- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- !НАГ, АГККПостроена след разрешение от юни 2025Апартаментите имат собственици, но удостоверението за въвеждане не е в регистъра. Поискай го от продавача.
- ✓НАГРазрешение за строеж № 18 от 26 юни 2025Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи
- !НАГ5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 24 минЦентрална гара
- 29 минСердика (център)
- 36 минНДК
- 37 минСофийски университет
- 40 минПарадайс център
- 59 минБизнес парк София
- 63 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 520 спирки в София; до 45 минути - 1395. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- ЗАГ Динамик АД: 4 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
- ЗАГ Динамик АД: 4 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27
- ЗАГ Динамик АД: 4 мин пеша, 20 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
- ЗАГ Динамик АД: 4 мин пеша, 30 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 83, 108
- бул. Рожен: 5 мин пеша, 17 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 29, 83, 108
Сградата
Надежда · 528 м надморска височина- 33апартамента, 39-100 м²
- 80 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- 24гаража, около 0,5 на апартамент
- 6етажа над земята
- 6187 м²парцел, 8% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
На парцела има 62 гаража (регистрирани към сгради 68134.1378.2015.4, 68134.1378.2015.5), около 1,3 на апартамент.
НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД
2 разрешения за жилищни сгради в София от 2021 г. насам
НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД е инвеститор по 2 разрешения за жилищни сгради в София от 2021 г. насам. За 1 от тях в регистъра на НАГ има удостоверение за въвеждане в експлоатация, обикновено 3,1 години след разрешението. Без удостоверение в регистъра: 1 (1 от последните 3 години). Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.
Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.
- 26 юни 2025, Надежда (този парцел)Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражиняма удостоверение в регистъра
- 4 март 2021, Надежда (този парцел)Многофамилна жилищна сграда за персонал с подземни гаражиудостоверение 22 апр. 2024, след 3,1 г.
Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.
Обитавана; построена след разрешение от юни 2025 (удостоверението не е в регистъра). Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.
От 33 жилища в кадастъра собственост е вписана за 7. 7 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 2 септ. 2022, последно 12 юни 2025.
Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
- 4 март 2021Разрешение за строеж№ 13/15.02.2021: Многофамилна жилищна сграда за персонал с подземни гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД
- 12 ян. 2024Заповед по плана№ РНД24-РА50-4/12.01.2024 Одобрявам
- 16 февр. 2024Виза за проектиране№ РНД24-ТД26-163: Чл. 140, ал. 2 от зут
- 22 апр. 2024Удостоверение за въвеждане№ 389/22.04.2024: Многофамилна жилищна сграда за персонал с подземни гаражи · завършва разрешение № 13/15.02.2021
- 26 юни 2025Разрешение за строеж№ 18/05.06.2025: Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД
- 4 септ. 2026Заповед по плана№ РНД26-РА50-28/04.09.2026 Одобрявам
- Няма записУдостоверение за въвежданеНе е в онлайн регистъра на НАГ.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид производствен, складов обект. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
5 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 5 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 5 са завършени от 2022 г., а още 27 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
18 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 99 терена, предвидени за улици
Заповеди: 18 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 99 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: административен и учебен център, 3 терена (~5-8 мин); училище, 4 терена (~7-15 мин); детска градина, 7 терена (~10-14 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: административен и учебен център (~5 мин, план от 2003); административен и учебен център (~5 мин, план от 2003); техникум за каучуково производство и пластмаси (~7 мин, план от 2013); административен и учебен център (~8 мин, план от 2003); техникум за каучуково производство и пластмаси (~8 мин, план от 2013); детска градина (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2013); детска градина (~14 мин, план от 2013); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид производствен, складов обект) от 0,3 ха на ~7 мин е предвиден в плана за парк (от 2019)
Зеленина: планът предвижда терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване и търговия, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,3 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 0,1 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~13 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 1,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~13 мин) за парк, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 1960; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~14 мин) за обществено обслужване и озеленяване, решение от 2004; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~15 мин) за коо и озеленяване, решение от 2004; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи (№ 18/05.06.2025, 26 юни 2025, 0 м). Инвеститор: НЕКСТЪН ПРОПЪРТИС ЕАД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
- Разрешен, друго: Хипермаркет "кауфланд", козирка на зона зареждане, подземен резервоар за пп нужди и декоративно навигационна кула с височина 22М (без рекламни пана) - етапно изпълнение: етап 1 - хипермаркет "кауфланд (магазини или офиси) (№ 96/17.06.2024, 4 юли 2024, 80 м). Инвеститор: КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ ЕООД
- Завършен, друго: Производствена сграда за електроника със складова и административно битова част, СВО и СКО, спринклерен резервоар, азотен резервоар и помпена станция (№ 30/21.06.2021, 15 юли 2021, 138 м). Инвеститор: „Телетек Електроникс“ ЕАД
- Завършен, друго: Сграда за производство на хранителни продукти със складове и офиси (№ 8/15.03.2023, 31 март 2023, 147 м). Инвеститор: „ДЕЛИТА ТРЕЙД“ ООД
- Разрешен, друго: Сграда за производство на хляб и хлебни изделия (№ 16/14.04.2025, 14 апр. 2025, 160 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ХЛЯБ“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 4 и 6 с гаражи (6 етажа) (№ 79/20.05.2024, 5 юни 2024, 353 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 33/25.07.2022, 15 авг. 2022, 488 м). Инвеститор: „НН Хоумс“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 24/20.06.2023, 7 юли 2023, 522 м). Инвеститор: ХРИСТИ ИНВЕСТ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,2 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда - високо застрояване (Г/М + 5 ет.) с подземен гараж (5 етажа) (№ 315/19.12.2023, 20 ян. 2024, 528 м). Инвеститор: „АВТОМАГИСТРАЛИ“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, друго: Склад за съхранение на метални профили - Сграда №2 (№ 17/30.04.2026, 15 май 2026, 572 м). Инвеститор: „Билд Инвестмънт Прогрес“ ООД
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 68/24.10.2023, 10 ноем. 2023, 633 м). Инвеститор: „ЕМ ВИ ПРОПЪРТИ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
- Разрешен, друго: Многофункционална открита спортна площадка за четири вида спорт (№ 57/31.10.2022, 30 ноем. 2022, 708 м)
- Завършен, друго: Сграда за склад и офиси и допълващо застрояване - склад и почивка на персонала (№ 47/28.08.2024, 19 септ. 2024, 737 м). Инвеститор: „ФИБОР“ ЕООД
- Разрешен, друго: Много паркинг (№ 33/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 744 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 24/10.07.2024, 25 юли 2024, 808 м). Инвеститор: „ДНЕПЪР РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
- Разрешен, друго: Складова сграда (№ 35/19.09.2025, 6 окт. 2025, 835 м). Инвеститор: „МЕБЕЛСНАБ-2022“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 7/31.01.2025, 24 февр. 2025, 938 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 32/08.10.2025, 29 окт. 2025, 966 м)
- Разрешен, друго: Склад и автомивка (№ 39/07.10.2021, 22 окт. 2021, 974 м)
- Разрешен, друго: Складова сграда - хранилище за леснозапалими течности (лзт) и горими материали (гм) (№ 138/17.07.2025, 8 авг. 2025, 1014 м). Инвеститор: „СОФАРМА“ АД
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 43/17.08.2021, 9 септ. 2021, 1026 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 19/31.03.2021, 27 апр. 2021, 1039 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
- Завършен, друго: Склад с подземен гараж - етап I и офиси - етап II (№ 13/21.03.2023, 6 апр. 2023, 1054 м). Инвеститор: „ФМ ИНВЕСТ“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 51/21.08.2023, 14 септ. 2023, 1056 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис, гаражи, подземни гаражи и ограда (№ 20/11.06.2025, 30 юни 2025, 1064 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 21/04.02.2025, 24 юни 2025, 1065 м). Инвеститор: „КЕЙ ПИ ДЖИ ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 17/09.05.2022, 7 юни 2022, 1066 м). Инвеститор: „АЛФА ДИК ИНВЕСТА“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
- Завършен, друго: Сграда 3 от Логистичен център - Работилница (№ 40/18.08.2022, 9 септ. 2022, 1079 м). Инвеститор: „ФРОНТ САЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,6 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни и подземни паркоместа и гаражи (№ 162/05.09.2025, 24 септ. 2025, 1110 м). Инвеститор: „ОМЕГА ПАРК“ ЕООД; „ДАРХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, друго: Автосервиз (№ 52/09.11.2022, 25 ноем. 2022, 1120 м). Инвеститор: „АВТОЛАБ“ ООД
- Разрешен, жилища: Сграда за общежитие с офиси и гаражи (№ 26/18.07.2025, 5 авг. 2025, 1127 м). Инвеститор: „ПМУ СОФИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/05.07.2024, 29 юли 2024, 1139 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 135/28.06.2021, 21 юли 2021, 1150 м). Инвеститор: „ИЙСТ ЮРЪП КЪМПЪНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда за временно обитаване - общежитие (№ 8/11.03.2022, 28 март 2022, 1202 м). Инвеститор: „ИЛИОС БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 63/02.10.2023, 23 окт. 2023, 1206 м). Инвеститор: „ВИА Инвестмънтс България 2“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 61/07.04.2026, 12 май 2026, 1209 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 82/21.12.2023, 4 ян. 2024, 1211 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 236/27.09.2023, 19 окт. 2023, 1213 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с медицински център (магазини или офиси) (№ 44/17.12.2024, 8 ян. 2025, 1215 м). Инвеститор: „ИЛИОС АЛБА“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 199/16.09.2021, 6 окт. 2021, 1217 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1511/4/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1052 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-494-/3/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-403-[2] от 26 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1952-/8/ от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-834-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-526 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1506-/6/ от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-335-[12] от 15 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2214-/1/ от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-АХ00-234-/1/ от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-606-[3] от 21 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-5-[1] от 23 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1069 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1114 от 23 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-801-/4/ от 22 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-484/2/ от 12 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1537/1/ от 12 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-58/1/ от 23 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-161-[1] от 8 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2003/28 от 4 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР25-АП00-410-[3] от 27 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-175-[3] от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-459 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-9 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-2314 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1035-(1) от 10 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-1819 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-68 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-333/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-676/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-871/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-830/13.11.2023 Разрешавам от 13 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-777/21.10.2024 Одобрявам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-616/22.08.2024 Разрешавам от 22 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-78/14.01.2025 Одобрявам от 14 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-167/18.03.2024 Разрешавам от 18 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-623/26.08.2024 Одобрявам от 26 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-349/17.04.2025 Разрешавам от 17 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-588/07.10.2025 Разрешавам от 7 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-304/29.04.2024 Одобрявам от 29 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-302/29.04.2024 Разрешавам от 29 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР26-РА50-16/27.07.2026 Допускам от 27 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-225/06.06.2023 Одобрявам от 6 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-364/22.05.2024 Нареждам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-581/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-10/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-315/11.04.2025 Разрешавам от 11 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-814/08.12.2025 Одобрявам от 8 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-205/26.02.2025 Нареждам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-599/31.08.2023 Разрешавам от 31 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-620/18.09.2023 Нареждам от 18 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-8/05.01.2024 Нареждам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-1/05.01.2024 Допускам от 5 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-13/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-9/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-597/16.08.2024 Одобрявам от 16 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-401/28.12.2023 Одобрявам от 28 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-103/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Част от Професионална гимназия по химични и микробиологични технологии "Проф. Пенчо Райков": сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- На терена има: промишлена сграда, спортна сграда, база. Предвиден за административен и учебен център по плана от 2003 г. По кадастъра.
- На терена има: складова база, склад. Предвиден за административен и учебен център по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, складова база, склад. Предвиден за административен и учебен център по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-203/16.04.1998 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за училище · 806 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2013, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2007, Заповед РД-09-50-690/08.12.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-184/20.02.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1960, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед 244/25.05.1960 г. от председател на ик на софийски градски народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 839 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 435 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2004, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-796/08.11.2004 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2004, Заповед РД-09-50-213/22.04.1998 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-796/08.11.2004 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; протокол 24 решение 108/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; протокол 24 решение 108/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 4 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 267 парцела (181,3 ха), от тях 80 незастроени (31,4 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 25 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 25 юни 2026, на фирма, парцел 365 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 18 окт. 2024, на фирма, парцел 351 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 25 ян. 2019, на частно лице, парцел 292 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 11 апр. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 май 2024, на фирма, парцел 417 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 26 окт. 2023, на фирма, парцел 873 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Надежда
място 797 от 984Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 4 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
- По-спокойно от повечето сгради в района: 457 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1310.
- Градски транспорт: спирка на 4 мин пеша с 212 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 65).
- Аптека на 8 мин и обществена детска площадка на 7 мин пеша.
Слаби места
- Метрото днес е на 1,8 км (типично за района: 0,7 км).
- Магазини: супермаркет на 8 мин и около 25% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·