Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 25 ноем. 1983. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    75 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 20 минСофийски университет
  • 23 минСердика (център)
  • 26 минНДК
  • 32 минЦентрална гара
  • 32 минПарадайс център
  • 46 минБизнес парк София
  • 47 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 811 спирки в София; до 45 минути - 2102. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Тодорини Кукли: 1 мин пеша, 18 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 115, 120
  • ул. Тодорини Кукли: 3 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 79, 115
  • ул. Тодорини Кукли: 3 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 79, N3
  • ул. Тодорини Кукли: 3 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3, 120
  • 143-ТО ОУ: 4 мин пеша, 23 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 79, 115, 120

Сградата

Подуяне · 525 м надморска височина
  • 151апартамента, 28-99 м²
  • 52 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 14етажа над земята, 2 входа
  • 5609 м²парцел, 14% застроен
  • 1 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 25 ноем. 1983: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 151 жилища в кадастъра собственост е вписана за 107. 107 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 25 ноем. 1983, последно 9 апр. 2024.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 19 окт. 2005Разрешение за строеж№ 98/19.10.2005: Остъкляване на два броя тераси към кафе - сладкарница таби · Влязъл в сила
  2. 2 септ. 2021Разрешение за строеж№ 29/12.08.2021: Преустройство и смяна на предназначението на част от търговски център „герена“ /базар с идентификатор 68134.604.1055.2.2 и кафе-аперитив с идентификатор 68134.604.1055.2.4/ в магазин за хранителни стоки /супермаркет/ · Влязъл в сила · инвеститор: „МАКСИМА-М“ ООД
  3. 24 ноем. 2021Удостоверение за въвеждане№ 1050/24.11.2021: Преустройство и смяна на предназначението на част от търговски център „герена“ /базар с идентификатор 68134.604.1055.2.2 и кафе-аперитив с идентификатор 68134.604.1055.2.4/ в магазин за хранителни стоки /супермаркет/ · завършва разрешение № 29/12.08.2021
  4. 26 ноем. 2021Разрешение за строеж№ 41/08.11.2021: Преустройство на аптека за готови лекарствени форми с идентификатор 68134.604.1055.2.3 с присъединяване на част от търговски център с идентификатор 68134.604.1055.2.2 · Влязъл в сила · инвеститор: „МАКСИМА-М“ ООД
  5. 20 септ. 2022Удостоверение за въвеждане№ 804/20.09.2022: Преустройство на аптека за готови лекарствени форми с идентификатор 68134.604.1055.2.3 с присъединяване на част от търговски център с идентификатор 68134.604.1055.2.2 · завършва разрешение № 41/08.11.2021

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 75 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 75 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 7 са завършени от 2022 г., а още 55 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 40 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 81 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 40 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 81 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 9 терена (~6-15 мин); училище (~9 мин); култура, 2 терена (~10-11 мин); здравно заведение (~11 мин); спорт, 7 терена (~12-15 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~6 мин, план от 1989); училище (~9 мин, план от 2012); детска градина (~9 мин, план от 1988); детска градина (~10 мин, план от 1988); детска градина (~10 мин, план от 1988); читалище и коо (~10 мин, план от 1997); детска градина (~10 мин, план от 1988); детска градина (~11 мин, план от 1998); поликлиника (~11 мин, план от 1997); читалище и коо (~11 мин, план от 1997); спорт (~12 мин, план от 2015); спорт (~12 мин, план от 2015); спорт (~14 мин, план от 2020); спорт (~14 мин, план от 2020); детска градина (~14 мин, план от 2001); спорт (~14 мин, план от 2020); детска градина (~14 мин, план от 2001); спорт (~14 мин, план от 2020); спорт (~15 мин, план от 2020); детска градина (~15 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид застрояване) от 0,3 ха на ~8 мин е предвиден в плана за парк (от 2013)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2013; терен от 1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за комуникации и озеленяване, решение от 2019; терен от 0,4 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~11 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2014; терен от 0,4 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~13 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~13 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2016; терен от 2,5 ха (днес: за линии на релсов транспорт, на ~15 мин) за озеленяване и инж. инфраструктура, решение от 2013. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина Н≤15м (Г+4) и преход във височината Н≤10м (Г+2) (№ 1/14.01.2025, 30 ян. 2025, 193 м). Инвеститор: „КАСТРО 2“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,6 години.
  • Разрешен, друго: Спортно съоръжение - стрийт фитнес тренировъчна станция (№ 15/02.06.2025, 18 юни 2025, 206 м). Инвеститор: „Биляна Йотовска лейбъл“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 86/04.06.2024, 25 юни 2024, 246 м). Инвеститор: „СИКО БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Високо жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 264/23.12.2021, 20 ян. 2022, 269 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 112/15.05.2023, 1 юни 2023, 294 м). Инвеститор: „БРЕВАС ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 227/14.09.2022, 30 септ. 2022, 330 м). Инвеститор: „ФЛУМЕН СТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офис, подземен гараж и помещение за шахтов трафопост (№ 238/12.12.2025, 31 дек. 2025, 369 м). Инвеститор: „МУДАР-М“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гараж и подземен гараж (№ 183/24.07.2023, 10 авг. 2023, 371 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от две многофамилни жилищни сгради с офиси, подземни, полуподземни и наземни гаражи, шахтов трафопост и плътна ограда с височина до 2,20М с предвидена етапност: - първи етап - изграждане на с (№ 149/10.09.2024, 4 окт. 2024, 378 м). Инвеститор: „ДРАЙ РИВЪР“ ООД; „ДРАЙ РИВЪР 23“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда на 3 с к.к. до +10.00 м и на 5 с к.к. до +15.00 м (1 етаж) (№ 20/19.05.2021, 10 юни 2021, 380 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи-Етап 1 и Склад - Етап 2 (№ 51/11.03.2022, 21 апр. 2022, 383 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до +12,00 м. с гаражи, студио за красота и подземни гаражи (№ 42/05.12.2022, 21 дек. 2022, 419 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ ЕКСПРЕС-90 Р“ ООД. Инвеститорът има 18 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 10, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 21/02.07.2026, 17 юли 2026, 421 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с гаражи и подземни гаражи (№ 45/22.02.2023, 14 март 2023, 429 м). Инвеститор: „БИЛД ПАРТНЪРС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 8 с преход в , подпокривен етаж, подземен паркинг и допълващо застрояване - покриване на евакуационна стълба - Етапно строителство - Етап I и Етап II (8 етажа) (№ 36/25.02.2025, 20 март 2025, 431 м). Инвеститор: „ГБС-Инвест“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг (№ 28/22.02.2021, 23 март 2021, 437 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до +12,00 м с гаражи и подземни гаражи (№ 17/14.07.2022, 29 юли 2022, 442 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 320/20.12.2022, 6 ян. 2023, 450 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда (№ 178/27.07.2022, 18 авг. 2022, 456 м). Инвеститор: „БИЛДСТИЛ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, подземни и наземни гаражи (№ 280/09.11.2022, 1 дек. 2022, 459 м). Инвеститор: „Дирак-Р“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с агппмп-дентална клника, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20М (магазини или офиси) (№ 214/20.12.2024, 17 ян. 2025, 470 м). Инвеститор: „ЖСП ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, аптека за готови лекарствени форми и подземен гараж. (магазини или офиси) (№ 257/13.10.2022, 1 ноем. 2022, 484 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и два подземни гаража (№ 164/03.07.2023, 22 юли 2023, 486 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20 м. (№ 80/21.04.2021, 14 май 2021, 491 м). Инвеститор: ЕКСПЕРТСТРОЙ КОНТРОЛ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж на две нива, образователен център, помещение за абонатна станция и противопожарен резервоар (№ 62/27.03.2025, 18 апр. 2025, 492 м). Инвеститор: „СОФИЯ ЦЕНТРАЛ ПРОПЪРТИ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и пг (подземен гараж) (№ 36/23.02.2026, 11 март 2026, 524 м). Инвеститор: Корнер Парк ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с бистро, магазин, ателие за услуги и подземни гаражи (№ 115/23.05.2023, 16 юни 2023, 550 м). Инвеститор: „НИКОЛЕКС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 86/29.04.2021, 20 май 2021, 564 м). Инвеститор: „НОВА БИЛД СТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 19/03.02.2022, 25 февр. 2022, 574 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 6/11.01.2021, 11 май 2021, 576 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 63/17.03.2022, 5 апр. 2022, 584 м). Инвеститор: ТС БИЛДИНГ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на Г+4+Т, кота корниз до 15 м (5 етажа) (№ 31/03.10.2025, 20 окт. 2025, 585 м). Инвеститор: „МАРТСТРОЙ 22“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Средно жилищна сграда с подземни гаражи с к.к до 15м (№ 20/30.06.2026, 15 юли 2026, 623 м). Инвеститор: „ДЮ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси, магазини, подземни гаражи и ограда (№ 254/11.10.2022, 29 окт. 2022, 628 м). Инвеститор: „24 Сити Ливинг“ ЕООД; „БЪЛГАРСКА БИЗНЕС МЕДИЯ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Административна сграда за обществено обслужване (№ 4/02.02.2023, 22 февр. 2023, 630 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и офис (№ 293/17.11.2022, 7 дек. 2022, 631 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателие за индивидуална творческа дейност, магазин и подземни гаражи; Нежилищна сграда - сграда със смесено предназначение и ограда, разположена изцяло в собствения УПИ (№ 115/01.06.2022, 9 авг. 2022, 632 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи и помещение за трафопост (№ 186/26.08.2021, 14 септ. 2021, 633 м). Инвеститор: „П.С.И.- ИНТЕРНЕШЪНЪЛ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина Н≤15м. и подземен гараж (№ 28/12.08.2024, 28 авг. 2024, 636 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с надземни и подземни гаражи (№ 211/13.10.2021, 2 ноем. 2021, 637 м). Инвеститор: „П.С.И.- ИНТЕРНЕШЪНЪЛ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-3055/1/ от 4 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1977/1/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2341-/1/ от 1 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1336-/1/ от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-130-(1) от 17 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-17-(1) от 20 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-117-(1) от 24 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1527-/1/ от 16 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2571 от 19 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1166-/2/ от 27 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-205/1/ от 6 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2708/1/ от 9 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2525-/1/ от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-139-/1/ от 25 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2294/1/ от 1 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-14-(2) от 6 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-28-(1) от 1 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-28-(4) от 6 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1570-/1/ от 15 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-311-/1/ от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1600-/1/ от 21 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2767/3/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-393/2/ от 21 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-106-(2) от 22 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ДР00-2793// от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-64-(1) от 12 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД23-ГР00-92-(5) от 26 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-58-(4) от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-72-(1) от 11 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-15-(1) от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-390/19.12.2023 Одобрявам от 19 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-691/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-408/23.06.2023 Одобрявам от 23 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-409/23.06.2023 Одобрявам от 23 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-101/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-61/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-446/18.06.2024 Разрешавам от 18 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-848/10.12.2025 Разрешавам от 10 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-477/13.07.2026 Одобрявам от 13 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-352/09.11.2023 Одобрявам от 9 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-72/25.06.2024 Одобрявам от 25 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-761/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-17/09.01.2024 Одобрявам от 9 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-780/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-321/26.05.2026 Разрешавам от 26 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-762/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-838/04.11.2024 Разрешавам от 4 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-21/24.11.2025 Одобрявам от 24 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-278/27.04.2026 Одобрявам от 27 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-833/09.12.2025 Разрешавам от 9 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-764/21.10.2024 Одобрявам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-441/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-332/23.10.2023 Одобрявам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ24-РА50-6/10.12.2024 Разрешавам от 10 дек. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ25-РА50-6/21.08.2025 Одобрявам от 21 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ26-РА50-7/23.06.2026 Одобрявам от 23 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-152/23.02.2026 Одобрявам от 23 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-170/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-713/30.09.2024 Допускам от 30 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-372/13.06.2023 Нареждам от 13 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1989, Заповед РД-50-09-200/28.06.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-200/28.06.1989 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-263/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-794/31.10.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1988 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда. Предвиден за култура по плана от 1997 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена е СДЯ №58 . Предвиден за детска градина по плана от 1988 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По официалните списъци на детските градини и училищата.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 662 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 1997 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за култура · 300 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-26/26.01.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-347/24.06.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 15 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 541 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; решение 541 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: постройка на допълващото застрояване. Предвиден за спорт по плана от 2015 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2014, Заповед РД-50-09-232/04.07.1990 г. от главен архитект на софия; решение 833 по протокол 73/18.12.2014 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2016, Решение 325 по протокол 42/27.06.2013 г. от столичен общински съвет; решение 386 по протокол 16/09.06.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 650 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; решение 296 по протокол 17/09.07.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от двора на ДГ №105 „Ракета“. Предвиден за детска градина по плана от 2019 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; решение 296 по протокол 17/09.07.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 37 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; решение 296 по протокол 17/09.07.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 447 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; решение 296 по протокол 17/09.07.2020 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за линии на релсов транспорт. В плана е от 2013, Решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; решение 271 по протокол 40/30.05.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 293 парцела (35,2 ха), от тях 65 незастроени (5,4 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 475 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 ноем. 2023, на държавата или общината, парцел 290 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 1,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 396 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 ноем. 2024, на фирма, парцел 252 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2025, на фирма, парцел 486 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 март 2024, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 дек. 2023, на фирма, парцел 526 м², на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Подуяне

място 111 от 1664
  • Транспортмного по-добре: Транспорт: 80 от 100
  • Магазинитипично: Магазини: 51 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 55 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 85 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 16 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 1 мин пеша с 129 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 61).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №74 Дъга (с яслени групи), е на 8 мин пеша.
  • Метрото е на 0,6 км (типично за района: 0,9 км).
  • Аптека на 2 мин и обществена детска площадка на 1 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • По-плътно от повечето сгради в района: 1557 апартамента в радиус 300 м срещу типични 714.

Сравнено с 1664 жилищни сгради в Подуяне; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1664 сгради в Подуяне (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·