ул. Клокотница 57

Сердика · ✓ обитавана

Оценка за живеене 64 от 100, добро място; по-добре от 73% от сградите в Сердика. Магазини 69, Транспорт 85, Деца 27, Зеленина 63, Паркиране 58 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

19 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

НАГ, АГКК
Построена след разрешение от юни 2017Апартаментите имат собственици, но удостоверението за въвеждане не е в регистъра. Поискай го от продавача.
НАГ
Разрешение за строеж № 84 от 12 юни 2017Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражи
НАГ
66 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Метро днесст. Централна Гара · 1 км пеша (типично 1,8 км)12 мин

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

11 минЦентрална гара
19 минСердика (център)
23 минНДК
23 минСофийски университет
30 минПарадайс център
47 минБизнес парк София
49 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 943 спирки в София; до 45 минути - 2014. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

ул. Клокотница: 4 мин пеша, 31 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 77, 82, N2, 101, 3ТМ, 413
ул. Охрид: 4 мин пеша, 25 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 77, 82, 86, 101
ул. Охрид: 4 мин пеша, 9 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 74
ул. Охрид: 5 мин пеша, 23 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 1, 5
ул. Клокотница: 5 мин пеша, 24 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 4, 7

Сградата

Сердика · 550 м надморска височина

23апартамента, 45-86 м²
74 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
10гаража, 1 на всеки 3 апартамента
7етажа над земята
820 м²парцел, 54% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

Инвеститор по разрешението за строеж

„ЕТАП АДРЕСС“ АД

1 разрешение за жилищни сгради в София от 2017 г. насам

1жилищен обект от 2017 г.

0 от 1с удостоверение в регистъра

1без удостоверение, по-стари от 5 г.

няма още няма завършен обект в регистъра

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи

12 юни 2017, Сердика (този парцел)Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражиняма удостоверение в регистъра

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

Обитавана; построена след разрешение от юни 2017 (удостоверението не е в регистъра). Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.

От 23 жилища в кадастъра собственост е вписана за 23. 22 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 16 май 2017, последно 20 март 2023.

Парцелът има 11 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

12 юни 2017Разрешение за строеж№ 84/22.05.2017: Многофамилна жилищна сграда с надземни гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: „ЕТАП АДРЕСС“ АД; „ТЕО БИЛДИНГ“ ООД
Няма записУдостоверение за въвежданеНе е в онлайн регистъра на НАГ.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Високо застрояване (над 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
66 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 66 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 71 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
44 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 98 терена, предвидени за улици
Заповеди: 44 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 98 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище, 14 терена (~6-18 мин); детска градина, 3 терена (~8-15 мин); култура, 2 терена (~9-17 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~6 мин, план от 2020); училище (~8 мин, план от 2020); училище (~8 мин, план от 2020); детска градина (~8 мин, план от 2017); политехнически музей (~9 мин, план от 2017); детска градина (~10 мин, план от 1987); детска градина (~15 мин, план от 1998); читалище (~17 мин, план от 2001); училище (~17 мин, план от 2002); училище (~18 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: обществен селищен парк, градина) от 3,1 ха на ~11 мин е предвиден в плана за парк (от 1994)
Зеленина: планът предвижда терен от 3,1 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~11 мин) за църква и озеленяване, решение от 1994; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~16 мин) за пг,оо и озеленяване, решение от 2011; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,7 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~17 мин) за централни хали и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с , ателиета, гаражи, подземен паркинг и подпорни стени (№ 225/13.09.2022, 6 окт. 2022, 23 м). Инвеститор: „ИНВЕСТСТРОЙ ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 129/08.08.2024, 27 авг. 2024, 26 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подпорна стена по чл. 147, ал. 1, т. 5 от зут (№ 190/29.10.2025, 19 ноем. 2025, 117 м). Инвеститор: РОМЕЛ БИЛД ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 64/18.12.2024, 18 дек. 2024, 123 м). Инвеститор: „СЪМЪР М“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с надземни и подземни гаражи (№ 189/06.11.2024, 4 дек. 2024, 190 м). Инвеститор: „ТЕРА ИНВЕСТ 99“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,7 години.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и подземен паркинг (№ 192/03.08.2023, 19 авг. 2023, 234 м). Инвеститор: „РИВОЛИ РЕНТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 223/13.09.2022, 1 окт. 2022, 251 м). Инвеститор: „ИНВЕСТ СТРОЙ ПРО“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис, ателие, подземен паркинг, подпорна стена и ограда (№ 109/25.05.2021, 15 юни 2021, 260 м). Инвеститор: „КИМИС ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофункционална сграда с жилища, магазини, ателиета, подземни и надземни гаражи и помещение за трафопост (№ 156/14.07.2021, 7 септ. 2021, 264 м). Инвеститор: „АМАНДИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 328/22.12.2022, 13 ян. 2023, 271 м). Инвеститор: „МБМ ГРИЙН ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 1/16.01.2024, 1 февр. 2024, 297 м). Инвеститор: „АЛЕКС 2003“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и помещение за шахтов трафопост (№ 121/18.08.2026, 5 септ. 2026, 305 м). Инвеститор: „ОПАЛ ПРОПЪРТИС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 58/23.10.2023, 10 ноем. 2023, 307 м). Инвеститор: „АЛЕКС 2003“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж, магазин и ограда (№ 12/24.01.2023, 11 февр. 2023, 317 м). Инвеститор: „Ди Ем Ти-2010“ ЕООД; „ДИ ЕМ ТИ Резиденс“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и плътна ограда (№ 54/11.10.2024, 4 ноем. 2024, 326 м). Инвеститор: „ЮС2“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 11/23.01.2025, 15 февр. 2025, 341 м). Инвеститор: „СТИЛ ПРОЕКТ“ ООД; „Константинос 96“ ЕООД; „Акинита“ ООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с к.к 13,00 м, к.к. 15,00 м и подземни гаражи (№ 32/25.06.2024, 10 юли 2024, 343 м). Инвеститор: „БРОС БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,9 години.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи, помещение за трафопост, абонатна станция, подпорни стени и ограда по западната и южната граница на имота (№ 314/14.12.2023, 3 ян. 2024, 351 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис и подземен гараж (№ 159/27.06.2023, 14 окт. 2023, 366 м). Инвеститор: „Евротур София“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда (№ 167/11.10.2024, 30 окт. 2024, 367 м). Инвеститор: „РИУЕЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 227/12.09.2023, 28 септ. 2023, 393 м). Инвеститор: „РИУЕЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 64/27.03.2025, 18 апр. 2025, 413 м). Инвеститор: „АНДИ БИЛД“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и гаражи (№ 15/02.02.2022, 22 февр. 2022, 417 м). Инвеститор: „БАНИШОРА ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда Г+5, 5 с подземен гараж, наземни паркоместа, наземен гараж, резервоар за пп нужди, задържателен резервоар за дъждовни води и ограда с височина на плътната част до 2,20М, из (№ 116/07.08.2026, 26 авг. 2026, 431 м). Инвеститор: „МЕТАТРОН -МТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи (№ 242/29.09.2022, 19 окт. 2022, 434 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 112/31.05.2022, 24 юни 2022, 438 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, подземни гаражи, гаражи и шахтов трафопост, с предвидена етапност на изграждане: I етап - изграждане на жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и гаражи и етап II - изгра (№ 16/02.02.2022, 22 февр. 2022, 445 м). Инвеститор: „БАНИШОРА ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване и подземни гаражи (№ 166/01.10.2025, 18 окт. 2025, 449 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с допълващо задстрояване , подземни гаражи и плътна ограда (№ 241/15.12.2025, 13 ян. 2026, 451 м)
Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради (Сграда № 1 и Сграда № 2) с гаражи и подземни гаражи (№ 67/21.04.2026, 13 май 2026, 454 м). Инвеститор: „СТИЛ ПРОЕКТ“ ООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 2/11.03.2024, 15 апр. 2024, 455 м)
Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, ателиета, гаражи и подземни гаражи (№ 10/23.04.2021, 13 май 2021, 488 м)
Разрешен, жилища: Секция Б с " М + 3 " и подземни гаражи към жилищна сграда (№ 45/05.11.2021, 23 ноем. 2021, 504 м). Инвеститор: „АЛТАЙ-ГД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 5,2 години.
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с , ателиета, магазини, паркоместа, гаражи и помещение за трафопост (№ 131/09.06.2023, 30 юни 2023, 508 м). Инвеститор: „САНАРА ПРИМА“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,3 години.
Завършен, жилища: Нова жилищна сграда с кота корниз до 10.00 м. и кота корниз до 15.00 м. (№ 12/18.05.2021, 4 юни 2021, 521 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и подземен гараж (№ 128/08.06.2022, 5 юли 2022, 545 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис, амбулатория за индивидуална практика за първична медицинска помощ по дентална медицина, подземни гаражи и плътна ограда /изцяло в УПИ Х-11, с височина до 2,20 м/ (№ 8/18.01.2023, 4 февр. 2023, 568 м). Инвеститор: „ВИП ПРОПЪРТИ - С“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
Разрешен, друго: Национален център за обучение и застъпничество по правата на децата на национална мрежа на децата - къща за деца - учебен център с административна част, заведение за бързо хранене, стаи за временно на (магазини или офиси, подземен гараж) (№ 192/05.08.2022, 1 септ. 2022, 573 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис на три нива, подземни и надземни гаражи и помещение за абонатна станция - етапно изпълнение i-ви етап - многофамилна жилищна сграда с офис на три нива, подземни и на (№ 31/27.02.2024, 16 март 2024, 575 м). Инвеститор: „Турист Сервиз Холдинг“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 185/02.08.2022, 24 авг. 2022, 583 м). Инвеститор: НОУБЪЛ ХАУС ЕООД. Инвеститорът има 12 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 6, обикновено след 2,5 години.
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1856/1/ от 9 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1980-/1/ от 7 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2618-/1/ от 30 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1366-/1/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-871/1/ от 7 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-ВК08-278-[1] от 27 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1815-/1/ от 14 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1549-/1/ от 9 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-592-[2] от 12 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-161/6/ от 4 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1200/1/ от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-954-/1/ от 16 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1256/1/ от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-317-(1) от 10 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-172-[4] от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2713/1/ от 7 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-174-(2) от 14 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-256-(1) от 4 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1822-/1/ от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2454-/1/ от 18 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-174-/3/ от 30 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-464/3/ от 31 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2008-/5/ от 25 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-121/1/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2225-/3/ от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1693-/1/ от 31 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-ВК66-250 от 16 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2437-/1/ от 9 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2390/1/ от 21 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1846-/2/ от 27 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-333/13.05.2024 Одобрявам от 13 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-434/12.06.2024 Одобрявам от 12 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-587/12.08.2024 Допускам от 12 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-839/09.12.2025 Одобрявам от 9 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-586/07.10.2025 Разрешавам от 7 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-920/16.12.2025 Одобрявам от 16 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-675/12.09.2024 Разрешавам от 12 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-918/16.12.2025 Одобрявам от 16 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РСР26-РА50-12/29.05.2026 Одобрявам от 29 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-467/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-89/26.08.2024 Одобрявам от 26 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР24-РА50-16/22.05.2024 Допускам от 22 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РСР24-РА50-33/18.10.2024 Одобрявам от 18 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-643/25.09.2023 Одобрявам от 25 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-621/20.10.2025 Одобрявам от 20 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-169/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-171/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР25-РА50-17/26.06.2025 Допускам от 26 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РСР25-РА50-22/02.09.2025 Одобрявам от 2 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-435/13.06.2024 Разрешавам от 13 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-13/05.01.2026 Одобрявам от 5 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВЕ26-РА50-2/15.04.2026 Допускам от 15 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РСР26-РА50-26/10.09.2026 Допускам от 10 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-719/02.10.2024 Одобрявам от 2 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-620/20.10.2025 Одобрявам от 20 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-306/13.09.2023 Одобрявам от 13 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВЕ24-РА50-5/10.06.2024 Разрешавам от 10 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-716/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-431/11.06.2024 Одобрявам от 11 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА50-85/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за училище · 233 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 221 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Част от Втора МБАЛ: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 2002 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 432 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 389 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 350 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 363 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 329 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 272 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 380 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-204/08.04.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-510/24.06.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Вече изграден: на терена е Ceiba. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Част от МБАЛ „Княгиня Клементина“: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
На терена има административна, делова сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2017 г. По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за култура · 421 м². Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Заповед РД-50-09-259/09.08.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-312/09.05.2017 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
На терена има друг вид обществена сграда, общежитие, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 1987 г. По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 3,1 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-03/05.01.1994 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-546/24.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 57 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 57 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2011, Решение № 322 по протокол № 90/26.05.2011г. на сос; решение № 322 по протокол № 90/26.05.2011г. на сос; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-670/09.12.1994 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Вече изграден: на терена е ДГ №104 Моят свят - сграда 3. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за образование. В плана е от 2019, Заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 18 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 673 парцела (103,2 ха), от тях 122 незастроени (25,8 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Право на строеж от 2 ноем. 2023, на фирма, парцел 386 м², на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 24 февр. 2017, на частно лице, парцел 373 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 26 ноем. 2024, на фирма, парцел 512 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 28 юни 2024, на фирма, парцел 267 м², на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 4 март 2026, на фирма, парцел 506 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 28 юли 2026, на фирма, парцел 202 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 15 ноем. 2024, на фирма, парцел 4,8 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 221 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 23 авг. 2016, на фирма, парцел 427 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 4 февр. 2019, на частно лице, парцел 221 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 3 окт. 2024, на фирма, парцел 786 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 240 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 7 юни 2024, на фирма, парцел 482 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 18 юни 2018, на частно лице, парцел 387 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 5 март 2026, на фирма, парцел 498 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 24 март 2022, на частно лице, парцел 252 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 28 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 20 март 2026, на фирма, парцел 2,3 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 606 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 13 авг. 2025, на фирма, парцел 1,8 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 460 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 23 февр. 2026, на фирма, парцел 930 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 13 февр. 2025, на фирма, парцел 747 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 191 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 15 дек. 2016, на фирма, парцел 247 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 26 март 2025, на фирма, парцел 1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 4 юли 2022, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 16 май 2024, на фирма, парцел 950 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 10 окт. 2023, на фирма, парцел 339 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
Право на строеж от 12 авг. 2022, на частно лице, парцел 237 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено със Сердика

място 497 от 1808

Транспортмного по-добре: Транспорт: 85 от 100
Магазинипо-добре: Магазини: 69 от 100
Децапо-зле: Деца: 27 от 100
Зеленинапо-добре: Зеленина: 63 от 100
Паркиранепо-добре: Паркиране: 58 от 100

Работи добре

Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 5 апартамента; типично за района: 1 на всеки 7 апартамента.
Градски транспорт: спирка на 4 мин пеша с 207 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 79).
Детска градина: най-близката общинска, ДГ №199 Сарагоса (с яслени групи), е на 3 мин пеша.
Метрото е на 1 км (типично за района: 1,8 км).
Магазини: супермаркет на 2 мин и около 310% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

По-плътно от повечето сгради в района: 2225 апартамента в радиус 300 м срещу типични 446.

Сравнено с 1808 жилищни сгради в Сердика; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·