Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 23 дек. 2009. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 110 от 25 ян. 2007Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (9 2 ет.)
  • НАГ
    44 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 17 минСердика (център)
  • 21 минСофийски университет
  • 27 минЦентрална гара
  • 29 минНДК
  • 33 минПарадайс център
  • 44 минБизнес парк София
  • 46 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 819 спирки в София; до 45 минути - 1998. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Зографски Манастир: 3 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Зографски Манастир: 4 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Зографски Манастир: 4 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус Y1
  • ул. Цар Симеон: 6 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Цар Симеон: 6 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус Y1

Сградата

Илинден · 550 м надморска височина
  • 57апартамента, 39-145 м²
  • 68 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 31гаража, около 0,5 на апартамент
  • 11етажа над земята
  • 787 м²парцел, 85% застроен
  • 2 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 23 дек. 2009: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 57 жилища в кадастъра собственост е вписана за 33. 17 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 23 дек. 2009, последно 6 февр. 2026.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 25 ян. 2007Разрешение за строеж№ 110/25.01.2007: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (9 2 ет.) · Влязъл в сила
  2. 10 юли 2017Разрешение за строеж№ 10/21.06.2017: Преустройство и смяна на предназначение на Магазин 3, Магазин 4 и Магазин 5 във Фитнес · Влязъл в сила · инвеститор: „ВАСАНТ“ ЕООД
  3. 7 февр. 2018Удостоверение за въвеждане№ 98/07.02.2018: Преустройство и смяна на предназначението на магазин 3, магазин 4 и магазин 5 във фитнес · завършва разрешение № 10/21.06.2017
  4. 6 юни 2022Разрешение за строеж№ 3/09.05.2022: Смяна на предназначението на Фитнес в Учебен център - Обект с обществено предназначение · Влязъл в сила · инвеститор: „ВАСАНТ“ ЕООД
  5. 16 авг. 2022Удостоверение за въвеждане№ 690/16.08.2022: Смяна на предназначението на Фитнес в Учебен център - Обект с обществено предназначение · завършва разрешение № 3/09.05.2022
  6. Няма записУдостоверение за въвежданеНе е в онлайн регистъра на НАГ.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Високо застрояване (над 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 44 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 44 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 42 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 24 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 62 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 24 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 62 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 2 терена (~6-10 мин); детска градина, 9 терена (~6-20 мин); спорт, 3 терена (~6-20 мин); култура (~20 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~6 мин, план от 2003); детска градина (~6 мин, план от 2001); спорт (~6 мин, план от 2003); детска градина (~7 мин, план от 2009); училище (~10 мин, план от 2019); детска градина (~11 мин, план от 2000); детска градина (~12 мин, план от 2000); детска градина (~16 мин, план от 2003); спорт (~19 мин, план от 2001); детска градина (~19 мин, план от 2001); детска кухня и клуб (~19 мин, план от 1988); детска кухня и клуб (~19 мин, план от 1988); спорт (~20 мин, план от 2003); детска градина (~20 мин, план от 2001); читалище (~20 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 796 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2017)

    Зеленина: планът предвижда терен от 796 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,3 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~15 мин) за озеленяване, магазин и трафопост, решение от 1994; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~15 мин) за параклис,озеленяване и ел.подстанция, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~17 мин) за подземен гараж и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~18 мин) за жил. стр. и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за тп и озеленяване, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване и инженерни колектори, решение от 2003. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 97/17.05.2021, 9 юни 2021, 82 м). Инвеститор: „ПАРК РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 143/07.07.2021, 24 юли 2021, 82 м). Инвеститор: „ПАРК СТЕЙТ РЕЗИДЪНС“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Дву обществено обслужваща сграда - офиси, магазини, шоурум и подземни гаражи (2 етажа) (№ 4/13.06.2025, 4 юли 2025, 109 м)
  • Разрешен, друго: Супермаркет "лидл" с помещение за подготовка на хляб и хлебни изделия, паркинг и дизелов генератор - етап I (магазини или офиси) (№ 38/25.02.2021, 16 март 2021, 174 м). Инвеститор: ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, училище или детска градина: Сграда на детска градина (№ 206/13.12.2024, 1 ян. 2025, 378 м). Инвеститор: Столична община - район „Красна поляна“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 99/17.05.2021, 5 юни 2021, 496 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - Етап I (№ 172/17.10.2024, 4 ноем. 2024, 498 м). Инвеститор: „ИСОВ СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 200/23.09.2021, 14 окт. 2021, 500 м). Инвеститор: „КРАМЕР-7“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 5/27.03.2024, 25 апр. 2024, 502 м). Инвеститор: „ЕЛ ПИ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+5+т; м+6; м+7+т) и подземни гаражи (№ 196/09.08.2022, 26 авг. 2022, 511 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ ЗАПАД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: хотел с магазини, кафе-клуб с рецепция и подземен паркинг (№ 169/28.07.2021, 20 авг. 2021, 515 м). Инвеститор: „КПроект 2“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и масивна ограда (№ 79/08.04.2025, 25 апр. 2025, 515 м). Инвеститор: „ЕУРО ХОЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+6+т; м+7+т) и подземни гаражи (№ 197/09.08.2022, 26 авг. 2022, 530 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ С“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 23/15.02.2024, 6 март 2024, 549 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна Жилищна сграда с подземни гаражи, допълващо застрояване и плътна ограда (№ 147/19.08.2025, 17 септ. 2025, 552 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и обекти за обществено обслужване (№ 253/10.10.2022, 29 окт. 2022, 553 м). Инвеститор: „Генчеви-Зайчар“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 82/22.05.2024, 12 юни 2024, 583 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, надземни гаражи, ателие и магазин (№ 98/07.05.2025, 31 май 2025, 583 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи, магазин, СВО и СКО (№ 9/23.01.2024, 9 февр. 2024, 609 м). Инвеститор: „ДС Мениджмънт“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни и надземни паркоместа (№ 106/21.05.2025, 17 юни 2025, 616 м). Инвеститор: „КРИСТАЛ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 22/08.09.2021, 28 септ. 2021, 631 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 201/07.08.2023, 23 авг. 2023, 639 м). Инвеститор: „НИТИСМО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда с офиси, обекти за обществено обслужване, подземни гаражи и плътна ограда (№ 15/05.05.2023, 25 май 2023, 641 м). Инвеститор: „ДЖЕЙ ЕЙ ГРУП“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 100/13.05.2022, 2 юни 2022, 679 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Училищен комплекс с училище, детска градина, образователен център и сграда за административно обслужване (№ 137/13.06.2023, 1 юли 2023, 679 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 289/15.11.2022, 6 дек. 2022, 693 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, друго: Изграждане на спортна площадка - Баскетболно игрище в ПГТЕ "Хенри Форд" (№ 9/08.12.2023, 22 дек. 2023, 706 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и обучителен център (№ 102/10.07.2026, 31 юли 2026, 710 м). Инвеститор: ПАТЕЕВ ИНВЕСТ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, абонатна станция и помещение за трафопост (№ 154/28.06.2022, 20 юли 2022, 730 м). Инвеститор: „Кенар Резидънс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със сутерен и гаражи (№ 160/30.06.2022, 28 юли 2022, 731 м)
  • Завършен, друго: Лечебно заведение за извънболнична помощ - амбулатория за специализирана медицинска помощ /Медицински център/ (магазини или офиси) (№ 4/20.05.2022, 15 юни 2022, 748 м). Инвеститор: „Пентаграм Дивелопмънт“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 2/20.03.2024, 9 апр. 2024, 756 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 129/08.06.2022, 14 юли 2022, 761 м). Инвеститор: „ДЖИ ЕМ КОНСTРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,8 години.
  • Завършен, друго: Комбинирана спортна площадка - игрище за минифутбол и баскетбол в УПИ І за ОЖС и магазин, ПИ с идент. 68134.1106.257 кв. 100, м. "Разсадника - Коньовица", гр. София (№ 8/22.08.2023, 8 септ. 2023, 789 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 203/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 806 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж, външни ВиК връзки (№ 70/01.04.2021, 20 апр. 2021, 830 м)
  • Завършен, друго: Сграда с офиси, ателиета, подземен гараж и ограда в собствен имот до 2,20м (№ 32/08.12.2021, 31 дек. 2021, 833 м). Инвеститор: „МАКТЕР КОНСУЛТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 5/19.04.2021, 11 май 2021, 835 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и плътна ограда (№ 23/13.09.2021, 1 окт. 2021, 857 м). Инвеститор: „ФИНТРЕЙД ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на три с подземен гараж (3 етажа) (№ 2/10.04.2025, 9 май 2025, 858 м). Инвеститор: „АТАМАН ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-41/3/ от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2151/4/ от 14 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1439-/1/ от 20 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1703/3/ от 26 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2599/2/ от 13 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДИ05-26 от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ23-УЗ21-205-/2/ от 10 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ДИ01-1052-(1) от 5 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2439/3/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ВК08-1735-[3] от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ19-ГР00-492-/27/ от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-219-1 от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790 от 23 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790/2 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-789 от 22 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-571-/1/ от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-674-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1161/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1416/1/ от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-274/1/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1137/1/ от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1716-/1/ от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-609-/1/ от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ26-ГР94-1794-(1) от 28 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1568/1/ от 7 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1081/1/ от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-791 от 29 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-975-(1) от 9 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-974-(1) от 10 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-664-/2/ от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-729/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-362/09.06.2026 Изменям от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-490/28.07.2023 Разрешавам от 28 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ23-РА50-6/02.10.2023 Допускам от 2 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ24-РА50-1/19.12.2024 Одобрявам от 19 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-271/19.04.2024 Разрешавам от 19 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-172/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-116/21.01.2025 Одобрявам от 21 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-291/26.04.2024 Разрешавам от 26 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-643/30.08.2024 Нареждам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-254/07.04.2026 Разрешавам от 7 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-46/26.04.2024 Одобрявам от 26 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-430/04.07.2023 Одобрявам от 4 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-212/01.04.2024 Разрешавам от 1 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-358/07.05.2025 Одобрявам от 7 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ26-РА53-25/06.01.2026 Нареждам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-557/22.07.2024 Нареждам от 22 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-619/20.10.2025 Одобрявам от 20 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-577/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-67/17.11.2025 Одобрявам от 17 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-621/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-60/12.06.2024 нареждам заповед №САГ24-РА50-79/12.07.2024 г. на гл. арх. на СО оттегля заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО от 12 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-473/28.06.2024 Одобрявам от 28 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-79/12.07.2024 оттеглям заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО, с която е наредено служебно да се изработи проект за подробен устройстен план - ИПРЗ за УПИ XVI-1-ЗА сграда със смесено предназначение, кв. 162, м. "зони Б-4", ПИ с идентификатор 68134.301.388 по кккр на район "възраждане" - СО от 12 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-651/27.09.2023 Разрешавам от 27 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-382/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-306/23.05.2023 Одобрявам от 23 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-568/25.07.2024 Одобрявам от 25 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР24-РА50-25/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР26-РА50-8/04.05.2026 Одобрявам от 4 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 796 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2017, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; решение 535 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има друг вид обществена сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е училище. Предвиден за училище по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 365 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-557/14.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за спортна зала. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-28/22.01.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2000 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за образование. В плана е от 2019, Заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 285 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-54/24.03.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-253/05.06.2000 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от САГБАЛ „Д-р Щерев“: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 1997 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-109/11.03.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-561/31.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1168/26.09.2011 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 290 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-400/19.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Заповед РД-09-50-741/09.12.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-534/29.04.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за спорт по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда, сграда за енергопроизводство. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ДГ №119 „Детска планета“: сграда и/или двор. Предвиден за детска градина по плана от 1994 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-229/23.05.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 12 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 287 парцела (39,9 ха), от тях 66 незастроени (4,6 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 13 дек. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2022, на частно лице, парцел 237 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 март 2024, на фирма, парцел 899 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 авг. 2025, на фирма, парцел 1,8 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 март 2025, на фирма, парцел 1 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2022, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юли 2022, на фирма, парцел 318 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 20 юни 2018, на частно лице, парцел 307 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 юни 2018, на частно лице, парцел 387 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 окт. 2023, на фирма, парцел 759 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 240 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 ноем. 2024, на фирма, парцел 4,8 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2016, на фирма, парцел 427 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 ноем. 2025, на фирма, парцел 395 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2016, на фирма, парцел 247 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 март 2022, на частно лице, парцел 252 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 221 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 февр. 2019, на частно лице, парцел 221 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юни 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 юни 2024, на фирма, парцел 267 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 3 окт. 2024, на фирма, парцел 786 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Илинден

място 11 от 306
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 71 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 85 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 66 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 88 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 44 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).
  • Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 38 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 79).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №153 Света Троица, е на 6 мин пеша.
  • Метрото е на 0,7 км (типично за района: 0,9 км).
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 165% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Сравнено с 306 жилищни сгради в Илинден; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 306 сгради в Илинден (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·