Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 19 юни 2017. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    43 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 37 м е предвиден в плана за детска градинаВ плана е от 2001, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 18 минСердика (център)
  • 22 минСофийски университет
  • 25 минЦентрална гара
  • 29 минНДК
  • 34 минПарадайс център
  • 45 минБизнес парк София
  • 47 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 819 спирки в София; до 45 минути - 1998. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Цар Симеон: 4 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Зографски Манастир: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Цар Симеон: 4 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус Y1
  • ул. Цар Симеон: 4 мин пеша, 17 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Цар Симеон: 5 мин пеша, 18 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 11, 83

Сградата

Илинден · 549 м надморска височина
  • 43апартамента, 47-206 м²
  • 80 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 12гаража и 1 паркинг, 998 м²
  • 8етажа над земята
  • 1358 м²парцел, 33% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 19 юни 2017: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 43 жилища в кадастъра собственост е вписана за 43. 43 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 19 юни 2017, последно 18 март 2022.

Парцелът има 17 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Незастроен имот за жилищни нужди. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 43 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 43 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 47 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 27 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 82 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 27 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 82 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 6 терена (~2-18 мин); спорт, 2 терена (~3-17 мин); училище, 2 терена (~9-10 мин); култура (~17 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~2 мин, план от 2001); спорт (~3 мин, план от 2003); детска градина (~5 мин, план от 2009); детска градина (~8 мин, план от 2000); детска градина (~8 мин, план от 2000); училище (~9 мин, план от 2019); училище (~10 мин, план от 2003); спорт (~17 мин, план от 2001); детска градина (~17 мин, план от 2001); читалище (~17 мин, план от 2001); детска градина (~18 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 796 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2017)

    Зеленина: планът предвижда терен от 796 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 148 м² (днес: обществен селищен парк, градина, на ~5 мин) за озел., решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~13 мин) за параклис,озеленяване и ел.подстанция, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за подземен гараж и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~17 мин) за жил. стр. и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~18 мин) за озеленяване, магазин и трафопост, решение от 1994; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за тп и озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 3,1 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~18 мин) за църква и озеленяване, решение от 1994; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 97/17.05.2021, 9 юни 2021, 109 м). Инвеститор: „ПАРК РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 143/07.07.2021, 24 юли 2021, 132 м). Инвеститор: „ПАРК СТЕЙТ РЕЗИДЪНС“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Дву обществено обслужваща сграда - офиси, магазини, шоурум и подземни гаражи (2 етажа) (№ 4/13.06.2025, 4 юли 2025, 299 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 5/27.03.2024, 25 апр. 2024, 306 м). Инвеститор: „ЕЛ ПИ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Супермаркет "лидл" с помещение за подготовка на хляб и хлебни изделия, паркинг и дизелов генератор - етап I (магазини или офиси) (№ 38/25.02.2021, 16 март 2021, 346 м). Инвеститор: ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и масивна ограда (№ 79/08.04.2025, 25 апр. 2025, 348 м). Инвеститор: „ЕУРО ХОЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 201/07.08.2023, 23 авг. 2023, 415 м). Инвеститор: „НИТИСМО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - Етап I (№ 172/17.10.2024, 4 ноем. 2024, 433 м). Инвеститор: „ИСОВ СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 99/17.05.2021, 5 юни 2021, 442 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна Жилищна сграда с подземни гаражи, допълващо застрояване и плътна ограда (№ 147/19.08.2025, 17 септ. 2025, 474 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и обучителен център (№ 102/10.07.2026, 31 юли 2026, 493 м). Инвеститор: ПАТЕЕВ ИНВЕСТ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, надземни гаражи, ателие и магазин (№ 98/07.05.2025, 31 май 2025, 500 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и обекти за обществено обслужване (№ 253/10.10.2022, 29 окт. 2022, 503 м). Инвеститор: „Генчеви-Зайчар“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 100/13.05.2022, 2 юни 2022, 524 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, абонатна станция и помещение за трафопост (№ 154/28.06.2022, 20 юли 2022, 524 м). Инвеститор: „Кенар Резидънс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 82/22.05.2024, 12 юни 2024, 525 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Училищен комплекс с училище, детска градина, образователен център и сграда за административно обслужване (№ 137/13.06.2023, 1 юли 2023, 532 м)
  • Завършен, друго: Лечебно заведение за извънболнична помощ - амбулатория за специализирана медицинска помощ /Медицински център/ (магазини или офиси) (№ 4/20.05.2022, 15 юни 2022, 536 м). Инвеститор: „Пентаграм Дивелопмънт“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 129/08.06.2022, 14 юли 2022, 557 м). Инвеститор: „ДЖИ ЕМ КОНСTРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, друго: Сграда с офиси, обекти за обществено обслужване, подземни гаражи и плътна ограда (№ 15/05.05.2023, 25 май 2023, 585 м). Инвеститор: „ДЖЕЙ ЕЙ ГРУП“ ООД
  • Разрешен, училище или детска градина: Сграда на детска градина (№ 206/13.12.2024, 1 ян. 2025, 598 м). Инвеститор: Столична община - район „Красна поляна“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни и надземни паркоместа (№ 106/21.05.2025, 17 юни 2025, 603 м). Инвеститор: „КРИСТАЛ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 22/08.09.2021, 28 септ. 2021, 604 м)
  • Разрешен, друго: хотел с магазини, кафе-клуб с рецепция и подземен паркинг (№ 169/28.07.2021, 20 авг. 2021, 629 м). Инвеститор: „КПроект 2“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на три с подземен гараж (3 етажа) (№ 2/10.04.2025, 9 май 2025, 648 м). Инвеститор: „АТАМАН ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 289/15.11.2022, 6 дек. 2022, 667 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 203/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 695 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 200/23.09.2021, 14 окт. 2021, 696 м). Инвеститор: „КРАМЕР-7“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+5+т; м+6; м+7+т) и подземни гаражи (№ 196/09.08.2022, 26 авг. 2022, 716 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ ЗАПАД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+6+т; м+7+т) и подземни гаражи (№ 197/09.08.2022, 26 авг. 2022, 741 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ С“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 23/15.02.2024, 6 март 2024, 758 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с бистро, гаражи и подземни гаражи (№ 23/24.06.2025, 17 юли 2025, 763 м). Инвеститор: „ИМПОРТ СТРОЙ БИЛДИНГ 1“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда /Г/М, М+7/ с подземни гаражи (№ 231/08.12.2025, 30 дек. 2025, 765 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, друго: Изграждане на спортна площадка - Баскетболно игрище в ПГТЕ "Хенри Форд" (№ 9/08.12.2023, 22 дек. 2023, 766 м)
  • Завършен, друго: Сграда с офиси, ателиета, подземен гараж и ограда в собствен имот до 2,20м (№ 32/08.12.2021, 31 дек. 2021, 770 м). Инвеститор: „МАКТЕР КОНСУЛТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение (№ 210/17.12.2024, 3 ян. 2025, 773 м). Инвеститор: „ДИТЕКС ГРУП“ ООД
  • Разрешен, жилища: Комплекс от многофамилни жилищни сгради с обекти за обществено обслужване, подземен паркинг, помещения за трафопостове, помещения за абонатни станции, водни резервоари и допълващо застрояване – етапно (№ 153/21.06.2023, 11 юли 2023, 787 м). Инвеститор: АРКО АДСИЦ. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (3 обекта), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни, надземни гаражи и офиси (№ 11/30.01.2024, 23 февр. 2024, 787 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 9/07.03.2022, 23 февр. 2022, 790 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и плътна ограда (№ 329/23.12.2022, 13 ян. 2023, 792 м). Инвеститор: „Алдомировска Инвест“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ23-УЗ21-205-/2/ от 10 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ДИ01-1052-(1) от 5 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-41/3/ от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2439/3/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ВК08-1735-[3] от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ19-ГР00-492-/27/ от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-219-1 от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2151/4/ от 14 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1439-/1/ от 20 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1703/3/ от 26 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2599/2/ от 13 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДИ05-26 от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1716-/1/ от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1161/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ26-ГР94-1794-(1) от 28 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-571-/1/ от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1416/1/ от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-1300 от 24 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-975-(1) от 9 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-50/1/ от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-974-(1) от 10 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-789 от 22 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-674-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790 от 23 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790/2 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-664-/2/ от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-984-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-609-/1/ от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1568/1/ от 7 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-274/1/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-490/28.07.2023 Разрешавам от 28 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ23-РА50-6/02.10.2023 Допускам от 2 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ24-РА50-1/19.12.2024 Одобрявам от 19 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-729/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-362/09.06.2026 Изменям от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-291/26.04.2024 Разрешавам от 26 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-46/26.04.2024 Одобрявам от 26 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-172/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-643/30.08.2024 Нареждам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-430/04.07.2023 Одобрявам от 4 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-382/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-621/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-651/27.09.2023 Разрешавам от 27 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-116/21.01.2025 Одобрявам от 21 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-60/12.06.2024 нареждам заповед №САГ24-РА50-79/12.07.2024 г. на гл. арх. на СО оттегля заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО от 12 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-79/12.07.2024 оттеглям заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО, с която е наредено служебно да се изработи проект за подробен устройстен план - ИПРЗ за УПИ XVI-1-ЗА сграда със смесено предназначение, кв. 162, м. "зони Б-4", ПИ с идентификатор 68134.301.388 по кккр на район "възраждане" - СО от 12 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР24-РА50-25/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР26-РА50-8/04.05.2026 Одобрявам от 4 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-254/07.04.2026 Разрешавам от 7 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-271/19.04.2024 Разрешавам от 19 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-619/20.10.2025 Одобрявам от 20 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА50-281/07.08.2023 допускам допълване на заповед № РА50-245/18.04.2016 г. на главния архитект на столична община от 7 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-294/18.08.2023 Одобрявам от 18 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-920/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-29/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА50-85/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-473/28.06.2024 Одобрявам от 28 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-577/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-212/01.04.2024 Разрешавам от 1 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-358/07.05.2025 Одобрявам от 7 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 365 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-557/14.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за спортна зала. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-28/22.01.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 796 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2017, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; решение 535 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 148 м². Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-557/14.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2000 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има друг вид обществена сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е училище. Предвиден за училище по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 285 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-54/24.03.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-253/05.06.2000 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за образование. В плана е от 2019, Заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1168/26.09.2011 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от САГБАЛ „Д-р Щерев“: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 1997 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-109/11.03.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-561/31.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда, сграда за енергопроизводство. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Заповед РД-09-50-741/09.12.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-534/29.04.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 3,1 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-03/05.01.1994 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-546/24.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ДГ №119 „Детска планета“: сграда и/или двор. Предвиден за детска градина по плана от 1994 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 15 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 363 парцела (63,2 ха), от тях 79 незастроени (5,3 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 13 дек. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2022, на частно лице, парцел 237 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 авг. 2025, на фирма, парцел 1,8 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 март 2025, на фирма, парцел 1 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 юни 2018, на частно лице, парцел 387 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 ноем. 2024, на фирма, парцел 4,8 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 240 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2016, на фирма, парцел 427 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2022, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 март 2024, на фирма, парцел 899 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юли 2022, на фирма, парцел 318 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 221 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 март 2022, на частно лице, парцел 252 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2016, на фирма, парцел 247 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 февр. 2019, на частно лице, парцел 221 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 окт. 2023, на фирма, парцел 759 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 20 юни 2018, на частно лице, парцел 307 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 ноем. 2025, на фирма, парцел 395 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 юни 2024, на фирма, парцел 267 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 3 окт. 2024, на фирма, парцел 786 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юни 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2017, на частно лице, парцел 373 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 2 ноем. 2023, на фирма, парцел 386 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Илинден

място 15 от 306
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 80 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 79 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 58 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 88 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 46 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).
  • Градски транспорт: спирка на 4 мин пеша с 143 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 79).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №153 Света Троица, е на 4 мин пеша.
  • Метрото е на 0,7 км (типично за района: 0,9 км).
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 170% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 3 мин пеша.

Сравнено с 306 жилищни сгради в Илинден; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 306 сгради в Илинден (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·