Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    В строеж: разрешение от 15 ноем. 2024Сградата още не е приета официално. Купуваш на зелено: провери сроковете и гаранциите в договора.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 177 от 15 ноем. 2024Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи
  • НАГ
    77 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ, Софияплан
    Проектна зона на метрото на ~14 мин пешаРешение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС. Метрото е предвидено, но не е финансирано и няма дата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 18 минСофийски университет
  • 22 минСердика (център)
  • 24 минЦентрална гара
  • 25 минНДК
  • 27 минПарадайс център
  • 40 минЛетище София, Терминал 2
  • 45 минБизнес парк София

До 30 минути след тръгване се достигат 1011 спирки в София; до 45 минути - 2278. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Гара Подуяне: 2 мин пеша, 31 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 11, 75, N4, 404, 22ТМ
  • Гара Подуяне: 2 мин пеша, 33 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 20, 22
  • Гара Подуяне: 3 мин пеша, 31 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 20, 22
  • Гара Подуяне: 4 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 305, 413
  • Гара Подуяне: 4 мин пеша, 29 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 72, 305, 413

Сградата

Оборище · 532 м надморска височина
  • 9апартамента, 65-171 м²
  • 103 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 3гаража и 1 паркинг, 172 м²
  • 7етажа над земята
  • 216 м²парцел, 70% застроен
  • 0 + 2магазини + офиси в сградата
Инвеститор по разрешението за строеж

„БОГДАН - 8“ ООД

1 разрешение за жилищни сгради в София от 2024 г. насам

„БОГДАН - 8“ ООД е инвеститор по 1 разрешение за жилищни сгради в София от 2024 г. насам. За никое от тях в регистъра на НАГ още няма удостоверение за въвеждане в експлоатация. Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.

1жилищен обект от 2024 г.
0 от 1с удостоверение в регистъра
нямаоще няма завършен обект в регистъра

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи
  • 15 ноем. 2024, Оборище (този парцел)Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражиняма удостоверение в регистъра

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

В строеж: разрешение за строеж от 15 ноем. 2024, без удостоверение за въвеждане след него. Източник: регистрите на НАГ.

От 9 жилища в кадастъра собственост още не е вписана.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 23 окт. 2023Заповед по плана№ САГ23-РА50-332/23.10.2023 Одобрявам: ИПЗ - изменение на план за застрояване
  2. 21 ноем. 2023Виза за проектиране№ САГ23-ГР00-2706/1/: Чл. 140, ал. 2 от зут; чл. 140, ал. 7 от зут
  3. 17 юли 2024Виза за проектиране№ САГ24-ГР00-1176/1/: Чл. 140, ал. 2 от зут; чл. 140, ал. 7 от зут
  4. 15 ноем. 2024Разрешение за строеж№ 177/24.10.2024: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: „БОГДАН - 8“ ООД
  5. СледваУдостоверение за въвежданеОще не е издадено. Без него сградата не може законно да се обитава.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Незастроен имот за жилищни нужди. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 77 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 77 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 8 са завършени от 2022 г., а още 52 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 42 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 75 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 42 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 75 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Проектна зона на метрото на ~14 мин; чака одобрение, без дата

    Метро: официалната проектна зона (Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС) е на ~14 мин пеша от сградата. Статус по регистъра: Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС (данни към 4 окт. 2026). Регистърът не дава дата за строеж или откриване.

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 9 терена (~3-14 мин); училище (~10 мин); спорт, 8 терена (~12-14 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~3 мин, план от 2001); детска градина (~4 мин, план от 2001); детска градина (~5 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 2001); детска градина (~6 мин, план от 1989); детска градина (~7 мин, план от 2001); детска градина (~7 мин, план от 2001); училище (~10 мин, план от 2001); спорт (~12 мин, план от 1993); спорт (~13 мин, план от 2001); спорт (~13 мин, план от 2001); детска градина (~13 мин, план от 1990); спорт (~13 мин, план от 2001); детска градина (~14 мин, план от 1990); спорт (~14 мин, план от 2001); спорт (~14 мин, план от 2001); спорт (~14 мин, план от 2006); спорт (~14 мин, план от 2006). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за линии на релсов транспорт) от 0,4 ха на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2016)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,4 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~4 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~6 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за комуникации и озеленяване, решение от 2019; терен от 2,5 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~7 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване,инж. инфраструктура и трафопост, решение от 2013; терен от 0,4 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~10 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2013. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офиси и подземни гаражи (№ 177/24.10.2024, 15 ноем. 2024, 0 м). Инвеститор: „БОГДАН - 8“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 192/13.11.2024, 18 дек. 2024, 5 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (М, М+5+А) с подземен гараж (№ 227/02.12.2025, 23 дек. 2025, 17 м). Инвеститор: „МАКБИЛД 33“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, подземни и надземни паркоместа и гаражи (№ 321/20.12.2022, 26 ян. 2024, 20 м). Инвеститор: „БАЛКАН-Г“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 5, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и ограда (№ 185/21.10.2025, 7 ноем. 2025, 112 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с детска ясла и подземни гаражи (№ 24/26.08.2025, 11 септ. 2025, 157 м). Инвеститор: „ИНТЕРПРЕД ПАРТНЕР“ АД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи на три нива, помещение за трафопост и помещение за абонатна станция (№ 26/16.02.2022, 5 март 2022, 161 м). Инвеститор: АГОРА-ИН ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни и подземни гаражи (№ 3/14.01.2022, 31 ян. 2022, 171 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с бистро, магазин, ателие за услуги и подземни гаражи (№ 115/23.05.2023, 16 юни 2023, 184 м). Инвеститор: „НИКОЛЕКС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 6/11.01.2021, 11 май 2021, 185 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 86/29.04.2021, 20 май 2021, 194 м). Инвеститор: „НОВА БИЛД СТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, училище или детска градина: Детска градина за осем групи (№ 39/12.10.2023, 27 окт. 2023, 197 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, аптека за готови лекарствени форми и подземен гараж. (магазини или офиси) (№ 257/13.10.2022, 1 ноем. 2022, 214 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, магазини, подземни гаражи и ограда (№ 254/11.10.2022, 29 окт. 2022, 223 м). Инвеститор: „24 Сити Ливинг“ ЕООД; „БЪЛГАРСКА БИЗНЕС МЕДИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис, подземен паркинг и гаражи (№ 4/27.02.2025, 17 март 2025, 229 м). Инвеститор: ИНТЕРТАЙМ КОНТИНЕНТАЛ АД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ОБОРИЩЕ“. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и частична плътна ограда (№ 18/20.01.2026, 6 февр. 2026, 233 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с агппмп-дентална клника, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20М (магазини или офиси) (№ 214/20.12.2024, 17 ян. 2025, 240 м). Инвеститор: „ЖСП ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Етап 1 - Нежилищна сграда за безвредно производство - трикотаж и конфекция (№ 147/05.09.2024, 28 септ. 2024, 244 м). Инвеститор: „БРОД И КОМПАНИЯ ХОЛДИНГ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда (№ 178/27.07.2022, 18 авг. 2022, 246 м). Инвеститор: „БИЛДСТИЛ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с гаражи и подземни гаражи (№ 45/22.02.2023, 14 март 2023, 256 м). Инвеститор: „БИЛД ПАРТНЪРС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и два подземни гаража (№ 164/03.07.2023, 22 юли 2023, 264 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг (№ 28/22.02.2021, 23 март 2021, 265 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, подземни и наземни гаражи (№ 280/09.11.2022, 1 дек. 2022, 270 м). Инвеститор: „Дирак-Р“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазин и подземни гаражи; Нежилищна сграда - сграда със смесено предназначение и ограда, разположена изцяло в собствения УПИ (№ 115/01.06.2022, 9 авг. 2022, 271 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 8 с преход в , подпокривен етаж, подземен паркинг и допълващо застрояване - покриване на евакуационна стълба - Етапно строителство - Етап I и Етап II (8 етажа) (№ 36/25.02.2025, 20 март 2025, 275 м). Инвеститор: „ГБС-Инвест“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 320/20.12.2022, 6 ян. 2023, 280 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж на две нива, образователен център, помещение за абонатна станция и противопожарен резервоар (№ 62/27.03.2025, 18 апр. 2025, 305 м). Инвеститор: „СОФИЯ ЦЕНТРАЛ ПРОПЪРТИ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, офис и подземвни гаражи (№ 2/10.01.2022, 25 ян. 2022, 308 м). Инвеститор: „Рекон - Р“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда на 3 с к.к. до +10.00 м и на 5 с к.к. до +15.00 м (1 етаж) (№ 20/19.05.2021, 10 юни 2021, 329 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от две многофамилни жилищни сгради с офиси, подземни, полуподземни и наземни гаражи, шахтов трафопост и плътна ограда с височина до 2,20М с предвидена етапност: - първи етап - изграждане на с (№ 149/10.09.2024, 4 окт. 2024, 330 м). Инвеститор: „ДРАЙ РИВЪР“ ООД; „ДРАЙ РИВЪР 23“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 63/17.03.2022, 5 апр. 2022, 337 м). Инвеститор: ТС БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражи и ограда (№ 11/13.04.2021, 28 апр. 2021, 351 м). Инвеститор: „СТИНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,1 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гараж и подземен гараж (№ 183/24.07.2023, 10 авг. 2023, 360 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи-Етап 1 и Склад - Етап 2 (№ 51/11.03.2022, 21 апр. 2022, 372 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20 м. (№ 80/21.04.2021, 14 май 2021, 377 м). Инвеститор: ЕКСПЕРТСТРОЙ КОНТРОЛ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Седем жилищна сграда с М/Г+6+Т и подземни гаражи (7 етажа) (№ 186/02.08.2022, 23 авг. 2022, 396 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване подземен гараж (№ 8/14.03.2022, 29 март 2022, 410 м). Инвеститор: ЕА СТРОЙ ПРОПЪРТИС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Офисна сграда с шоурум, пг, помещение за трафопост и подпорна стена с височина до 2,20М. (подземен гараж) (№ 24/16.02.2024, 8 март 2024, 414 м). Инвеститор: „СИТНЯКОВО ИНВЕСТМЪНТС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 112/15.05.2023, 1 юни 2023, 425 м). Инвеститор: „БРЕВАС ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда С ОФИС, ГАРАЖИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ с височина до 10м, до 12м, до к. +548.50м и до 15м (№ 23/29.07.2022, 17 авг. 2022, 428 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-ВК91-215-(50)/02.07.2025 от 3 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ22-ВК91-215-(52)/18.12.2025 от 30 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-102/1/ от 9 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-951-/1/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-205/1/ от 6 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-139-/1/ от 25 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2525-/1/ от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1555/1/ от 20 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-ВК08-147 от 7 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОБ25-АП00-34 от 19 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1287-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-570-/1/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1286-/1/ от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЛ26-ТД26-1584 от 17 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-130-(1) от 17 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-17-(1) от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-117-(1) от 24 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2341-/1/ от 1 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-631-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1528-/1/ от 29 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-639/1/ от 16 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-40-(3) от 22 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2708/1/ от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1336-/1/ от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1527-/1/ от 16 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЛ26-ТД26-513 от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-393/2/ от 21 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-72-(1) от 11 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2144-/4/ от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЛ24-ТД26-854-[2]/15.07.2024 г. от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-332/23.10.2023 Одобрявам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-762/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-72/25.06.2024 Одобрявам от 25 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА53-743/24.10.2023 Одобрявам от 24 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-443/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-833/09.12.2025 Разрешавам от 9 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-352/09.11.2023 Одобрявам от 9 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-418/05.06.2024 Одобрявам от 5 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-761/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-765/17.11.2025 Одобрявам от 17 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-170/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-152/23.02.2026 Одобрявам от 23 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-682/06.10.2023 Одобрявам от 6 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-586/10.08.2026 Одобрявам от 10 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ЗП - застроителен план. РД-09-128/22.05.2023 Одобрявам от 22 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-793/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РСЛ24-РА50-2/30.05.2024 Нареждам от 30 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-101/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-61/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА50-344/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ26-РА50-1/18.02.2026 Одобрявам от 18 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-409/23.06.2023 Одобрявам от 23 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ23-РА50-5/17.08.2023 Одобрявам от 17 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-67/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-838/17.11.2023 Разрешавам от 17 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-824/08.12.2025 Одобрявам от 8 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-24/11.01.2024 Допускам от 11 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-299/04.04.2025 Одобрявам от 4 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ24-РА50-6/10.12.2024 Разрешавам от 10 дек. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ25-РА50-6/21.08.2025 Одобрявам от 21 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-200/28.06.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-200/28.06.1989 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-263/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-794/31.10.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за култура и изкуство. Предвиден за училище по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 1993 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда, жилищна сграда със смесено предназначение. Предвиден за спорт по плана от 2006 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 11 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 469 парцела (43,9 ха), от тях 64 незастроени (5,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 21 ноем. 2023, на държавата или общината, парцел 290 м², на 0 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 1,2 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 ноем. 2024, на фирма, парцел 252 м², на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 март 2024, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 ян. 2025, на фирма, парцел 745 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 475 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 396 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2023, на фирма, парцел 446 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 септ. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 7 март 2024, на частно лице, парцел 272 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 дек. 2023, на фирма, парцел 526 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 14 юни 2016, на частно лице, парцел 82 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 109 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2022, на частно лице, парцел 106 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Оборище

място 1332 от 1737
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 87 от 100
  • Магазинипо-добре: Магазини: 70 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 94 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 29 от 100
  • Паркиранемного по-добре: Паркиране: 77 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 3 апартамента; типично за района: 1 на всеки 7 апартамента.
  • Градски транспорт: спирка на 2 мин пеша с 271 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 222).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №191 Приказка без край (с яслени групи), е на 6 мин пеша.
  • Метрото е на 0,7 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 95% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 5 мин и обществена детска площадка на 5 мин пеша.

Сравнено с 1737 жилищни сгради в Оборище; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1737 сгради в Оборище (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·