Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 12 юни 1980. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 27 минСофийски университет
  • 30 минСердика (център)
  • 33 минНДК
  • 39 минЦентрална гара
  • 39 минПарадайс център
  • 53 минБизнес парк София
  • 53 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 364 спирки в София; до 45 минути - 1571. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Витиня: 4 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3, 120
  • ул. Витиня: 5 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3, 120
  • ул. Бесарабия (E): 6 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3, 120
  • ул. Витиня - По Желание: 6 мин пеша, 23 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 79, 115, 22ТМ
  • ул. Бесарабия (F): 7 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус N3, 120

Сградата

Подуяне · 526 м надморска височина
  • 40апартамента, 44-107 м²
  • 87 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 8гаража, 1 на всеки 23 апартамента
  • 7етажа над земята, 4 входа
  • 11 391 м²парцел, 7% застроен
  • 4 + 0магазини + офиси в сградата

На парцела има 9 гаража (регистрирани към сгради 68134.612.343.1, 68134.612.343.4), 1 на всеки 20 апартамента.

Обитавана от 12 юни 1980: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 40 жилища в кадастъра собственост е вписана за 28. 22 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 12 юни 1980, последно 22 ян. 2026.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 47 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 47 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 13 са завършени от 2022 г., а още 48 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 43 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 245 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 43 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 245 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 15 терена (~2-5 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~2 мин, план от 2020); училище (~3 мин, план от 2020); училище (~3 мин, план от 2019); училище (~5 мин, план от 2020); училище (~5 мин, план от 2020); училище (~5 мин, план от 2019); училище (~5 мин, план от 2020); училище (~5 мин, план от 2019); училище (~5 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 330 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 2010)

    Зеленина: планът предвижда терен от 330 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 294 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 492 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 204 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 701 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 362 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 824 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 523 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 515 м² (днес: комплексно застрояване, на ~3 мин) за обществено жилищно строителство и озеленяване, решение от 2010; терен от 388 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 387 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 387 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 399 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 422 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2010. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Средно жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване (№ 32/31.10.2025, 18 ноем. 2025, 90 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 19/26.06.2026, 14 юли 2026, 90 м). Инвеститор: „Инвестстрой ММЛ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Средно жилищна сграда с подземни гаражи (№ 38/09.12.2025, 30 дек. 2025, 276 м). Инвеститор: „ИНВЕСТСТРОЙ ММ 544“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (Г+4) с височина Н=15 м. с преход в (Г+2) с височина Н=10 м и едно застрояване с височина Н=3,60 м. (1 етаж) (№ 27/08.06.2023, 27 юни 2023, 319 м). Инвеститор: „ИГ БИЛД ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м. с подземни гаражи (№ 20/17.05.2023, 2 юни 2023, 336 м). Инвеститор: „ВИ АН ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 15,00М с подземни гаражи (№ 12/29.03.2023, 26 юли 2023, 338 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи етапно изграждане: етап 1 - 3 и сутерен (3 етажа) (№ 7/03.04.2025, 22 апр. 2025, 380 м). Инвеститор: „ИФ СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда /Г+4/ с кота корниз до +15,00 м и допълващо застрояване - г и /Г+1/ - първи етап (1 етаж) (№ 9/16.02.2021, 16 март 2021, 381 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 27/03.09.2026, 21 септ. 2026, 385 м). Инвеститор: „ЕЛЕКТРА Б.Г.“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазин, гаражи и подземен гараж с височина +6.45 м. и с височина +15.00 м. (№ 30/02.09.2021, 25 септ. 2021, 418 м). Инвеститор: „СТОЯНОВ И СИН 1976“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Шест жилищна сграда с магазин, гаражи и подземен паркинг (6 етажа) (№ 82/14.04.2022, 6 май 2022, 460 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с височина H=12 M и преход в с височина H=10 M и надземни гаражи (№ 27/23.09.2022, 8 окт. 2022, 460 м). Инвеститор: „Мастър Груп 77“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи - средно застрояване с Н-12м (№ 1/11.01.2024, 1 февр. 2024, 464 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 17/17.06.2025, 2 юли 2025, 468 м). Инвеститор: „ДХ Строй“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Супермаркет „ЛИДЛ“ с помещение за подготовка на хляб и хлебни изделия и открит паркинг (магазини или офиси) (№ 225/27.11.2025, 16 дек. 2025, 498 м). Инвеститор: „СПОРТИС ИММО“ ЕООД
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда /5. ет./ с кота корниз до +15,00м. с подземни гаражи (5 етажа) (№ 23/29.06.2021, 16 юли 2021, 539 м). Инвеститор: „ЛП ИНВЕСТМЪНТ“ ООД; „БАЙЛОВО ФЕМИЛИ ХАУС“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване „гараж - работилница с обслужваща сграда“ - ЕТАП 1 (1 жилище) (№ 36/27.11.2025, 15 дек. 2025, 584 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с ателиета, гаражи и ПГ (№ 190/08.11.2024, 27 ноем. 2024, 618 м). Инвеститор: „Радстрой Левски В“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с височина Н=15М с преход в Н<12М и Н<10М, с надземни и подземни гаражи и плътна ограда (№ 8/11.04.2025, 28 апр. 2025, 637 м). Инвеститор: „ВИВА ХОУМ 4“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда с преход в Г/М+2 с височина Н≤10М и Г/М+4 с височина Н≤15М (1 етаж) (№ 13/08.06.2022, 29 юни 2022, 638 м). Инвеститор: „ГЕТОН ИНДУСТРИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,5 години.
  • Разрешен, друго: Едно сграда с обслужващо предназначение – пункт за автодиагностика, автоелектроуслуги, офис, склад и магазин с височина до +6,60 и допълващо застрояване - склад – първи етап (1 етаж) (№ 3/30.01.2023, 17 февр. 2023, 658 м). Инвеститор: „ЛУКСУРИ КАР ИНТЕРНАЦИОНАЛ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 4/25.02.2026, 12 март 2026, 672 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 18/23.06.2025, 9 юли 2025, 677 м). Инвеститор: „РОНТО ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Пет жилищна сграда с магазини/гаражи, подземни гаражи, шахтов трафопост и допълващо застрояване - покрита рампа за гаражи (5 етажа) (№ 161/30.09.2024, 19 окт. 2024, 679 м). Инвеститор: „КЛИМАКОМ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 37/31.10.2024, 15 ноем. 2024, 683 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 33/13.11.2025, 1 дек. 2025, 689 м)
  • Разрешен, жилища: Поетапно довършване на западна част на ниско жилищна сграда с височина до 10,00М., първи етап – инсталационни и довършителни работи на полуподземен гаражи, първи жилищен тавански етаж (№ 45/29.12.2022, 14 ян. 2023, 694 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 10/29.04.2026, 14 май 2026, 712 м)
  • Разрешен, жилища: "Седем жилищна сграда с максимална кота корниз 21,00 м. с преход в , с офис и две нива подземен паркинг, етапно изпълнение - първи етап тяло а, втори етап тяло б. (7 етажа) (№ 87/05.06.2024, 2 юли 2024, 716 м). Инвеститор: „ГЕОРГИЕВА-ГОРАНОВ КОНСУЛТ“ ООД; „Танит Изток“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 107/01.07.2024, 20 юли 2024, 727 м). Инвеститор: „ИДЕЯ БИЛДИНГС“ ЕООД. Инвеститорът има 6 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда с кота корниз до +15,00 м (1 етаж) (№ 5/02.02.2021, 5 март 2021, 728 м). Инвеститор: „АРИЯ СТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 3/10.01.2023, 28 ян. 2023, 738 м). Инвеститор: „СТИНЕКС ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,4 години.
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда (Г+4) с височина до 15м. и преход в (Г+2) с височина H=10м., с надземни и подземни гаражи (1 етаж) (№ 45/17.12.2021, 13 ян. 2022, 749 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 10м. (№ 60/10.11.2023, 29 ноем. 2024, 772 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазин, ателие, подземни гаражи и паркоместа (№ 46/19.03.2024, 6 апр. 2024, 774 м). Инвеститор: „РАНТЕК“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда /3+А/ с височина до +10.00 м. с покрит паркинг на партерно ниво (№ 31/03.09.2021, 25 септ. 2021, 776 м)
  • Разрешен, жилища: Средно жилищна сграда с височина Н=15М (Г+4) и преход в с височина Н-12М (Г+3) (1 етаж) (№ 2/12.01.2024, 31 ян. 2024, 777 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин за промишлени стоки и подземни гаражи на две нива с М+6 и височина Нк.к. до 21 м. (6 етажа) (№ 101/13.05.2025, 6 юни 2025, 781 м). Инвеститор: АЙКИНИ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна ниско жилищна сграда с височина до 10 м. и едно допълващо застрояване – етап I (1 жилище) (№ 35/26.06.2023, 13 юли 2023, 786 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с височина до 10 м. и едно допълващо застрояване с височина до 3,50 м. (№ 38/10.07.2023, 26 юли 2023, 789 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-117-(1) от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-126-(1) от 13 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-87-(1) от 29 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-321-(1) от 5 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-80-(2) от 14 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-137-(2) от 28 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-131-(3) от 28 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-93-(2) от 16 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ДР00-2793// от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-6-(4) от 20 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-97-(1) от 26 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-2-(3) от 8 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-6-(1) от 10 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-58-(4) от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-64-(1) от 12 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2571 от 19 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1166-/2/ от 27 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-36-(1) от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-72-(1) от 28 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-27-(1) от 7 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-102-(1) от 13 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-98-/1/ от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД25-ГР00-22-(2) от 26 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-54-(3) от 14 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД24-ГР00-26-(1) от 9 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-60-(1) от 15 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-820-/6/ от 20 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-35-(4) от 24 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-3055/1/ от 4 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1977/1/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-673/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД24-РА50-2/03.01.2024 Одобрявам от 3 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-747/25.10.2023 Одобрявам от 25 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-764/21.10.2024 Одобрявам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-506/01.08.2023 Одобрявам от 1 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-441/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-560/17.08.2023 Одобрявам от 17 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-147/05.03.2024 Разрешавам от 5 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-16/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-886/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-46/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-748/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-17/09.01.2024 Одобрявам от 9 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-372/13.06.2023 Нареждам от 13 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-684/13.09.2024 Разрешавам от 13 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ25-РА53-829/09.12.2025 Одобрявам от 9 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-752/26.10.2023 Одобрявам от 26 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-82/14.01.2025 Разрешавам от 14 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-420/23.06.2026 Одобрявам от 23 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-596/08.10.2025 Разрешавам от 8 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД25-РА50-2/03.04.2025 Одобрявам от 3 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-850/10.12.2025 Разрешавам от 10 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-417/23.06.2026 Одобрявам от 23 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-701/21.09.2026 Одобрявам от 21 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-419/23.06.2026 Разрешавам от 23 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РПД24-РА50-3/04.04.2024 Одобрявам от 4 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-713/30.09.2024 Допускам от 30 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПД25-РА50-9/12.06.2025 Разрешавам от 12 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПД26-РА50-5/14.04.2026 Одобрявам от 14 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА50-6/09.01.2025 Одобрявам от 9 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 515 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 422 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 330 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 294 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 492 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 204 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 701 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 362 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 388 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 824 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 523 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 387 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 387 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 399 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2010, Заповед РД-50-09-136/11.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-619/26.04.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 209 парцела (43,8 ха), от тях 84 незастроени (12,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 12 авг. 2025, на фирма, парцел 486 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 март 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 септ. 2025, на фирма, парцел 748 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 дек. 2025, на фирма, парцел 368 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 20 март 2024, на фирма, парцел 664 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 475 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 дек. 2023, на фирма, парцел 622 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2024, на фирма, парцел 819 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 ноем. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 апр. 2025, на фирма, парцел 604 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 февр. 2025, на фирма, парцел 0,5 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 юни 2024, на фирма, парцел 662 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 396 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 септ. 2016, на частно лице, парцел 76 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Подуяне

място 963 от 1664
  • Транспорттипично: Транспорт: 51 от 100
  • Магазинипо-зле: Магазини: 41 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 57 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 14 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 8 от 100

Работи добре

  • Детска градина: най-близката общинска, СДЯ №63 Беборани, е на 6 мин пеша.
  • Метрото е на 0,9 км (типично за района: 0,9 км).
  • Аптека на 8 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • По-плътно от повечето сгради в района: 1229 апартамента в радиус 300 м срещу типични 714.
  • Магазини: супермаркет на 8 мин и около 90% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1664 жилищни сгради в Подуяне; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1664 сгради в Подуяне (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·