Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 22 март 1993. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    46 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ, Софияплан
    Проектна зона на метрото на ~15 мин пешаРешение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС. Метрото е предвидено, но не е финансирано и няма дата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 11 минСофийски университет
  • 17 минСердика (център)
  • 22 минНДК
  • 22 минЦентрална гара
  • 31 минПарадайс център
  • 41 минБизнес парк София
  • 42 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 943 спирки в София; до 45 минути - 2186. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Бяло Море: 1 мин пеша, 0 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3
  • ул. Бяло Море: 1 мин пеша, 38 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 1, 2, 3, 4
  • ул. Бяло Море: 2 мин пеша, 36 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 1, 2, 3, 4
  • ул. Бяло Море: 2 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 79, N3
  • бул. Васил Левски: 4 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 22ТМ

Сградата

Оборище · 538 м надморска височина
  • 10апартамента, 59-86 м²
  • 59 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 6етажа над земята
  • 727 м²парцел, 24% застроен
  • 1 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 22 март 1993: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 10 жилища в кадастъра собственост е вписана за 5. 5 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 22 март 1993, последно 20 окт. 2008.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Високо застрояване (над 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 46 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 46 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 68 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 38 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 63 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 38 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 63 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Проектна зона на метрото на ~15 мин; чака одобрение, без дата

    Метро: официалната проектна зона (Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС) е на ~15 мин пеша от сградата. Статус по регистъра: Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС (данни към 4 окт. 2026). Регистърът не дава дата за строеж или откриване.

  • Терени, предвидени в плана за: здравно заведение (~5 мин); култура (~7 мин); училище (~7 мин); спорт, 13 терена (~8-11 мин); детска градина, 3 терена (~9-11 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: болница "царица йоана" (~5 мин, план от 2019); музикален театър (~7 мин, план от 2017); училище (~7 мин, план от 1999); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~9 мин, план от 2001); спорт (~9 мин, план от 1993); спорт (~9 мин, план от 2001); спорт (~9 мин, план от 2001); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); спорт (~9 мин, план от 2001); спорт (~10 мин, план от 2006); спорт (~10 мин, план от 2006); спорт (~11 мин, план от 2006); спорт (~11 мин, план от 2006); спорт (~11 мин, план от 2006); детска градина (~11 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: комплексно застрояване) от 0,4 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,4 ха (днес: комплексно застрояване, на ~6 мин) за ожс и озеленяване, решение от 2001; терен от 2,5 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~8 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване,инж. инфраструктура и трафопост, решение от 2013; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~11 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изместване на топлопровод: I етап - Изместване на топлопровод II етап - Жилищна сграда с подземен паркинг (№ 171/16.10.2024, 7 ноем. 2024, 19 м). Инвеститор: „ВИОНА КО“ ООД; „ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Временна открита спортна площадка-Фитнес за хора в неравностойно положение (№ 5/13.02.2026, 4 март 2026, 122 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с полуподземен паркинг (№ 204/06.11.2025, 26 ноем. 2025, 186 м). Инвеститор: АНРАД-3 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи (№ 256/13.12.2021, 5 ян. 2022, 216 м). Инвеститор: „ЖИЗЕЛ КЪНСТРАКШЪН“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и плътна ограда (№ 72/17.03.2023, 8 апр. 2023, 237 м). Инвеститор: „АСГАРД“ ООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение и подземни гаражи (№ 114/01.06.2021, 7 юли 2021, 278 м). Инвеститор: ФЕЪРПЛЕЙ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 216/23.12.2024, 14 ян. 2025, 282 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, гаражи, подземни гаражи и подпорна стена (№ 219/29.08.2023, 15 септ. 2023, 287 м). Инвеститор: „ЕЙ СИ АР“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 78/08.04.2025, 24 апр. 2025, 287 м). Инвеститор: „ИДОЛ ПРОПЪРТИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни паркоместа и гаражи (№ 184/26.07.2023, 12 авг. 2023, 294 м). Инвеститор: „ИДОЛ ПРОПЪРТИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, амбулаторен кабинет и плътна ограда (магазини или офиси) (№ 19/09.05.2023, 25 май 2023, 304 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с наземни гаражи и ажурна ограда с височина до 2.20м. (№ 27/07.08.2023, 22 авг. 2023, 330 м). Инвеститор: ИСКЪР 75 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи "врабча резидънс 22 (№ 133/02.07.2025, 23 юли 2025, 335 м). Инвеститор: „ВРАБЧА 22 РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 7/24.03.2025, 8 апр. 2025, 359 м). Инвеститор: „АЙ ВИ БИЛД С“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 32/27.09.2022, 18 окт. 2022, 434 м). Инвеститор: „Грийн Инвест“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, подземни и надземни гаражи, допълващо застрояване и помещение за трафопост (№ 56/07.03.2023, 29 март 2023, 446 м). Инвеститор: „АГРОИНВЕСТ- АИ“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, подземни паркоместа и гаражи (№ 148/05.09.2024, 28 септ. 2024, 459 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи, помещение за трафопост и ограда разположена изцяло в собствен УПИ (№ 295/21.11.2023, 13 дек. 2023, 464 м). Инвеститор: „ИНФИНИТИ РЕЗИДЕНШЪЛ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, гаражи, подземни гаражи и трафопост- етап IV - тяло б (№ 241/21.12.2020, 13 ян. 2021, 484 м). Инвеститор: „КОНСТРАКШЪН В“ ООД; „АГРОИНВЕСТ- АИ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 32/11.09.2023, 26 септ. 2023, 491 м). Инвеститор: „ДПЛ ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 6,6 години.
  • Разрешен, друго: Спортна площадка в двора на Софийска математическа гимназия "Паисий Хилендарски" (№ 22/19.08.2025, 4 септ. 2025, 507 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20 м (изцяло в УПИ V-46) (№ 41/22.02.2023, 11 март 2023, 530 м). Инвеститор: „Тера Иконика“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Нежилищна сграда за обществено обслужване, помещение за трафопост и подземни гаражи (№ 180/01.08.2022, 19 авг. 2022, 555 м). Инвеститор: „Солар Самър Фестивал“ ООД; „Еврокале“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 123/18.06.2025, 25 юли 2025, 570 м). Инвеститор: „БИЛД СИСТЕМС БЪЛГАРИЯ“ АД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 87/15.04.2022, 5 май 2022, 574 м). Инвеститор: „ТИ ПИ ЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с макс. КК 24м, магазини и подземни гаражи (№ 80/02.06.2026, 23 юни 2026, 580 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Офис сграда с подземен гараж (№ 35/04.11.2021, 22 ноем. 2021, 589 м). Инвеститор: „СИТИ ИНВЕСТ ПРОПЪРТИ“ ЕООД; АЛДИА 2000'' ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамила жилищна сграда с офис, подземни гаражи, гараж и паркоместа (№ 23/15.06.2023, 12 юли 2023, 593 м). Инвеститор: ИНТЕР - БИЗНЕС 91 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 49/14.12.2023, 29 дек. 2023, 602 м). Инвеститор: „СЕРДИКА 22“ ЕООД; „ДЖУЛИАНИ“ ЕООД; „ЕВИЯ КОНСУЛТ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,6 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с преход в с магазини, гаражи и две подземни нива (№ 43/15.03.2024, 6 апр. 2024, 602 м). Инвеститор: „АЛМА“ ООД; „ТЕВЕКЕЛИЕВ И СИНОВЕ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 23/10.02.2021, 10 март 2021, 610 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа (подземен гараж) (№ 194/29.10.2025, 14 ноем. 2025, 621 м)
  • Разрешен, друго: Мултифункционален логистичен комплекс "sunotec" - офиси, складове, автосервиз, ресторант, помещение за трафопост и подземни гаражи (№ 243/29.09.2022, 22 окт. 2022, 640 м). Инвеститор: „Сънотех Пропърти“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 182/15.10.2025, 20 ноем. 2025, 677 м). Инвеститор: „ФЕНИКС БС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражи и плътна ограда (№ 4/31.01.2022, 17 февр. 2022, 692 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземно паркиране и помещение за трафопост (подземен гараж) (№ 61/17.03.2022, 5 май 2022, 694 м). Инвеститор: ''АМАРАТ ПРОПЪРТИС'' ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, находяща се в УПИ XI-16, кв. 523, м. "ГГЦ-Зона Г-14", район „Оборище“-СО (№ 21/21.06.2021, 8 юли 2021, 702 м). Инвеститор: „Терагруп София“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 36/29.09.2023, 16 окт. 2023, 725 м). Инвеститор: ДИКРИТ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 40/10.12.2021, 29 дек. 2021, 732 м). Инвеститор: Д2 Инвест ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,6 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/29.07.2025, 15 авг. 2025, 741 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-34-/1/ от 22 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2244/1/ от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ21-ГР00-1973/1/ от 11 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-АП00-153 от 17 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-279-/1/ от 20 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1167/1/ от 8 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-40-(3) от 22 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2333-(4) от 12 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1118/1/ от 28 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1618-/1/ от 12 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1343-/1/ от 31 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1343-/3/ от 18 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1790/1/ от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1031-/1/ от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-240/1/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2603-(1) от 17 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-370-/1/ от 10 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-385-(1) от 5 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-639/1/ от 16 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-236/1/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-386-(1) от 5 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-АХ00-48/5/ от 10 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1388-/1/ от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-938-/1/ от 30 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1044/2/ от 16 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-952/1/ от 4 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1387-/1/ от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2144-/4/ от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1135-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1408/1/ от 24 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-883/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-415/29.06.2023 Одобрявам от 29 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-765/30.10.2023 Одобрявам от 30 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-472/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-719/13.10.2023 Разрешавам от 13 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-463/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-706/26.09.2024 Разрешавам от 26 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-30/06.01.2026 Разрешавам от 6 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОБ24-РА50-5/22.07.2024 Одобрявам от 22 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПД25-РА50-1/03.04.2025 Разрешавам от 3 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПД25-РА50-14/05.08.2025 Одобрявам от 5 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-417/16.06.2025 Разрешавам от 16 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА50-344/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-436/13.06.2024 Одобрявам от 13 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-748/25.10.2023 Одобрявам от 25 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-272/22.04.2026 Разрешавам от 22 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА50-42/16.04.2024 нареждам заповед САГ24-РА50-106/11.10.2024 г. на вр.и.д. гл арх. на СО оттегля заповед САГ24-РА50-42/16.04.2024 г. на гл. арх. на СО от 16 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА50-106/11.10.2024 оттеглям заповед САГ24-РА50-42/16.04.2024 г. на гл. арх. на СО от 11 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-67/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-456/11.07.2023 Разрешавам от 11 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-699/19.09.2024 Одобрявам от 19 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РОБ24-РА50-4/12.07.2024 Допускам от 12 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-546/24.07.2026 Одобрявам от 24 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-543/24.07.2026 Одобрявам от 24 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-649/21.10.2025 Одобрявам от 21 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-418/05.06.2024 Одобрявам от 5 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-64/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-586/10.08.2026 Одобрявам от 10 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-175/12.02.2025 Разрешавам от 12 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-17/25.08.2025 Разрешавам от 25 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Част от МБАЛ "Царица Йоанна" - обслужване на дипломати и чужденци: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за спорт. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от двора на УМБАЛ „Царица Йоанна - ИСУЛ“. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение 21 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 21 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 2017 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за училище по плана от 1999 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 1993 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: административна, делова сграда, жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 9 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 739 парцела (78,9 ха), от тях 80 незастроени (5,3 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 12 дек. 2024, на фирма, парцел 558 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 ян. 2025, на фирма, парцел 745 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 1,2 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2018, на фирма, парцел 20 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 106 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 март 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 109 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 ноем. 2024, на фирма, парцел 252 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 февр. 2024, на фирма, парцел 299 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 окт. 2023, на фирма, парцел 339 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 май 2025, на фирма, парцел 504 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 февр. 2025, на фирма, парцел 747 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 ноем. 2023, на държавата или общината, парцел 290 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 606 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 септ. 2024, на държавата или общината, парцел 300 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 7 юни 2024, на фирма, парцел 482 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 март 2024, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Оборище

място 94 от 1737
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 85 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 89 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 93 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 93 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 50 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 7 апартамента.
  • Градски транспорт: спирка на 1 мин пеша с 220 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 222).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №195 Братя Мормареви - сграда ул. Победа 3, е на 7 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 2 мин и около 75% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 2 мин и обществена детска площадка на 4 мин пеша.

Сравнено с 1737 жилищни сгради в Оборище; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1737 сгради в Оборище (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·