- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓АГККОбитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 14 септ. 2006. Няма нови разрешения, които да я засягат.
- !НАГ30 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 38 минСердика (център)
- 39 минНДК
- 42 минСофийски университет
- 44 минПарадайс център
- 48 минЦентрална гара
- 53 минБизнес парк София
- 70 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 316 спирки в София; до 45 минути - 975. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- ул. Синята Скала - По Желание: 5 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
- Автостанция Княжево: 6 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59, 804
- Автостанция Княжево: 6 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 804
- ул. Синята Скала - По Желание: 6 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 58, 59
- Кв. Княжево: 7 мин пеша, 39 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 5, 11
Сградата
Витоша · 673 м надморска височина- 3апартамента, 73-114 м²
- 89 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- нямагаражи по кадастъра
- 1етаж над земята
- 945 м²парцел, 13% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 14 септ. 2006: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).
От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 14 септ. 2006, последно 22 авг. 2013.
Парцелът има 3 съсобственици по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
- 2 окт. 2017Разрешение за строеж№ 320/14.09.2017: НАДСТРОЙКА,вътрешно преустройство на втори смяна предназначение на западно таванско помещение в ателие за собствени нужди в съществуваща жилищна сграда със ЗПпреустр. - 12,00кв.м. и ЗПателие - 49,20кв.м. · Влязъл в сила
- 27 ноем. 2017Разрешение за строеж№ 372/09.11.2017: ПЛЪТНА ОГРАДА с h до 2,20м. по вътрешна регулационна линия към УПИ I-164,165 и УПИ XIX-164.Оградата е разположена изцяло в имота на възложителите.Дължина на оградата - 24,90м. · Влязъл в сила
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
30 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 30 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 31 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
28 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 249 терена, предвидени за улици
Заповеди: 28 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 249 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 6 терена (~6-13 мин); училище, 2 терена (~6-8 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~6 мин, план от 2001); училище (~6 мин, план от 2001); детска градина (~8 мин, план от 2001); училище (~8 мин, план от 2001); детска градина (~8 мин, план от 2001); детска градина (~12 мин, план от 2003); детски дом (~13 мин, план от 2001); детска градина (~13 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид застрояване) от 270 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)
Зеленина: планът предвижда терен от 270 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 508 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 252 м² (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~2 мин) за парк, решение от 2001; терен от 632 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 47 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озел., решение от 2021; терен от 1,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за парк и коо, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за парк и коо, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2001; терен от 0,5 ха (днес: друг вид дървопроизводителна гора, на ~6 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за ресторант и градина, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озел. и тп, решение от 2021; терен от 0,5 ха (днес: друг вид дървопроизводителна гора, на ~8 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2003; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2011; терен от 0,5 ха (днес: друг вид дървопроизводителна гора, на ~10 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2011; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване и коо, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2001; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2011. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: ДВУ еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 100/18.07.2024, 12 авг. 2024, 233 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда,подпорни стени с h до 3,52м.и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 167,72кв.м.,РЗП - 558,46кв.м.,РЗПобщо - 730,64кв.м. и дължина на подпорни стени - 14,20м. (№ 14/26.01.2021, 16 февр. 2021, 333 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 17/29.01.2026, 19 февр. 2026, 351 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 168/05.08.2025, 26 авг. 2025, 428 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 28/06.03.2024, 28 март 2024, 501 м). Инвеститор: „ГРИЙН СКРИЙН“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с допълващо застрояване изгребна яма (№ 292/15.11.2022, 5 ян. 2023, 505 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 254/26.10.2021, 19 ноем. 2021, 583 м)
- Разрешен, жилища: две многофамилни жилищни сгради и подземен гараж (№ 80/20.03.2023, 10 апр. 2023, 591 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо зстрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 180/10.08.2026, 1 септ. 2026, 592 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 99/05.04.2023, 12 май 2023, 593 м). Инвеститор: „РИНГ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 24/27.02.2024, 20 март 2024, 605 м)
- Разрешен, жилища: трифамилна жилищна сграда с Hкк до 8,50м. и допълващо застрояване - изгребна яма (3 жилища) (№ 333/21.11.2023, 15 дек. 2023, 626 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 7,35 м. и обща дължина 81,77 м., разположени изцяло в имота (№ 229/10.11.2025, 4 дек. 2025, 677 м). Инвеститор: „ЕМИРАН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 11/17.01.2025, 11 февр. 2025, 693 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 92,90кв.м. и РЗП - 92,90кв.м. (1 жилище) (№ 40/24.03.2022, 14 апр. 2022, 735 м)
- Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП - 443,30кв.м.,РЗП - 1693,90кв.м. и РЗПобщо - 2036,60кв.м. (№ 79/12.05.2022, 2 юни 2022, 739 м). Инвеститор: „РАДИГИН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда за сезонно ползване (№ 317/07.11.2023, 28 ноем. 2023, 749 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сгада (1 жилище) (№ 43/13.03.2024, 7 май 2024, 767 м)
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с офиси,подземни гаражи и допълващо застрояване на асансьори за автомобили (№ 247/04.12.2025, 5 ян. 2026, 779 м). Инвеститор: „ДАМЕКС 2007“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Комплекс от многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи, еднофамилна жилищна сграда, пречиствателни съоръжения и подпорни стени (1 жилище) (№ 174/20.06.2023, 7 юли 2023, 788 м). Инвеститор: „ПАЙН ФОРЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ И ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 2,35м. и дължина 25,27м., разположени изцяло в имота (№ 20/12.02.2024, 1 март 2024, 810 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп 104,13 кв.м. и рзп 219,99 кв.м. (1 жилище) (№ 14/14.02.2022, 7 март 2022, 812 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 30/07.03.2024, 29 март 2024, 818 м). Инвеститор: „ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма (№ 117/10.06.2022, 7 юли 2022, 827 м). Инвеститор: „АЙЕМВИ ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
- Разрешен, жилища: две ниско жилищни сгради и допълващо застрояване изгребна яма (№ 57/08.04.2022, 29 апр. 2022, 836 м). Инвеститор: „ЕМ КЕЙ СТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 1/05.01.2024, 29 ян. 2024, 844 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗП 221,80 кв.м., РЗП 725,70 кв.м. и РЗП общо 1 360,00 кв.м., ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 2,57 м. и обща дължина 16,46 м., разположени изцяло в имота и (№ 265/09.11.2021, 30 ноем. 2021, 864 м). Инвеститор: „МИЛИО ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 52/16.03.2026, 14 апр. 2026, 918 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземно допълващо застрояване със зп 153,60 кв.м., рзп 420,80 кв.м. и зп подземно 307,10 кв.м. (№ 21/23.02.2022, 18 март 2022, 919 м). Инвеститор: „ДАМЕКС 2007“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 73/28.05.2024, 18 юни 2024, 925 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със зп - 180,00кв.м. и рзп - 604,50кв.м. (№ 68/09.04.2021, 5 май 2021, 928 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със зп 310,00 кв.м. и рзп 764,30 кв.м. (№ 76/10.05.2022, 2 юни 2022, 930 м). Инвеститор: „ЕЙТ ИСТЕЙТ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
- Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда със ЗП 334,60 кв.м., РЗП 817,60 кв.м. и РЗП общо 1 195,50 кв.м. и плътна ограда с височина до 2,20 м. и дължина 23,84 м., разположена изцяло в имота (№ 77/10.05.2022, 2 юни 2022, 934 м). Инвеститор: „ЕЙТ ИСТЕЙТ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма със ЗПжил.сгр. - 128,39кв.м.,ЗПгараж - 50,16кв.м. и РЗПжил.сгр. - 237,20кв.м. (1 жилище) (№ 70/12.04.2021, 5 май 2021, 937 м)
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземен гараж и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 48/10.03.2026, 1 апр. 2026, 953 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с полуподземен гараж със зп 256,90 кв.м., рзп 930,48 кв.м. и рзп общо 1 260,48 кв.м. (№ 11/04.02.2022, 2 март 2022, 965 м)
- Разрешен, жилища: ВИЛНА сграда за сезонно ползване със ЗП - 102,00кв.м.,РЗП - 155,00кв.м. и РЗП с подпокр.простр. - 199,46кв.м. (№ 148/05.07.2022, 25 юли 2022, 966 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 50/11.03.2026, 1 апр. 2026, 966 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг (№ 14/20.01.2025, 11 февр. 2025, 969 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ КОМПАНИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,3 години.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 90/24.06.2024, 16 юли 2024, 1003 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-343 от 29 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-25 от 28 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-232 от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-234 от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-493 от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-223 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-175 от 28 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-412 от 3 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-194 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-102 от 3 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-188 от 18 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-43 от 5 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-117 от 10 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1806/1/ от 11 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-104 от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-102 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1676-/1/ от 19 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-152 от 28 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-22 от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-440 от 18 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-80 от 26 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-389 от 25 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-116 от 31 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-66 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-22 от 17 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-78 от 21 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-КЦ01-1404 от 25 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-182 от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-8 от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-521 от 16 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-1/08.01.2024 Допускам от 8 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-13/31.01.2025 Одобрявам от 31 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-46/21.05.2024 Разрешавам от 21 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-9/14.01.2026 Одобрявам от 14 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-151/20.10.2023 Одобрявам от 20 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-59/19.05.2026 Разрешавам от 19 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-104/07.08.2026 Одобрявам от 7 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ЗП - застроителен план. РВТ25-РА50-121/03.10.2025 Одобрявам от 3 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-67/29.05.2025 Разрешавам от 29 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-44/25.04.2025 Разрешавам от 25 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-149/21.11.2025 Одобрявам от 21 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-140/29.02.2024 Разрешавам от 29 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-453/25.06.2025 Допускам от 25 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-389/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-100/23.07.2026 Разрешавам от 23 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-150/18.10.2023 Допускам от 18 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. РВТ24-РА50-136/21.11.2024 Одобрявам от 21 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-209/11.03.2026 Одобрявам от 11 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-79/18.05.2023 Допускам от 18 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-65/02.06.2026 Разрешавам от 2 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-88/09.06.2023 Разрешавам от 9 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-90/30.08.2024 Одобрявам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-106/03.10.2024 Допускам от 3 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-39/16.04.2025 Одобрявам от 16 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-448/07.07.2023 Разрешавам от 7 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-69/03.06.2025 Разрешавам от 3 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-133/24.10.2025 Одобрявам от 24 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-125/24.10.2024 Разрешавам от 24 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-42/19.04.2024 Разрешавам от 19 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-86/21.08.2024 Одобрявам от 21 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 508 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2020, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-893/19.11.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 270 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 632 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2020, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-893/19.11.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 252 м². Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озел. · 47 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 617 по протокол 39/23.09.2021 г. от столичен общински съвет; решение 617 по протокол 39/23.09.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-363/06.08.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 48 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-363/06.08.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Вече изграден: на терена е ЦСОП „Проф. Димитър Кацаров“. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство, сграда за образование. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за училище · 112 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 48 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: друг вид дървопроизводителна гора. В плана е от 2003, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-363/06.08.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за ресторант и градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед 497/11.12.1971 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озел. и тп · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Решение 617 по протокол 39/23.09.2021 г. от столичен общински съвет; решение 617 по протокол 39/23.09.2021 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: друг вид дървопроизводителна гора. В плана е от 2003, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-363/06.08.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 2,9 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за училище · 2,9 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2011, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-65/20.10.2011 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: друг вид дървопроизводителна гора. В плана е от 2011, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-65/20.10.2011 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 48 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 48 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2011, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-50-65/20.10.2011 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 2001, Решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 89 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 154 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 1 парцел има вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 156 парцела (36,1 ха), от тях 71 незастроени (13,8 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 15 апр. 2025, на фирма, парцел 272 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 21 апр. 2016, на частно лице, парцел 440 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 18 дек. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 окт. 2024, на фирма, парцел 699 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 830 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 828 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 3 апр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 апр. 2026, на фирма, парцел 501 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 7 юли 2026, на фирма, парцел 0,5 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Витоша
място 3330 от 4661Работи добре
- По-спокойно от повечето сгради в района: 131 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.
- Аптека на 7 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.
Слаби места
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 13 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
- Градски транспорт: най-близките спирки са на 5 мин пеша. Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
- Детска градина: най-близката общинска, ДГ №60 Бор (с яслени групи), е на 20 мин пеша.
- Магазини: супермаркет на 7 мин и около 110% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·