Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 28 юни 1984. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    8 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 9 минНДК
  • 12 минСердика (център)
  • 16 минСофийски университет
  • 17 минПарадайс център
  • 19 минЦентрална гара
  • 41 минБизнес парк София
  • 43 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 1315 спирки в София; до 45 минути - 2370. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • НДК: 3 мин пеша, 71 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 1, 2, 5, 7, 8, 9
  • Първа Градска Болница: 3 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 9
  • Първа Градска Болница: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 9
  • НДК 2: 4 мин пеша, 54 тръгвания 7-9 ч, линии метро M3
  • НДК: 5 мин пеша, 40 тръгвания 7-9 ч, линии метро M2

Сградата

Средец · 553 м надморска височина
  • 5апартамента, 66-140 м²
  • 73 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 514 м²парцел, 30% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 28 юни 1984: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 5 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 28 юни 1984, последно 12 март 2026.

Парцелът има 6 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 8 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 8 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 1 е завършен от 2022 г., а още 88 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 29 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 50 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 29 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 50 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 4 терена (~6-11 мин); детска градина, 5 терена (~7-8 мин); култура, 8 терена (~7-10 мин); нтс (~9 мин); проектантски институт (~11 мин); здравно заведение (~12 мин); сп "всестранни услуги"-дом на услугите, 4 терена (~12-13 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~6 мин, план от 2014); детска градина (~7 мин, план от 1989); детска градина (~7 мин, план от 1989); сатиричен театър (~7 мин, план от 1989); училище (~7 мин, план от 2014); училище (~8 мин, план от 2013); детска градина (~8 мин, план от 1989); детска градина (~8 мин, план от 1989); детска градина (~8 мин, план от 1989); сатиричен театър (~9 мин, план от 1989); проект.институт и куклен театър (~9 мин, план от 1989); проект.институт и куклен театър (~9 мин, план от 1989); нтс (~9 мин, план от 1989); музей (~9 мин, план от 2013); културен комплекс (~9 мин, план от 1989); културен комплекс (~10 мин, план от 1989); културен комплекс (~10 мин, план от 1989); училище (~11 мин, план от 1989); проектантски институт (~11 мин, план от 1994); поликлиника (~12 мин, план от 1989); сп "всестранни услуги"-дом на услугите (~12 мин, план от година неизвестна); сп "всестранни услуги"-дом на услугите (~12 мин, план от година неизвестна); сп "всестранни услуги"-дом на услугите (~12 мин, план от година неизвестна); сп "всестранни услуги"-дом на услугите (~13 мин, план от година неизвестна). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин, подземен гараж и ограда" и "реконструкция на съществуващ топлопровод 2Ø89х4 мм, минаващ през зоната на строежа (№ 286/07.11.2023, 24 ян. 2024, 362 м). Инвеститор: „ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ“ ЕАД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда на свързано застрояване с офис и подземни гаражи (№ 310/12.12.2023, 29 дек. 2023, 414 м). Инвеститор: „САМУИЛ 10“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, гараж и две нива подземни гаражи и ограда (№ 159/19.07.2021, 10 авг. 2021, 415 м). Инвеститор: „Интер Хоум Самуил“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Хотел с подземни гаражи и плътна ограда, разположена изцяло в собствения УПИ (№ 5/17.02.2021, 9 март 2021, 460 м). Инвеститор: „Нуомо“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис и подземни гаражи (№ 171/02.08.2021, 2 септ. 2021, 513 м). Инвеститор: „АДАЛИТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ресторант и подземен гараж - етап I (магазини или офиси) (№ 148/13.07.2021, 4 авг. 2021, 525 м). Инвеститор: „Цар Борис Първи“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и частична плътна ограда, разположена изцяло в собствения УПИ, с административен адрес ул."Карнеги" №6 (№ 4/01.03.2022, 23 март 2022, 590 м)
  • Разрешен, друго: Градски хотел - 3 звезди (№ 20/10.03.2026, 25 март 2026, 601 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с магазин и подземен гараж (№ 86/16.09.2022, 3 окт. 2022, 827 м)
  • Разрешен, друго: хотел с подземни гаражи и плътна ограда (№ 307/23.11.2022, 13 дек. 2022, 848 м). Инвеститор: „Белев Трейд“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Спортни съоръжения на открито (№ 85/28.08.2025, 19 септ. 2025, 851 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда "климентина" (№ 67/30.07.2021, 18 авг. 2021, 859 м)
  • Разрешен, друго: Комбинирано спортно игрище (№ 7/23.03.2023, 18 апр. 2023, 887 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; СТОЛИЧНА ОБЩИНА – РАЙОН „СРЕДЕЦ“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 115/04.08.2026, 26 авг. 2026, 949 м). Инвеститор: „АСТАНА СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, обекти за обществено обслужване, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда (№ 73/05.05.2026, 27 май 2026, 1017 м). Инвеститор: „САНСА ПРОПЪРТИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение с магазин, офиси, жилища, гаражи, подземни гаражи и трафопост (№ 113/08.07.2024, 24 юли 2024, 1045 м). Инвеститор: „БЕЛЕНСКИ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с подземни гаражи, офиси, магазини, помещение за абонатна станция и ограда по индивидуален проект с височина до 2.20М по западната и северната граница на имота, разположена изцял (№ 233/09.11.2021, 30 ноем. 2021, 1083 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ИМОТИ“ ЕАД; „ДПЛ ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Завършен, жилища: Разделяне на 41 бр. / Ателиета на 82 бр. / Ателиета в многофамилна жилищна сграда с магазини, офиси, ресторант, противопожарен резервоар и подземни гаражи с допълващо застроване - покрито евакуационно (41 жилища) (№ 11/14.08.2025, 4 септ. 2025, 1085 м). Инвеститор: „БЛД 44“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 0,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с търговски обект (№ 196/30.10.2025, 19 ноем. 2025, 1121 м). Инвеститор: „ВЕГА- БЪРЗА ЗАКУСКА“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и ограда (№ 25/17.03.2022, 4 апр. 2022, 1127 м). Инвеститор: „ГАЛИНИ-Н“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,7 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и подземен гараж (№ 119/30.05.2023, 23 юни 2023, 1127 м). Инвеститор: „Странджа Пропъртис“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - подземни гаражи, магазини, офиси, жилища, помещения за трафопост и ограда разположена изцяло в собственото УПИ (№ 254/19.12.2025, 13 ян. 2026, 1163 м). Инвеститор: Лаудис Сити ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда М/Г+4 подземен гараж и наземни паркоместа (4 етажа) (№ 39/10.06.2026, 29 юни 2026, 1177 м)
  • Разрешен, друго: Хотел със зала за експониране на археология (№ 70/01.04.2025, 23 апр. 2025, 1208 м). Инвеститор: МОНТЕКАНАЛ БЪЛГАРИЯ 3 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда /М+5+А/ - "Етап 1", с ателиета и подземни гаражи с к.к. 18,00 - за довършване на строителството (№ 67/30.04.2024, 24 май 2024, 1212 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с , офиси и подземни гаражи (№ 79/20.04.2021, 11 май 2021, 1215 м). Инвеститор: „ИНВЕСТ КОМЕРС 57“ ЕООД; „ЕН ЕС ДЖИ ИМОТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда /М+4/ с медицински център с лекарски кабинети и зъболекарски кабинет с рентген, подземен гараж и помещение за абонатна станция (магазини или офиси) (№ 233/16.09.2022, 5 окт. 2022, 1218 м). Инвеститор: „ДЪГА 19“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис (№ 1/07.01.2025, 29 ян. 2025, 1246 м). Инвеститор: „САЙТКОМ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 112/01.06.2021, 18 юни 2021, 1268 м). Инвеститор: „РСР“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 113/01.06.2021, 18 юни 2021, 1268 м). Инвеститор: „РСР“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ресторант /тип бистро/ (магазини или офиси) (№ 99/21.04.2023, 10 май 2023, 1268 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, допълващо застрояване /беседка/ и подземен гараж (№ 12/31.01.2022, 17 февр. 2022, 1287 м). Инвеститор: „НЕВИКОМ КО“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Административна сграда с три подземни нива (№ 291/16.11.2023, 6 дек. 2023, 1288 м). Инвеститор: „НОРДИК ПРОПЪРТИС“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, ателиета и подземен гараж (№ 67/20.07.2022, 4 авг. 2022, 1313 м)
  • Завършен, друго: хотел (№ 33/17.12.2021, 4 ян. 2022, 1333 м). Инвеститор: „ДИРАК“ ЕООД; „ДИРАК - Д“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин, подземни гаражи и ресторант (№ 7/26.04.2022, 18 май 2022, 1333 м). Инвеститор: „ДжиЕлПи риъл истейт“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и трафопост (№ 201/06.11.2025, 26 ноем. 2025, 1339 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с магазини, офиси и паркинг система (№ 63/13.03.2023, 1 апр. 2023, 1350 м). Инвеститор: „ФА-МИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с аиппмп - дентална, подземни и наземни покрити паркоместа (подземен гараж) (№ 196/03.08.2023, 26 авг. 2023, 1356 м). Инвеститор: „ВЕЧНА - Р“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 33/18.12.2025, 5 ян. 2026, 1386 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ДР00-1296/63/ от 25 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-723/1/ от 15 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-500-(1) от 14 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЦ24-ВК91-10 от 3 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РТР24-ГР94-2016 от 8 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2159/2/ от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2223-/1/ от 4 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-178/1/ от 26 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-764/1/ от 16 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2002-/1/ от 24 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1440-/1/ от 23 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1763-/2/ от 6 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1769-/1/ от 7 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1559-(1) от 27 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2814-(1) от 23 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1302/1/ от 28 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2876/1/ от 3 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-167/1/ от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РТР25-ГР94-2152 от 8 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-725/1/ от 9 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1644-/1/ от 27 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1805-/1/ от 20 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЦ25-ВК08-1587-[3] от 25 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1909-/1/ от 21 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-91/1/ от 29 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1172-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-468-(2) от 13 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2551-/3/ от 27 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1852/1/ от 26 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2949/3/ от 15 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА50-26/26.05.2026 Одобрявам от 26 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-759/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РТР24-РА50-12/02.07.2024 Одобрявам от 2 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-53/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА50-19/08.04.2026 Одобрявам от 8 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-53/23.01.2024 Одобрявам от 23 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-256/07.04.2026 Одобрявам от 7 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-860/12.12.2025 Разрешавам от 12 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-862/12.12.2025 Разрешавам от 12 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-92/28.08.2024 одобрявам заповед № САГ24-РА50-95/09.09.2024 на вр. и. д. гл. арх. на СО допуска поправка на офг в текстовата част на заповед № САГ24-РА50-92/28.08.2024 на вр. и. д. гл. арх. на СО от 28 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-95/09.09.2024 допускам поправка на очевидна фактическа грешка в текстовата част на заповед № САГ24-РА50-92/28.08.2024 на вр. и. д. главен архитект на столична община от 9 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-754/26.10.2023 Разрешавам от 26 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-582/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА50-139/05.12.2024 Одобрявам от 5 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-760/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-398/22.06.2026 Разрешавам от 22 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-664/01.09.2026 Оттеглям от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-547/18.07.2024 Разрешавам от 18 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-278/22.04.2024 Нареждам от 22 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-80/14.01.2025 Изменям от 14 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РТР24-РА50-5/29.03.2024 Одобрявам от 29 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-188/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-208/26.02.2025 Разрешавам от 26 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РТР25-РА50-7/13.06.2025 Разрешавам от 13 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-72/21.01.2026 Разрешавам от 21 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-111/21.10.2024 Одобрявам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-964/18.12.2024 Разрешавам от 18 дек. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА50-44/02.07.2025 допускам поправка на офг в текстовата част на заповед № РД-09-50-1150/03.11.2005 г. на гл. арх. на СО от 2 юли 2025. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-639/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-567/25.07.2024 Нареждам от 25 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2014 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2014 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от двора на 6. ОУ „Граф Игнатиев“. Предвиден за училище по плана от 2014 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от двора на 6. ОУ „Граф Игнатиев“. Предвиден за училище по плана от 2014 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1989 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1989 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, сграда за обществено хранене; от данните не личи дали е сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1989 г. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда, сграда за обществено хранене. Предвиден за нтс по плана от 1989 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за култура по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за култура по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има друг вид обществена сграда; от данните не личи дали е сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1989 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда. Предвиден за култура по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от двора на 7. СУ „Св. Седмочисленици“. Предвиден за училище по плана от 1989 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • На терена има сграда със смесено предназначение; от данните не личи дали е училище. Предвиден за училище по плана от 1989 г. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване. Предвиден за проектантски институт по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • На терена има гараж, сграда със смесено предназначение; от данните не личи дали е здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 1989 г. По кадастъра.
  • На терена има: сграда със смесено предназначение. Предвиден за сп "всестранни услуги"-дом на услугите по плана. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за сп "всестранни услуги"-дом на услугите по плана. По кадастъра.
  • На терена има: друг вид сграда за обитаване. Предвиден за сп "всестранни услуги"-дом на услугите по плана. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда. Предвиден за сп "всестранни услуги"-дом на услугите по плана. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена е Плувен басейн „Мадара“. Предвиден за спорт по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 12 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 963 парцела (61,4 ха), от тях 44 незастроени (1,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 19 февр. 2024, на фирма, парцел 253 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2025, на фирма, парцел 233 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 ноем. 2025, на фирма, парцел 253 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 17 ноем. 2023, на фирма, парцел 384 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 септ. 2024, на държавата или общината, парцел 300 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2023, на фирма, парцел 198 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2021, на частно лице, парцел 226 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 февр. 2024, на фирма, парцел 299 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 3 юли 2024, на фирма, парцел 0,7 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 септ. 2016, на частно лице, парцел 636 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 май 2025, на фирма, парцел 504 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 8 септ. 2015, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 май 2024, на фирма, парцел 950 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 191 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 март 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 930 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 460 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2018, на фирма, парцел 20 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 апр. 2025, на фирма, парцел 650 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 106 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 109 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 окт. 2025, на фирма, парцел 0,6 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 март 2026, на фирма, парцел 498 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено със Средец

място 1524 от 1642
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 85 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 89 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 82 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 31 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 8 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 102 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 246).
  • Детска градина: най-близката общинска, СДЯ №28 , е на 2 мин пеша.
  • Метрото е на 0,3 км (типично за района: 0,5 км).
  • Магазини: супермаркет на 4 мин и около 190% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 3 мин и обществена детска площадка на 5 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).

Сравнено с 1642 жилищни сгради в Средец; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1642 сгради в Средец (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·