Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 14 дек. 1968. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 26 минСердика (център)
  • 28 минЦентрална гара
  • 30 минСофийски университет
  • 33 минНДК
  • 39 минПарадайс център
  • 54 минЛетище София, Терминал 2
  • 55 минБизнес парк София

До 30 минути след тръгване се достигат 567 спирки в София; до 45 минути - 1451. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Бл. 35 Ж.К. Захарна Фабрика: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 82
  • Бл. 35 Ж.К. Захарна Фабрика: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 82
  • Западен Парк: 5 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 6, 7
  • Западен Парк: 5 мин пеша, 26 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, 309, 310
  • Западен Парк: 5 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 108

Сградата

Илинден · 554 м надморска височина
  • 12апартамента, 69-71 м²
  • 70 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 4етажа над земята, 2 входа
  • 3686 м²парцел, 9% застроен
  • 1 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 14 дек. 1968: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 12 жилища в кадастъра собственост е вписана за 11. 11 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 14 дек. 1968, последно 13 юни 2006.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 5 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 7 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 22 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 111 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 22 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 111 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~12-16 мин); спорт (~12 мин); бкс-община "връбница", 13 терена (~14-16 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~12 мин, план от 2001); спорт (~12 мин, план от 2001); детска градина (~12 мин, план от 2001); бкс-община "връбница" (~14 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~14 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~14 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~15 мин, план от 2009); детска градина (~16 мин, план от 2003); бкс-община "връбница" (~16 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~16 мин, план от 2009). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за складова база) от 239 м² на ~5 мин е предвиден в плана за парк (от 2015)

    Зеленина: планът предвижда терен от 239 м² (днес: за складова база, на ~5 мин) за западен парк-за парк, спорт и атракции, решение от 2015; терен от 1,9 ха (днес: за търговски обект, комплекс, на ~6 мин) за гараж,спорт и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 0,2 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~7 мин) за гараж,спорт и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 1,4 ха (днес: водно течение, река, на ~11 мин) за корекция на река и озеленяване, решение от 2015; терен от 1,4 ха (днес: водно течение, река, на ~11 мин) за корекция на река, инженерна инфраструктура и озеленяване, решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2007. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, училище или детска градина: Детска градина №158 "Зора", в УПИ II - за детска градина, кв.13, м. "НПЗ Захарна фабрика", ПИ с идентификатор по КККР 68134.1200.108, ул. "Билянини извори" №6, ж.к. "Захарна фабрика", СО - район "Илин (№ 19/16.12.2025, 6 ян. 2026, 212 м). Инвеститор: Столична община - район „Илинден“
  • Разрешен, друго: Изграждане на спортна площадка - Баскетболно игрище в ПГТЕ "Хенри Форд" (№ 9/08.12.2023, 22 дек. 2023, 355 м)
  • Завършен, друго: Склад за безалкохолни и алкохолни напитки (№ 8/06.12.2023, 22 дек. 2023, 672 м)
  • Разрешен, друго: Административна, търговска и производствено-складова база - етапно строителство: Етап I - Складово-производствена сграда с РЗП 1455,89 м2, административно-битова сграда от модулен тип с РЗП 39,68 м2 и (№ 52/22.06.2023, 13 юли 2023, 743 м). Инвеститор: „НИРСТРОЙ“ ЕООД
  • Завършен, друго: Магазин Билла - Сливница, филиал 251 (№ 16/22.02.2022, 16 март 2022, 813 м). Инвеститор: „БИЛЛА НЕДВИЖИМОСТИ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Спортна площадка за фитнес на открито (№ 36/25.07.2023, 15 авг. 2023, 840 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, друго: Автосервиз, офис и ателиета (№ 47/26.05.2026, 10 юни 2026, 841 м). Инвеститор: „АУТО ТРАНЗ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Шест жилищна сграда, Г+4Ж+А с подземен гараж (6 етажа) (№ 59/09.04.2024, 1 май 2024, 887 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със салон за красота, гаражи, подземни гаражи (№ 142/20.06.2022, 7 юли 2022, 907 м). Инвеститор: „СТРОЙ СТИЛ 2000 ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа, гаражи и помещение за трафопост (№ 214/14.11.2025, 3 дек. 2025, 912 м). Инвеститор: „СОФИЯ ИСТЕЙТ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,6 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и масивна ограда (№ 79/08.04.2025, 25 апр. 2025, 921 м). Инвеститор: „ЕУРО ХОЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 35/24.02.2025, 21 март 2025, 956 м). Инвеститор: „ТОБО – МАЙСКИ ДЕН“ ЕООД; „ТРИКОМ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 175/09.10.2025, 29 окт. 2025, 1007 м). Инвеститор: „ТОБО – МАЙСКИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 5/27.03.2024, 25 апр. 2024, 1026 м). Инвеститор: „ЕЛ ПИ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 41/19.05.2023, 19 юни 2023, 1054 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 143/07.07.2021, 24 юли 2021, 1087 м). Инвеститор: „ПАРК СТЕЙТ РЕЗИДЪНС“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Открити обекти за спортни дейности и площадки за игра (№ 94/13.12.2022, 5 ян. 2023, 1095 м). Инвеститор: Столична община район „Връбница“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 97/17.05.2021, 9 юни 2021, 1123 м). Инвеститор: „ПАРК РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма (№ 7/25.02.2026, 9 март 2026, 1175 м). Инвеститор: „Тушкин Инвестмент“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи , офис и помещение за трафопост (№ 95/19.06.2026, 10 юли 2026, 1184 м). Инвеститор: „СТРОЙ ДОМ-92“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,9 години.
  • Разрешен, жилища: Временен строеж на едно жилищна сграда със застроена площ до 80кв.м (1 етаж) (№ 50/21.09.2022, 13 окт. 2022, 1194 м)
  • Разрешен, друго: Дву обществено обслужваща сграда - офиси, магазини, шоурум и подземни гаражи (2 етажа) (№ 4/13.06.2025, 4 юли 2025, 1218 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с ателие и гаражи (2 жилища) (№ 63/19.12.2022, 5 ян. 2023, 1223 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 51/26.09.2022, 13 окт. 2022, 1237 м). Инвеститор: „АЛИС-С РЕДУТА“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 102/18.05.2021, 9 юни 2021, 1239 м). Инвеститор: „ХоумТуЮ Инженеринг“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и ограда (№ 275/02.11.2022, 22 ноем. 2022, 1240 м). Инвеститор: „АЛКО ЗАПАД“ ЕООД; „СИТИ ЦЕНТРАЛ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и помещение за трафопост (№ 97/25.06.2026, 21 юли 2026, 1252 м). Инвеститор: „ДЖЕНИ ФЕШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с ателие и гараж (№ 12/05.04.2023, 28 апр. 2023, 1259 м). Инвеститор: „БИЛД ТРЕНД БГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,6 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 38/30.05.2024, 24 юни 2024, 1265 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от многофамилни жилищни сгради с обекти за обществено обслужване, подземен паркинг, помещения за трафопостове, помещения за абонатни станции, водни резервоари и допълващо застрояване – етапно (№ 153/21.06.2023, 11 юли 2023, 1270 м). Инвеститор: АРКО АДСИЦ. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (3 обекта), без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземен гараж (№ 44/16.09.2022, 4 окт. 2022, 1278 м). Инвеститор: „ВИТАЛИ - ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, друго: Търговки комплекс с магазини за промишлени стоки, заведения за бързо хранене и фитнес в два етапа на строителство и декоративно - навигазионна кула н= 14,20М. (№ 250/19.12.2025, 7 ян. 2026, 1295 м). Инвеститор: „Парк Надежда“ АД
  • Разрешен, друго: Открита спортна площадка (№ 9/13.11.2024, 3 дек. 2024, 1301 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (h до 10м.) с подземен паркинг (№ 19/04.03.2025, 25 март 2025, 1304 м). Инвеститор: „РВС ИНВЕСТМЪНТС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 201/07.08.2023, 23 авг. 2023, 1311 м). Инвеститор: „НИТИСМО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Времанна жилищна сграда на два (2 етажа) (№ 59/09.11.2021, 2 дек. 2021, 1332 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 73/24.10.2024, 20 ноем. 2024, 1336 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Сграда на детска градина (№ 206/13.12.2024, 1 ян. 2025, 1340 м). Инвеститор: Столична община - район „Красна поляна“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма (№ 37/17.11.2025, 3 дек. 2025, 1341 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи/магазини (Г/М+5), жилищна сграда с магазини (2М+4), гаражи/магазини (m/г) и подземен гараж (№ 30/22.02.2021, 16 март 2021, 1344 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-850-/7/ от 28 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1416/1/ от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-70 от 23 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1543-/2/ от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1161/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-674-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2911/1/ от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-219-1 от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ23-УЗ21-205-/2/ от 10 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ДИ01-1052-(1) от 5 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-41/3/ от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ19-ГР00-492-/27/ от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1703/3/ от 26 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2599/2/ от 13 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ВК08-1528 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1731/1/ от 9 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-560/1/ от 11 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН25-ГР00-43 от 20 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-ВК66-1591 от 31 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-791 от 29 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790 от 23 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790/2 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2151/4/ от 14 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1439-/1/ от 20 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН24-ГР00-89-[1] от 13 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-985 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2439/3/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ВК08-1735-[3] от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН25-ГР00-68 от 12 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-252/2/ от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-920/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-29/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-170/18.03.2024 Разрешавам от 18 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-836/16.11.2023 Одобрявам от 16 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-57/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-540/24.07.2026 Допускам от 24 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-316/26.05.2023 Одобрявам от 26 май 2023. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-253/07.04.2026 Одобрявам от 7 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-357/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-436/24.06.2025 Нареждам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-340/14.05.2024 Разрешавам от 14 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-888/18.11.2024 Нареждам от 18 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-539/24.07.2026 Нареждам от 24 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-390/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-396/03.06.2024 Одобрявам от 3 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-757/17.10.2024 Разрешавам от 17 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-413/04.06.2024 Одобрявам от 4 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-615/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИЛ23-РА50-7/04.10.2023 Допускам от 4 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИЛ25-РА50-1/05.03.2025 Одобрявам от 5 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-441/06.07.2023 Одобрявам от 6 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-44/06.08.2025 Разрешавам от 6 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-634/21.09.2023 Нареждам от 21 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-526/16.07.2024 Одобрявам от 16 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-49/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-158/12.03.2024 Одобрявам от 12 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ23-РА50-6/02.10.2023 Допускам от 2 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ24-РА50-1/19.12.2024 Одобрявам от 19 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-366/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-97/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 239 м². Днес в кадастъра: за складова база. В плана е от 2015, Заповед РД-09-50-510/11.10.1996 г. от главен архитект на софия; решение 436 по протокол 85/09.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 1,9 ха. Днес в кадастъра: за търговски обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2010, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 509 по протокол 73/23.09.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 2001, Решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-956/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2015, Заповед РД-09-50-510/11.10.1996 г. от главен архитект на софия; решение 436 по протокол 85/09.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2015, Заповед РД-09-50-510/11.10.1996 г. от главен архитект на софия; решение 436 по протокол 85/09.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-956/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда, сграда за енергопроизводство. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-956/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2007, Заповед РД-09-50-37/29.02.1996 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-367/05.04.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за бкс-община "връбница" · 495 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-595/20.05.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за бкс-община "връбница" · 303 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-595/20.05.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за бкс-община "връбница" · 900 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-595/20.05.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за бкс-община "връбница" · 319 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-595/20.05.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • На терена има: сграда за търговия. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 290 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-400/19.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 1 парцел има вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 223 парцела (94,3 ха), от тях 65 незастроени (17,7 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 26 март 2025, на фирма, парцел 1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 дек. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 ноем. 2024, на фирма, парцел 4,8 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юни 2025, на фирма, парцел 675 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Илинден

място 235 от 306
  • Транспортпо-зле: Транспорт: 41 от 100
  • Магазинипо-зле: Магазини: 34 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 65 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 67 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 4 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 706 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1343.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №158 Зора (с яслени групи), е на 3 мин пеша.
  • Аптека на 10 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 4 мин пеша. Типична сграда в района има около 79 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 18.
  • Метрото днес е на 1,5 км (типично за района: 0,9 км).
  • Магазини: супермаркет на 10 мин и около 35% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 306 жилищни сгради в Илинден; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 306 сгради в Илинден (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·