Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 18 ноем. 1992. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    4 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 35 минЦентрална гара
  • 37 минСердика (център)
  • 44 минНДК
  • 45 минСофийски университет
  • 47 минПарадайс център
  • 67 минБизнес парк София
  • 72 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 148 спирки в София; до 45 минути - 667. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Бл. 20 Ж.К. Свобода: 7 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • Бл. 20 Ж.К. Свобода: 7 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • ж.к. Свобода: 9 мин пеша, 24 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • Стоков Базар Илиянци: 10 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • Стоков Базар Илиянци: 11 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86

Сградата

ж.к. Свобода, Надежда · 524 м надморска височина
  • 46апартамента, 47-90 м²
  • 66 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 8етажа над земята, 2 входа
  • 1874 м²парцел, 25% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 18 ноем. 1992: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 46 жилища в кадастъра собственост е вписана за 40. 39 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 18 ноем. 1992, последно 20 дек. 2023.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 19 окт. 2021Разрешение за строеж№ 52/29.09.2021: Преустройство на приемно - предавателна станция №1668 на "Цетин България" ЕАД, с честотен обхват 900-2100 MHz" · Влязъл в сила · инвеститор: Етажна собственост; „ЦЕТИН България“ ЕАД

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид производствен, складов обект. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 4 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 4 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 1 е завършен от 2022 г., а още 14 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 9 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 62 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 9 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 62 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: ефективно направление в столичната икономика, 20 терена (~7-12 мин); здравно заведение, 4 терена (~9-11 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: ефективно направление в столичната икономика (~7 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~8 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); болница и поликлиника (~9 мин, план от 2016); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~9 мин, план от 2019); болница и поликлиника (~10 мин, план от 2016); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); болница и поликлиника (~10 мин, план от 2016); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); ефективно направление в столичната икономика (~10 мин, план от 2019); болница и поликлиника (~11 мин, план от 2016); ефективно направление в столичната икономика (~12 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: обществен селищен парк, градина) от 0,5 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 2016)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~6 мин) за парк, решение от 2016; терен от 1,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~9 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 2,9 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~10 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 33/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 745 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и гаражи (№ 33/13.02.2026, 5 март 2026, 844 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда (2 етажа, 1 жилище) (№ 49/04.10.2021, 2 ноем. 2021, 855 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - администрация, магазини, жилища и подземен гараж. /I Етап - администрация и подземен гараж/ /II/ Етап - жилищна сграда и подземен гараж (№ 53/18.07.2024, 29 авг. 2024, 917 м). Инвеститор: „МУУН БИЛДИНГ“ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 62/03.09.2024, 25 февр. 2025, 932 м). Инвеститор: „ЙОТЕРИ КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 13/15.04.2022, 29 апр. 2022, 950 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 8/27.01.2026, 11 февр. 2026, 972 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 2/28.01.2022, 16 февр. 2022, 1017 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 3/12.01.2022, 1 февр. 2022, 1019 м). Инвеститор: „АКСА ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 3/18.01.2023, 6 февр. 2023, 1027 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 35/24.07.2023, 11 авг. 2023, 1040 м). Инвеститор: „Строителство и саниране - инженеринг - консулт“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 24/10.07.2024, 25 юли 2024, 1055 м). Инвеститор: „ДНЕПЪР РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 34/24.07.2023, 11 авг. 2023, 1057 м). Инвеститор: „Строителство и саниране - инженеринг - консулт“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 47/24.02.2023, 16 март 2023, 1068 м). Инвеститор: „РАДСТРОЙ НАДЕЖДА“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 35/07.07.2021, 29 юли 2021, 1069 м). Инвеститор: „ВИП ПРОПЪРТИ - С“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Завършен, друго: Складова база с офис (№ 44/08.09.2021, 30 септ. 2021, 1070 м). Инвеститор: „Манукян“ ЕООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 48/08.12.2020, 27 ян. 2021, 1085 м). Инвеститор: „РАДСТРОЙ НАДЕЖДА“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, друго: Склад за инструменти - негорими материали (№ 25/14.06.2022, 30 юни 2022, 1114 м). Инвеститор: АКРОПОЛ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда 3 и 4 с подземни и надземни гаражи (№ 258/17.12.2021, 6 ян. 2022, 1121 м)
  • Разрешен, друго: Шоурум със склад, офиси и изгребен резервоар (№ 4/08.02.2024, 28 февр. 2024, 1151 м). Инвеститор: СИМЕЙ ООД
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 30/30.06.2022, 19 юли 2022, 1152 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 236/18.12.2020, 7 ян. 2021, 1153 м). Инвеститор: „ЛУКС БИЛД БГ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,6 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/05.07.2024, 29 юли 2024, 1165 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 32/28.08.2024, 19 септ. 2024, 1168 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда - хранилище за леснозапалими течности (лзт) и горими материали (гм) (№ 138/17.07.2025, 8 авг. 2025, 1191 м). Инвеститор: „СОФАРМА“ АД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, помещение за абонатна станция и подземен гараж (г/м + 6 ет.) с максимална височина на сградата (н) - 22.50М (6 етажа) (№ 297/24.11.2023, 16 дек. 2023, 1193 м). Инвеститор: „НАДЕЖДА БИЛД 3“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 44/22.12.2025, 6 ян. 2026, 1197 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Завършен, друго: Складова база за търговия на едро и дребно (№ 38/09.07.2021, 26 юли 2021, 1200 м). Инвеститор: „ПАОЛО“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи- ЕТАП V (№ 234/09.11.2021, 1 дек. 2021, 1213 м). Инвеститор: „Джи енд Кей партнърс“ ЕООД. Инвеститорът има 6 разрешения за жилищни сгради в София (5 обекта), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 135/28.06.2021, 21 юли 2021, 1227 м). Инвеститор: „ИЙСТ ЮРЪП КЪМПЪНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (Г+3+Т) (№ 17/28.03.2024, 17 апр. 2024, 1231 м). Инвеститор: „МАРТСТРОЙ 22“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 48/05.10.2022, 26 окт. 2022, 1238 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 31/21.06.2021, 15 юли 2021, 1245 м). Инвеститор: „Строителство и саниране - инженеринг - консулт“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Комплекс от 4 много жилищни сгради с подземни гаражи - етапно изпълнение: Етап 1 - сграда 6, сграда 10, подземен гараж - ПГ-А, рампа и плътна ограда с Н до 2.20м, разположена изцяло в УПИ І по граница (№ 290/16.11.2023, 2 дек. 2023, 1251 м). Инвеститор: „Джи енд Кей партнърс“ ЕООД. Инвеститорът има 6 разрешения за жилищни сгради в София (5 обекта), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с трезор и подземни гаражи (№ 253/10.12.2021, 5 ян. 2022, 1253 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 68/24.10.2023, 10 ноем. 2023, 1265 м). Инвеститор: „ЕМ ВИ ПРОПЪРТИ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, паркинг и подземни гаражи (№ 219/21.10.2021, 11 ноем. 2021, 1268 м). Инвеститор: „СЕМАРТ СТРОЙ“ ООД; „АНИ - ДТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 4/18.01.2021, 8 февр. 2021, 1276 м). Инвеститор: „ПЕПСТРОЙ 5“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 1/15.01.2021, 1 февр. 2021, 1286 м). Инвеститор: „ФЕНИКС БС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета , магазини и подземен гараж (№ 37/07.07.2021, 29 юли 2021, 1294 м). Инвеститор: „ДС СТРОИ БИЛДИНГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-68 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-372/1/ от 23 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-372/3/ от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-707 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-1819 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-459 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-101 от 17 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-АП00-32 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1069 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-2314 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1084 от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-АХ00-234-/1/ от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-53 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-939 от 22 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-3186 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-526 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ВК08-634 от 18 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-834-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-167 от 17 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1207 от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1511/4/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1052 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-575 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2264 от 21 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-494-/3/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-26/1/ от 9 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. СЛУЖЕБНО от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1194-/1/ от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2063 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-8/05.01.2024 Нареждам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-945/22.12.2023 Нареждам от 22 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-471/10.07.2025 Разделям от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-205/26.02.2025 Нареждам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-117/30.01.2026 Разрешавам от 30 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-10/11.09.2025 Допускам от 11 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-6/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-23/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-28/12.01.2024 Разрешавам от 12 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РВР25-РА50-15/31.01.2025 Допускам от 31 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-620/18.09.2023 Нареждам от 18 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-1/05.01.2024 Допускам от 5 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-13/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-1/05.01.2026 Допускам от 5 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-24/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-15/18.10.2024 Одобрявам от 18 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-858/23.11.2023 Разрешавам от 23 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-2/06.01.2026 Допускам от 6 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-18/21.11.2024 Одобрявам от 21 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-871/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-364/22.05.2024 Нареждам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-581/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-103/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-902/19.11.2024 Нареждам от 19 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-656/29.09.2023 Допускам от 29 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-10/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-26/27.11.2023 Одобрявам от 27 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-16/31.01.2024 Одобрявам от 31 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-616/22.08.2024 Разрешавам от 22 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-78/14.01.2025 Одобрявам от 14 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 6,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, постройка на допълващото застрояване, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда за обществено хранене, сграда със специално предназначение. Предвиден за ефективно направление в столичната икономика по плана от 2019 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,6 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 570 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,6 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,7 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,9 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за ефективно направление в столичната икономика · 0,7 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РНД19-РА50-34/27.08.2019 г. от главен архитект на СО - район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 1 парцел има вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 85 парцела (138,4 ха), от тях 25 незастроени (12,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 795 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 835 от 984
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 4 от 100
  • Магазинипо-зле: Магазини: 26 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 20 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 98 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 46 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1310.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 7 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 86). Типична сграда в района има около 65 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Метрото днес е на 1,6 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 14 мин и около 5% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·