Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 2 ян. 1973. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    1 жилищен строеж с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 33 минСердика (център)
  • 37 минСофийски университет
  • 44 минЦентрална гара
  • 45 минНДК
  • 49 минПарадайс център
  • 60 минБизнес парк София
  • 62 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 244 спирки в София; до 45 минути - 939. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ПП Успех: 6 мин пеша, 26 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47, 49, 54, 81, 309
  • ул. Георги Караславов: 6 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 81
  • ПП Успех: 6 мин пеша, 26 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47, 49, 54, 81, 309
  • Магазин Мосю Бриколаж: 9 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 81, 309
  • Нестле-софия: 10 мин пеша, 26 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 47, 49, 54, 81, 309

Сградата

ж.к. ЛЮЛИН, Люлин · 548 м надморска височина
  • 71апартамента, 46-89 м²
  • 66 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 8етажа над земята, 3 входа
  • 76 415 м²парцел, 1% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 2 ян. 1973: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 71 жилища в кадастъра собственост е вписана за 68. 68 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 2 ян. 1973, последно 13 авг. 2024.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 22 дек. 2006Разрешение за строеж№ 170/22.12.2006: Център за рехабилитация и социална интеграция на хора със сетивни увреждания, с помощта на служебни кучета за хора с увреждания · Влязъл в сила
  2. 7 ноем. 2018Разрешение за строеж№ 75/17.10.2018: Промяна на предназначението на сграда 24 в Център за социална рехабилитация и интеграция · Влязъл в сила
  3. 7 ноем. 2018Разрешение за строеж№ 74/17.10.2018: Промяна на предназначението на сграда 23 в Център за социална рехабилитация и интеграция · Влязъл в сила
  4. 28 дек. 2018Разрешение за строеж№ 92/12.12.2018: Обновяване за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда на територията на Столична община, Район "Люлин" по "Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради" за сграда с административен адрес: гр. София, Район "Люлин", бул. "Европа" №138, блок "В · Влязъл в сила · инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ЛЮЛИН“; Сдружение на собствениците
  5. 4 март 2020Виза за проектиране№ САГ20-ГР00-407(1): Чл. 140, ал. 3 от зут
  6. 30 юли 2020Разрешение за строеж№ 20/07.07.2020: Смяна на предназначение на партерен помещение на пети остъкляване на балкони на пети Общежитие №1 и Общежитие №2 на ССБ · Влязъл в сила
  7. 5 апр. 2023Виза за проектиране№ САГ23-ГР00-379/1/: Чл. 140, ал. 2 от зут; чл. 140, ал. 7 от зут
  8. 12 юни 2024Разрешение за строеж№ 19/22.05.2024: Фотоволтаична централа за производство на електрическа енергия с инсталирана мощност до 1 MWp за собствени нужди върху покривите на съществуващи сгради · Влязъл в сила
  9. 12 юни 2024Разрешение за строеж№ 18/22.05.2024: Фотоволтаична централа за производство на електрическа енергия с инсталирана мощност до 1,0 MWp за собствени нужди върху покрив на сграда · Влязъл в сила

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид производствен, складов обект. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 1 жилищен строеж с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 1 жилищен строеж има разрешение без удостоверение за въвеждане, 0 са завършени от 2022 г., а още 8 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 11 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 459 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 11 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 459 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терен (днес: за друг вид производствен, складов обект) от 1,1 ха на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 1996)

    Зеленина: планът предвижда терен от 1,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 952 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,4 ха (днес: нива, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~6 мин) за изолац. озел., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~7 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~7 мин) за изол. озелен., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: пасище, на ~7 мин) за изолац. озел., решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: пасище, на ~7 мин) за изолац. озел., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: пасище, на ~7 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: пасище, на ~7 мин) за изолац. озел., решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~8 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2009; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2019; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2019; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2019; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~9 мин) за изол.озел., решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: пасище, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за изолац. озелен., решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: пасище, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: пасище, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, друго: Склад (№ 40/09.12.2024, 30 дек. 2024, 176 м). Инвеститор: „РИКС 77“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова база, офиси и противопожарен резервоар (№ 224/04.09.2023, 26 септ. 2023, 177 м). Инвеститор: „КАММАРТОН БЪЛГАРИЯ“ ЕООД
  • Завършен, друго: Склад за пакетирани хранителни стоки (№ 48/05.10.2021, 29 окт. 2021, 239 м). Инвеститор: „НЕСТЛЕ - БЪЛГАРИЯ“ АД
  • Разрешен, друго: Складове за метални елементи и детайли (№ 35/03.08.2021, 25 авг. 2021, 428 м)
  • Разрешен, друго: Склад за метални елементи и детайли (№ 15/01.04.2022, 26 апр. 2022, 438 м)
  • Завършен, друго: Склад за безалкохолни напитки, заведение за бързо хранене, склад за палета и водоплътна изгребна яма- етапно строителство: Склад за безалкохолни напитки и водоплътна изгребна яма- I етап Заведение за (магазини или офиси) (№ 22/19.05.2021, 7 юни 2021, 440 м). Инвеститор: „АСПАЗИЯ - 92“ ООД; „ЕВРОТРЕЙД 2000“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Сграда за офиси, складове и обслужване- етапи 1 и 2 (№ 38/23.08.2021, 13 септ. 2021, 444 м). Инвеститор: „ВИЖЪН ТРАНС“ ООД
  • Разрешен, друго: Супермаркет "лидл" с помещение за подготовка за хляб и хлебни изделия и паркинг (магазини или офиси) (№ 166/04.07.2023, 20 юли 2023, 472 м). Инвеститор: ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, друго: Склад и офис (№ 19/28.03.2024, 18 апр. 2024, 528 м)
  • Разрешен, друго: Детска площадка за деца на възраст от 3г. до 12г., прилежаща към "Търговски комплекс, състоящ се от търговски зали, включително супермаркет, складове, административни, сервизни и спомагателни помещени (№ 1/19.01.2024, 8 февр. 2024, 567 м). Инвеститор: „ФАНТАСТИКО ГРУП“ ООД
  • Завършен, друго: Автосервиз, магазин и склад за резервни части (№ 37/03.08.2021, 25 авг. 2021, 618 м)
  • Разрешен, друго: Складова база с офиси, дизел генератор, надземни резервоари с помпено помещение за ПП нужди" (№ 19/19.05.2026, 4 юни 2026, 630 м). Инвеститор: „ИОНИА ФАСИЛИТИС“ ЕАД
  • Завършен, друго: Склад за естествен камък (№ 47/27.09.2021, 25 окт. 2021, 657 м). Инвеститор: „Пападопулос и Син“ ООД
  • Разрешен, друго: Сграда за обществено обслужване - шоурум с офиси (№ 44/01.06.2023, 19 юни 2023, 707 м)
  • Разрешен, друго: Склад за негорими материали и офиси (№ 89/21.11.2022, 21 дек. 2022, 718 м)
  • Разрешен, друго: Етап 1: складова сграда, сондажен кладенец, изгребен резервоар, противопожарен резервоар и етап 2: складова сграда (№ 4/21.01.2025, 13 февр. 2025, 786 м). Инвеститор: „ВМВ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Автосервиз (№ 42/12.09.2025, 1 окт. 2025, 797 м). Инвеститор: „ДеАрт Дизайн“ ООД
  • Разрешен, друго: Нов БТКП 1х800kVA/20/0,4kV с трансформатор 250kVA/20/0,4kV, кабел СрН 20 kV за обект: "Сграда с офиси, складове за негорими материали и жилища" (№ 42/12.05.2026, 28 май 2026, 801 м)
  • Разрешен, друго: Магазин за промишлени стоки с гаражи, складове и офис (№ 6/27.01.2026, 11 февр. 2026, 826 м). Инвеститор: „ВАСИР“ ООД
  • Разрешен, друго: Автосалон (магазини или офиси) (№ 43/12.09.2025, 1 окт. 2025, 842 м). Инвеститор: „ДеАрт Дизайн“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и помещение за абонатна станция" (№ 8/27.03.2024, 12 апр. 2024, 884 м). Инвеститор: „ЕС БИЛД 1“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,3 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 91/29.04.2025, 24 май 2025, 1001 м). Инвеститор: „ХОУМ ДИЗАЙН ЕНД МАРКЕТИНГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 93/25.11.2025, 11 дек. 2025, 1002 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване- гараж, лека постройка за отоплителни материали и инвентар и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 96/31.10.2023, 23 ноем. 2023, 1011 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 60/11.08.2022, 2 септ. 2022, 1013 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 78/03.12.2024, 31 дек. 2024, 1020 м)
  • Разрешен, друго: Сграда за офиси и складове (етапно строителство: първи етап - складове, втори етап - офиси) (№ 77/03.12.2024, 31 дек. 2024, 1028 м). Инвеститор: Финансова защита ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гаражи и водоплътна изгребна яма (№ 46/13.06.2023, 30 юни 2023, 1029 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж, склад за отоплителни материали и инвентар и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 95/31.10.2023, 23 ноем. 2023, 1030 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, склад и магазини (№ 16/07.04.2021, 29 апр. 2021, 1032 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване – водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 94/25.11.2025, 11 дек. 2025, 1037 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 50/16.07.2024, 7 авг. 2024, 1044 м)
  • Завършен, жилища: Три броя жилищни сгради (Къща А1, А2, А3) и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (3 жилища) (№ 10/09.02.2023, 6 март 2023, 1052 м). Инвеститор: „ВАСХОЛД-2022“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,6 години.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение с жилища, магазини, офиси хотел и подземни гаражи (№ 32/13.02.2026, 5 март 2026, 1093 м). Инвеститор: „МЕРКУРИЙ-99“ ООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,9 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 33/29.06.2022, 21 юли 2022, 1118 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 60/24.07.2025, 11 авг. 2026, 1133 м). Инвеститор: „Соф Инвест Груп 2024“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин, заведение за хранене, подземен гараж и допълващо застрояване /покрита рампа/ (№ 237/27.09.2023, 17 окт. 2023, 1134 м). Инвеститор: „СИГМА - П“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 11 години.
  • Разрешен, училище или детска градина: Детска градина с 12 групи, плувен басейн, физкултурен и музикален салон (№ 308/11.12.2023, 6 ян. 2024, 1140 м). Инвеститор: Столична община район „Връбница“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (редови къщи) (№ 43/12.05.2026, 28 май 2026, 1159 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж (1 жилище) (№ 44/18.06.2024, 4 юли 2024, 1173 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН24-ГР00-108 от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН24-ГР00-42-[2] от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН24-ГР00-1 от 9 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН23-ГР00-167 от 5 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2376/5/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1003-/3/ от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-53-/1/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-106 от 25 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2646/1/ от 11 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН26-ГР00-44-[2] от 14 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-23 от 16 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2659-/4/ от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2660-/4/ от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РЛН24-ГР00-78 от 18 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-88 от 18 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РЛН23-РА50-9/15.08.2023 Разрешавам от 15 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-449/07.07.2023 Разрешавам от 7 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-37/15.01.2024 Разрешавам от 15 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-330/27.05.2026 Одобрявам от 27 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-40/18.07.2025 Разрешавам от 18 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР26-РА50-12/15.05.2026 Одобрявам от 15 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-811/30.10.2024 Разрешавам от 30 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-887/15.12.2025 Одобрявам от 15 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-625/19.09.2023 Одобрявам от 19 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-566/25.07.2024 Разрешавам от 25 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-294/12.05.2026 Разрешавам от 12 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-449/24.06.2025 Разрешавам от 24 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-2/27.01.2026 Разрешавам от 27 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-330/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-827/09.12.2025 Разрешавам от 9 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-696/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РЛН25-РА50-16/17.12.2025 Разрешавам от 17 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-1/07.01.2025 Одобрявам от 7 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-231/14.03.2025 Одобрявам от 14 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-83/14.01.2025 Разрешавам от 14 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР26-РА50-3/03.02.2026 Одобрявам от 3 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-321/08.05.2024 Разрешавам от 8 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-623/19.09.2023 Разрешавам от 19 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-316/11.04.2025 Разрешавам от 11 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-232/14.06.2023 Одобрявам от 14 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-20/12.03.2025 Одобрявам от 12 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РВР25-РА50-68/23.12.2025 Одобрявам от 23 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-6/08.02.2024 Допускам от 8 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВР24-РА50-47/13.08.2024 Одобрявам от 13 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-255/16.04.2024 Разрешавам от 16 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 1996, РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 952 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1996, РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1996, РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; РД-09-50-63/04.03.1996г. на главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за изолац. озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за изолац. озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за изолац. озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2009, Протокол 24 решение 61/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 608 по протокол 46/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за изолац. озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2009, Протокол 24 решение 61/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 608 по протокол 46/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Протокол 24 решение 61/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 608 по протокол 46/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-661/03.09.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-661/03.09.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-661/03.09.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Протокол 24 решение 61/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 608 по протокол 46/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за изол.озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2009, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 46 решение 608/10.09.2009 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 44/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2001, Протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; протокол 32 решение 43/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 389 парцела (125,3 ха), от тях 247 незастроени (40,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 18 ян. 2024, на фирма, парцел 969 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 авг. 2024, на фирма, парцел 895 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 ян. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 март 2025, на фирма, парцел 484 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Люлин

място 1979 от 2007
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 19 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 22 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 18 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 7 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 71 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1524.
  • Аптека на 10 мин и обществена детска площадка на 9 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 47, 49, 54, 81, 309). Типична сграда в района има около 72 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на 10 мин и около 40% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 2007 жилищни сгради в Люлин; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 2007 сгради в Люлин (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·