Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 6 окт. 2023. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    33 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 195 м е предвиден в плана за здравно заведениеВ плана е от 2017, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 45 минСердика (център)
  • 46 минНДК
  • 46 минСофийски университет
  • 52 минПарадайс център
  • 54 минЦентрална гара
  • 58 минБизнес парк София
  • 73 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 128 спирки в София; до 45 минути - 691. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Читалище Просвета: 8 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 56
  • Читалище Просвета: 9 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 56
  • Околовръстен път: 10 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 56
  • Кв. Суходол: 10 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111
  • Околовръстен път: 11 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 56

Сградата

Овча купел · 638 м надморска височина
  • 6апартамента, 210-210 м²
  • 210 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • няма даннипарцел
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 6 окт. 2023: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 2 жилища в кадастъра собственост е вписана за 1. 1 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 6 окт. 2023, последно 6 окт. 2023.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: няма данни. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 33 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 33 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 39 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 46 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 278 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 46 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 278 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: здравно заведение, 22 терена (~3-8 мин); спорт, 8 терена (~6-8 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: сгнс психо-неврологична болница (~3 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~4 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~4 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~4 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~4 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~5 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~6 мин, план от 2017); спорт (~6 мин, план от 2022); сгнс психо-неврологична болница (~6 мин, план от 2017); спорт (~7 мин, план от 2022); спорт (~7 мин, план от 2022); спорт (~7 мин, план от 2022); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); спорт (~8 мин, план от 2022); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); спорт (~8 мин, план от 2022); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); сгнс психо-неврологична болница (~8 мин, план от 2017); спорт (~8 мин, план от 2022); спорт (~8 мин, план от 2022). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ограда и допълващо застрояване - гараж и водоплътна изгребна яма (№ 11/25.01.2024, 16 февр. 2024, 40 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 79/24.08.2026, 9 септ. 2026, 42 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради - етап I и етап II (2 жилища) (№ 98/11.11.2025, 1 дек. 2025, 55 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 103/11.11.2021, 2 дек. 2021, 58 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 64/14.07.2025, 5 авг. 2025, 116 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с , гаражи и паркоместа (№ 96/15.09.2022, 3 окт. 2022, 186 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 11/01.03.2021, 23 март 2021, 238 м)
  • Завършен, жилища: Дву жилищна сграда (2 етажа) (№ 116/10.12.2021, 31 дек. 2021, 246 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 78/17.09.2025, 6 окт. 2025, 255 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 80/01.08.2022, 24 авг. 2022, 295 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 39/04.04.2024, 30 апр. 2024, 364 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 30/01.04.2025, 22 апр. 2025, 425 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 136/16.10.2024, 7 ноем. 2024, 448 м)
  • Завършен, друго: Автосервиз и допълващо застрояване - офис и автосервиз (№ 70/05.06.2024, 26 юни 2024, 470 м). Инвеститор: „БИ ЕНД ДЖИ ДРИНК ЕНД ДРАЙВ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - 2 броя гаражи и плътна ограда (1 жилище) (№ 86/14.10.2025, 3 ноем. 2025, 490 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 84/19.08.2022, 12 септ. 2022, 500 м)
  • Завършен, друго: Две едно сгради с обществени функции - магазин, заведение за хранене, аптека и детски клуб (1 етаж) (№ 2/28.01.2021, 22 февр. 2021, 532 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 94/29.07.2024, 16 авг. 2024, 554 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 68/31.05.2024, 24 юни 2024, 609 м)
  • Завършен, жилища: Две жилищни сгради с к.к. до 10М и изгребни ями (№ 5/19.01.2023, 9 февр. 2023, 687 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 73/03.09.2025, 19 септ. 2025, 689 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда №2 от две еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (1 жилище) (№ 61/08.05.2024, 27 май 2024, 698 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 103/24.11.2025, 16 дек. 2025, 716 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 143/21.10.2024, 12 ноем. 2024, 732 м)
  • Разрешен, жилища: Довършване на три жилищни сгради (№ 36/27.03.2024, 18 апр. 2024, 761 м)
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение, подземен гараж и трафопост - етап 4 (секция 4 с подземни и надземни гаражи) (№ 112/18.12.2025, 5 ян. 2026, 819 м). Инвеститор: „КАНАДА“ ЕООД; „ДАЦИ-ДАНАИЛ ГЕОРГИЕВ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - лятна кухня (1 жилище) (№ 72/03.09.2025, 19 септ. 2025, 824 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда - първи етап (№ 66/17.12.2020, 6 ян. 2021, 835 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 45/27.05.2025, 13 юни 2025, 859 м). Инвеститор: „АУТСОРС БЪЛГАРИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и подпорна стена (№ 81/06.08.2021, 31 авг. 2021, 886 м)
  • Разрешен, жилища: Нова еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 15/26.02.2026, 13 март 2026, 886 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда (2 етажа) (№ 52/16.06.2026, 7 юли 2026, 886 м)
  • Разрешен, жилища: Нова еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 16/26.02.2026, 13 март 2026, 889 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 59/03.07.2026, 22 юли 2026, 893 м). Инвеститор: „ЕУФОРИЯ ИНВЕСТ 23“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Допълващо застрояване - гараж и офис (№ 4/09.02.2021, 2 март 2021, 899 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 46/16.04.2024, 7 май 2024, 899 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда и изгребна яма (2 жилища) (№ 40/14.04.2022, 5 май 2022, 903 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 6/23.01.2024, 9 февр. 2024, 909 м). Инвеститор: „ДЖАН 2005“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,3 години.
  • Разрешен, жилища: Две нови многофамилни жилищни сгради (№ 13/31.01.2023, 27 февр. 2023, 912 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 33/22.04.2026, 8 май 2026, 924 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-206 от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-80(1) от 9 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1087-/1/ от 19 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-115-(3) от 30 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-189 от 11 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-АП00-27 от 6 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-145 от 12 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2651/1/ от 5 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-390 от 17 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-148 от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-323 от 19 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-5 от 21 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК23-ГР00-503 от 18 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-99-(1) от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-229-(1) от 22 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-60 от 9 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-85 от 18 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-100-(1) от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП25-ДР00-253 от 28 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП26-АП00-15 от 3 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП23-ДР00-884 от 31 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-407-(2) от 18 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-354 от 19 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-180 от 12 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-63 от 18 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-197 от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-253 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-191 от 9 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-855/6/ от 11 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-268 от 2 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-69/27.05.2025 Допускам от 27 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-4/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-876/30.11.2023 Разрешавам от 30 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-579/10.08.2026 Разрешавам от 10 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-95/01.07.2025 Допускам от 1 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-181/18.12.2025 Одобрявам от 18 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-617/20.10.2025 Разрешавам от 20 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-55/20.05.2024 Допускам от 20 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-92/11.09.2024 Одобрявам от 11 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-87/29.07.2026 Допускам от 29 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-147/23.10.2025 Одобрявам от 23 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-36/06.03.2025 Допускам от 6 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-10/05.02.2026 Допускам от 5 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-557/17.08.2023 Разрешавам от 17 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК23-РА50-126/20.12.2023 Допускам от 20 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-31/25.03.2026 Одобрявам от 25 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-177/12.02.2025 Разрешавам от 12 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-178/10.12.2025 Допускам от 10 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-103/04.10.2023 Допускам от 4 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-131/28.12.2023 Одобрявам от 28 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-68/28.06.2024 Допускам от 28 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-15/22.01.2025 Одобрявам от 22 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-502/29.07.2025 Разрешавам от 29 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-35/01.04.2024 Одобрявам от 1 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-275/31.07.2023 Одобрявам от 31 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-117/12.11.2024 Допускам от 12 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-104/15.07.2025 Одобрявам от 15 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-117/12.08.2025 Допускам от 12 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК24-РА50-20/22.02.2024 Допускам от 22 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-51/22.04.2025 Одобрявам от 22 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 998 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 984 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 977 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 962 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 1,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за спорт по плана от 2022 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед 106/07.08.1989 г. от председател на ик на обнс „овча купел“; заповед РА50-888/18.10.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед 106/07.08.1989 г. от председател на ик на обнс „овча купел“; заповед РА50-888/18.10.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за спорт по плана от 2022 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2022 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване. Предвиден за здравно заведение по плана от 2017 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има складова база, склад. Предвиден за здравно заведение по плана от 2017 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 685 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед 106/07.08.1989 г. от председател на ик на обнс „овча купел“; заповед РА50-888/18.10.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 168 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 430 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2017, Заповед 183/21.05.1969 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-141/08.03.2017 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед 106/07.08.1989 г. от председател на ик на обнс „овча купел“; заповед РА50-888/18.10.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 688 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед 106/07.08.1989 г. от председател на ик на обнс „овча купел“; заповед РА50-888/18.10.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 181 парцела (51,9 ха), от тях 122 незастроени (33,2 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 12 юли 2018, на фирма, парцел 76 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 юли 2018, на фирма, парцел 16 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Овча купел

място 1684 от 1791
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 4 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 7 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 17 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 19 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 54 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 54 апартамента в радиус 300 м срещу типични 471.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №9 Пламъче (с яслени групи), е на 8 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 5 апартамента; типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 8 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 56, 111). Типична сграда в района има около 35 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Метрото днес е на 1,9 км (типично за района: 1,1 км).
  • Магазини: супермаркет на 7 мин и около 20% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1791 жилищни сгради в Овча купел; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1791 сгради в Овча купел (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·