ул. Емануил Манолов 20

Витоша · ✓ обитавана

Оценка за живеене 18 от 100, слабо място; по-добре от 31% от сградите в Витоша. Магазини 22, Транспорт 10, Деца 24, Зеленина 24, Паркиране 99 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

43 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

АГКК
Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 13 март 2025. Няма нови разрешения, които да я засягат.
НАГ
65 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Метро днесст. Витоша · 3,3 км по права линия (типично 3,6 км)

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

28 минПарадайс център
43 минСердика (център)
45 минБизнес парк София
46 минНДК
51 минЦентрална гара
52 минСофийски университет
71 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 68 спирки в София; до 45 минути - 559. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

ул. 10: 6 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
ул. 10: 7 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
ул. Лешникова гора: 8 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
ул. 5: 8 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
ул. 5: 8 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64

Сградата

Витоша · 784 м надморска височина

5апартамента, 8-77 м²
48 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
нямагаражи по кадастъра
3етажа над земята
няма даннипарцел
нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 13 март 2025: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 2 жилища в кадастъра собственост е вписана за 2. 2 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 13 март 2025, последно 13 март 2025.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: няма данни. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
65 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 65 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 13 са завършени от 2022 г., а още 47 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
47 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 157 терена, предвидени за улици
Заповеди: 47 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 157 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 2 терена (~7-8 мин); здравно заведение (~9 мин); училище (~10 мин); култура, 8 терена (~12-15 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~7 мин, план от 1990); детска градина (~8 мин, план от 1990); поликлиника (~9 мин, план от 2017); училище (~10 мин, план от 2001); национален киноцентър (~12 мин, план от 2020); национален киноцентър (~12 мин, план от 2020); национален киноцентър (~14 мин, план от 2020); национален киноцентър (~15 мин, план от 2020); национален киноцентър (~15 мин, план от 2020); национален киноцентър (~15 мин, план от 2020); национален киноцентър (~15 мин, план от 2020); национален киноцентър (~15 мин, план от 2020). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 560 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2021)
Зеленина: планът предвижда терен от 560 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за магазин и озеленяване, решение от 2021; терен от 206 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 1995; терен от 116 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за магазин и озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озел., решение от 2001; терен от 244 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озел., решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 1995; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за спорт и озеленяване, решение от 2020; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Завършен, жилища: Eднофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗП 141,20 кв.м., РЗП 361,10 кв.м. и ЗП подземно 60,60 кв.м. (1 жилище) (№ 90/20.05.2022, 15 юни 2022, 22 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 140,24 м. (№ 120/06.06.2025, 2 юли 2025, 112 м). Инвеститор: „АЛФА БИЛД ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3 години.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 17/05.02.2024, 1 март 2024, 147 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 116,40 кв.м., РЗП 241,90 кв.м. и ЗП подземно 115,60 кв.м. (1 жилище) (№ 29/11.03.2022, 5 апр. 2022, 164 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 209/10.10.2025, 3 ноем. 2025, 204 м)
Разрешен, жилища: Група еднофамилни жилищни сгради - 6 бр. с подземни гаражи (6 жилища) (№ 231/05.09.2022, 27 септ. 2022, 225 м). Инвеститор: „ЕНВИХОУМ БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 16/01.02.2024, 27 февр. 2024, 239 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - барбекю, изгребна яма и ограда със ЗП - 341,82кв.м и РЗП - 549,85кв.м (1 жилище) (№ 308/23.12.2021, 21 ян. 2022, 262 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда С ГАРАЖ И ПОДПОРНА СТЕНА с височина до 3,00м.и дължина 5,70м., разположена изцяло в имота (1 жилище) (№ 287/20.10.2023, 10 ноем. 2023, 264 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 112,85 кв.м. и РЗП 348,30 кв.м. и допълващо застрояване - ГАРАЖ със ЗП 15,80 кв.м. и РЗП 15,80 кв.м., ПОДПОРНА СТЕНА с височина до 2,00м. и дължина 19,20м. по източна (1 жилище) (№ 103/18.07.2024, 8 авг. 2024, 268 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 165,46кв.м., РЗП 467,74кв.м. и РЗП общо 547,77кв.м. и допълващо застрояване - ГАРАЖ със ЗП/РЗП 23,62кв.м. и ПОЛУПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗПнадз. 9,52кв.м. и ЗП подземно 51, (1 жилище) (№ 127/27.08.2024, 16 септ. 2024, 273 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ГАРАЖИ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20м. и обща дължина 71,45 м., разположена изцяло в имота (№ 223/16.12.2024, 3 ян. 2025, 286 м). Инвеститор: „АМ-ХОУМ 9236“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, друго: Открит обект за спортна дейност - игрище с площ 379,22кв.м. - временен строеж по ЧЛ.55 от зут в ПИ с идент. по кккр на гр. софия 68134.1978.1125 (№ 307/25.11.2022, 16 дек. 2022, 298 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда " НАРЦИС" с подземни гаражи и изгребна яма (№ 297/20.12.2021, 21 ян. 2022, 312 м)
Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване изгребна яма (№ 18/09.02.2024, 15 март 2024, 333 м). Инвеститор: „СОФИЯ ПРОЕКТ 2“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп 57,56 кв.м. и рзп 125,56 кв.м. (1 жилище) (№ 125/15.06.2022, 7 юли 2022, 348 м)
Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 192,54 кв.м., РЗП 617,36 кв.м. и РЗП общо 809,90 кв.м., ПОДПОРНА СТЕНА с височина до 3,00 м. и обща дължина 7,60 м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 294/15.12.2021, 7 ян. 2022, 354 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда С подземен гараж, подпорни стени И ПЛЪТНА ОГРАДА с обща дължина 57,81 м. и височина до 2,20 м., разположени изцяло в имота (1 жилище) (№ 212/28.07.2023, 21 авг. 2023, 359 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 314/06.11.2023, 27 ноем. 2023, 363 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 67,65 м., разположена по улична регулация, изцяло в имота (1 жилище) (№ 85/22.04.2026, 12 май 2026, 383 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 136/17.05.2023, 12 юни 2023, 389 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 6/10.01.2025, 10 февр. 2025, 417 м)
Завършен, жилища: Жилищни сгради - II етап - многофамилна жилищна сграда "в" със зп 182,46 кв.м., рзп 642,43 кв.м. и зп подз. 300,53 кв.м. (№ 62/07.04.2021, 26 апр. 2021, 434 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 120,70 м., разположена изцяло в имота (№ 26/13.02.2026, 5 март 2026, 452 м). Инвеститор: „БРАТЯ БЪЧВАРОВИ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 115/04.06.2021, 1 юли 2021, 489 м). Инвеститор: „ЕС БИЛД 1“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,3 години.
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда, плътна И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20м. и обща дължина 122,16м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 41/08.02.2023, 27 февр. 2023, 505 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП/РЗП 239,07 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 167/10.08.2021, 30 авг. 2021, 518 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с ограда (1 жилище) (№ 24/12.02.2026, 4 март 2026, 531 м)
Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 140,73 кв.м., РЗП 271,62 кв.м., ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 120,87 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 44/01.03.2021, 23 март 2021, 535 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 214/10.12.2024, 31 дек. 2024, 539 м). Инвеститор: „ВИ ФОР ВИКТОРИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - ГАРАЖ (1 жилище) (№ 210/26.08.2022, 15 септ. 2022, 540 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 142/23.05.2023, 12 юни 2023, 541 м)
Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 226,00 кв.м. и РЗП 484,60 кв.м., ПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 60,85 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 45/01.03.2021, 23 март 2021, 545 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 153/28.07.2025, 19 авг. 2025, 546 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 141/23.05.2023, 12 юни 2023, 548 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - ГАРАЖ (1 жилище) (№ 217/24.10.2025, 14 ноем. 2025, 549 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж (№ 77/14.04.2026, 5 май 2026, 561 м)
Завършен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (№ 253/26.10.2021, 19 ноем. 2021, 563 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 27/06.03.2024, 28 март 2024, 565 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 1,90 м. и обща дължина 17,60 м., разположени изцяло в имота (№ 232/05.09.2022, 27 септ. 2022, 566 м). Инвеститор: „БЮТИМЕЙК“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-327 от 14 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-249 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-201 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ЕВ00-1365 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-26 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-13 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-286 от 10 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-250 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-427 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-111 от 27 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-107 от 24 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-362 от 27 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-549 от 30 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-238 от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-358 от 16 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-310 от 7 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-165 от 27 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-19 от 22 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-326 от 6 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-336 от 26 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-567 от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2220/3/ от 21 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-212-/5/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-244 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-128 от 31 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-171 от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-486 от 18 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-344 от 15 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-79 от 26 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-118 от 11 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-169/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-25/12.03.2024 Одобрявам от 12 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-50/24.04.2026 Одобрявам от 24 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-175/28.11.2023 Разрешавам от 28 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-115/14.08.2023 Одобрявам от 14 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-71/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-168/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-10/02.02.2024 Одобрявам от 2 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-19/23.02.2024 Одобрявам от 23 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-29/25.03.2025 Разрешавам от 25 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-100/19.08.2025 Одобрявам от 19 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-144/03.10.2023 Разрешавам от 3 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-109/13.02.2024 Разрешавам от 13 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-293/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-147/11.12.2024 Одобрявам от 11 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-5/12.01.2026 Разрешавам от 12 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-42/31.03.2026 Одобрявам от 31 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-105/01.09.2025 Одобрявам от 1 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-30/04.03.2026 Разрешавам от 4 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-8/21.01.2025 Разрешавам от 21 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-52/12.05.2025 Одобрявам от 12 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-136/19.09.2023 Одобрявам от 19 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-3/10.01.2024 Одобрявам от 10 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-49/29.04.2025 Разрешавам от 29 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-81/08.08.2024 Разрешавам от 8 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-214/13.03.2026 Разрешавам от 13 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-179/05.12.2023 Одобрявам от 5 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-43/22.04.2025 Разрешавам от 22 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-74/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-98/22.07.2026 Одобрявам от 22 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 560 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-24/20.01.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 206 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-580/10.07.1995 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 116 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-24/20.01.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-217/30.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 244 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-217/30.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-77/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед САГ23-РА53-293/19.05.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-580/10.07.1995 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-07/15.01.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 391 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РВТ17-РА50-1/05.01.2017 г. от главен архитект на СО - район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-07/15.01.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-86/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-195/24.06.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2020 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 167 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за култура по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РВТ20-РА50-125/08.09.2020 г. от главен архитект на СО - район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 364 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 919 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 369 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за култура · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 4 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 240 парцела (78,6 ха), от тях 94 незастроени (22 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Право на строеж от 18 март 2026, на фирма, парцел 616 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 29 апр. 2020, на частно лице, парцел 393 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 29 апр. 2020, на частно лице, парцел 393 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 20 дек. 2023, на фирма, парцел 722 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 28 ян. 2022, на частно лице, парцел 27 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 14 авг. 2026, на фирма, парцел 3,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Витоша

място 3218 от 4661

Транспортмного по-зле: Транспорт: 10 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 22 от 100
Децамного по-зле: Деца: 24 от 100
Зеленинамного по-зле: Зеленина: 24 от 100
Паркиранемного по-добре: Паркиране: 99 от 100

Работи добре

Гаражи в радиус 300 м: около 0,6 на апартамент; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
По-спокойно от повечето сгради в района: 28 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.

Слаби места

Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 64). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
Магазини: супермаркет на 22 мин и около 40% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·