Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 23 дек. 1977. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    71 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ, Софияплан
    Проектна зона на метрото на ~9 мин пешаРешение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС. Метрото е предвидено, но не е финансирано и няма дата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 16 минСофийски университет
  • 19 минСердика (център)
  • 22 минНДК
  • 25 минЦентрална гара
  • 28 минПарадайс център
  • 40 минЛетище София, Терминал 2
  • 42 минБизнес парк София

До 30 минути след тръгване се достигат 1271 спирки в София; до 45 минути - 2378. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Театър София: 2 мин пеша, 46 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 11, 213, 404, 22ТМ
  • Теaтрална: 2 мин пеша, 55 тръгвания 7-9 ч, линии метро M3
  • Театър София: 3 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 11, 75, 404
  • Театър София: 4 мин пеша, 32 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 20, 22
  • Театър София: 4 мин пеша, 0 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N4

Сградата

Оборище · 530 м надморска височина
  • 8апартамента, 52-111 м²
  • 52 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 8 апартамента
  • 4етажа над земята
  • 412 м²парцел, 40% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 23 дек. 1977: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 8 жилища в кадастъра собственост е вписана за 4. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 23 дек. 1977, последно 31 авг. 1999.

Парцелът има 4 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Средно застрояване (от 10 до 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 71 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 71 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 4 са завършени от 2022 г., а още 54 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 36 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 58 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 36 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 58 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Проектна зона на метрото на ~9 мин; чака одобрение, без дата

    Метро: официалната проектна зона (Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС) е на ~9 мин пеша от сградата. Статус по регистъра: Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС (данни към 4 окт. 2026). Регистърът не дава дата за строеж или откриване.

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 8 терена (~5-8 мин); училище (~6 мин); спорт, 11 терена (~7-9 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~5 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 2001); училище (~6 мин, план от 2001); детска градина (~7 мин, план от 2001); спорт (~7 мин, план от 1993); спорт (~7 мин, план от 2001); спорт (~7 мин, план от 2001); детска градина (~8 мин, план от 1990); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~8 мин, план от 2001); детска градина (~8 мин, план от 1990); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~8 мин, план от 2001); спорт (~9 мин, план от 2001); спорт (~9 мин, план от 2006); спорт (~9 мин, план от 2006); спорт (~9 мин, план от 2006). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 95 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2014)

    Зеленина: планът предвижда терен от 95 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 830 м² (днес: обществен селищен парк, градина, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,4 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~5 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~5 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 2,5 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~5 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване,инж. инфраструктура и трафопост, решение от 2013; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2014. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, офис и подземвни гаражи (№ 2/10.01.2022, 25 ян. 2022, 53 м). Инвеститор: „Рекон - Р“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, училище или детска градина: Детска градина за осем групи (№ 39/12.10.2023, 27 окт. 2023, 131 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражи и ограда (№ 11/13.04.2021, 28 апр. 2021, 169 м). Инвеститор: „СТИНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,1 години.
  • Разрешен, друго: Офис сграда с подземен гараж (№ 35/04.11.2021, 22 ноем. 2021, 174 м). Инвеститор: „СИТИ ИНВЕСТ ПРОПЪРТИ“ ЕООД; АЛДИА 2000'' ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа (подземен гараж) (№ 194/29.10.2025, 14 ноем. 2025, 175 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с детска ясла и подземни гаражи (№ 24/26.08.2025, 11 септ. 2025, 207 м). Инвеститор: „ИНТЕРПРЕД ПАРТНЕР“ АД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Временна открита спортна площадка-Фитнес за хора в неравностойно положение (№ 5/13.02.2026, 4 март 2026, 213 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 3/22.01.2024, 8 февр. 2024, 220 м). Инвеститор: „АРТДОМ СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни и подземни гаражи (№ 3/14.01.2022, 31 ян. 2022, 244 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 32/11.09.2023, 26 септ. 2023, 277 м). Инвеститор: „ДПЛ ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 6,6 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи, помещение за трафопост и ограда разположена изцяло в собствен УПИ (№ 295/21.11.2023, 13 дек. 2023, 289 м). Инвеститор: „ИНФИНИТИ РЕЗИДЕНШЪЛ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 123/18.06.2025, 25 юли 2025, 290 м). Инвеститор: „БИЛД СИСТЕМС БЪЛГАРИЯ“ АД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и ограда (№ 185/21.10.2025, 7 ноем. 2025, 326 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 32/27.09.2022, 18 окт. 2022, 327 м). Инвеститор: „Грийн Инвест“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Етап 1 - Нежилищна сграда за безвредно производство - трикотаж и конфекция (№ 147/05.09.2024, 28 септ. 2024, 327 м). Инвеститор: „БРОД И КОМПАНИЯ ХОЛДИНГ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, подземни и надземни паркоместа и гаражи (№ 321/20.12.2022, 26 ян. 2024, 363 м). Инвеститор: „БАЛКАН-Г“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 5, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (М, М+5+А) с подземен гараж (№ 227/02.12.2025, 23 дек. 2025, 374 м). Инвеститор: „МАКБИЛД 33“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, магазини, подземни гаражи и ограда (№ 254/11.10.2022, 29 окт. 2022, 377 м). Инвеститор: „24 Сити Ливинг“ ЕООД; „БЪЛГАРСКА БИЗНЕС МЕДИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 192/13.11.2024, 18 дек. 2024, 377 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи (№ 177/24.10.2024, 15 ноем. 2024, 379 м). Инвеститор: „БОГДАН - 8“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазин и подземни гаражи; Нежилищна сграда - сграда със смесено предназначение и ограда, разположена изцяло в собствения УПИ (№ 115/01.06.2022, 9 авг. 2022, 381 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземно паркиране и помещение за трафопост (подземен гараж) (№ 61/17.03.2022, 5 май 2022, 429 м). Инвеститор: ''АМАРАТ ПРОПЪРТИС'' ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Нежилищна сграда за обществено обслужване, помещение за трафопост и подземни гаражи (№ 180/01.08.2022, 19 авг. 2022, 432 м). Инвеститор: „Солар Самър Фестивал“ ООД; „Еврокале“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 6/11.01.2021, 11 май 2021, 455 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 86/29.04.2021, 20 май 2021, 459 м). Инвеститор: „НОВА БИЛД СТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с бистро, магазин, ателие за услуги и подземни гаражи (№ 115/23.05.2023, 16 юни 2023, 468 м). Инвеститор: „НИКОЛЕКС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 63/17.03.2022, 5 апр. 2022, 476 м). Инвеститор: ТС БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис, подземен паркинг и гаражи (№ 4/27.02.2025, 17 март 2025, 477 м). Инвеститор: ИНТЕРТАЙМ КОНТИНЕНТАЛ АД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и частична плътна ограда (№ 18/20.01.2026, 6 февр. 2026, 492 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с преход в с магазини, гаражи и две подземни нива (№ 43/15.03.2024, 6 апр. 2024, 501 м). Инвеститор: „АЛМА“ ООД; „ТЕВЕКЕЛИЕВ И СИНОВЕ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи на три нива, помещение за трафопост и помещение за абонатна станция (№ 26/16.02.2022, 5 март 2022, 511 м). Инвеститор: АГОРА-ИН ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, гаражи, подземни гаражи и подпорна стена (№ 219/29.08.2023, 15 септ. 2023, 511 м). Инвеститор: „ЕЙ СИ АР“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Административна сграда за обществено обслужване (№ 4/02.02.2023, 22 февр. 2023, 514 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и два подземни гаража (№ 164/03.07.2023, 22 юли 2023, 517 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж на две нива, образователен център, помещение за абонатна станция и противопожарен резервоар (№ 62/27.03.2025, 18 апр. 2025, 527 м). Инвеститор: „СОФИЯ ЦЕНТРАЛ ПРОПЪРТИ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване подземен гараж (№ 8/14.03.2022, 29 март 2022, 541 м). Инвеститор: ЕА СТРОЙ ПРОПЪРТИС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, подземни и наземни гаражи (№ 280/09.11.2022, 1 дек. 2022, 541 м). Инвеститор: „Дирак-Р“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с макс. КК 24м, магазини и подземни гаражи (№ 80/02.06.2026, 23 юни 2026, 543 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, аптека за готови лекарствени форми и подземен гараж. (магазини или офиси) (№ 257/13.10.2022, 1 ноем. 2022, 544 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с агппмп-дентална клника, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20М (магазини или офиси) (№ 214/20.12.2024, 17 ян. 2025, 545 м). Инвеститор: „ЖСП ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1555/1/ от 20 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-639/1/ от 16 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2144-/4/ от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-40-(3) от 22 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-ВК08-147 от 7 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-АП00-34 от 19 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-102/1/ от 9 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-951-/1/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1528-/1/ от 29 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-ВК91-215-(50)/02.07.2025 от 3 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ22-ВК91-215-(52)/18.12.2025 от 30 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1287-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1286-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1278-/1/ от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2333-(4) от 12 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1135-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-570-/1/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2161/1/ от 17 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-53-(2) от 15 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-72-(1) от 11 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-393/2/ от 21 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-205/1/ от 6 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-139-/1/ от 25 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-617-/1/ от 24 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2525-/1/ от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1790/1/ от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ21-ГР00-1973/1/ от 11 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-130-(1) от 17 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-17-(1) от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-117-(1) от 24 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-418/05.06.2024 Одобрявам от 5 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА50-344/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-833/09.12.2025 Разрешавам от 9 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-586/10.08.2026 Одобрявам от 10 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-170/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОБ24-РА50-5/22.07.2024 Одобрявам от 22 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-152/23.02.2026 Одобрявам от 23 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-332/23.10.2023 Одобрявам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-838/17.11.2023 Разрешавам от 17 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-824/08.12.2025 Одобрявам от 8 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-883/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-72/25.06.2024 Одобрявам от 25 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-67/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-762/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-719/13.10.2023 Разрешавам от 13 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-463/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА53-743/24.10.2023 Одобрявам от 24 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-443/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-415/29.06.2023 Одобрявам от 29 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-472/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-765/30.10.2023 Одобрявам от 30 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-436/13.06.2024 Одобрявам от 13 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-765/17.11.2025 Одобрявам от 17 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-761/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-64/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-352/09.11.2023 Одобрявам от 9 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-30/06.01.2026 Разрешавам от 6 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-17/25.08.2025 Разрешавам от 25 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-682/06.10.2023 Одобрявам от 6 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-101/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 95 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 830 м². Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-744/13.12.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 1993 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за култура и изкуство. Предвиден за училище по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда, жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 539 парцела (57 ха), от тях 66 незастроени (4,4 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 1,2 ха, на 0,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 ноем. 2024, на фирма, парцел 252 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 ноем. 2023, на държавата или общината, парцел 290 м², на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 ян. 2025, на фирма, парцел 745 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 март 2024, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2023, на фирма, парцел 446 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 109 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 106 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 7 март 2024, на частно лице, парцел 272 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2024, на фирма, парцел 558 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 396 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 475 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 септ. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2018, на фирма, парцел 20 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 14 юни 2016, на частно лице, парцел 82 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 май 2025, на фирма, парцел 504 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Оборище

място 402 от 1737
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 87 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 80 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 97 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 82 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 52 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 7 апартамента.
  • Градски транспорт: спирка на 2 мин пеша с 245 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 222).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №195 Братя Мормареви - сграда ул. Победа 3, е на 5 мин пеша.
  • Метрото е на 0,2 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 4 мин и около 100% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 3 мин и обществена детска площадка на 4 мин пеша.

Сравнено с 1737 жилищни сгради в Оборище; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1737 сгради в Оборище (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·