Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 22 дек. 2016. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    72 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 14 минСердика (център)
  • 18 минСофийски университет
  • 20 минНДК
  • 24 минЦентрална гара
  • 30 минПарадайс център
  • 41 минБизнес парк София
  • 43 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 979 спирки в София; до 45 минути - 2178. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Одрин: 1 мин пеша, 49 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 1, 6, 8, 10, 13
  • ул. Одрин: 1 мин пеша, 0 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3
  • ул. Одрин: 2 мин пеша, 0 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3
  • ул. Одрин: 2 мин пеша, 51 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 1, 6, 8, 10, 13
  • бул. Ал. Стамболийски: 2 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 60

Сградата

Възраждане · 545 м надморска височина
  • 25апартамента, 57-102 м²
  • 69 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 8гаража, 1 на всеки 3 апартамента
  • 10етажа над земята
  • 487 м²парцел, 53% застроен
  • 1 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 22 дек. 2016: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 25 жилища в кадастъра собственост е вписана за 25. 15 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 22 дек. 2016, последно 12 авг. 2024.

Парцелът има 23 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда със смесено предназначение. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 72 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 72 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 90 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 56 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 153 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 56 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 153 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 12 терена (~6-16 мин); училище (~7 мин); столична община (~11 мин); култура (~12 мин); здравно заведение, 3 терена (~14-16 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~6 мин, план от 1994); училище (~7 мин, план от 2019); детска градина (~10 мин, план от 2002); детска градина (~11 мин, план от 2002); детска градина (~11 мин, план от 2002); столична община (~11 мин, план от 1994); детска градина (~11 мин, план от 2002); детска градина (~11 мин, план от 2002); детска градина (~11 мин, план от 2002); политехнически музей (~12 мин, план от 2017); детска градина (~12 мин, план от 2009); детска градина (~12 мин, план от 2008); детска градина (~14 мин, план от 2017); 4-та гр.болница (~14 мин, план от 2003); детска градина (~16 мин, план от 2001); детска градина (~16 мин, план от 2000); сгнс-за поликлиника (~16 мин, план от 2003); сгнс-за поликлиника (~16 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 0,3 ха на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2003)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за жил. стр. и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~4 мин) за параклис,озеленяване и ел.подстанция, решение от 2011; терен от 3,1 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~6 мин) за църква и озеленяване, решение от 1994; терен от 2,5 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~7 мин) за парк, решение от 2008; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за тп и озеленяване, решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за паркинг, подземен гараж, озеленяване и инженерна инфраструктура, решение от 2013; терен от 1,7 ха (днес: за автогараж, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за паркинг, озеленяване и трафопост, решение от 2018; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~16 мин) за пг,оо и озеленяване, решение от 2011. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с подземни гаражи, магазин за промишлени стоки и ограда (№ 70/16.03.2023, 7 апр. 2023, 64 м)
  • Разрешен, друго: Гранд тауър хотел с подземни гаражи и подземен трафопост (№ 254/10.12.2021, 6 ян. 2022, 142 м). Инвеститор: „Централ Форум“ ООД
  • Разрешен, друго: Офис сграда с подземен гараж с въвеждане на етапно изпълнение: 1-ви етап - Офисна част до кота +28,00 и ПГ; 2-ри етап - изпълнение на ажурна метална конструкция до кота +39,85 (№ 177/26.07.2022, 18 авг. 2022, 147 м). Инвеститор: „ЗАР-3“ ООД
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение и подземни гаражи (№ 255/19.10.2023, 22 ноем. 2023, 169 м). Инвеститор: АВА СТРОЙ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и плътна ограда (№ 329/23.12.2022, 13 ян. 2023, 184 м). Инвеститор: „Алдомировска Инвест“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда /Г/М, М+7/ с подземни гаражи (№ 231/08.12.2025, 30 дек. 2025, 206 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и помещение за трафопост (№ 114/04.08.2026, 22 авг. 2026, 212 м). Инвеститор: „Миладинови инвест“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Сграда с офиси, ателиета, подземен гараж и ограда в собствен имот до 2,20м (№ 32/08.12.2021, 31 дек. 2021, 215 м). Инвеститор: „МАКТЕР КОНСУЛТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис и гаражи (№ 128/21.06.2021, 23 юли 2021, 217 м). Инвеститор: „МАКБИЛД 11“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 150/23.06.2022, 14 юли 2022, 248 м)
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение (№ 210/17.12.2024, 3 ян. 2025, 261 м). Инвеститор: „ДИТЕКС ГРУП“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 203/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 280 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 185/26.08.2021, 14 септ. 2021, 330 м). Инвеститор: „ДЕНАЛ ИНВЕСТ“ ЕООД; „ИНТЕРХОУМ 2020“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи, допълващо застрояване и плътна ограда (№ 10/28.04.2021, 31 май 2021, 337 м). Инвеститор: „ДИНАМИКА ИНВЕСТ 21“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, гаражи и две подземни паркинг нива (№ 98/11.05.2022, 28 юни 2022, 347 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни, надземни гаражи и офиси (№ 11/30.01.2024, 23 февр. 2024, 368 м)
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение и подземни гаражи (№ 3/25.01.2023, 20 февр. 2023, 373 м). Инвеститор: „ЕА-2004-ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 289/15.11.2022, 6 дек. 2022, 384 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, друго: Сграда за обществено обслужване с офиси, ателиета, шоуруми, кафене, снек-бар, подземни гаражи и помещение за трафопост (№ 1/05.01.2024, 24 ян. 2024, 391 м). Инвеститор: „ПОСТ АРТ“ ЕООД; „ПИ РЕКЪРДС“ ООД; „ТЕРА БИЛД“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с максимална кота корниз 18 м. с допълващо застрояване, подземни гаражи и масивна ограда (№ 6/19.01.2022, 4 февр. 2022, 404 м). Инвеститор: „ТАНИТ ГРУП 1“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 183/01.11.2024, 19 ноем. 2024, 407 м). Инвеститор: „ШАР 44“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, училище или детска градина: Училищен комплекс с училище, детска градина, образователен център и сграда за административно обслужване (№ 137/13.06.2023, 1 юли 2023, 408 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с офиси, обекти за обществено обслужване, подземни гаражи и плътна ограда (№ 15/05.05.2023, 25 май 2023, 413 м). Инвеститор: „ДЖЕЙ ЕЙ ГРУП“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи, помещение за трафопост, плътна ограда / I етап/ и допълващо застрояване / II етап/ (№ 238/28.09.2023, 18 окт. 2023, 418 м). Инвеститор: „АТЛАС ГРУП БИЛД“ ЕООД; „Домко“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, общи подземни гаражи на две нива и плътна ограда Н=2,20 (№ 42/28.02.2025, 26 март 2025, 425 м). Инвеститор: „СОФИЯ ФЮЧЪР ВИЖЪН“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 22/08.09.2021, 28 септ. 2021, 434 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 14/01.02.2022, 12 март 2022, 455 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 82/22.05.2024, 12 юни 2024, 458 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни и надземни паркоместа (№ 106/21.05.2025, 17 юни 2025, 464 м). Инвеститор: „КРИСТАЛ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда с магазини, офиси и паркинг система (№ 63/13.03.2023, 1 апр. 2023, 468 м). Инвеститор: „ФА-МИЛ ДИВЕЛЪПМЪНТ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 20/26.01.2026, 13 февр. 2026, 473 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, надземни гаражи, ателие и магазин (№ 98/07.05.2025, 31 май 2025, 479 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и обекти за обществено обслужване (№ 253/10.10.2022, 29 окт. 2022, 487 м). Инвеститор: „Генчеви-Зайчар“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 100/13.05.2022, 2 юни 2022, 494 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 5/19.04.2021, 11 май 2021, 507 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна Жилищна сграда с подземни гаражи, допълващо застрояване и плътна ограда (№ 147/19.08.2025, 17 септ. 2025, 509 м)
  • Разрешен, друго: Административна сграда с три подземни нива (№ 291/16.11.2023, 6 дек. 2023, 510 м). Инвеститор: „НОРДИК ПРОПЪРТИС“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ресторант /тип бистро/ (магазини или офиси) (№ 99/21.04.2023, 10 май 2023, 515 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 5/17.01.2025, 4 февр. 2025, 521 м)
  • Разрешен, жилища: Административно-производствена сграда с магазин, офиси, безвредно производство, подземно ниво и ограда разположена изцяло в собственото УПИ- Етап I; Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа (подземен гараж) (№ 22/05.02.2025, 27 февр. 2025, 521 м). Инвеститор: „КЕТ“ АД; „ИНФИНИТИ НОВА“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ГР00-102 от 22 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-892-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ВК66-148-[1] от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1966/1/ от 7 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-808-/1/ от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-345-(1) от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1196-/1/ от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2304/1/ от 4 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1197-/1/ от 14 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-664-/2/ от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-984-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1198-/1/ от 14 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-974-(1) от 10 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-975-(1) от 9 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-902/1/ от 4 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2151/11/ от 27 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2189/1/ от 23 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1464/2/ от 14 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-616-/3/ от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-182/1/ от 1 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2327/1/ от 29 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2407-/1/ от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1699-/1/ от 25 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-186/1/ от 1 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-542/1/ от 2 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-571-/1/ от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1589-(1) от 27 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-91/2/ от 1 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-950-(1) от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-912-/1/ от 29 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-604/08.10.2025 Одобрявам от 8 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-666/09.09.2024 Одобрявам от 9 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА50-281/07.08.2023 допускам допълване на заповед № РА50-245/18.04.2016 г. на главния архитект на столична община от 7 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ23-РА53-312/25.05.2023 Разрешавам от 25 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-342/14.05.2024 Одобрявам от 14 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-619/20.10.2025 Одобрявам от 20 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ЧЗРП - частичен застроително-регулационен план. САГ26-РА53-266/08.04.2026 Допускам от 8 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-650/01.09.2026 Одобрявам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-60/12.06.2024 нареждам заповед №САГ24-РА50-79/12.07.2024 г. на гл. арх. на СО оттегля заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО от 12 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-79/12.07.2024 оттеглям заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО, с която е наредено служебно да се изработи проект за подробен устройстен план - ИПРЗ за УПИ XVI-1-ЗА сграда със смесено предназначение, кв. 162, м. "зони Б-4", ПИ с идентификатор 68134.301.388 по кккр на район "възраждане" - СО от 12 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-430/04.07.2023 Одобрявам от 4 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-294/18.08.2023 Одобрявам от 18 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-643/30.08.2024 Нареждам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-172/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-568/25.07.2024 Одобрявам от 25 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-292/27.04.2026 Одобрявам от 27 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-46/26.04.2024 Одобрявам от 26 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-704/11.11.2025 Разрешавам от 11 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-473/28.06.2024 Одобрявам от 28 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: план за улична регулация. САГ24-РА53-644/30.08.2024 Нареждам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-447/07.07.2023 Разрешавам от 7 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-698/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-577/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-716/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-621/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-306/23.05.2023 Одобрявам от 23 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-431/11.06.2024 Одобрявам от 11 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-481/13.07.2026 Одобрявам от 13 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-515/11.08.2025 Разрешавам от 11 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-306/13.09.2023 Одобрявам от 13 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1168/26.09.2011 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от ДГ №119 „Детска планета“: сграда и/или двор. Предвиден за детска градина по плана от 1994 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 346 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 1994, РД-09-50-546/24.10.1994г. на главен архитект на софия; РД-09-50-546/24.10.1994г. на главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2008, Решение 354 по протокол 15/26.06.2008 г. от столичен общински съвет; решение 354 по протокол 15/26.06.2008 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 3,1 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-03/05.01.1994 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-546/24.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Заповед РД-09-50-741/09.12.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-534/29.04.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за образование. В плана е от 2019, Заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 354 по протокол 15/26.06.2008 г. от столичен общински съвет; решение 58 по протокол 34/14.02.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,7 ха. Днес в кадастъра: за автогараж. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2018, Заповед РД-09-50-524/03.10.1997 г. от главен архитект на софия; решение 372 по протокол 55/14.06.2018 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: високо застрояване (над 15 m). В плана е от 2002, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-63/20.03.2002 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има: сграда за енергопроизводство, складова база, склад. Предвиден за столична община по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за култура · 421 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Заповед РД-50-09-259/09.08.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-312/09.05.2017 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2008 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2017 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 378 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-572/27.10.1997 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2011, Решение № 322 по протокол № 90/26.05.2011г. на сос; решение № 322 по протокол № 90/26.05.2011г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 365 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-557/14.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 285 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-54/24.03.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-253/05.06.2000 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, сграда за образование. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, друг вид обществена сграда; от данните не личи дали е здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 25 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 763 парцела (83,6 ха), от тях 166 незастроени (13,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 15 дек. 2016, на фирма, парцел 247 м², на 0 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2022, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 март 2022, на частно лице, парцел 252 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 авг. 2025, на фирма, парцел 1,8 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юли 2022, на фирма, парцел 318 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2022, на частно лице, парцел 237 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 февр. 2019, на частно лице, парцел 221 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 юни 2018, на частно лице, парцел 387 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юни 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 3 окт. 2024, на фирма, парцел 786 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 240 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 окт. 2023, на фирма, парцел 759 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 221 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 март 2026, на фирма, парцел 498 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 май 2024, на фирма, парцел 950 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 окт. 2025, на фирма, парцел 0,6 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 191 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 460 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 930 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 септ. 2016, на частно лице, парцел 636 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2016, на фирма, парцел 427 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 юни 2024, на фирма, парцел 267 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2017, на частно лице, парцел 373 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 март 2026, на фирма, парцел 506 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 дек. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 2 ноем. 2023, на фирма, парцел 386 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 17 ноем. 2023, на фирма, парцел 384 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 ноем. 2025, на фирма, парцел 395 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Възраждане

място 290 от 1400
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 90 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 90 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 100 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 71 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 40 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 1 мин пеша с 210 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 246).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №81 Лилия (с яслени групи), е на 3 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 65% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: 1 на всеки 6 апартамента.

Сравнено с 1400 жилищни сгради в Възраждане; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1400 сгради в Възраждане (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·