Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 1 ян. 1981. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    39 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 23 минСофийски университет
  • 26 минЦентрална гара
  • 27 минСердика (център)
  • 30 минНДК
  • 36 минПарадайс център
  • 50 минБизнес парк София
  • 51 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 603 спирки в София; до 45 минути - 1902. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Балкан Стар: 3 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 100
  • ж.к. Хаджи Димитър: 3 мин пеша, 18 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 2, 4
  • ж.к. Хаджи Димитър: 4 мин пеша, 19 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 2, 4
  • Балкан Стар: 4 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 100
  • ул. Макгахан: 4 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 100

Сградата

Подуяне · 526 м надморска височина
  • 24апартамента, 46-130 м²
  • 92 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 5етажа над земята, 2 входа
  • 6337 м²парцел, 8% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 1 ян. 1981: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 24 жилища в кадастъра собственост е вписана за 14. 9 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 1 ян. 1981, последно 12 окт. 2020.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 7 ян. 2003Разрешение за строеж№ 4/07.01.2003: Преустройство на в офис и магазин за електроника и железария с 2БР. външни входа · Влязъл в сила · инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - Р-Н ПОДУЯНЕ
  2. 22 февр. 2005Разрешение за строеж№ 21/22.02.2005: Разделяне на съсобствено жилище / / чрез приобщаване на дневната от към и обособяване на ателие № 1 и тристаен · Влязъл в сила
  3. 10 юни 2011Разрешение за строеж№ 69/10.06.2011: Подмяна на съоръжение в съществуващи абонатни станции и свързване със съществуващите мрежи, както следва, вх.а с мощност 100/75 kw, вх. б с мощност 150/75 kw на бл. 83, ж.к. хаджи димитър · Влязъл в сила · инвеститор: „ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ“ ЕАД

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Високо застрояване (над 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 39 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 39 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 4 са завършени от 2022 г., а още 49 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 38 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 226 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 38 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 226 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: здравно заведение (~5 мин); култура, 2 терена (~6-7 мин); детска градина, 7 терена (~8-12 мин); училище, 3 терена (~11-15 мин); сго-администрация (~11 мин); спорт, 5 терена (~14-16 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: поликлиника (~5 мин, план от 1997); читалище и коо (~6 мин, план от 1997); читалище и коо (~7 мин, план от 1997); детска градина (~8 мин, план от 1998); детска градина (~9 мин, план от 1988); детска градина (~9 мин, план от 1988); детска градина (~9 мин, план от 1988); детска градина (~10 мин, план от 1988); училище (~11 мин, план от 2023); сго-администрация (~11 мин, план от 2003); детска градина (~12 мин, план от 2023); детска градина (~12 мин, план от 2023); спорт (~14 мин, план от 2023); спорт (~15 мин, план от 2023); училище (~15 мин, план от 2012); спорт (~15 мин, план от 2023); спорт (~15 мин, план от 2023); училище (~15 мин, план от 2023); спорт (~16 мин, план от 2023). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за култова, религиозна сграда, комплекс) от 0,2 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 1988)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за култова, религиозна сграда, комплекс, на ~6 мин) за черква и озеленяване, решение от 1988; терен от 2,5 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~7 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013; терен от 1,7 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,4 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~9 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~12 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване,инж. инфраструктура и трафопост, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2023. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, друго: Обществено обслужваща сграда на 3 с подземно ниво с функция – игрална зала за хазартни игри и кафе-аперитив, шест фирмени надписи и три рекламно-информационни елементи (3 етажа, магазини или офиси) (№ 19/17.05.2021, 5 юни 2021, 166 м). Инвеститор: „САНЕВИАН“ ООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и плътна ограда (№ 25/04.02.2026, 24 февр. 2026, 180 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и офис (№ 293/17.11.2022, 7 дек. 2022, 380 м)
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда на пет с кота корниз 15м и три с кота корниз 10м с гаражи (1 етаж) (№ 32/23.12.2020, 20 ян. 2021, 394 м). Инвеститор: „ИНПРО ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, друго: Търговски комплекс с магазини за промишлени стоки, супермаркет, заведения за бързо хранене и фитнес в три етапа на строителството. Етап I - автомобилна и алейна мрежа в имота, площадкови инсталации, п (№ 49/11.03.2025, 1 апр. 2025, 494 м). Инвеститор: „Парк Лейн Резбарска“ АД
  • Завършен, друго: Складова сграда с офиси и магазин (№ 37/06.07.2023, 26 юли 2023, 497 м). Инвеститор: „ФРИГО - ХИМ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи (№ 315/09.12.2022, 30 дек. 2022, 501 м). Инвеститор: „СЕМПЕРА“ ЕООД; „Си Джи Хоум 3“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина Н≤15м. и подземен гараж (№ 28/12.08.2024, 28 авг. 2024, 520 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи - трети етап, секция "в" (№ 137/15.07.2025, 8 авг. 2025, 539 м). Инвеститор: „КЕС ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина Н≤15м с преход в с височина Н≤12 и Н≤10 и подземен гараж (№ 27/09.09.2025, 24 септ. 2025, 558 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/29.07.2025, 15 авг. 2025, 570 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 17/22.05.2025, 9 юни 2025, 601 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с височина до 10 м – първи етап (1 жилище) (№ 12/06.06.2022, 25 юни 2022, 619 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 10м с наземни гаражи (№ 12/22.03.2024, 11 апр. 2024, 619 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 160/30.09.2024, 19 окт. 2024, 623 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (високо застрояване) с магазин и ресторант (№ 20/02.02.2023, 21 февр. 2023, 649 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Средно жилищна сграда с подземни гаражи с к.к до 15м (№ 20/30.06.2026, 15 юли 2026, 707 м). Инвеститор: „ДЮ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 23/10.02.2021, 10 март 2021, 715 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и магазин с к.к. до 10м (1 жилище) (№ 23/01.06.2023, 19 юни 2023, 718 м)
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда в ж.к. "Хаджи Димитър", бл 148, сграда с идентификатор 68134.606.903.1, район "Подуяне" - СО (№ 30/25.09.2025, 13 окт. 2025, 729 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА РАЙОН „ПОДУЯНЕ“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 182/15.10.2025, 20 ноем. 2025, 732 м). Инвеститор: „ФЕНИКС БС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 87/15.04.2022, 5 май 2022, 753 м). Инвеститор: „ТИ ПИ ЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с к.к. до 10 м. (№ 43/13.10.2025, 29 окт. 2025, 754 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 19/10.06.2025, 3 юли 2025, 769 м)
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, гаражи, подземни гаражи и трафопост- етап IV - тяло б (№ 241/21.12.2020, 13 ян. 2021, 772 м). Инвеститор: „КОНСТРАКШЪН В“ ООД; „АГРОИНВЕСТ- АИ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 21/02.07.2026, 17 юли 2026, 777 м)
  • Разрешен, друго: Административна сграда за обществено обслужване (№ 4/02.02.2023, 22 февр. 2023, 778 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с преход в с магазини, гаражи и две подземни нива (№ 43/15.03.2024, 6 апр. 2024, 779 м). Инвеститор: „АЛМА“ ООД; „ТЕВЕКЕЛИЕВ И СИНОВЕ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с макс. КК 24м, магазини и подземни гаражи (№ 80/02.06.2026, 23 юни 2026, 781 м). Инвеститор: „ДЕМАР КАНСТРАКШЪН“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с магазини, подземни и надземни гаражи, допълващо застрояване и помещение за трафопост (№ 56/07.03.2023, 29 март 2023, 799 м). Инвеститор: „АГРОИНВЕСТ- АИ“ ЕООД. Инвеститорът има 5 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Смесена сграда с подземен гараж, два автокозметични ценстрове, магазин за промишлени стоки , фитнес, ресторант, офиси и жилища (№ 178/30.10.2024, 16 ноем. 2024, 820 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20 м. (№ 80/21.04.2021, 14 май 2021, 841 м). Инвеститор: ЕКСПЕРТСТРОЙ КОНТРОЛ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до +12,00 м с гаражи и подземни гаражи (№ 17/14.07.2022, 29 юли 2022, 853 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на Г+4+Т, кота корниз до 15 м (5 етажа) (№ 31/03.10.2025, 20 окт. 2025, 853 м). Инвеститор: „МАРТСТРОЙ 22“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 5/07.02.2025, 21 март 2025, 854 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до +12,00 м. с гаражи, студио за красота и подземни гаражи (№ 42/05.12.2022, 21 дек. 2022, 857 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ ЕКСПРЕС-90 Р“ ООД. Инвеститорът има 18 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 10, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 63/17.03.2022, 5 апр. 2022, 867 м). Инвеститор: ТС БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Нежилищна сграда за обществено обслужване, помещение за трафопост и подземни гаражи (№ 180/01.08.2022, 19 авг. 2022, 879 м). Инвеститор: „Солар Самър Фестивал“ ООД; „Еврокале“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Етап 1 - Нежилищна сграда за безвредно производство - трикотаж и конфекция (№ 147/05.09.2024, 28 септ. 2024, 890 м). Инвеститор: „БРОД И КОМПАНИЯ ХОЛДИНГ“ ООД
  • Разрешен, друго: Заведение за бързо хранене (магазини или офиси) (№ 43/09.08.2023, 4 септ. 2023, 893 м). Инвеститор: „АНИМА ГРУП ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-372/1/ от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-449/1/ от 9 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-963/1/ от 9 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-97-/1/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-66-(1) от 5 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-106-(2) от 22 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-15-(1) от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-ВК08-2067-[2] от 17 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-128-(1) от 13 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-50-[4] от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2767/3/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-14-(2) от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-703-/1/ от 25 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-592-/1/ от 23 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-393/2/ от 21 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1387-/1/ от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-617-/1/ от 24 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-72-(1) от 11 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2828/3/ от 23 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-977/1/ от 4 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-53-(2) от 15 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-23-(1) от 7 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-38-(2) от 11 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-370-/1/ от 10 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2294/1/ от 1 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-130-(1) от 17 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-17-(1) от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1388-/1/ от 7 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-117-(1) от 24 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1031-/1/ от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-105/20.01.2025 Одобрявам от 20 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-106/20.01.2025 Одобрявам от 20 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-321/26.05.2026 Разрешавам от 26 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-397/22.06.2026 Нареждам от 22 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-17/25.08.2025 Разрешавам от 25 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-446/18.06.2024 Разрешавам от 18 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-848/10.12.2025 Разрешавам от 10 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-21/24.11.2025 Одобрявам от 24 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-21/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-46/22.01.2024 Разрешавам от 22 ян. 2024. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-64/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-649/21.10.2025 Одобрявам от 21 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-409/23.06.2023 Одобрявам от 23 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-748/25.10.2023 Одобрявам от 25 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-774/01.11.2023 Разрешавам от 1 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-806/09.11.2023 Разрешавам от 9 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-556/22.07.2024 Одобрявам от 22 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-456/11.07.2023 Разрешавам от 11 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-699/19.09.2024 Одобрявам от 19 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РСР24-РА50-12/29.04.2024 Одобрявам от 29 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-67/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-436/13.06.2024 Одобрявам от 13 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-72/25.06.2024 Одобрявам от 25 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-477/13.07.2026 Одобрявам от 13 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-823/31.10.2024 Разрешавам от 31 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-914/16.12.2025 Одобрявам от 16 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-838/04.11.2024 Разрешавам от 4 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-691/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-101/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-61/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за култова, религиозна сграда, комплекс. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 1997 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за култура · 300 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-347/24.06.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда. Предвиден за култура по плана от 1997 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена е СДЯ №58 . Предвиден за детска градина по плана от 1988 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По официалните списъци на детските градини и училищата.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 662 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Заповед РД-09-50-523/16.10.1996 г. от главен архитект на софия; решение 46 по протокол 69/26.01.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има постройка на допълващото застрояване, сграда за търговия. Предвиден за училище по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за сго-администрация · 351 м². Днес в кадастъра: за второстепенна улица. В плана е от 2003, Заповед РД-50-982/23.10.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за детска градина по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има административна, делова сграда, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е спортен обект. Предвиден за спорт по плана от 2023 г. По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда; от данните не личи дали е спортен обект. Предвиден за спорт по плана от 2023 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда. Предвиден за спорт по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда. Предвиден за спорт по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2023, Заповед РД-09-50-523/16.10.1996 г. от главен архитект на софия; решение 46 по протокол 69/26.01.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2023 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 299 парцела (100,2 ха), от тях 99 незастроени (17,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 1,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 ноем. 2023, на държавата или общината, парцел 290 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 ноем. 2024, на фирма, парцел 252 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Подуяне

място 519 от 1664
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 64 от 100
  • Магазинипо-зле: Магазини: 39 от 100
  • Децапо-зле: Деца: 35 от 100
  • Зеленинатипично: Зеленина: 54 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 30 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 118 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 61).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №69 Жар птица (с яслени групи), е на 3 мин пеша.
  • Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 11 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • По-плътно от повечето сгради в района: 1798 апартамента в радиус 300 м срещу типични 714.
  • Магазини: супермаркет на 4 мин и около 250% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1664 жилищни сгради в Подуяне; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1664 сгради в Подуяне (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·