- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓АГККОбитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 2 септ. 1997. Няма нови разрешения, които да я засягат.
- !НАГ97 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 31 минНДК
- 32 минСофийски университет
- 34 минСердика (център)
- 39 минПарадайс център
- 42 минЦентрална гара
- 48 минБизнес парк София
- 60 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 400 спирки в София; до 45 минути - 1415. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- ул. Урал: 5 мин пеша, 18 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 260, 803, 804, 806
- ул. 640: 5 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111
- ул. 640: 5 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111
- Метростанция Горна Баня: 6 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111
- Метростанция Горна Баня: 6 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111
Сградата
Овча купел · 648 м надморска височина- 4апартамента, 63-73 м²
- 68 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- 1гараж, 1 на всеки 4 апартамента
- 2етажа над земята
- 436 м²парцел, 30% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 2 септ. 1997: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).
От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 2. 2 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 2 септ. 1997, последно 2 септ. 1997.
Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
97 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 97 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 16 са завършени от 2022 г., а още 44 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
87 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 249 терена, предвидени за улици
Заповеди: 87 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 249 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище (~4 мин); църква,кметство,ресторант и магазини (~7 мин); здравно заведение (~8 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~4 мин, план от 2003); църква,кметство,ресторант и магазини (~7 мин, план от 2003); xliv - за болничен комплекс (~8 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 397 м² на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2016)
Зеленина: планът предвижда терен от 397 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 557 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озелеленяване, решение от 2003; терен от 474 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озелеленяване, решение от 2003; терен от 963 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~2 мин) за озелеленяване, решение от 2003; терен от 558 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 558 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 676 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 676 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 341 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 567 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~3 мин) за viiia - за озеленяване, решение от 2003; терен от 614 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 674 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 674 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 432 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за viiia - за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озел., решение от 2003; терен от 751 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 751 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2006; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за li - за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за li - за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,4 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за спорт и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~10 мин) за озелеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за li - за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~11 мин) за озеленяване, пазар и коо, решение от 2003. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 70/22.07.2021, 24 авг. 2021, 16 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 82/28.06.2024, 18 юли 2024, 121 м). Инвеститор: „КОНСТРАМАКС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 101/21.09.2022, 12 окт. 2022, 143 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 127/30.09.2024, 16 окт. 2024, 160 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 59/08.05.2024, 27 май 2024, 196 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 120/20.09.2024, 10 окт. 2024, 200 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 140/21.10.2024, 12 ноем. 2024, 224 м). Инвеститор: „МВ КОНСУЛТ 19“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 22/12.02.2024, 6 март 2024, 235 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 50/04.04.2023, 21 апр. 2023, 238 м). Инвеститор: „ЕВРОТРАНС 7“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване и плътна ограда с височина н до 2,20М. и дължина L=13,82 м. по вътрешни регулационни линии от север и запад (1 жилище) (№ 11/16.02.2026, 5 март 2026, 316 м)
- Разрешен, жилища: Сграда за временно обитаване, магазин и подземни гаражи (№ 10/16.02.2026, 5 март 2026, 325 м). Инвеститор: „ДУНЕКС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 41/05.04.2024, 7 май 2024, 372 м). Инвеститор: „МЕЛИНС-СТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, магазини и плътна ограда с височина н до 2,20М. и дължина L=103,87М. (№ 5/28.01.2025, 18 февр. 2025, 373 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,8 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 20/15.02.2023, 6 март 2023, 399 м)
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда "б" - втори етап на строителство (1 жилище) (№ 26/23.02.2024, 18 март 2024, 399 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 24/30.03.2026, 14 апр. 2026, 434 м). Инвеститор: „ТОПОЛИТЕ РЕЗИДЪНС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 102/24.11.2025, 16 дек. 2025, 440 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземен и надземен гараж (№ 4/24.01.2022, 15 февр. 2022, 452 м)
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с , ателиета за индивидуална творческа дейност, помещение за абонатна станция, подземен гараж и подпорни стени с височина до 2 м (№ 16/01.02.2021, 19 февр. 2021, 454 м). Инвеститор: „Куатуор“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с , ателиета за индивидуална творческа дейност, помещение за абонатна станция, подземен гараж и подпорни стени с височина до 2 м (№ 15/01.02.2021, 19 февр. 2021, 467 м). Инвеститор: „Куатуор Венчърс“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 134/29.11.2023, 18 дек. 2023, 486 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис, дентален център, техническо помещение за трафопост, гараж и пг (№ 168/05.07.2023, 22 юли 2023, 490 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 34/16.03.2022, 11 апр. 2022, 506 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 94/04.10.2021, 28 окт. 2021, 508 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда (№ 59/25.06.2021, 16 юли 2021, 512 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,8 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 75/17.08.2026, 4 септ. 2026, 512 м). Инвеститор: „АЛЕКСАНДЪР ЕЛЕКТРИК“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с допълващо застрояване и подземен гараж, с ажурна ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя (№ 298/24.11.2023, 13 дек. 2023, 517 м). Инвеститор: „ИГ БИЛД - 3“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин, паркоместа и гаражи (№ 83/14.04.2022, 4 май 2022, 520 м). Инвеститор: „ИДОЛ ПРОПЪРТИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с подземни гаражи (№ 158/25.09.2024, 16 окт. 2024, 524 м). Инвеститор: АСЕТ-6 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с надземен и подземен паркинг (№ 247/18.12.2025, 13 ян. 2026, 528 м). Инвеститор: „ТЕРА ЕСТЕЙТС“ ЕООД; „СВОБОДА НОРТ ПАРК“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с надземен и подземен паркинг (№ 66/20.04.2026, 8 май 2026, 528 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда със спортен комплекс и подземни гаражи (№ 143/03.09.2024, 26 септ. 2024, 537 м). Инвеститор: „ТОП СЕЛЕКТ БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, ресторант, медицински център и подземни гаражи (№ 239/29.09.2023, 18 окт. 2023, 538 м). Инвеститор: „ДЖИ БИ СТРОЙ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда (2 жилища) (№ 28/09.04.2021, 5 май 2021, 548 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с надземни паркоместа и гаражи и трафопост (№ 120/08.06.2021, 24 юни 2021, 550 м). Инвеститор: ИДОЛ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 113/03.12.2021, 29 дек. 2021, 556 м). Инвеститор: „ЕВРО ИНВЕСТ БИЛД ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - магазин, офис, жилище (№ 70/18.07.2022, 11 авг. 2022, 558 м). Инвеститор: „ПЕЛА-М“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 47/15.06.2026, 2 юли 2026, 563 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда "а" с подземен гараж (№ 104/25.11.2025, 16 дек. 2025, 566 м). Инвеститор: „Н.Б.К. ТРЕЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с приземен нежилищно (магазини и монтажен център) и жилищно предназначение на 3 (М+2,3,) с височина до 10,0м и на 5 (М+4,5) с височина до 15м и подземни гаражи (№ 102/28.07.2023, 29 авг. 2023, 568 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-985/6/ от 16 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-257 от 22 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-291/1/ от 6 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1853/1/ от 9 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-375-(2) от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-176-(9) от 23 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-60 от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-371 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-193 от 24 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-236 от 22 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-150 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2670-/1/ от 16 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-218 от 1 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-350-(1) от 23 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-274-(17) от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-233 от 10 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1264/1/ от 9 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-403 от 10 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2529/1/ от 10 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-103-(1) от 30 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-55 от 25 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-251 от 1 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2740/4/ от 17 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-147 от 30 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-190 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-377-(2) от 5 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-480-/2/ от 9 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-189 от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-162-(2) от 2 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-76-(2) от 1 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-133/17.09.2025 Допускам от 17 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-22/09.03.2026 Одобрявам от 9 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-37/13.03.2025 Допускам от 13 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-45/22.04.2026 Допускам от 22 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-359/14.11.2023 Одобрявам от 14 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-153/23.10.2025 Допускам от 23 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-84/22.07.2026 Одобрявам от 22 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-100/11.07.2025 Допускам от 11 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-59/22.05.2026 Одобрявам от 22 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-927/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-640/01.09.2026 Нареждам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-131/26.02.2024 Разрешавам от 26 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-57/27.06.2023 Допускам от 27 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-16/07.02.2024 Одобрявам от 7 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-18/09.02.2024 Допускам от 9 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РОК26-РА50-2/20.01.2026 Допускам от 20 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-317/04.10.2023 Нареждам от 4 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-54/20.05.2024 Допускам от 20 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-88/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-637/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-95/27.09.2023 Допускам от 27 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-82/11.06.2025 Допускам от 11 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-773/01.11.2023 Одобрявам от 1 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-26/05.02.2025 Допускам от 5 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-25/05.02.2025 Допускам от 5 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-379/30.05.2024 Разрешавам от 30 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-687/10.11.2025 Одобрявам от 10 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИРУП - изменение на работен устройствен план. РОК25-РА50-162/11.11.2025 Одобрявам от 11 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-938/21.12.2023 Разрешавам от 21 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-481/02.07.2024 Одобрявам от 2 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 751 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 751 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 558 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 558 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 676 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 676 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 397 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 674 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 674 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 341 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озелеленяване · 557 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озелеленяване · 474 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-253/25.04.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 567 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озелеленяване · 963 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 432 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 614 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване, промишлена сграда. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- На терена има: култова, религиозна сграда, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за църква,кметство,ресторант и магазини по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2006, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; заповед РД-09-50-1640/20.12.2006 г. от главен архитект на софи; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 0,4 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 114 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 114 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за озелеленяване · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Част от SOpharmacy: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 2016 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-14-03-111/15.07.1983 г. от първи заместник министър на строителството и архитектурата; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 15 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 423 парцела (79,8 ха), от тях 213 незастроени (22,7 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 698 м², на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 17 февр. 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 9 юни 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 окт. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 12 дек. 2024, на фирма, парцел 612 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 19 дек. 2025, на фирма, парцел 1,1 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 9 апр. 2024, на фирма, парцел 607 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 дек. 2023, на фирма, парцел 763 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 ноем. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 14 ян. 2026, на фирма, парцел 697 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 27 март 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 12 юли 2018, на фирма, парцел 16 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 22 дек. 2021, на частно лице, парцел 0,3 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 12 юли 2018, на фирма, парцел 76 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 11 юни 2020, на фирма, парцел 13 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 11 дек. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 3 апр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 450 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 апр. 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 23 ян. 2025, на фирма, парцел 0,5 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 окт. 2024, на фирма, парцел 699 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 май 2024, на фирма, парцел 709 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 20 окт. 2025, на фирма, парцел 880 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Овча купел
място 666 от 1791Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 3 апартамента; типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.
- По-спокойно от повечето сгради в района: 174 апартамента в радиус 300 м срещу типични 471.
- Градски транспорт: спирка на 5 мин пеша с 41 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 35).
- Метрото е на 0,5 км (типично за района: 1,1 км).
- Аптека на 7 мин и обществена детска площадка на 8 мин пеша.
Слаби места
- Магазини: супермаркет на 6 мин и около 70% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 1791 жилищни сгради в Овча купел; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·