- Твоята сграда
- 5 мин пеша
- 10 мин
- 15 мин
- Спирка
Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.
Проверка преди покупка
За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.- ✓АГККОбитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 31 ян. 2022. Няма нови разрешения, които да я засягат.
- ✓НАГРазрешение за строеж № 250 от 23 дек. 2021Жилищна сграда на три с височина до 10м., на пет с височина до 15м., на седем с височина до 21,50м с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20 по вътрешните регулационни линии и ажурна по улично регулационните линии.
- !НАГ96 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
С градски транспорт, от врата до врата
Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане- 33 минСердика (център)
- 33 минНДК
- 36 минСофийски университет
- 36 минПарадайс център
- 41 минБизнес парк София
- 42 минЦентрална гара
- 64 минЛетище София, Терминал 2
До 30 минути след тръгване се достигат 468 спирки в София; до 45 минути - 1483. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.
Спирки наблизо (5)
- бул. Никола Петков: 3 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 107, 111, 260
- бул. Никола Петков: 3 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 60
- бул. Никола Петков: 3 мин пеша, 19 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 111, 260
- бул. Никола Петков: 3 мин пеша, 23 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59, 111, 260
- бул. Никола Петков: 3 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 60
Сградата
Овча купел · 613 м надморска височина- 20апартамента, 46-99 м²
- 71 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
- 9гаража и 1 паркинг, 141 м²
- 8етажа над земята
- 450 м²парцел, 36% застроен
- нямамагазини + офиси в сградата
Обитавана от 31 ян. 2022: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).
От 19 жилища в кадастъра собственост е вписана за 19. 18 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 31 ян. 2022, последно 26 юли 2024.
Парцелът има 24 съсобственици по кадастъра (само брой).
Документи за парцела
- 10 септ. 2019Виза за проектиране№ САГ19-ГР00-1686(4): Чл. 140, ал. 1 от зут; чл. 140, ал. 3 от зут
- 23 дек. 2021Разрешение за строеж№ 250/02.12.2021: Жилищна сграда на три с височина до 10м., на пет с височина до 15м., на седем с височина до 21,50м с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20 по вътрешните регулационни линии и ажурна по улично регулационните линии. · Влязъл в сила
- Няма записУдостоверение за въвежданеНе е в онлайн регистъра на НАГ.
Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Средно застрояване (от 10 до 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.
Какво предстои около теб
Краткосрочно
96 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 96 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 16 са завършени от 2022 г., а още 52 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
71 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 217 терена, предвидени за улици
Заповеди: 71 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 217 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище, 4 терена (~7-15 мин); здравно заведение, 5 терена (~7-16 мин); пожарна (~9 мин); детска градина, 6 терена (~9-17 мин); социал. патронаж, 2 терена (~9-10 мин); спорт, 2 терена (~17 мин); култура (~17 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: техникум по индустр. химия (~7 мин, план от 2003); детска очна клиника (~7 мин, план от 2003); поликлиника (~9 мин, план от 2003); пожарна (~9 мин, план от 2003); детска градина (~9 мин, план от 2012); социал. патронаж (~9 мин, план от 2003); педагогически институт (~10 мин, план от 2020); социал. патронаж (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2012); детска градина (~10 мин, план от 2012); поликлиника (~10 мин, план от 2003); училище (~11 мин, план от 2005); поликлиника (~14 мин, план от 2003); училище (~15 мин, план от 2003); детска градина (~16 мин, план от 2018); детска градина (~16 мин, план от 2018); xliv - за болничен комплекс (~16 мин, план от 2019); детска градина (~17 мин, план от 2018); спорт (~17 мин, план от 2003); култова сграда (~17 мин, план от 2003); спорт (~17 мин, план от 2016). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за друг вид застрояване) от 0,5 ха на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2003)
Зеленина: планът предвижда терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озел., решение от 2003; терен от 1,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за обект комплекс за научна и проектантска дейност, на ~6 мин) за корекция на река и озеленяване, решение от 2002; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2022. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.
Строежи наблизо
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда на три с височина до 10м., на пет с височина до 15м., на седем с височина до 21,50м с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20 по вътрешните регулационни линии и ажурна по улично регулац (№ 250/02.12.2021, 23 дек. 2021, 0 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 170/03.12.2024, 20 дек. 2024, 137 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и сутерен (№ 171/04.12.2024, 20 дек. 2024, 165 м). Инвеститор: „Дим-Дом“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с , офиси, магазини, стоматологичен кабинет, подземен гараж, паркоместа и ограда (№ 107/18.11.2021, 14 дек. 2021, 179 м)
- Разрешен, друго: Хипермаркет "кауфланд" - сграда за обществено обслужване на 2 с височина - 15М, на 3 с височина - 19М, декоративно-навигационна кула с височина до 20М, два трафопоста, противопожарен резервоар (височи (2 етажа, магазини или офиси) (№ 202/06.11.2025, 25 ноем. 2025, 200 м). Инвеститор: КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ ЕООД
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 144/23.10.2024, 12 ноем. 2024, 247 м). Инвеститор: „АЛЕКСАНДЪР ЛОГИСТИКС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, друго: Физкултурен салон за спортни дейности свързани с физическото възпитание на учениците в Професионална гимназия по екология и биотехнологии "Проф. Д-р Асен Златаров (№ 10/13.01.2026, 6 февр. 2026, 262 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 81/11.04.2025, 1 май 2025, 290 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 108/18.08.2023, 7 септ. 2022, 319 м)
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с преход в , на 3 (Г/М+2, височина до 10м), на 5 (Г/М+4, височина до 15.50м), допълващо застрояване на 1 височина до 3.60м, подземен гараж и масивна плътна ограда с височина до 2 (3 етажа) (№ 55/18.03.2025, 8 апр. 2025, 332 м). Инвеститор: „КОМПЛЕКС БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване (№ 68/06.07.2022, 27 юли 2022, 340 м). Инвеститор: „НН Хоумс“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с магазини, АИППМП-дентална, фризьорски салон, подземни гаражи, едно допълващо застрояване и ограда (№ 290/15.11.2022, 6 дек. 2022, 351 м). Инвеститор: „Комплекс Билд-3“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 58/30.06.2026, 22 юли 2026, 393 м). Инвеститор: „МАРИБОР - СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 64/15.05.2023, 30 май 2023, 399 м). Инвеститор: „ТЕРМО СТИЛ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
- Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 77/05.08.2021, 26 авг. 2021, 415 м)
- Разрешен, друго: Сграда за резидентна грижа за пълнолетни лица с психични разстройства - I етап (№ 99/12.05.2025, 29 май 2025, 427 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
- Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с офиси, гаражи, подземни гаражи , ажурна и плътна ограда с височина до 2,20 м. и помещение за шахтов трафопост (№ 99/19.06.2024, 16 юли 2024, 432 м). Инвеститор: „НИБО ПАРТНЪРС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, друго: Сграда за резидентни грижи за пълнолетни лица с психически разстройства (№ 100/12.05.2025, 29 май 2025, 436 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и подземен гараж (№ 85/04.06.2026, 20 юни 2026, 443 м). Инвеститор: „Инмобилиариа София“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 141/07.12.2023, 28 дек. 2023, 463 м). Инвеститор: „И Б 2005“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и плътна ограда (№ 119/06.06.2022, 30 юни 2022, 470 м). Инвеститор: „ЕВРОПРОЕКТ ПРОПЪРТИС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: КОМПЛЕКС от 4 многофамилни жилищни сгради и подземен гараж (№ 54/18.04.2024, 13 май 2024, 479 м). Инвеститор: „КНЯЖЕВО РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Група от три жилищни сгради с магазин, офис, ателиета, подземен гараж и подпорни стени (№ 192/01.09.2021, 22 септ. 2021, 480 м). Инвеститор: „ШАЛЕВ ИНВЕСТМЪНТ ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 12 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 5, обикновено след 2,8 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 84/20.08.2021, 13 септ. 2021, 481 м). Инвеститор: „КРИСТИНА 92“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземен гараж (№ 202/03.10.2025, 27 окт. 2025, 490 м). Инвеститор: „Д.Г.К.“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,2 години.
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 93/21.09.2021, 12 окт. 2021, 521 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 148/28.12.2023, 18 ян. 2024, 530 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 19/30.01.2026, 19 февр. 2026, 546 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж (№ 175/07.08.2026, 1 септ. 2026, 546 м)
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда, офиси, гаражи, открити паркоместа, рампа, подземни гаражи и подземни паркоместа (№ 68/31.03.2025, 18 апр. 2025, 548 м). Инвеститор: „ТОА КОНСУЛТИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 227/09.08.2023, 29 авг. 2023, 558 м)
- Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и наземни гаражи (№ 136/15.11.2022, 1 дек. 2022, 565 м). Инвеститор: „ГИЯНА ИНВЕСТ 3“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 134/16.05.2023, 2 юни 2023, 583 м)
- Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда на три с подземни гаражи и изгребна яма (3 етажа) (№ 119/28.04.2023, 25 май 2023, 586 м)
- Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда със ЗП 252,79 кв.м. и РЗП 1 427,13 кв.м. и ограда - подпорна стена с височина до 1,65 м. и обща дължина 43,70 м., разположена изцяло в имота (№ 315/17.12.2020, 5 ян. 2021, 594 м). Инвеститор: „РАИ ИНВЕСТМЪНТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,1 години.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гараж (№ 312/31.12.2021, 25 ян. 2022, 599 м)
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 65/29.05.2024, 19 юни 2024, 604 м). Инвеститор: „СЛАВА-СТИЛ 77“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и шахтов трафопост (№ 109/26.05.2022, 15 юни 2022, 605 м). Инвеститор: „ПАРАДАЙС БИЛД ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 187/27.08.2021, 15 септ. 2021, 616 м). Инвеститор: АРХИ ХОУМ ГАБЪР ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземен гараж (№ 37/22.05.2026, 15 юни 2026, 616 м). Инвеститор: „РИВЪР САЙД ПРОДЖЕКТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК14-ГР00-166 от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-165 от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-186-(1) от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-380 от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-51-(2) от 23 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-496 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2420-/4/ от 9 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-55 от 8 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-275 от 30 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-534 от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1944-/1/ от 30 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2603-/2/ от 30 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-107 от 25 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-107-[2] от 31 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-157 от 25 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-372 от 10 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1231-/2/ от 16 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-16 от 20 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-696-/1/ от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-192 от 18 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-268 от 27 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-75 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-129 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-135 от 10 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-135-1 от 11 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-313 от 19 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-581 от 5 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-175 от 11 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-274-(17) от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-233 от 10 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-791/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-103/07.08.2026 Разрешавам от 7 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-467/27.06.2024 Одобрявам от 27 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-749/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-498/31.07.2023 Одобрявам от 31 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-100/28.08.2026 Допускам от 28 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-32/25.03.2026 Допускам от 25 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-72/30.06.2026 Одобрявам от 30 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-61/12.06.2024 Допускам от 12 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-97/08.10.2024 Одобрявам от 8 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-155/05.11.2025 Допускам от 5 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-44/03.04.2026 Разрешавам от 3 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-110/01.09.2026 Одобрявам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-35/06.03.2025 Допускам от 6 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-166/12.11.2025 Одобрявам от 12 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПУП - изменение на подробен устройствен план. САГ23-РА53-742/24.10.2023 Разрешавам от 24 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-27/18.03.2026 Допускам от 18 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-895/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-18/10.01.2024 Разрешавам от 10 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-545/03.09.2025 Одобрявам от 3 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК26-РА50-53/21.05.2026 Допускам от 21 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-644/25.09.2023 Разрешавам от 25 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-630/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-176/10.12.2025 Допускам от 10 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-71/29.06.2026 Одобрявам от 29 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-134/27.10.2025 Разрешавам от 27 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-212/26.02.2025 Одобрявам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-16/17.02.2026 Одобрявам от 17 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-130/16.09.2025 Допускам от 16 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-180/18.12.2025 Допускам от 18 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
- Терен, предвиден в плана за озел. · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за научна и проектантска дейност. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Вече изграден: на терена е СОБАЛ „Визус“. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- На терена има административна, делова сграда, промишлена сграда, сграда за битови услуги; от данните не личи дали е здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. По кадастъра.
- На терена има: административна, делова сграда, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда. Предвиден за пожарна по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- На терена има: друг вид сграда за обитаване. Предвиден за социал. патронаж по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда за научна и проектантска дейност. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за социал. патронаж · 130 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, сграда на транспорта. Предвиден за детска градина по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 592 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2012, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-9/23.04.2012 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- На терена има административна, делова сграда, гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. По кадастъра.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2005 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-09-50-255/19.06.1996 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-255/19.06.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 487 по протокол 59/07.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Вече изграден: на терена е Лекарски кабинет. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
- Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2018, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-54/22.01.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Част от двора на спорт. Предвиден за спорт по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 320 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2018, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-54/22.01.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
- Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2018, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-54/22.01.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за култура · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
- Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2016, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; Заповед РА50-126/01.03.2016 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).
Права на строеж без разрешение
Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 15 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 523 парцела (105,3 ха), от тях 123 незастроени (18,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.
- Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 658 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 7 юли 2026, на фирма, парцел 0,5 ха, на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 30 апр. 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 18 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 юли 2020, на частно лице, парцел 594 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 450 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 апр. 2024, на фирма, парцел 941 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 14 ян. 2026, на фирма, парцел 697 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 30 авг. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 11 дек. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 ноем. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 22 ноем. 2024, на фирма, парцел 512 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 11 юни 2020, на фирма, парцел 13 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 19 дек. 2025, на фирма, парцел 1,1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 12 дек. 2024, на фирма, парцел 612 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 окт. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 3 апр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 30 окт. 2024, на фирма, парцел 975 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 29 окт. 2024, на фирма, парцел 699 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 28 май 2024, на фирма, парцел 709 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 20 окт. 2025, на фирма, парцел 880 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 830 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 24 апр. 2026, на фирма, парцел 501 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 828 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 15 апр. 2026, на фирма, парцел 645 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 21 апр. 2016, на частно лице, парцел 440 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
- Право на строеж от 9 юни 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Сравнено с Овча купел
място 575 от 1791Работи добре
- Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 4 апартамента; типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.
- Детска градина: най-близката общинска, ДГ №161 Ласка - сграда 1 ул. Евлия Челеби, е на 6 мин пеша.
- Магазини: супермаркет на 5 мин и около 135% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
- Аптека на 6 мин и обществена детска площадка на 6 мин пеша.
Слаби места
- Метрото днес е на 2 км (типично за района: 1,1 км).
Сравнено с 1791 жилищни сгради в Овча купел; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.
Отпечатано от Blokche ·