Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 23 окт. 1995. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 28 минЦентрална гара
  • 33 минСердика (център)
  • 40 минНДК
  • 40 минСофийски университет
  • 43 минПарадайс център
  • 63 минБизнес парк София
  • 67 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 284 спирки в София; до 45 минути - 1003. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Хюндай България: 4 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Хюндай България: 4 мин пеша, 19 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
  • Стоков Базар Илиянци: 4 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Хюндай България: 4 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
  • Хюндай България: 5 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29

Сградата

Надежда · 523 м надморска височина
  • 4апартамента, 63-75 м²
  • 68 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята, 2 входа
  • 7118 м²парцел, 7% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 23 окт. 1995: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 4 жилища в кадастъра собственост е вписана за 4. 4 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 23 окт. 1995, последно 18 окт. 2005.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид производствен, складов обект. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 5 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 0 са завършени от 2022 г., а още 29 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 11 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 61 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 11 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 61 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: ефективно направление в столичната икономика (~3 мин); детска градина, 2 терена (~14 мин); училище, 3 терена (~15-16 мин); кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна (~15 мин); административен и учебен център (~17 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: ефективно направление в столичната икономика (~3 мин, план от 2019); детска градина (~14 мин, план от 2013); детска градина (~14 мин, план от 2013); училище (~15 мин, план от 2003); училище (~15 мин, план от 2003); кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна (~15 мин, план от 2003); училище (~16 мин, план от 2003); административен и учебен център (~17 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция) от 0,1 ха на ~5 мин е предвиден в плана за парк (от 1960)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,1 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,3 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,3 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 1,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~9 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, озеленяване и трафопост, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~10 мин) за парк, озеленяване и трафопост, решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~14 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~15 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,6 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~16 мин) за озеленяване и ти, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~18 мин) за озеленяване и обществено обслужване, решение от 2013. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, друго: Складова сграда - хранилище за леснозапалими течности (лзт) и горими материали (гм) (№ 138/17.07.2025, 8 авг. 2025, 103 м). Инвеститор: „СОФАРМА“ АД
  • Разрешен, друго: Склад за инструменти - негорими материали (№ 25/14.06.2022, 30 юни 2022, 331 м). Инвеститор: АКРОПОЛ ЕООД
  • Завършен, друго: Складова база за търговия на едро и дребно (№ 38/09.07.2021, 26 юли 2021, 551 м). Инвеститор: „ПАОЛО“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Шоурум със склад, офиси и изгребен резервоар (№ 4/08.02.2024, 28 февр. 2024, 556 м). Инвеститор: СИМЕЙ ООД
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 33/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 649 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 3/18.01.2023, 6 февр. 2023, 803 м)
  • Завършен, жилища: Два броя жилищни сгради с изгребна яма (2 жилища) (№ 46/08.09.2021, 30 септ. 2021, 820 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 32/28.08.2024, 19 септ. 2024, 826 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда за общежитие с офиси и гаражи (№ 26/18.07.2025, 5 авг. 2025, 896 м). Инвеститор: „ПМУ СОФИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Складова база с офис (№ 44/08.09.2021, 30 септ. 2021, 949 м). Инвеститор: „Манукян“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к. до 10м. с офиси, бистро и водоплътна изгребна яма (№ 62/08.11.2023, 23 ноем. 2023, 962 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 26/23.07.2024, 15 авг. 2024, 979 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, изгребна яма и ограда (№ 23/14.06.2022, 30 юни 2022, 994 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда и водоплътна изгребна яма (№ 26/08.05.2024, 27 май 2024, 1027 м). Инвеститор: „АСИКОМ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда за производство на хляб и хлебни изделия (№ 16/14.04.2025, 14 апр. 2025, 1028 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ХЛЯБ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 13/11.03.2024, 28 март 2024, 1046 м)
  • Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи (№ 18/05.06.2025, 26 юни 2025, 1064 м). Инвеститор: НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, друго: Склад за съхранение на метални профили - Сграда №2 (№ 17/30.04.2026, 15 май 2026, 1071 м). Инвеститор: „Билд Инвестмънт Прогрес“ ООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с офиси, авторемонтна работилница, с к.к. до 8 м. и допълващо застрояване-водоплътна изгребна яма (№ 25/08.07.2025, 24 юли 2025, 1095 м). Инвеститор: ДИРТА ЕООД
  • Завършен, друго: Сграда за производство на хранителни продукти със складове и офиси (№ 8/15.03.2023, 31 март 2023, 1111 м). Инвеститор: „ДЕЛИТА ТРЕЙД“ ООД
  • Разрешен, друго: Сграда за склад, офиси с к. к. до 8.00 м. и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 28/22.07.2025, 11 авг. 2025, 1123 м)
  • Разрешен, друго: Автосервиз за тежкотоварни автомобили (№ 13/11.03.2024, 28 март 2024, 1160 м)
  • Завършен, друго: Производствена сграда за електроника със складова и административно битова част, СВО и СКО, спринклерен резервоар, азотен резервоар и помпена станция (№ 30/21.06.2021, 15 юли 2021, 1171 м). Инвеститор: „Телетек Електроникс“ ЕАД
  • Разрешен, друго: Хипермаркет "кауфланд", козирка на зона зареждане, подземен резервоар за пп нужди и декоративно навигационна кула с височина 22М (без рекламни пана) - етапно изпълнение: етап 1 - хипермаркет "кауфланд (магазини или офиси) (№ 96/17.06.2024, 4 юли 2024, 1172 м). Инвеститор: КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда и изгребна яма (№ 16/30.04.2026, 15 май 2026, 1190 м)
  • Разрешен, друго: Автосервиз (№ 52/09.11.2022, 25 ноем. 2022, 1192 м). Инвеститор: „АВТОЛАБ“ ООД
  • Разрешен, друго: Складове за негорими промишлени стоки в негорими опаковки, шоурум и изгребна яма (№ 15/03.04.2025, 25 апр. 2025, 1207 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к до 10 м. (№ 39/02.10.2025, 20 окт. 2025, 1235 м). Инвеститор: ОКТАГОН БГ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж с изгребна яма (№ 3/06.02.2026, 26 февр. 2026, 1240 м)
  • Завършен, друго: Сграда 3 от Логистичен център - Работилница (№ 40/18.08.2022, 9 септ. 2022, 1247 м). Инвеститор: „ФРОНТ САЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,6 години.
  • Завършен, друго: Склад с подземен гараж - етап I и офиси - етап II (№ 13/21.03.2023, 6 апр. 2023, 1257 м). Инвеститор: „ФМ ИНВЕСТ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова база с офиси, шоурум и изгребна яма (№ 61/28.09.2023, 17 окт. 2023, 1258 м). Инвеститор: Разан ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к. до 10 м. и допълващо застрояване - магазин, склад за инвентар и водоплътна изгребна яма (№ 53/07.10.2024, 23 окт. 2024, 1258 м). Инвеститор: „ХАЛЛВЕСТ“ ООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда за логистика с офиси, фотоволтаична инсталация за собствени нужди и водоплътна изгребна яма (№ 31/01.08.2025, 19 авг. 2025, 1276 м). Инвеститор: „Д М АУТО СЪРВИС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Сграда със складове, офиси и сервиз (№ 38/07.08.2023, 25 авг. 2023, 1280 м). Инвеститор: „ТЕХНОКОН“ ООД
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение - офиси, складове и работилница (№ 32/14.07.2023, 2 авг. 2023, 1305 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда с офиси и водоплътна изгребна яма (№ 23/24.07.2026, 13 авг. 2026, 1310 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 24/10.07.2024, 25 юли 2024, 1316 м). Инвеститор: „ДНЕПЪР РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 4 и 6 с гаражи (6 етажа) (№ 79/20.05.2024, 5 юни 2024, 1330 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 68/24.10.2023, 10 ноем. 2023, 1355 м). Инвеститор: „ЕМ ВИ ПРОПЪРТИ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-68 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1069 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1114 от 23 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-459 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-707 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-53 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1952-/8/ от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-АП00-32 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-3186 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-1819 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-АХ00-234-/1/ от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2082 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2063 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-834-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-526 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-494-/3/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-101 от 17 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-801-/4/ от 22 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1511/4/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1052 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-167 от 17 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1207 от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-161-[1] от 8 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2003/28 от 4 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-410-[3] от 27 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2789/1/ от 8 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-939 от 22 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-505-[1] от 24 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-266-[2] от 13 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-1/05.01.2026 Допускам от 5 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-24/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-18/21.11.2024 Одобрявам от 21 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-10/11.09.2025 Допускам от 11 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-6/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-23/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-616/22.08.2024 Разрешавам от 22 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-78/14.01.2025 Одобрявам от 14 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-15/18.10.2024 Одобрявам от 18 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-73/13.01.2025 Одобрявам от 13 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-871/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-783/03.11.2023 Разрешавам от 3 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР26-РА50-16/27.07.2026 Допускам от 27 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-2/06.01.2026 Допускам от 6 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-22/14.07.2026 Разрешавам от 14 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР25-РА50-8/31.03.2025 Одобрявам от 31 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-167/18.03.2024 Разрешавам от 18 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-623/26.08.2024 Одобрявам от 26 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-902/19.11.2024 Нареждам от 19 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-12/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-333/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-14/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-8/05.01.2024 Нареждам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-728/18.10.2023 Разрешавам от 18 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-184/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР26-РА50-18/27.07.2026 Допускам от 27 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-11/12.09.2025 Допускам от 12 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-16/02.12.2025 Одобрявам от 2 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-350/07.11.2023 Одобрявам от 7 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-205/26.02.2025 Нареждам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, постройка на допълващото застрояване, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда за обществено хранене, сграда със специално предназначение. Предвиден за ефективно направление в столичната икономика по плана от 2019 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; протокол 24 решение 108/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; протокол 24 решение 108/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-401/20.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 542 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 542 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 435 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 839 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 511 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-196/27.06.1989 г. от главен архитект на софия; решение 212 по протокол 32/22.04.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 337 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна · 337 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2021, Решение 212 по протокол 32/22.04.2021 г. от столичен общински съвет; решение 212 по протокол 32/22.04.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: складова база, склад. Предвиден за административен и учебен център по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-401/20.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 177 парцела (227,6 ха), от тях 55 незастроени (9,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 864 от 984
  • Транспортпо-зле: Транспорт: 45 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 24 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 12 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 19 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 4 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1310.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №83 Славейче (с яслени групи), е на 18 мин пеша.
  • Метрото днес е на 2,7 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 20 мин и около 25% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·