Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 1 ян. 1900. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    39 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 27 минЦентрална гара
  • 29 минСердика (център)
  • 36 минНДК
  • 37 минСофийски университет
  • 39 минПарадайс център
  • 59 минБизнес парк София
  • 64 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 416 спирки в София; до 45 минути - 1279. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Ген. Никола Жеков: 3 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 6
  • ул. Ген. Никола Жеков: 3 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 85, 108
  • ул. Ген. Никола Жеков: 4 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, 86
  • ул. Ген. Никола Жеков: 4 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 85, 108
  • ул. Ген. Никола Жеков: 4 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 6

Сградата

ж.к. Свобода, Надежда · 528 м надморска височина
  • 72апартамента, 50-64 м²
  • 56 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 6етажа над земята, 4 входа
  • 2145 м²парцел, 36% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 1 ян. 1900: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 72 жилища в кадастъра собственост е вписана за 67. 66 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 1 ян. 1900, последно 7 септ. 2023.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 39 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 39 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 10 са завършени от 2022 г., а още 26 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 16 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 97 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 16 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 97 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 2 терена (~5 мин); училище, 13 терена (~5-8 мин); здравно заведение, 6 терена (~9-10 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~5 мин, план от 2013); техникум за каучуково производство и пластмаси (~5 мин, план от 2013); техникум за каучуково производство и пластмаси (~5 мин, план от 2013); детска градина (~5 мин, план от 2013); училище (~6 мин, план от 2015); училище (~6 мин, план от 2015); училище (~7 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); училище (~8 мин, план от 2015); болница и поликлиника (~9 мин, план от 2016); болница и поликлиника (~9 мин, план от 2016); болница и поликлиника (~9 мин, план от 2016); болница и поликлиника (~9 мин, план от 2016); болница и поликлиника (~10 мин, план от 2016); болница и поликлиника (~10 мин, план от 2016). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 527 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2013)

    Зеленина: планът предвижда терен от 527 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 1,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~9 мин) за парк, решение от 2016. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 24/10.07.2024, 25 юли 2024, 203 м). Инвеститор: „ДНЕПЪР РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 68/24.10.2023, 10 ноем. 2023, 302 м). Инвеститор: „ЕМ ВИ ПРОПЪРТИ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 33/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 403 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 7/31.01.2025, 24 февр. 2025, 506 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - високо застрояване (Г/М + 5 ет.) с подземен гараж (5 етажа) (№ 315/19.12.2023, 20 ян. 2024, 525 м). Инвеститор: „АВТОМАГИСТРАЛИ“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 32/08.10.2025, 29 окт. 2025, 537 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 4 и 6 с гаражи (6 етажа) (№ 79/20.05.2024, 5 юни 2024, 540 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/05.07.2024, 29 юли 2024, 550 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 33/25.07.2022, 15 авг. 2022, 568 м). Инвеститор: „НН Хоумс“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 135/28.06.2021, 21 юли 2021, 591 м). Инвеститор: „ИЙСТ ЮРЪП КЪМПЪНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Хипермаркет "кауфланд", козирка на зона зареждане, подземен резервоар за пп нужди и декоративно навигационна кула с височина 22М (без рекламни пана) - етапно изпълнение: етап 1 - хипермаркет "кауфланд (магазини или офиси) (№ 96/17.06.2024, 4 юли 2024, 606 м). Инвеститор: КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи (№ 18/05.06.2025, 26 юни 2025, 620 м). Инвеститор: НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, друго: Многофункционална открита спортна площадка за четири вида спорт (№ 57/31.10.2022, 30 ноем. 2022, 631 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 13/15.04.2022, 29 апр. 2022, 705 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с , офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост (№ 309/12.12.2023, 29 дек. 2023, 783 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 56/16.11.2021, 2 дек. 2021, 806 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 43/17.08.2021, 9 септ. 2021, 821 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 82/21.12.2023, 4 ян. 2024, 827 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 4/18.01.2021, 8 февр. 2021, 828 м). Инвеститор: „ПЕПСТРОЙ 5“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 19/31.03.2021, 27 апр. 2021, 830 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, друго: Производствена сграда за електроника със складова и административно битова част, СВО и СКО, спринклерен резервоар, азотен резервоар и помпена станция (№ 30/21.06.2021, 15 юли 2021, 838 м). Инвеститор: „Телетек Електроникс“ ЕАД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи Г/Г+5 (5 етажа) (№ 130/23.06.2021, 21 юли 2021, 846 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 41/01.03.2021, 23 март 2021, 848 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД; „ФИКСЕТ“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, друго: Сграда за производство на хляб и хлебни изделия (№ 16/14.04.2025, 14 апр. 2025, 848 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ХЛЯБ“ ЕООД
  • Завършен, друго: Сграда за производство на хранителни продукти със складове и офиси (№ 8/15.03.2023, 31 март 2023, 849 м). Инвеститор: „ДЕЛИТА ТРЕЙД“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 27/30.06.2023, 19 юли 2023, 850 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 28/30.06.2023, 19 юли 2023, 852 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 17/09.05.2022, 7 юни 2022, 857 м). Инвеститор: „АЛФА ДИК ИНВЕСТА“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, паркинг и подземни гаражи (№ 219/21.10.2021, 11 ноем. 2021, 860 м). Инвеститор: „СЕМАРТ СТРОЙ“ ООД; „АНИ - ДТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 21/09.04.2021, 11 май 2021, 867 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи (№ 34/01.07.2021, 22 юли 2021, 871 м). Инвеститор: „Иновейшън Хоумс“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 21/01.07.2024, 22 юли 2024, 876 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; ПиК Проект ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 27/17.09.2025, 2 окт. 2025, 885 м). Инвеститор: „ВЕКТОР ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 199/16.09.2021, 6 окт. 2021, 888 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 236/27.09.2023, 19 окт. 2023, 893 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и гаражи (№ 33/13.02.2026, 5 март 2026, 896 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 61/07.04.2026, 12 май 2026, 898 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 29/09.06.2021, 15 юли 2021, 901 м). Инвеститор: „Адриел“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 2/08.01.2024, 25 ян. 2024, 902 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД; „СОРТИ-ВС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 63/02.10.2023, 23 окт. 2023, 903 м). Инвеститор: „ВИА Инвестмънтс България 2“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-2314 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1511/4/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1052 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-АХ00-234-/1/ от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-526 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-834-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1506-/6/ от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-494-/3/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-575 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2264 от 21 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-1819 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-459 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1069 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1084 от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1952-/8/ от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2214-/1/ от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-435 от 4 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-707 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-544 от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-372/1/ от 23 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-372/3/ от 1 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-623 от 30 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ТД26-2216 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26ТД26-483 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ВК08-634 от 18 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-68 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-494 от 8 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-410 от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-403-[2] от 26 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-205/26.02.2025 Нареждам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-8/05.01.2024 Нареждам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-620/18.09.2023 Нареждам от 18 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-364/22.05.2024 Нареждам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-581/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-1/05.01.2024 Допускам от 5 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-13/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-10/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-871/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-225/06.06.2023 Одобрявам от 6 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-333/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-103/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-676/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-616/22.08.2024 Разрешавам от 22 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-78/14.01.2025 Одобрявам от 14 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-14/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-20/17.08.2023 Допускам от 17 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-25/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-5/08.02.2024 Одобрявам от 8 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-304/29.04.2024 Одобрявам от 29 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-302/29.04.2024 Разрешавам от 29 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-26/27.11.2023 Одобрявам от 27 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-332/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-614/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-21/25.08.2023 Одобрявам от 25 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-830/13.11.2023 Разрешавам от 13 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-777/21.10.2024 Одобрявам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-208/28.03.2024 Разрешавам от 28 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-140/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-167/18.03.2024 Разрешавам от 18 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 527 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 150 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 356 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 839 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 354 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 806 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2013, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 435 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от Професионална гимназия по химични и микробиологични технологии "Проф. Пенчо Райков": сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,6 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2016 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2016 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 9 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 231 парцела (102,5 ха), от тях 42 незастроени (9,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2024, на фирма, парцел 351 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 юни 2026, на фирма, парцел 365 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 окт. 2023, на фирма, парцел 873 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 11 апр. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 795 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ян. 2019, на частно лице, парцел 292 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 май 2024, на фирма, парцел 417 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 387 от 984
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 58 от 100
  • Магазинипо-добре: Магазини: 70 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 80 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 84 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 8 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 158 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 65).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №15 Чучулига (с яслени групи), е на 4 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 4 мин и около 75% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 2 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Метрото днес е на 1,3 км (типично за района: 0,7 км).

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·