- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓НАГУдостоверение за въвеждане в експлоатация № 104 от 28 ян. 2021Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
- ✓НАГРазрешение за строеж № 106 от 15 апр. 2016Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - кафе и подземен гараж
- !НАГ70 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 28 минПарадайс център
- 44 минСердика (център)
- 44 минНДК
- 44 минБизнес парк София
- 50 минСофийски университет
- 51 минЦентрална гара
- 72 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 72 спирки в София; до 45 минути - 595. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- ул. 5: 2 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
- В.З. Киноцентър: 2 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
- ул. 5: 3 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
- В.З. Киноцентър: 4 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
- ул. 10: 7 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 64
Сградата
Витоша · 758 м надморска височина- 9апартамента, 56-118 м²
- 94 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- 2паркинга, 353 м²
- 3етажа над земята
- 1167 м²парцел, 22% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 10 авг. 2016: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.
От 9 жилища в кадастъра собственост е вписана за 9. 9 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 10 авг. 2016, последно 2 апр. 2021.
Парцелът има 4 съсобственици по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
- 15 апр. 2016Разрешение за строеж№ 106/15.04.2016: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - кафе и подземен гараж · Влязъл в сила
- 31 авг. 2020Разрешение за строеж№ 207/10.08.2020: ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 34,70 м., разположена по улична регулация изцяло в имота · Влязъл в сила · инвеститор: „БО ВА СТРОЙ“ ООД
- 28 ян. 2021Удостоверение за въвеждане№ 104/28.01.2021: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - кафе и подземен гараж · завършва разрешение № 106/15.04.2016
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
70 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 70 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 16 са завършени от 2022 г., а още 41 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
46 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 192 терена, предвидени за улици
Заповеди: 46 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 192 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: култура, 12 терена (~5-10 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: национален киноцентър (~5 мин, план от 2020); национален киноцентър (~6 мин, план от 2020); национален киноцентър (~7 мин, план от 2020); национален киноцентър (~8 мин, план от 2020); национален киноцентър (~9 мин, план от 2020); национален киноцентър (~9 мин, план от 2020); национален киноцентър (~9 мин, план от 2020); национален киноцентър (~9 мин, план от 2020); национален киноцентър (~9 мин, план от 2020); национален киноцентър (~10 мин, план от 2020); национален киноцентър (~10 мин, план от 2020); национален киноцентър (~10 мин, план от 2020). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 957 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2015)
Зеленина: планът предвижда терен от 957 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 182 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 154 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 47 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 275 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 383 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 497 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 244 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озел., решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 220 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озел., решение от 2001; терен от 560 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за магазин и озеленяване, решение от 2021; терен от 116 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за магазин и озеленяване, решение от 2021; терен от 788 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 448 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озелен., решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 1995; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2023. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 153/28.07.2025, 19 авг. 2025, 97 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 226,00 кв.м. и РЗП 484,60 кв.м., ПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 60,85 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 45/01.03.2021, 23 март 2021, 113 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - ГАРАЖ (1 жилище) (№ 210/26.08.2022, 15 септ. 2022, 122 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда " НАРЦИС" с подземни гаражи и изгребна яма (№ 297/20.12.2021, 21 ян. 2022, 162 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 132/21.06.2021, 13 юли 2021, 181 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 279/16.10.2023, 6 ноем. 2023, 183 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 6/10.01.2025, 10 февр. 2025, 213 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 115/04.06.2021, 1 юли 2021, 215 м). Инвеститор: „ЕС БИЛД 1“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,3 години.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп 57,56 кв.м. и рзп 125,56 кв.м. (1 жилище) (№ 125/15.06.2022, 7 юли 2022, 215 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПОДПОРНИ СТЕНИ с височина до 1,90 м. и обща дължина 17,60 м., разположени изцяло в имота (№ 232/05.09.2022, 27 септ. 2022, 252 м). Инвеститор: „БЮТИМЕЙК“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 120,70 м., разположена изцяло в имота (№ 26/13.02.2026, 5 март 2026, 300 м). Инвеститор: „БРАТЯ БЪЧВАРОВИ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 140,24 м. (№ 120/06.06.2025, 2 юли 2025, 303 м). Инвеститор: „АЛФА БИЛД ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3 години.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 132,55 кв.м., РЗП 229,63 кв.м. и ЗП подземно 122,26 кв.м. и допълващо застрояване ГАРАЖ със ЗП 36,41 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 292/14.12.2021, 21 ян. 2022, 359 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 136/17.05.2023, 12 юни 2023, 360 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 136,10 кв.м., РЗП 313,80 кв.м. и ЗП подземно 78,90 кв.м. и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 35,30 м., разположена изцяло в имота (1 жилище) (№ 12/04.02.2022, 2 март 2022, 368 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 141/23.05.2023, 12 юни 2023, 376 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 16/01.02.2024, 27 февр. 2024, 384 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 142/23.05.2023, 12 юни 2023, 386 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 314/06.11.2023, 27 ноем. 2023, 389 м)
- Завършен, жилища: двуфамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (2 жилища) (№ 30/30.01.2023, 20 февр. 2023, 393 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 17/05.02.2024, 1 март 2024, 396 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 140,73 кв.м., РЗП 271,62 кв.м., ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 120,87 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 44/01.03.2021, 23 март 2021, 419 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 209/10.10.2025, 3 ноем. 2025, 419 м)
- Завършен, жилища: Жилищни сгради - II етап - многофамилна жилищна сграда "в" със зп 182,46 кв.м., рзп 642,43 кв.м. и зп подз. 300,53 кв.м. (№ 62/07.04.2021, 26 апр. 2021, 425 м)
- Разрешен, жилища: Група еднофамилни жилищни сгради - 6 бр. с подземни гаражи (6 жилища) (№ 231/05.09.2022, 27 септ. 2022, 439 м). Инвеститор: „ЕНВИХОУМ БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Eднофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗП 141,20 кв.м., РЗП 361,10 кв.м. и ЗП подземно 60,60 кв.м. (1 жилище) (№ 90/20.05.2022, 15 юни 2022, 440 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ГАРАЖИ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20м. и обща дължина 71,45 м., разположена изцяло в имота (№ 223/16.12.2024, 3 ян. 2025, 450 м). Инвеститор: „АМ-ХОУМ 9236“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 102/23.04.2025, 14 май 2025, 465 м). Инвеститор: „ПС БИЛДИНГ ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,8 години.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 220/04.10.2021, 25 окт. 2021, 477 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 147,99 кв.м., РЗП 374,04 кв.м. и РЗП общо 464,00 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 26/15.02.2021, 5 март 2021, 503 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 132,47 кв.м. и РЗП 292,14 кв.м. и допълващо застрояване - навес за паркиране със ЗП 40,75 кв.м. (1 жилище) (№ 45/10.02.2023, 7 март 2023, 505 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ със ЗП 288,50 кв.м., РЗП 922,48 кв.м. и РЗП общо 1 311,42 кв.м. и допълващо застрояване - ВЪНШЕН БАСЕЙН 90 м3 и изгребна яма (№ 172/19.08.2021, 7 септ. 2021, 522 м)
- Разрешен, жилища: две еднофамилни жилищни сгради - къща 1 със ЗП 93,00 кв.м., РЗП 284,00 кв.м. и РЗП общо 295,00 кв.м. и КЪЩА 2 със ЗП 93,00 кв.м. и РЗП 242,00 кв.м. и РЗП общо 295,00 кв.м. (2 жилища) (№ 95/31.03.2023, 21 апр. 2023, 522 м). Инвеститор: ''4М ИНВЕСТ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 276,87 кв.м., РЗП 553,74 кв.м. и ЗП подземно 273,62 кв.м. и допълващо застрояване изгребна яма и ажурна ограда (1 жилище) (№ 247/21.10.2021, 15 ноем. 2021, 524 м)
- Завършен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване гараж и изгребна яма (№ 253/26.10.2021, 19 ноем. 2021, 524 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 116,40 кв.м., РЗП 241,90 кв.м. и ЗП подземно 115,60 кв.м. (1 жилище) (№ 29/11.03.2022, 5 апр. 2022, 535 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 187/07.07.2023, 28 юли 2023, 546 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 229,30 кв.м.,РЗП 498,00 кв.м. и ЗП подземно 200,00 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 196/10.09.2021, 1 окт. 2021, 568 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 27/06.03.2024, 28 март 2024, 572 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 91,41 кв.м., РЗП 187,61 кв.м. и ЗП подземно 84,99 кв.м. (1 жилище) (№ 129/18.06.2021, 8 юли 2021, 577 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-165 от 27 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-362 от 27 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-111 от 27 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-107 от 24 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ЕВ00-1365 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-171 от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-238 от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-427 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-128 от 31 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-344 от 15 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-201 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-10 от 15 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-13 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-310 от 7 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-19 от 22 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-139(2) от 14 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-327 от 14 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-250 от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-486 от 18 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-73 от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-249 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-26 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-39 от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-200 от 3 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-336 от 26 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-283 от 8 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-549 от 30 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-118 от 11 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-286 от 10 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-293 от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-3/10.01.2024 Одобрявам от 10 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-71/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-214/13.03.2026 Разрешавам от 13 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-147/11.12.2024 Одобрявам от 11 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-175/28.11.2023 Разрешавам от 28 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-488/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-491/13.07.2026 Допускам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-19/23.02.2024 Одобрявам от 23 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-5/12.01.2026 Разрешавам от 12 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-42/31.03.2026 Одобрявам от 31 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-115/09.09.2026 Разрешавам от 9 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-144/03.10.2023 Разрешавам от 3 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-107/13.02.2024 Одобрявам от 13 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-81/08.08.2024 Разрешавам от 8 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-115/14.08.2023 Одобрявам от 14 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-169/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-25/12.03.2024 Одобрявам от 12 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-179/05.12.2023 Одобрявам от 5 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-168/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-10/02.02.2024 Одобрявам от 2 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-50/24.04.2026 Одобрявам от 24 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-43/22.04.2025 Разрешавам от 22 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-74/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-18/11.02.2026 Разрешавам от 11 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-47/21.04.2026 Одобрявам от 21 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-109/13.02.2024 Разрешавам от 13 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-22/19.02.2026 Одобрявам от 19 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-128/23.10.2025 Разрешавам от 23 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПУП - подробен устройствен план. САГ23-РА53-343/02.06.2023 Разрешавам от 2 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-107/07.10.2024 Разрешавам от 7 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 957 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 182 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 154 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 47 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 275 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 788 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 383 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 497 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озел. · 244 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-217/30.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 19 по протокол 75/22.01.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 220 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-217/30.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 560 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-24/20.01.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 116 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-24/20.01.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2020 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 448 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-237/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-237/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 167 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за култура по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за култура · 364 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 919 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1995, Заповед РД-50-09-82/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-580/10.07.1995 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-77/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед САГ23-РА53-293/19.05.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 566 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 369 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед 1230/15.07.1972 г. от заместник министър на архитектурата и благоустройството; заповед РВТ20-РА50-162/22.10.2020 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 2 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 283 парцела (109,8 ха), от тях 160 незастроени (48,3 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 29 апр. 2020, на частно лице, парцел 393 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 апр. 2020, на частно лице, парцел 393 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 18 март 2026, на фирма, парцел 616 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 20 дек. 2023, на фирма, парцел 722 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 2 юни 2015, на частно лице, парцел 209 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 30 апр. 2026, на фирма, парцел 842 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 14 авг. 2026, на фирма, парцел 3,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 7 май 2019, на фирма, парцел 70 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 ян. 2022, на частно лице, парцел 27 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Витоша
място 3716 от 4661Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 3 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
- По-спокойно от повечето сгради в района: 62 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.
Слаби места
- Градски транспорт: най-близките спирки са на 2 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 64). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 34.
- Детска градина: най-близката общинска, ДГ №160 Драгалевци - сграда 2, е на 19 мин пеша.
- Магазини: супермаркет на 21 мин и около 15% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·