ул. Полкси бряст 36

Панчарево · в строеж

Оценка за живеене 2 от 100, слабо място; по-добре от 8% от сградите в Панчарево. Магазини 13, Транспорт 1, Деца 23, Зеленина 7, Паркиране 10 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

45 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

НАГ
В строеж: разрешение от 28 февр. 2025Сградата още не е приета официално. Купуваш на зелено: провери сроковете и гаранциите в договора.
НАГ
Разрешение за строеж № 31 от 28 февр. 2025Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма
НАГ
57 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Метро днесст. Бизнес Парк София · 1,9 км пеша (типично 6,9 км)24 мин

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

16 минБизнес парк София
40 минПарадайс център
44 минСофийски университет
45 минСердика (център)
49 минНДК
51 минЛетище София, Терминал 2
58 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 132 спирки в София; до 45 минути - 631. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

Разклона за ЖК Младост 4: 14 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 180, 182, 187
ул. Рачо Петков Казанджията: 14 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 314
ж.к. София Парк: 14 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 314
ж.к. София Парк: 14 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 314
ул. Рачо Петков Казанджията: 14 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 314

Сградата

Панчарево · 655 м надморска височина

6апартамента, 98-150 м²
123 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
нямагаражи по кадастъра
3етажа над земята
1073 м²парцел, 24% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

Инвеститор по разрешението за строеж

„Кирил Трохаров 68“ ЕООД

2 разрешения за жилищни сгради в София от 2018 г. насам

2жилищни обекта от 2018 г.

1 от 2с удостоверение в регистъра

2,5 г.обичайно от разрешение до удостоверение

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи

28 февр. 2025, Панчарево (този парцел)Многофамилна жилищна сграда с изгребна яманяма удостоверение в регистъра
6 апр. 2018, ПодуянеНиско жилищна сграда с гаражиудостоверение 19 окт. 2020, след 2,5 г.

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

В строеж: разрешение за строеж от 28 февр. 2025, без удостоверение за въвеждане след него. Източник: регистрите на НАГ.

От 6 жилища в кадастъра собственост още не е вписана.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

28 февр. 2025Разрешение за строеж№ 31/07.02.2025: Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма · Влязъл в сила · инвеститор: „Кирил Трохаров 68“ ЕООД
СледваУдостоверение за въвежданеОще не е издадено. Без него сградата не може законно да се обитава.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
57 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 57 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 11 са завършени от 2022 г., а още 16 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
39 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 134 терена, предвидени за улици
Заповеди: 39 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 134 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: детска градина, 2 терена (~19 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~19 мин, план от 2009); детска градина (~19 мин, план от 2009). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид застрояване) от 256 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2007)
Зеленина: планът предвижда терен от 256 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 36 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озел., решение от 2020; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за вилна сграда, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за вилна сграда, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за озел., решение от 1960; терен от 0,2 ха (днес: за вилна сграда, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озел., решение от 1960; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2012; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~20 мин) за озелен. и тп, решение от 2012; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: за вилна сграда, на ~20 мин) за озеленяване и спорт, решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~20 мин) за озел., решение от 1960; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за вилна сграда, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~21 мин) за озеленяване и спорт, решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,2 ха (днес: за вилна сграда, на ~21 мин) за озеленяване и спорт, решение от 1988. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма (№ 31/07.02.2025, 28 февр. 2025, 0 м). Инвеститор: „Кирил Трохаров 68“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=201,41 кв.м, РЗП= 410,76 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 231/02.11.2021, 26 ноем. 2021, 57 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж със ЗП=220,00 кв.м, РЗП= 392,80 кв.м и изгребна яма (№ 23/18.02.2021, 15 март 2021, 77 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=85,05 кв.м, РЗП= 199,28 кв.м и изгребна яма (№ 116/22.05.2023, 5 юли 2023, 161 м)
Разрешен, жилища: Редови жилищни сгради със ЗП общо=105,00 кв.м, РЗП общо= 336,74 кв.м и изгребна яма (№ 180/13.09.2021, 4 окт. 2021, 166 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=101,73 кв.м, РЗП=215,58 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 152/30.06.2023, 28 юли 2023, 190 м)
Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със ЗП=220,00 кв.м, РЗП= 770,99 кв.м и изгребна яма (№ 1/12.01.2021, 2 февр. 2021, 205 м). Инвеститор: „ИЛИОС БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 108,70 кв.м, РЗП=217,40 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 54/06.04.2022, 27 апр. 2022, 213 м)
Разрешен, жилища: Три еднофамилни жилищни сгради (3 жилища) (№ 57/19.03.2026, 14 апр. 2026, 259 м)
Разрешен, жилища: Два броя жилищни сгради с изгребни ями: ЕТАП 1 - Сграда 1 със ЗП=86,40 кв.м, РЗП=296,30кв.м и изгребна яма; ЕТАП 2- Сграда 2 със ЗП=104,60кв.м, РЗП=348,40кв.м и изгребна яма (2 жилища) (№ 201/06.10.2021, 28 окт. 2021, 279 м)
Завършен, жилища: Детска градина и жилище със ЗП общо=187,10кв.м, РЗП общо=434,41 кв.м и изгребна яма (№ 229/02.11.2021, 23 ноем. 2021, 288 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 248/14.10.2024, 1 ноем. 2024, 296 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 278/25.10.2023, 14 ноем. 2023, 299 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 228/18.09.2024, 9 окт. 2024, 314 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 19/14.02.2024, 17 юли 2024, 316 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 164/22.07.2024, 12 авг. 2024, 316 м). Инвеститор: „Еклипс Хаус“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма (№ 85/30.04.2026, 26 май 2026, 325 м)
Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда със ЗП=121,62 кв.м, РЗП=391,16 кв.м и изгребна яма (2 жилища) (№ 88/23.05.2022, 20 юни 2022, 327 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със ЗП=235,39 кв.м, РЗП=864,89 кв.м с изгребна яма (№ 203/14.08.2023, 7 септ. 2023, 352 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=111,40 кв.м, РЗП= 234,30 кв.м и изгребна яма (№ 65/29.03.2023, 20 апр. 2023, 354 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 188,00 кв.м, РЗП= 251,90 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 143/02.08.2021, 23 авг. 2021, 359 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж със ЗП= 138,00 кв.м, РЗП= 367,00 кв.м и изгребна яма (№ 227/19.09.2022, 19 окт. 2022, 360 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 27/04.02.2025, 25 февр. 2025, 363 м)
Завършен, друго: Допълващо застрояване - сграда за градинари и оборудване (№ 271/04.10.2023, 24 окт. 2023, 378 м). Инвеститор: „СОФИЯ ПАРК“ АД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, друго: Автомивка на самообслужване (№ 117/27.04.2023, 18 май 2023, 391 м). Инвеститор: „ТАМАРИНД ПРОПЪРТИС“ ООД
Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда със ЗП=133,39 кв.м, РЗП= 355,49 кв.м с фотоволтаична инсталация с мощност от 8,58 кW на покрива на сградата (2 жилища) (№ 187/22.08.2022, 12 септ. 2022, 394 м)
Разрешен, жилища: Жилищен комплекс от два броя многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи, три броя еднофамилни жилищни сгради и тъканна банка (1 жилище) (№ 118/14.08.2026, 2 септ. 2026, 403 м)
Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда със ЗП=124,24 кв.м, РЗП=414,00 кв.м с фотоволтаична инсталация с обща мощност 11,8 кW (2 жилища) (№ 151/12.07.2022, 1 авг. 2022, 412 м)
Разрешен, жилища: камбаните резиденшъл парк , включващ: 10 броя многофамилни жилищни сгради, 21 броя редови жилищни сгради, 1 брой сграда с обществено обслужващо предназначение, ПГ, 2 броя КПП, площадкова инфраструктур (подземен гараж, на етапи) (№ 351/22.12.2023, 19 ян. 2024, 425 м). Инвеститор: „ГОЛДХЪРСТ РИЪЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,2 години.
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=РЗП= 123,20 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 122/21.06.2022, 12 юли 2022, 461 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж със ЗП=189,95 кв.м, РЗП= 461,85 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 145/11.07.2022, 2 авг. 2022, 486 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 199/11.11.2024, 28 ноем. 2024, 492 м). Инвеститор: „СТРОЙКАР-ТОНИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=148,00 кв.м, РЗП= 290,00 кв.м и изгребна яма (№ 133/08.06.2023, 29 юни 2023, 508 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=204,95 кв.м, РЗП= 654,99 кв.м и изгребна яма, допълващо застрояване - гараж със ЗП=75,68 кв.м и подпорна стена с дължина L=7,00м и височина Н до 1,20м изцяло разполож (1 жилище) (№ 207/11.10.2021, 3 ноем. 2021, 528 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 254/12.10.2023, 2 ноем. 2023, 538 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 190/10.09.2025, 6 окт. 2025, 547 м)
Разрешен, друго: Офис сграда с подземен паркинг - етап 1 и етап 2 (№ 57/07.03.2023, 29 март 2023, 554 м). Инвеститор: „ИЙСТ“ ЕООД
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж със ЗП=273,27 кв.м, РЗП=980,57кв.м и изгребна яма (№ 230/02.11.2021, 23 ноем. 2021, 565 м). Инвеститор: „АП Билд“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради със ЗПобщо=175,68 кв.м, РЗПобщо=431,65 кв.м с водоплътни изгребни ями с пречиствателни съоръжения (2 жилища) (№ 65/03.05.2022, 26 май 2022, 582 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване- гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 125/04.06.2024, 24 юни 2024, 602 м)
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1266 от 2 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3169 от 8 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1128 от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-404 от 11 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2309 от 2 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-938 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1008-/2/ от 11 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1549-/6/ от 28 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2874 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-1999/2/ от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1542-/1/ от 22 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-19-/1/ от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-472 от 7 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1693/1/ от 4 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2101/1/ от 18 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-957-/4/ от 19 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1515-(1) от 1 окт. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ТД26-873 от 21 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2265-(3) от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-382/1/ от 6 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-628/1/ от 25 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1444 от 11 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-21 от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-2223 от 24 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-362-(1) от 7 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1699-/1/ от 16 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-576 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-380 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-56 от 15 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-616 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-93/04.09.2024 Разрешавам от 4 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-52/05.05.2025 Одобрявам от 5 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПР - план за регулация. САГ24-РА53-849/06.11.2024 Разрешавам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-79/16.10.2023 Одобрявам от 16 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-59/05.05.2025 Разрешавам от 5 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-318/07.05.2024 Разрешавам от 7 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-49/27.05.2024 Одобрявам от 27 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-89/22.11.2023 Разрешавам от 22 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-247/12.04.2024 Разрешавам от 12 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-697/19.09.2024 Одобрявам от 19 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-715/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-463/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ25-РА53-695/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-735/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-300/04.04.2025 Разрешавам от 4 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ25-РА50-30/24.03.2025 Одобрявам от 24 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-501/31.07.2023 Разрешавам от 31 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-655/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-348/05.06.2023 Одобрявам от 5 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-904/12.12.2023 Разрешавам от 12 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН26-РА50-26/18.03.2026 Одобрявам от 18 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-48/15.06.2023 Одобрявам от 15 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-698/11.10.2023 Разрешавам от 11 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-73/01.07.2025 Разрешавам от 1 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-93/29.08.2025 Одобрявам от 29 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН25-РА50-142/05.12.2025 Одобрявам от 5 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА50-27/10.06.2026 Одобрявам от 10 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-99/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-705/11.10.2023 Разрешавам от 11 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-65/13.09.2023 Одобрявам от 13 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 256 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-1188/19.12.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1689/17.12.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 36 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2007, Заповед РД-50-1188/19.12.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1689/17.12.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-1188/19.12.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РПН20-РА50-163/28.10.2020 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-16А/20.01.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-150/28.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-16А/20.01.1984 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-150/28.03.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Заповед РД-50-09-16А/20.01.1984 г. от главен архитект на софия; решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: високо застрояване (над 15 m). В плана е от 2009, Решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за детска градина · 921 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; решение 552 по протокол 45/29.07.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1960, Заповед 1137/30.11.1960 г.; Заповед 1137/30.11.1960 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1960, Заповед 1137/30.11.1960 г.; Заповед 1137/30.11.1960 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 253 по протокол 17/31.05.2012 г. от столичен общински съвет; решение 430 по протокол 78/15.06.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2012, Решение 495 по протокол 25/27.09.2012 г. от столичен общински съвет; решение 495 по протокол 25/27.09.2012 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2012, Решение 495 по протокол 25/27.09.2012 г. от столичен общински съвет; решение 495 по протокол 25/27.09.2012 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2023, Решение 253 по протокол 17/31.05.2012 г. от столичен общински съвет; решение 430 по протокол 78/15.06.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1960, Заповед 1137/30.11.1960 г.; Заповед 1137/30.11.1960 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Решение 253 по протокол 17/31.05.2012 г. от столичен общински съвет; решение 430 по протокол 78/15.06.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2021, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РПН21-РА50-75/27.04.2021 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-242/08.09.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-191/20.05.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 3 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 321 парцела (108,9 ха), от тях 179 незастроени (47,7 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,6 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 25 юни 2024, на фирма, парцел 2,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 19 апр. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 19 апр. 2024, на фирма, парцел 924 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 7 февр. 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 5 юни 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 12 май 2015, на фирма, парцел 12 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 11 апр. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 27 ноем. 2023, на фирма, парцел 233 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 10 юни 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 12 май 2015, на фирма, парцел 23 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Панчарево

място 1829 от 1985

Транспортмного по-зле: Транспорт: 1 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 13 от 100
Децамного по-зле: Деца: 23 от 100
Зеленинамного по-зле: Зеленина: 7 от 100
Паркиранемного по-зле: Паркиране: 10 от 100

Работи добре

Метрото е на 1,9 км (типично за района: 6,9 км).

Слаби места

Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
По-плътно от повечето сгради в района: 162 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
Градски транспорт: най-близките спирки са на 14 мин пеша и се обслужват само от автобуси. Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
Детска градина: най-близката общинска, ДГ №76 Сърничка - сграда 2, е на 25 мин пеша.
Магазини: супермаркет на 15 мин и около 45% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·