ул. Мария Магдалина 23

Витоша · ✓ обитавана

Оценка за живеене 7 от 100, слабо място; по-добре от 10% от сградите в Витоша. Магазини 17, Транспорт 7, Деца 11, Зеленина 20, Паркиране 51 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

46 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

АГКК
Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 28 дек. 2006. Няма нови разрешения, които да я засягат.
НАГ
83 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Метро днесст. Бизнес Парк София · 3,2 км по права линия (типично 3,6 км)

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

33 минПарадайс център
34 минБизнес парк София
46 минСердика (център)
48 минСофийски университет
50 минНДК
56 минЦентрална гара
59 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 108 спирки в София; до 45 минути - 663. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

ул. Златен Век: 6 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67
ул. Златен Век: 7 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67
Моста на Сухата река: 8 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67
Моста на Сухата река: 8 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67
Моста на Симеоновска река: 11 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 68, 98

Сградата

Витоша · 714 м надморска височина

3апартамента, 91-137 м²
91 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
нямагаражи по кадастъра
3етажа над земята
1663 м²парцел, 10% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 28 дек. 2006: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 28 дек. 2006, последно 25 септ. 2008.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
83 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 83 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 20 са завършени от 2022 г., а още 61 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
46 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 212 терена, предвидени за улици
Заповеди: 46 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 212 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 2 терена (~22 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~22 мин, план от 2007); детска градина (~22 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 511 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2011)
Зеленина: планът предвижда терен от 511 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 345 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 165 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 756 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 529 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2000; терен от 38 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 439 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 84 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2000; терен от 268 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 329 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 350 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 87 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 65 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 201 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 0,1 ха (днес: водно течение, река, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 1994; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 1994; терен от 2,4 ха (днес: друг вид поземлен имот без определено стопанско предназначение, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~16 мин) за озеленяване, решение от 2011; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 1998; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~22 мин) за озеленяване и ресторант, решение от 2013; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2009. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 246/31.08.2023, 25 септ. 2023, 48 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп - 74,87кв.м. и рзп - 159,48кв.м. (1 жилище) (№ 131/22.06.2022, 14 юли 2022, 89 м)
Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради със зп - 155,71кв.м.и рзп - 337,69кв.м. (2 жилища) (№ 159/14.07.2022, 3 авг. 2022, 114 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (1 жилище) (№ 218/24.10.2025, 17 ноем. 2025, 121 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и плътна ограда с h до 2,20м. към УПИ VII-577,УПИ III-573,УПИ X-572 и УПИ VI-576,разположена в имота на възложителя със ЗПжил.сгр. - 122,50кв.м.,РЗПжил.сгр. - 309,50кв.м. и (1 жилище) (№ 134/22.06.2021, 13 юли 2021, 142 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 200/18.07.2023, 8 авг. 2023, 143 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 249/26.09.2022, 14 окт. 2022, 154 м)
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма със ЗПжил.сгр. - 73,00кв.м.,ЗПобщо с тераса и навес - 112,00кв.м.и РЗПжил.сгр.- 185,00кв.м. (1 жилище) (№ 2/06.01.2021, 27 ян. 2021, 245 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 177/01.08.2022, 23 авг. 2022, 269 м)
Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 101,6кв.м и РЗП - 217,5кв.м (2 етажа) (№ 21/02.02.2021, 19 февр. 2021, 272 м)
Разрешен, жилища: ЕДНОФАМИЛНА жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма със ЗПжил.сгр. - 128,85кв.м,РЗПжил.сграда - 252,45кв.м.,ЗПгараж - 19,50кв.м. (1 жилище) (№ 225/17.12.2024, 7 ян. 2025, 286 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 21/15.02.2024, 7 март 2024, 293 м)
Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с Hкк до 8,50м. и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 94,00кв.м. и РЗП - 207,78кв.м. (№ 100/20.05.2021, 10 юни 2021, 297 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп - 139,70кв.м. и рзп - 428,50кв.м. (1 жилище) (№ 316/17.12.2020, 13 ян. 2021, 302 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 23/10.02.2026, 4 март 2026, 310 м)
Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 243/01.12.2025, 19 дек. 2025, 334 м). Инвеститор: ЯХМУС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 335/23.11.2023, 15 дек. 2023, 362 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 13/12.01.2024, 31 ян. 2024, 370 м). Инвеститор: „Е ИНВЕСТМЪНТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 82/11.06.2024, 28 юни 2024, 373 м). Инвеститор: „ВАЙВИК“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 124/22.08.2024, 16 септ. 2024, 400 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 193/13.07.2023, 2 авг. 2023, 418 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма и ограда (1 жилище) (№ 14/11.01.2023, 30 ян. 2023, 448 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда "а" с вход 1,2,3 и жилищна сграда "б" с вход 1,2 и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 337/24.11.2023, 19 дек. 2023, 460 м). Инвеститор: „Нанев Инвестмънт“ ООД; „ТАКУМИ БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,5 години.
Разрешен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - изгребна яма (4 жилища) (№ 141/18.06.2026, 7 юли 2026, 477 м)
Завършен, жилища: еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 289/09.11.2022, 23 ноем. 2022, 482 м)
Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - подземни гаражи и изгребна яма (№ 216/31.07.2023, 21 авг. 2023, 483 м). Инвеститор: „ЗЕМЕКО ТЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 144,10кв.м. и РЗП - 323,65кв.м. (1 жилище) (№ 305/22.12.2021, 21 ян. 2022, 492 м)
Разрешен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради с подземни гаражи, подпорни стени, изгребни ями и ограда (4 жилища) (№ 177/23.10.2024, 12 ноем. 2024, 495 м)
Разрешен, жилища: Комплекс от 15 еднофамилни жилищни сгради (15 жилища) (№ 136/16.06.2026, 6 юли 2026, 518 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 320/08.11.2023, 29 ноем. 2023, 519 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 156/06.06.2023, 30 юни 2023, 532 м). Инвеститор: „ТЕХ ПЛЮС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 269/25.10.2022, 14 ноем. 2022, 533 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 239/24.11.2025, 16 дек. 2025, 534 м). Инвеститор: „ВЕНДИНГ СТАР 1“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: "комплекс от жилищни сгради и допълващо застрояване - изгребна яма" със ЗПобщо - 242,19кв.м. и РЗПобщо - 552,20кв.м. (№ 277/24.11.2021, 20 дек. 2021, 543 м). Инвеститор: „ГОУ БИО“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 174/18.10.2024, 11 ноем. 2024, 546 м)
Разрешен, жилища: две еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - две водоплътни изгребни ями (2 жилища) (№ 107/20.05.2026, 15 юни 2026, 554 м). Инвеститор: „Сим Про“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: КОМПЛЕКС от четири еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - изгребни ями" (4 жилища) (№ 333/20.12.2022, 13 ян. 2023, 563 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземно застрояване и изгребна яма (№ 70/10.05.2024, 30 май 2024, 563 м). Инвеститор: „СТРОЙКО 2011“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: МНОГОФАМИЛНА жилищна сграда и допълващо застрояване - подземен гараж и изгребна яма (№ 87/28.03.2023, 4 май 2023, 567 м). Инвеститор: „БИЛДСТРОЙ 21“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със зп - 161,3кв.м. и рзп - 251,2кв.м. (1 жилище) (№ 260/01.11.2021, 19 ноем. 2021, 577 м)
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-380 от 15 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-5 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-660 от 12 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-337 от 13 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-182 от 7 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-165 от 19 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-293 от 16 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-271 от 9 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-468 от 4 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-458 от 21 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-530 от 15 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-170 от 28 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-131 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-345 от 24 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-313 от 23 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-25 от 21 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-157 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-510 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-162 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-163 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-128 от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-165 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-158 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-218 от 6 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-161 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР94-1696 от 22 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-155 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-159 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ2525-ГР00-204 от 16 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-160 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ24-РА50-67/03.07.2024 Разрешавам от 3 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-7/12.01.2026 Одобрявам от 12 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-153/24.10.2023 Одобрявам от 24 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-185/14.12.2023 Одобрявам от 14 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-133/15.11.2024 Разрешавам от 15 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-32/09.03.2026 Разрешавам от 9 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-81/16.06.2026 Одобрявам от 16 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-113/16.10.2024 Разрешавам от 16 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-149/20.12.2024 Одобрявам от 20 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-33/09.03.2026 Разрешавам от 9 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-117/22.08.2023 Одобрявам от 22 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-104/30.09.2024 Разрешавам от 30 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-111/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-84/12.08.2024 Разрешавам от 12 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-128/14.11.2024 Одобрявам от 14 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-163/08.11.2023 Одобрявам от 8 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-113/09.09.2026 Разрешавам от 9 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-827/10.11.2023 Разрешавам от 10 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-160/12.03.2024 Одобрявам от 12 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-90/06.07.2026 Одобрявам от 6 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-637/27.08.2024 Одобрявам от 27 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-200/26.02.2025 Оттеглям от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-82/23.05.2023 Разрешавам от 23 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-177/05.12.2023 Одобрявам от 5 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-183/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ23-РА50-154/24.10.2023 Одобрявам от 24 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-64/03.07.2024 Одобрявам от 3 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-41/31.03.2026 Одобрявам от 31 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-63/01.06.2026 Разрешавам от 1 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-99/22.07.2026 Одобрявам от 22 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 756 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 529 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-117/04.05.2000 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 38 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 439 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 511 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 84 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-117/04.05.2000 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 345 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 268 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 165 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 329 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 350 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 87 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 65 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; решение 266 по протокол 88/28.04.2011 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 201 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-44/07.02.1996 г. от кмет на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-296/14.06.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-202/03.07.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-296/14.06.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 2,4 ха. Днес в кадастъра: друг вид поземлен имот без определено стопанско предназначение. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-196/01.04.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-142/01.02.2011 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-196/01.04.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-142/01.02.2011 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-196/01.04.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-142/01.02.2011 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 94 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 22 по протокол 29/15.01.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1998, Заповед РД-50-09-84/16.03.1990 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-237/04.05.1998 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед 5203/21.08.1958 г. от министър на комуналното стопанство, благоустройството и пътищата; заповед РД-09-50-641/13.09.2013 г. от главен архитект на столичн; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 94 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 22 по протокол 29/15.01.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Решение 94 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 851 по протокол 117/13.09.2007 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 6 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 394 парцела (91,5 ха), от тях 208 незастроени (28,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Право на строеж от 18 юли 2024, на фирма, парцел 0,9 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 27 май 2024, на фирма, парцел 708 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 23 апр. 2024, на фирма, парцел 621 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 11 март 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 20 ноем. 2024, на фирма, парцел 733 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 22 юли 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 2 май 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 4 дек. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 9 апр. 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 15 апр. 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 2 юни 2026, на фирма, парцел 9,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 20 ноем. 2025, на частно лице, парцел 503 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 20 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 26 юли 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 17 ноем. 2022, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 14 май 2025, на фирма, парцел 878 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 29 март 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 29 ян. 2015, на частно лице, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 31 ян. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 29 ян. 2015, на частно лице, парцел 378 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 31 ян. 2024, на частно лице, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Витоша

място 4202 от 4661

Транспортмного по-зле: Транспорт: 7 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 17 от 100
Децамного по-зле: Деца: 11 от 100
Зеленинамного по-зле: Зеленина: 20 от 100
Паркиранетипично: Паркиране: 51 от 100

Работи добре

По-спокойно от повечето сгради в района: 58 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.

Слаби места

Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 67, 68, 98). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
Детска градина: най-близката общинска, ДГ №46 Жива вода (с яслени групи), е на 20 мин пеша.
Магазини: супермаркет на 7 мин и около 55% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·