Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 11 дек. 1969. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    27 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 21 минНДК
  • 23 минСердика (център)
  • 26 минСофийски университет
  • 32 минЦентрална гара
  • 32 минПарадайс център
  • 49 минБизнес парк София
  • 53 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 867 спирки в София; до 45 минути - 1986. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Ж.к. Хиподрума: 5 мин пеша, 48 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 4, 5, 15
  • ул. Дойран: 5 мин пеша, 28 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 2, 9
  • Ж.к. Хиподрума: 6 мин пеша, 47 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 4, 5, 15
  • ул. Дойран: 6 мин пеша, 29 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 2, 9
  • пл. Ручей: 6 мин пеша, 28 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 2, 9

Сградата

ж.к. "Хиподрума", Красно село · 577 м надморска височина
  • 32апартамента, 65-90 м²
  • 87 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 4етажа над земята, 3 входа
  • 14 623 м²парцел, 5% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 11 дек. 1969: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 32 жилища в кадастъра собственост е вписана за 20. 20 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 11 дек. 1969, последно 27 май 2025.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 24 ян. 2006Разрешение за строеж№ 64/24.01.2006: П.г. + жил. сграда с магазини и ателиета с к.к. 18 м. · Влязъл в сила · инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; МЕГАСТРОЙ ООД
  2. 23 апр. 2024Разрешение за строеж№ 6/03.04.2024: Преустройство на съществуваща приемо-предавателна станция SOF0146.A006 "Hipodruma" с честотен обхват 900 MHz, 1800 MHz, 2100 MHz, 2600 MHz и 3600 MHz с географски кординати: N 42,680637, E 23,29516 · Влязъл в сила · инвеститор: „А1 България“ ЕАД; „А1 Тауърс България“ ЕООД; Етажна собственост

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 27 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 27 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 2 са завършени от 2022 г., а още 27 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 33 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 57 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 33 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 57 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 3 терена (~1-13 мин); здравно заведение, 2 терена (~6-10 мин); училище, 2 терена (~7-9 мин); ч-ще (~12 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~1 мин, план от 2001); болница (~6 мин, план от 2001); училище (~7 мин, план от 2014); детска градина (~9 мин, план от 2017); училище (~9 мин, план от 2001); поликл. (~10 мин, план от 2001); ч-ще (~12 мин, план от 2001); детска градина (~13 мин, план от 2013). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: комплексно застрояване) от 0,3 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~2 мин) за жс и озел., решение от 2001; терен от 1,4 ха (днес: комплексно застрояване, на ~3 мин) за кжс и озел., решение от 2001; терен от 0,4 ха (днес: комплексно застрояване, на ~4 мин) за жс и озел., решение от 2001; терен от 254 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за кжс и озеленяване, решение от 2014; терен от 1,2 ха (днес: комплексно застрояване, на ~5 мин) за кжс, озел., паркинг и коо, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~6 мин) за озел. и подз.гараж, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за хотел, магазин и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,4 ха (днес: комплексно застрояване, на ~7 мин) за жс,паркинг и озеленяване, решение от 2001; терен от 1 ха (днес: комплексно застрояване, на ~9 мин) за кжс и озел., решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~10 мин) за кжс и озел., решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~10 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2017; терен от 0,3 ха (днес: високо застрояване (над 15 m), на ~10 мин) за жс,подз.гараж и озел., решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~12 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~13 мин) за озеленяване в режим на тго, решение от 2013; терен от 1,5 ха (днес: за защитно и изолационно озеленяване, на ~13 мин) за озеленяване и противосвлачищна дейност, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~13 мин) за озеленяване в режим на тго, решение от 2013; терен от 0,8 ха (днес: комплексно застрояване, на ~13 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2014. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 44/04.03.2022, 1 апр. 2022, 308 м). Инвеститор: „БОКАЛ ИНЖЕНЕРИНГ 1“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 126/08.06.2022, 25 юни 2022, 462 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи (№ 303/01.12.2023, 20 дек. 2023, 499 м). Инвеститор: „ДБ-ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с обществено обслужване и подземен гараж (№ 243/11.10.2023, 31 окт. 2023, 520 м). Инвеститор: „БЕСТ БИЛД ИНВЕСТ 3“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо сграда със смесено предназначение,подземен гараж и помещение за трафопост (№ 244/11.10.2023, 31 окт. 2023, 540 м). Инвеститор: „БЕСТ БИЛД ИНВЕСТ 2“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда, подземен гараж и ограда (№ 60/13.03.2023, 31 март 2023, 548 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 92/16.06.2026, 2 юли 2026, 551 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис и подземни гаражи (№ 8/17.02.2026, 5 март 2026, 578 м). Инвеститор: „ФЕНИКС БСГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Спортна площадка в имот на 25 ОУ "Петър Берон" с площ 450.00 кв.м. (№ 13/13.06.2024, 2 юли 2024, 591 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - район „Красно село“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м с подземен гараж и офиси (№ 25/29.08.2025, 16 септ. 2025, 591 м). Инвеститор: „СОЗОПОЛО“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Смесена сграда с офис, лекарски кабинет и гараж (№ 6/24.02.2022, 31 март 2022, 636 м). Инвеститор: Резиденция изток ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,3 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 188/05.11.2024, 28 ноем. 2024, 652 м)
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, офис, помещение за абонатна станция и подземни гаражи (№ 204/16.08.2022, 1 септ. 2022, 657 м). Инвеститор: „ДАГЕР ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Открита спортна площадка за пет вида спорт- футбол на малко поле, баскетбол,волейбол,тенис на корт и бадминтон (№ 47/28.08.2024, 26 септ. 2024, 674 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със самостоятелни обекти за обществено обслужване, ателие, подземни гаражи, допълващо застрояване и абонатна станция (№ 110/31.05.2021, 19 юни 2021, 677 м). Инвеститор: „ЛОВЕЧ ЛОГИСТИК ПАРК“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,5 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с три офиса и подземен гараж (№ 80/09.04.2025, 8 май 2025, 682 м). Инвеститор: „КОРЕЯ 1000“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, ателиета, подземни гаражи и ограда с височина до 2,20М (№ 40/26.02.2021, 19 март 2021, 706 м). Инвеститор: „Гардън Хаус М“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи (№ 207/15.08.2023, 1 септ. 2023, 706 м). Инвеститор: Плиска Резидънс ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (с кота корниз до 15 м.) и подземно застрояване - гараж (№ 34/20.12.2024, 7 ян. 2025, 727 м). Инвеститор: „СМАРТ СИТИ ХОУМ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис- шоурум и подземни гаражи (№ 112/30.07.2026, 21 авг. 2026, 732 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с преход в и полуподземен паркинг (№ 209/16.08.2023, 2 септ. 2023, 749 м). Инвеститор: „AФИ ЛАГЕРА ТЮЛИП“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 85/14.04.2022, 4 май 2022, 791 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 264/30.12.2025, 21 ян. 2026, 796 м). Инвеститор: „ТРИСТАР ИНВЕСТ 25“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 263/30.12.2025, 21 ян. 2026, 805 м). Инвеститор: „ТРИСТАР ИНВЕСТ 25“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг и гаражи (№ 218/18.11.2025, 4 дек. 2025, 811 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, магазини и подземни гаражи (№ 206/06.10.2021, 26 окт. 2021, 847 м). Инвеститор: „БУДЕВ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, магазини и подземни гаражи (№ 207/06.10.2021, 26 окт. 2021, 848 м). Инвеститор: „БУДЕВ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и гаражи (№ 304/01.12.2023, 20 дек. 2023, 885 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 218/20.10.2021, 17 ноем. 2021, 910 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и подземни гаражи (№ 93/19.06.2026, 15 юли 2026, 913 м). Инвеститор: „РОЯЛСТРОЙ РЛ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, училище или детска градина: Изграждане на спортна площадка в имот на 36 Средно училище "Максим Горки (№ 139/22.07.2025, 14 авг. 2025, 962 м)
  • Завършен, училище или детска градина: Детско заведение за 164 деца, 4 групи ДГ, 4 групи ДЯ, басейн, салон, кухня, администрация, помещение за абонатна станция и открити площадки (магазини или офиси) (№ 12/01.04.2022, 15 апр. 2022, 972 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 89/05.04.2023, 26 апр. 2023, 981 м). Инвеститор: „ПИ ЕЙ ВИ“ ООД; „ПИ ЕНД ДИ СТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 6 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на 5 , партер и подземен гараж (5 етажа) (№ 98/26.06.2026, 17 юли 2026, 1033 м). Инвеститор: „ПОЛАРИС А“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис и подземни гаражи (№ 31/13.12.2024, 31 дек. 2024, 1035 м). Инвеститор: „РЕСПИРОН ИЙСТ ЮРЪП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с бистро, подземен паркинг и ограда (магазини или офиси) (№ 90/11.05.2021, 2 юни 2021, 1046 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, евакуационно стълбище, помещение за подземен трафопост и КПП (№ 300/21.11.2022, 10 дек. 2022, 1113 м). Инвеститор: „НИДО РЕЗИДЪНС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 113/01.06.2021, 18 юни 2021, 1116 м). Инвеститор: „РСР“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две тела с търговски и обслужващи обекти с подземен гараж на два и шахтов трафопост (№ 71/29.04.2026, 15 май 2026, 1117 м). Инвеститор: ЕЛ ЕС ПРОПЪРТИС ООД; „Модерни Жилища“ ЕООД; „ПРОПЪРТИ КЛУБ ПРОЕКТ 3“ ООД; „Ю Ви Ейч“ ЕООД; „Хелиопси“ ЕООД; „Глобал Естетикс Пропъртис“ ЕООД; „Ди Оригами Корпорейшън“ ООД; „ЕН ЕС ДЖИ ИМОТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 112/01.06.2021, 18 юни 2021, 1120 м). Инвеститор: „РСР“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС24-АХ00-24-(2) от 25 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1320-/2/ от 23 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1912-/1/ от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС24-АП00-56 от 21 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-938-/3/ от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2908/1/ от 9 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2301/2/ от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС26-ВК08-253-[1] от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-715/1/ от 19 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2590/1/ от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2590-(2) от 17 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-54/1/ от 24 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2590-/7/ от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1990/1/ от 25 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-656/1/ от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1372-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-332/1/ от 15 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1968-/1/ от 7 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-513-/5/ от 24 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-699/1/ от 14 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-453-/4/ от 18 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС25-АХ00-47-[1] от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС23-АХ00-15-(4) от 8 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1097-/1/ от 11 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-3014/5/ от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2489/4/ от 2 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-287/1/ от 24 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС25-ГР94-1528-(3) от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1428/1/ от 25 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-216-/1/ от 10 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-607/04.09.2023 Одобрявам от 4 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКС26-РА50-2/04.08.2026 Одобрявам от 4 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-80/16.07.2024 Одобрявам от 16 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-688/17.09.2024 Одобрявам от 17 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКС26-РА50-4/17.08.2026 Допускам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-104/12.02.2024 Одобрявам от 12 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-68/29.01.2024 Одобрявам от 29 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-555/04.09.2025 Одобрявам от 4 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА50-13/05.03.2026 Одобрявам от 5 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКС25-РА50-1/27.02.2025 Одобрявам от 27 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКС25-РА50-7/09.07.2025 Одобрявам от 9 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-933/02.12.2024 Одобрявам от 2 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКС24-РА50-5/06.11.2024 Разрешавам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКС24-РА50-3/03.10.2024 Одобрявам от 3 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА50-39/17.08.2026 Одобрявам от 17 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-718/14.11.2025 Одобрявам от 14 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-634/27.08.2024 Разрешавам от 27 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-523/15.07.2024 Одобрявам от 15 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-39/17.01.2024 Одобрявам от 17 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-720/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-361/15.11.2023 Разрешавам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-208/11.03.2026 Одобрявам от 11 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-219/13.03.2026 Одобрявам от 13 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-10/15.01.2025 одобрявам заповед №САГ25-РА50-26/14.03.2025 г. на кмета на СО допуска поправка на офг в диспозитива на зап. №САГ25-РА50-10/15.01.2025 г. на вр.и.д главен арх. от 15 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКС24-РА50-2/13.09.2024 Одобрявам от 13 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПУП - подробен устройствен план. САГ25-РА53-21/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-653/01.09.2026 Одобрявам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПУП - подробен устройствен план. САГ23-РА53-693/10.10.2023 Одобрявам от 10 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА50-2/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-81/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, сграда за обществено хранене. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за жс и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за кжс и озел. · 1,4 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за жс и озел. · 0,4 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 254 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от двора на ЧЕСУ „Дорис Тенеди“. Предвиден за училище по плана от 2017 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда на транспорта. Предвиден за училище по плана от 2014 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от двора на ЧЕСУ „Дорис Тенеди“. Предвиден за училище по плана от 2017 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2017 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за кжс и озел. · 1 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 64 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има култова, религиозна сграда, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за училище по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена е Медицински център. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за кжс и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2017, Решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; решение 571 по протокол 38/14.09.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: високо застрояване (над 15 m). В плана е от 2001, Протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 108/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; решение 571 по протокол 38/14.09.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за ч-ще по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; решение 571 по протокол 38/14.09.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2017, Решение 140 по протокол 58/13.03.2014 г. от столичен общински съвет; решение 571 по протокол 38/14.09.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 404 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; решение 404 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,5 ха. Днес в кадастъра: за защитно и изолационно озеленяване. В плана е от 2001, Решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; решение № 108 по протокол № 32/10.12.2001г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 187 по протокол 38/11.04.2013 г. от столичен общински съвет; решение 187 по протокол 38/11.04.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2014, Решение 490 по протокол 66/24.07.2014 г. от столичен общински съвет; решение 490 по протокол 66/24.07.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 349 парцела (66,2 ха), от тях 59 незастроени (12,2 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 6 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 2 март 2026, на фирма, парцел 532 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 7 ян. 2026, на фирма, парцел 456 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2024, на фирма, парцел 0,6 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 февр. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 юни 2024, на фирма, парцел 748 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 14 март 2024, на фирма, парцел 587 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 май 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 май 2026, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 юли 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 8 септ. 2015, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 юли 2025, на фирма, парцел 513 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Красно село

място 419 от 1856
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 73 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 75 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 98 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 90 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 44 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 5 мин пеша с 28 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 189).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №80 Приказна калина (с яслени групи), е на 4 мин пеша.
  • Метрото е на 0,8 км (типично за района: 0,8 км).
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 80% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 6 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 5 апартамента.

Сравнено с 1856 жилищни сгради в Красно село; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1856 сгради в Красно село (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·