- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓АГККОбитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 4 окт. 2024. Няма нови разрешения, които да я засягат.
- ✓НАГРазрешение за строеж № 100 от 12 септ. 2024Жилищна сграда с гаражи
- !НАГ47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 25 минНДК
- 26 минСердика (център)
- 26 минСофийски университет
- 32 минПарадайс център
- 34 минЦентрална гара
- 52 минБизнес парк София
- 53 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 831 спирки в София; до 45 минути - 1922. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- Балканкар АД: 3 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11
- Метростанция Овча Купел: 4 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11
- Балканкар АД: 4 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11
- Метростанция Овча Купел: 4 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11
- Балканкар АД: 4 мин пеша, 22 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, Y1, 102
Сградата
Овча купел · 577 м надморска височина- 14апартамента, 48-157 м²
- 78 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- 2гаража, 1 на всеки 7 апартамента
- 4етажа над земята
- 1001 м²парцел, 33% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 4 окт. 2024: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).
От 14 жилища в кадастъра собственост е вписана за 14. 14 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 4 окт. 2024, последно 30 септ. 2025.
Парцелът има 4 съсобственици по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
- 29 апр. 2024Виза за проектиране№ РОК24-ГР00-103: Други; чл. 114, ал. 1, т. 2 от зут; чл. 140, ал. 3 от зут
- 12 септ. 2024Разрешение за строеж№ 100/27.08.2024: Жилищна сграда с гаражи · Влязъл в сила
- Няма записУдостоверение за въвежданеНе е в онлайн регистъра на НАГ.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Незастроен имот за жилищни нужди. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 47 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 10 са завършени от 2022 г., а още 28 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
45 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 193 терена, предвидени за улици
Заповеди: 45 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 193 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище, 3 терена (~11 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~11 мин, план от 2003); училище (~11 мин, план от 2003); училище (~11 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 0,2 ха на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)
Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за река и озел., решение от 2014; терен от 1,4 ха (днес: водно течение, река, на ~4 мин) за река и озеленяване, решение от 2002; терен от 1,4 ха (днес: водно течение, река, на ~4 мин) за река и озел., решение от 2014; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за река и озел., решение от 2014; терен от 567 м² (днес: за ремонт и поддържане на транспортни средства, на ~4 мин) за река и озел., решение от 2014; терен от 0,8 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~5 мин) за озеленяване, инженерни колектори, решение от 2007; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 1,8 ха (днес: водно течение, река, на ~6 мин) за озеленяване, инженерни колектори, решение от 2007; терен от 1,8 ха (днес: водно течение, река, на ~6 мин) за озеленяване и инженерни колектори, решение от 2003; терен от 1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~8 мин) за река и озеленяване, решение от 2002; терен от 1,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за парк, решение от 2014; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~8 мин) за инж.инфраструктура и озел., решение от 2002; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~8 мин) за река и озеленяване, решение от 2002; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за парк, решение от 2014; терен от 1,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за парк, църква и открити спортни игрища, решение от 2014; терен от 1,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2014; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за парк, църква и открити спортни игрища, решение от 2014; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2002; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~10 мин) за озеленяване и противосвл. дейност, решение от 2014; терен от 0,2 ха (днес: комплексно застрояване, на ~11 мин) за кжс и озел., решение от 2001; терен от 0,7 ха (днес: незастроен имот за производствен, складов обект, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 1999; терен от 1,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2014; терен от 0,1 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~12 мин) за търговия и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,8 ха (днес: комплексно застрояване, на ~13 мин) за жс, озел.гаражи и коо, решение от 2013; терен от 2,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за парк, решение от 2014; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за парк, решение от 2014. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 100/27.08.2024, 12 септ. 2024, 0 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с надземни паркоместа и гаражи и допълващо застрояване (№ 118/21.12.2021, 19 ян. 2022, 33 м). Инвеститор: „БАЛКАН-Г“ ООД. Инвеститорът има 23 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 5, обикновено след 1,8 години.
- Разрешен, жилища: Жилищни сгради с подземен гараж (№ 1/12.01.2026, 28 ян. 2026, 51 м). Инвеститор: „ТОБО-БЕЛИНОВ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 74/14.08.2026, 1 септ. 2026, 63 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 1/08.01.2024, 26 ян. 2024, 73 м). Инвеститор: „ОК РЕЗИДЪНС СОФИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 48/29.03.2023, 21 апр. 2023, 80 м). Инвеститор: „ФРЕШ ОЙЛ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 159/25.09.2024, 16 окт. 2024, 100 м). Инвеститор: „Застрахователна компания ЛЕВ ИНС“ АД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 117/14.12.2021, 27 ян. 2022, 104 м). Инвеститор: „ЛАКАСА ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 76/14.05.2024, 4 юни 2024, 120 м). Инвеститор: „Застрахователна компания ЛЕВ ИНС“ АД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 76/17.08.2026, 4 септ. 2026, 120 м). Инвеститор: „ПЛЕЙС ТУ ЛИВ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 103/10.08.2023, 1 септ. 2023, 145 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с амбулатория за иппмп - дентална медицина (магазини или офиси) (№ 31/08.03.2023, 27 март 2023, 159 м). Инвеститор: „ТЕРА ЕСТЕЙТС“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 95/18.10.2021, 12 ноем. 2021, 166 м). Инвеститор: „ЖЗС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,2 години.
- Разрешен, жилища: Високо жилищни сгради с подземни и надземни гаражи (№ 113/18.05.2023, 2 юни 2023, 168 м). Инвеститор: „СОЛОМОН ГРУП“ АД; „ВАКЛИН ГРУП - ЖИТНИЦА“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 133/08.11.2022, 30 ноем. 2022, 170 м). Инвеститор: „ЖЗС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,2 години.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 32/23.04.2021, 14 май 2021, 191 м). Инвеститор: „ТОДОРОВ ФИНАНС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 2/04.01.2023, 31 ян. 2023, 250 м)
- Разрешен, друго: Сграда с обществени функции - детски медицински комплекс с болнично детско отделение и поликлинична част (№ 242/10.10.2023, 26 окт. 2023, 258 м). Инвеститор: „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР ДЕТСКО ЗДРАВЕ“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Нова жилищна сграда (№ 89/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 282 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 55/29.04.2024, 15 май 2024, 296 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 85/08.07.2024, 29 юли 2024, 305 м). Инвеститор: „ГАЯ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 72/13.08.2026, 31 авг. 2026, 310 м). Инвеститор: „РУБИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, друго: Сграда с общественообслужващи функции (№ 71/27.08.2025, 11 септ. 2025, 336 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 144/30.11.2022, 29 дек. 2022, 348 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 178/18.12.2024, 6 ян. 2025, 366 м). Инвеститор: „ЗИТ Инженеринг“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 101/21.07.2023, 10 авг. 2023, 370 м)
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 114/05.10.2022, 27 окт. 2022, 372 м). Инвеститор: „ВАНАМ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
- Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради (2 жилища) (№ 82/12.06.2023, 10 юли 2023, 384 м)
- Разрешен, друго: Търговски комплекс "практикер" с подземен резервоар (№ 84/30.03.2023, 13 апр. 2023, 467 м). Инвеститор: „ПРАКТИКЕР РИТЕЙЛ“ ЕООД
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 299/21.11.2022, 10 дек. 2022, 548 м). Инвеститор: „НИДО РЕЗИДЪНС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 96/12.07.2023, 4 авг. 2023, 562 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, евакуационно стълбище, помещение за подземен трафопост и КПП (№ 300/21.11.2022, 10 дек. 2022, 566 м). Инвеститор: „НИДО РЕЗИДЪНС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 3/16.01.2023, 6 февр. 2023, 566 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини/гаражи и подземен гараж (№ 132/08.11.2023, 5 дек. 2023, 573 м). Инвеститор: „ДБ КОНСТРЪКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 99/28.10.2021, 23 ноем. 2021, 592 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 90/31.08.2022, 28 септ. 2022, 593 м). Инвеститор: „КИДО ХОУМ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,6 години.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 142/29.11.2022, 14 дек. 2022, 611 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 7/20.01.2023, 13 февр. 2023, 633 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и подземни гаражи (№ 217/23.08.2023, 13 септ. 2023, 633 м). Инвеститор: „ДАДИН 10“ ЕООД; „МИЛТОНИ“ ЕООД; „СЕЛЕКТЕД ПРОДЖЕКТС“ ООД; „САС БЪЛГАРИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 10/25.01.2024, 20 февр. 2024, 633 м)
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ВК08-269 от 28 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-292 от 2 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-408 от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК22-ГР00-317(1) от 22 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-452-/1/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1196-/1/ от 18 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2271/3/ от 5 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС25-АП00-68-(2) от 6 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-294 от 5 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР94-360 от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1437-/2/ от 1 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1957/1/ от 15 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-77 от 8 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-161 от 5 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-52 от 12 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-169-(3) от 4 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ТД26-217-(2) от 27 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-260-(1) от 19 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2332-(5) от 12 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1205-/1/ от 25 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1706/1/ от 12 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-259-(1) от 19 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2469-/1/ от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКС25-ГР94-1528-(3) от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-97-(2) от 14 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДИ05-129 от 14 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДИ05-130 от 15 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-513-/5/ от 24 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-949 от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ВК08-949 от 16 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-102/15.07.2025 Допускам от 15 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-58/22.05.2026 Одобрявам от 22 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-27/19.03.2024 Допускам от 19 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-38/27.03.2026 Одобрявам от 27 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-21/26.02.2026 Одобрявам от 26 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК23-РА50-65/21.07.2023 Одобрявам от 21 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-14/21.01.2025 Допускам от 21 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-12/16.01.2025 Допускам от 16 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-106/15.07.2025 Одобрявам от 15 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-56/22.05.2026 Одобрявам от 22 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-157/06.11.2025 Допускам от 6 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК24-РА50-116/07.11.2024 Допускам от 7 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-717/02.10.2024 Разрешавам от 2 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-576/15.09.2025 Одобрявам от 15 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-43/15.04.2026 Допускам от 15 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-70/28.05.2025 Изменям от 28 май 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-148/23.10.2025 Одобрявам от 23 окт. 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-115/05.11.2024 Допускам от 5 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-98/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-474/25.07.2023 Одобрявам от 25 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-6/22.01.2024 Допускам от 22 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-29/22.03.2024 Одобрявам от 22 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК24-РА50-112/23.10.2024 Допускам от 23 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-151/23.10.2025 Одобрявам от 23 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-240/14.03.2025 Разрешавам от 14 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-690/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РОК25-РА50-38/17.03.2025 Допускам от 17 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РОК26-РА50-46/22.04.2026 Одобрявам от 22 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-189/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-120/19.11.2024 Допускам от 19 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; решение 113 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за река и озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-851/18.07.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за река и озел. · 1,4 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2014, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за река и озел. · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2014, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за река и озел. · 567 м². Днес в кадастъра: за ремонт и поддържане на транспортни средства. В плана е от 2014, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-851/18.07.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,8 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2007, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-851/18.07.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,8 ха. Днес в кадастъра: водно течение, река. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-164/11.04.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за инж.инфраструктура и озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 1,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2014, Решение 109 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за кжс и озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Решение 109 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 109 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за производствен, складов обект. В плана е от 1999, Заповед РД-50-09-467/28.09.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-115/05.03.1999 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-32/16.01.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за жс, озел.гаражи и коо · 0,8 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2013, Решение 109 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 187 по протокол 38/11.04.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 2,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Решение 25 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 388 по протокол 64/26.06.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 259 парцела (116,3 ха), от тях 89 незастроени (31,6 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 29 юли 2026, на фирма, парцел 758 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 21 май 2026, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 30 юли 2024, на фирма, парцел 375 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 окт. 2024, на фирма, парцел 773 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 4 май 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 27 юни 2024, на фирма, парцел 748 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 авг. 2024, на фирма, парцел 0,6 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 20 окт. 2025, на фирма, парцел 880 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 май 2024, на фирма, парцел 709 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 23 ян. 2025, на фирма, парцел 0,5 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 апр. 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 2 март 2026, на фирма, парцел 532 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 6 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Овча купел
място 308 от 1791Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: около 0,6 на апартамент; типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.
- Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 131 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 35).
- Детска градина: най-близката общинска, ДГ №145 Българка, е на 7 мин пеша.
- Метрото е на 0,4 км (типично за района: 1,1 км).
- Аптека на 9 мин и обществена детска площадка на 9 мин пеша.
Слаби места
- Магазини: супермаркет на 8 мин и около 45% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.
Сравнено с 1791 жилищни сгради в Овча купел; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·