Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК, НАГ
    Апартаментите са вписани на собственици през апр. 2025, а разрешение за строеж не е намереноПоискай от продавача разрешението за строеж и удостоверението за въвеждане, преди да подпишеш.
  • НАГ
    20 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 72 минСердика (център)
  • 72 минНДК
  • 75 минСофийски университет
  • 77 минПарадайс център
  • 81 минЦентрална гара
  • 86 минБизнес парк София
  • 103 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 12 спирки в София; до 45 минути - 60. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Вилите: 8 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 803
  • Вилите: 8 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 803
  • Вз. Люлин: 9 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 803
  • ПО Желание: 15 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 803
  • ПО Желание: 15 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 803

Сградата

Овча купел · 918 м надморска височина
  • 3апартамента, 202-202 м²
  • 202 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 767 м²парцел, 18% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: неизвестен. Жилищата са вписани на собственици през апр. 2025; разрешение за строеж не е намерено в регистъра. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 1 жилища в кадастъра собственост е вписана за 1. 1 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 28 апр. 2025, последно 28 апр. 2025.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 20 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 20 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 7 са завършени от 2022 г., а още 19 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 28 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 59 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 28 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 59 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: обществена вила (~6 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: обществена вила (~6 мин, план от 2022). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 493 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 1989)

    Зеленина: планът предвижда терен от 493 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~1 мин) за озеленяване, решение от 1989; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Вилна сграда с гаражи (№ 7/17.02.2021, 9 март 2021, 13 м)
  • Разрешен, друго: Вилна сграда и водоплътна изгребна яма (№ 58/19.04.2023, 10 май 2023, 67 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 37/17.03.2023, 4 апр. 2023, 111 м)
  • Разрешен, друго: Офис сграда с гараж (№ 35/31.03.2022, 27 апр. 2023, 132 м)
  • Разрешен, жилища: Смесена сграда и водоплътна изгребна яма (№ 21/05.03.2025, 27 март 2025, 146 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 99/13.11.2025, 1 дек. 2025, 156 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 58/02.07.2025, 24 юли 2025, 218 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 50/11.06.2025, 30 юни 2025, 247 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 25/14.03.2025, 7 апр. 2025, 254 м)
  • Завършен, друго: Вилна сграда и изгребна яма (№ 130/04.11.2022, 25 ноем. 2022, 260 м)
  • Разрешен, жилища: Нова еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж (1 жилище) (№ 13/20.02.2026, 10 март 2026, 260 м)
  • Разрешен, друго: Вилна сграда (№ 79/06.08.2021, 27 авг. 2021, 266 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 98/08.08.2024, 30 авг. 2024, 281 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (№ 63/22.05.2024, 6 юни 2024, 290 м)
  • Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с изгребна яма (2 жилища) (№ 48/18.04.2024, 10 май 2024, 293 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж, лятна кухня и лпсов (1 жилище) (№ 24/12.03.2025, 27 март 2025, 293 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж, лятна кухня и изгребна яма (№ 97/19.09.2022, 11 окт. 2022, 299 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 41/21.05.2021, 17 юни 2021, 346 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, изгребна яма и резервоар за пп нужди/ поливни нужди (1 жилище) (№ 4/17.01.2024, 9 февр. 2024, 370 м). Инвеститор: „ВЛАДАЯ ПРОПЪРТИ 2022“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гараж (№ 61/29.06.2021, 19 юли 2021, 371 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 167/03.12.2024, 20 дек. 2024, 394 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 46/03.06.2021, 23 юни 2022, 413 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 9/24.01.2023, 15 февр. 2023, 421 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 85/01.10.2025, 20 окт. 2025, 421 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 10/24.01.2023, 15 февр. 2023, 441 м)
  • Завършен, друго: Вилна сграда (№ 92/16.09.2021, 8 окт. 2021, 451 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 118/05.09.2023, 27 септ. 2023, 453 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна сглобяема жилищна сграда с дървена конструкция (1 жилище) (№ 113/19.12.2025, 5 ян. 2026, 458 м)
  • Разрешен, жилища: Два броя еднофамилни жилищни сгради - сграда "б (2 жилища) (№ 78/19.08.2026, 4 септ. 2026, 476 м). Инвеститор: „БАГИРА СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Три жилищни нови еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями: етап 2 - две жилищни сгради за сезонно обитаване с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 135/16.10.2024, 7 ноем. 2024, 479 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с гаражи - сграда 1 и сграда 2 (2 жилища) (№ 96/05.11.2025, 24 ноем. 2025, 483 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 65/20.07.2026, 6 авг. 2026, 505 м)
  • Разрешен, друго: Вилна сграда и изгребна яма (№ 127/16.10.2023, 2 ноем. 2023, 523 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 34/23.04.2021, 21 май 2021, 534 м)
  • Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване изгребна яма (№ 68/21.02.2025, 13 март 2025, 1103 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-123 от 20 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-204-(6) от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-3 от 29 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-3-(2) от 29 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-447-(2) от 27 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-360 от 5 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-360-(5) от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-357 от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-358 от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-359 от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-214-(2) от 28 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-404-[6] от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-64 от 13 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК23-АП00-232(3) от 11 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-59 от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-441 от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-133 от 31 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-242 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-485 от 13 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-837/16.11.2023 Разрешавам от 16 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-780/22.10.2024 Одобрявам от 22 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-667/10.09.2024 Разрешавам от 10 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-80/09.06.2025 Допускам от 9 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-87/02.09.2024 Допускам от 2 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-131/10.12.2024 Одобрявам от 10 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-75/16.07.2026 Допускам от 16 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК23-РА50-51/06.06.2023 Допускам от 6 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК23-РА50-116/10.11.2023 Одобрявам от 10 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-67/19.06.2026 Допускам от 19 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-88/30.08.2023 Допускам от 30 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-65/24.06.2024 Одобрявам от 24 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-570/25.07.2024 Разрешавам от 25 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-333/17.04.2025 Разрешавам от 17 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-2/11.01.2024 Допускам от 11 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-80/15.08.2024 Одобрявам от 15 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-683/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-693/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-534/03.09.2025 Разрешавам от 3 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК23-РА50-42/26.05.2023 Допускам от 26 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК24-РА50-58/22.05.2024 Одобрявам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-906/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-725/18.10.2023 Разрешавам от 18 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-662/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-263/25.07.2023 Одобрявам от 25 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-73/12.06.2025 Одобрявам от 12 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-728/02.10.2024 Одобрявам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-34/15.01.2024 Разрешавам от 15 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-75/28.07.2023 Одобрявам от 28 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-771/19.11.2025 Разрешавам от 19 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 493 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-198/28.06.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-198/28.06.1989 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществена вила · 0,7 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-198/28.06.1989 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РОК22-РА50-88/20.12.2022 г. от главен архитект на СО - район „овча ку; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 99 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 85 парцела (89 ха), от тях 77 незастроени (87,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Овча купел

място 1751 от 1791
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 3 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 0 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 1 от 100
  • Зеленинатипично: Зеленина: 46 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 8 апартамента в радиус 300 м срещу типични 471.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 8 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 803). Типична сграда в района има около 35 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Метрото днес е на 6,3 км (типично за района: 1,1 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 0% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1791 жилищни сгради в Овча купел; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1791 сгради в Овча купел (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·