разрешен, жилища: Вилна сграда с допълващо застрояване пречиствателна станция и подпорна стена (№ 94/11.05.2026, 29 май 2026, 969 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 185/02.09.2025, 24 септ. 2025, 991 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= 88,43 кв.м, РЗП= 254,90 кв.м и изгребна яма (№ 136/04.07.2022, 27 юли 2022, 993 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-401 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ВК08-665 от 5 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3401-8 от 15 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-343 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1062 от 29 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3101 от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-329 от 27 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-738 от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ТД26-1004 от 4 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ВУ51-452 от 10 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2014 от 19 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ДИ01-295 от 23 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2348 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1476 от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1526 от 21 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2454 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-1470/1/ от 2 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2093 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1267 от 4 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1421 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1238 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1872-3 от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-832 от 7 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-37/27.03.2025 Разрешавам от 27 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-104/01.10.2025 Одобрявам от 1 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН26-РА50-50/18.05.2026 Разрешавам от 18 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-101/08.12.2023 Одобрявам от 8 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-43/27.03.2025 Одобрявам от 27 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-495/09.07.2024 Разрешавам от 9 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-732/23.10.2023 Нареждам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-85/01.02.2024 Разрешавам от 1 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-616/18.09.2023 Разрешавам от 18 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА53-916/14.12.2023 Разрешавам от 14 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-372/08.05.2025 Одобрявам от 8 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-581/12.08.2024 Разрешавам от 12 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-9/05.01.2026 Одобрявам от 5 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-385/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА50-75/15.12.2025 Одобрявам от 15 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-583/12.08.2024 Разрешавам от 12 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-15/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-519/12.07.2024 Разрешавам от 12 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-120/22.11.2024 Разрешавам от 22 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-51/05.05.2025 Одобрявам от 5 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-369/13.06.2023 Разрешавам от 13 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-584/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-609/20.08.2024 Разрешавам от 20 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-21/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-93/22.11.2023 Разрешавам от 22 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-40/11.04.2024 Одобрявам от 11 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-438/06.07.2023 Разрешавам от 6 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-14/28.01.2025 Одобрявам от 28 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-402/03.06.2024 Одобрявам от 3 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-48/27.05.2024 Разрешавам от 27 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-472/26.10.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2004 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 835 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 1998, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/24.08.1998 г. от кмет на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 230 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 992 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 666 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 514 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-219/02.08.2013 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда. Предвиден за култура по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 55 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 473 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 416 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за клуб на пенсионера,аптека и здравна служба по плана от 1987 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за култура по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за клуб на пенсионера,аптека и здравна служба по плана от 1987 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за клуб на пенсионера,аптека и здравна служба · 941 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 825 по протокол 26/22.12.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг курортно-рекреационен обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за паркинг. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг курортно-рекреационен обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг курортно-рекреационен обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: сграда на съобщенията. Предвиден за уч. център по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2020, Заповед 1011/02.03.1959 г. от министър на комуналното стопанство, благоустройството и пътищата; решение 157 по протокол 12/30.04.2020 г. от столичен общински съ; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1987, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,1 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 315 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 1 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 20 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 9 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 100 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 46 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • Аптека на 5 мин и обществена детска площадка на 3 мин пеша.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 8 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 181, 183, 184). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на 4 мин и около 185% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·