- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓АГККОбитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 17 септ. 1990. Няма нови разрешения, които да я засягат.
- !НАГ80 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 26 минПарадайс център
- 41 минСердика (център)
- 43 минБизнес парк София
- 44 минНДК
- 49 минЦентрална гара
- 50 минСофийски университет
- 70 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 116 спирки в София; до 45 минути - 847. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- ул. Маестро Атанасов-по Желание: 3 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 66
- ул. Маестро Атанасов-по Желание: 3 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 66
- Воденичарски Механи-по Желание: 6 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 66
- Воденичарски Механи-по Желание: 7 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 66
- Кв. Драгалевци: 7 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 66
Сградата
Витоша · 816 м надморска височина- 3апартамента, 101-113 м²
- 101 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- нямагаражи по кадастъра
- 3етажа над земята
- 747 м²парцел, 15% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 17 септ. 1990: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).
От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 17 септ. 1990, последно 21 дек. 2006.
Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
80 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 80 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 14 са завършени от 2022 г., а още 39 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
38 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 110 терена, предвидени за улици
Заповеди: 38 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 110 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище (~5 мин); здравно заведение (~10 мин); детска градина, 2 терена (~14-15 мин); общински (~15 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~5 мин, план от 2001); поликлиника (~10 мин, план от 2017); детска градина (~14 мин, план от 1990); общински (~15 мин, план от 2016); детска градина (~15 мин, план от 1990). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид застрояване) от 0,2 ха на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)
Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 340 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за трафопост и озеленяване, решение от 1999; терен от 631 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 464 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2004; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 702 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване и сметосъбиране, решение от 1990; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване и ресторант, решение от 2002; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване и ресторант, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~16 мин) за озеленяване и ресторант, решение от 1995; терен от 2,4 ха (днес: друг вид поземлен имот без определено стопанско предназначение, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~17 мин) за спорт и озеленяване, решение от 2020; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за корекция на река драгалевска и озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 139/10.09.2024, 3 окт. 2024, 145 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 198/01.10.2025, 23 окт. 2025, 145 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 249/05.12.2025, 5 ян. 2026, 188 м). Инвеститор: „ПЕК 2021“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Комплекс от многофамилни жилищни сгради с две подземни нива (подземен гараж и подземен етаж) и допълващо застрояване- пункт за охрана, помещение за подземен трафопост, подземен резервоар за поливни ну (№ 259/12.12.2025, 5 ян. 2026, 189 м). Инвеститор: „Ви Ем Резиденс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: две еднофамилни жилищни сгради сграда 1 - ЗП 85,52 м2 РЗП 189,58 м2 сграда 2 - ЗП 47,36 м2 РЗП 96,25 м2 (2 жилища) (№ 211/26.08.2022, 26 септ. 2022, 197 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма, подпорни стени и плътна ограда (1 жилище) (№ 110/09.06.2022, 7 юли 2022, 211 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 179/01.09.2025, 19 септ. 2025, 220 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 265/25.09.2023, 16 окт. 2023, 243 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, паркоместа и подпорни стени (№ 313/06.11.2023, 23 ноем. 2023, 305 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж, изгребна яма и подпорнa стенa (1 жилище) (№ 188/13.08.2026, 4 септ. 2026, 338 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 299/01.11.2023, 21 ноем. 2023, 374 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 114/28.05.2026, 16 юни 2026, 387 м). Инвеститор: „КРЕАТИВ УРБАН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 176/22.08.2025, 15 септ. 2025, 408 м). Инвеститор: „ДИ АЙ ФИНАНС КОНСУЛТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - ГАРАЖ (1 жилище) (№ 217/24.10.2025, 14 ноем. 2025, 454 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (1 жилище) (№ 52/07.04.2022, 3 май 2022, 474 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 67,65 м., разположена по улична регулация, изцяло в имота (1 жилище) (№ 85/22.04.2026, 12 май 2026, 510 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 214/10.12.2024, 31 дек. 2024, 535 м). Инвеститор: „ВИ ФОР ВИКТОРИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с изгребна яма (№ 192/12.07.2023, 1 авг. 2023, 537 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж с височина до 2,50м , подпорни стени и плътна ограда до 2,20м. по северната и западната регулационни граници разположени изцяло в имота на въ (1 жилище) (№ 129/10.05.2023, 16 юни 2023, 541 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 151/02.06.2023, 23 юни 2023, 553 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 65/06.03.2023, 4 апр. 2023, 558 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с ограда (1 жилище) (№ 24/12.02.2026, 4 март 2026, 562 м)
- Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 192,54 кв.м., РЗП 617,36 кв.м. и РЗП общо 809,90 кв.м., ПОДПОРНА СТЕНА с височина до 3,00 м. и обща дължина 7,60 м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 294/15.12.2021, 7 ян. 2022, 570 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда, плътна И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20м. и обща дължина 122,16м., разположена изцяло в имота и изгребна яма (1 жилище) (№ 41/08.02.2023, 27 февр. 2023, 577 м)
- Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда (2 жилища) (№ 233/07.09.2022, 27 септ. 2022, 578 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване-подземен гараж, плътна ограда до 2,20 м. и поставяем обект-охрана (1 жилище) (№ 51/18.02.2025, 10 март 2025, 578 м)
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма със ЗП - 95,36кв.м и РЗП - 330,78кв.м (1 жилище) (№ 99/19.05.2021, 11 юни 2021, 581 м)
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване изгребна яма (№ 18/09.02.2024, 15 март 2024, 585 м). Инвеститор: „СОФИЯ ПРОЕКТ 2“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП/РЗП 239,07 кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 167/10.08.2021, 30 авг. 2021, 587 м)
- Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНИ СГРАДИ - 2 БРОЯ и изгребна яма сграда 1 със ЗП=100м2;РЗП=291,80м2 и сграда 2 със ЗП=100м2;РЗП=291,80м2 (№ 28/30.01.2023, 17 февр. 2023, 591 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна и еднофамилни жилищни сгради, подпорни стени и ограда (№ 104/18.04.2023, 9 май 2023, 595 м). Инвеститор: „ЦВ 02“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 165,00кв.м. и РЗП - 578,93кв.м. (№ 85/12.05.2021, 2 юни 2021, 608 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 1/04.01.2023, 25 ян. 2023, 610 м). Инвеститор: „ДЖИ. КЕЙ. КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,4 години.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 2/04.01.2023, 25 ян. 2023, 621 м). Инвеститор: „ДЖИ. КЕЙ. КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,4 години.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване- изгребна яма (1 жилище) (№ 3/04.01.2023, 25 ян. 2023, 633 м). Инвеститор: „ДЖИ. КЕЙ. КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,4 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 343/01.12.2023, 22 дек. 2023, 641 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда със ЗП 165,46кв.м., РЗП 467,74кв.м. и РЗП общо 547,77кв.м. и допълващо застрояване - ГАРАЖ със ЗП/РЗП 23,62кв.м. и ПОЛУПОДЗЕМЕН ГАРАЖ със ЗПнадз. 9,52кв.м. и ЗП подземно 51, (1 жилище) (№ 127/27.08.2024, 16 септ. 2024, 648 м)
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 5/04.01.2023, 25 ян. 2023, 649 м). Инвеститор: „ДЖИ. КЕЙ. КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,4 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 73/01.04.2026, 21 апр. 2026, 652 м). Инвеститор: „МЕЗОН ЕКСКЛУЗИВ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 4/04.01.2023, 25 ян. 2023, 654 м). Инвеститор: „ДЖИ. КЕЙ. КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,4 години.
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-260 от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-638 от 4 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2220/3/ от 21 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-212-/5/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-360 от 23 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-451 от 23 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-473/1/ от 21 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-471/3/ от 4 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-472-/5/ от 11 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-908/1/ от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-326 от 6 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2427/1/ от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-567 от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-38 от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-195 от 14 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-196 от 14 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-358 от 16 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-286 от 10 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-149 от 20 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-32 от 2 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-249 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-173 от 29 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-173 от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-244 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-16 от 20 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-427 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-275 от 4 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-26 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-287 от 25 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-327 от 14 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-159/11.12.2025 Разрешавам от 11 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-141/04.11.2025 Разрешавам от 4 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-79/21.01.2026 Нареждам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-111/07.08.2023 Одобрявам от 7 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-767/17.11.2025 Одобрявам от 17 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-101/24.07.2023 Одобрявам от 24 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-726/01.10.2026 Нареждам от 1 окт. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-136/19.09.2023 Одобрявам от 19 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-49/29.04.2025 Разрешавам от 29 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-105/01.09.2025 Одобрявам от 1 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-98/22.07.2026 Одобрявам от 22 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-122/31.08.2023 Одобрявам от 31 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-118/18.10.2024 Одобрявам от 18 окт. 2024. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-117/10.09.2026 Одобрявам от 10 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-631/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-232/27.03.2026 Разрешавам от 27 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-97/21.07.2026 Разрешавам от 21 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-129/12.09.2023 Одобрявам от 12 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-20/13.02.2026 Одобрявам от 13 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-116/16.10.2024 Разрешавам от 16 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА50-396/20.12.2023 Разрешавам от 20 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-189/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-21/19.02.2026 Разрешавам от 19 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-782/23.10.2024 Одобрявам от 23 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-155/04.12.2025 Одобрявам от 4 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-8/21.01.2025 Разрешавам от 21 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-52/12.05.2025 Одобрявам от 12 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-118/25.09.2025 Одобрявам от 25 септ. 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-25/11.03.2025 Одобрявам от 11 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-621/19.09.2023 Разрешавам от 19 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-86/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-195/24.06.2003 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 340 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 702 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1999, Заповед РД-50-09-86/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-51/31.03.1999 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 631 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2004, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-591/16.08.2004 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 464 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2004, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-591/16.08.2004 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-07/15.01.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-07/15.01.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 391 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РВТ17-РА50-1/05.01.2017 г. от главен архитект на СО - район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-236/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-799/22.11.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-236/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-799/22.11.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-236/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-799/22.11.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-83/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-957/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-81/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съв; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2002, Заповед 5203/21.08.1958 г. от министър на комуналното стопанство, благоустройството и пътищата; заповед РД-50-164/10.07.2002 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-83/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РА50-957/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за общински по плана от 2016 г. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед 5203/21.08.1958 г. от министър на комуналното стопанство, благоустройството и пътищата; заповед РД-09-50-641/13.09.2013 г. от главен архитект на столичн; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1995, Заповед 5203/21.08.1958 г. от министър на комуналното стопанство, благоустройството и пътищата; заповед РД-50-290/14.04.1995 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 2,4 ха. Днес в кадастъра: друг вид поземлен имот без определено стопанско предназначение. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-196/01.04.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-142/01.02.2011 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Решение 4 по протокол 21/19.02.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РВТ20-РА50-125/08.09.2020 г. от главен архитект на СО - район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2023, Заповед РД-50-09-77/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед САГ23-РА53-293/19.05.2023 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 10 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 10 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 2 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 248 парцела (85 ха), от тях 90 незастроени (29,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 18 март 2026, на фирма, парцел 616 м², на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 20 дек. 2023, на фирма, парцел 722 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 ян. 2022, на частно лице, парцел 27 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 14 авг. 2026, на фирма, парцел 3,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 март 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 14 май 2025, на фирма, парцел 878 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 16 ян. 2026, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Витоша
място 2970 от 4661Работи добре
- По-спокойно от повечето сгради в района: 144 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.
- Аптека на 8 мин и обществена детска площадка на 6 мин пеша.
Слаби места
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 4 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
- Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 66). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 3.
- Магазини: супермаркет на 17 мин и около 110% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·