Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ, АГКК
    Построена след разрешение от февр. 2025Апартаментите имат собственици, но удостоверението за въвеждане не е в регистъра. Поискай го от продавача.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 18 от 13 февр. 2025Еднофамилна жилищна сграда с гаражи
  • НАГ
    34 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 156 м е предвиден в плана за спортВ плана е от 2009, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 36 минБизнес парк София
  • 45 минЛетище София, Терминал 2
  • 47 минСофийски университет
  • 49 минСердика (център)
  • 51 минНДК
  • 51 минПарадайс център
  • 65 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 176 спирки в София; до 45 минути - 707. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Детско Градче - ПО Желание: 6 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Детско Градче - ПО Желание: 6 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • СБА - ПО Желание: 8 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 180, 181, 183, 184
  • СБА - ПО Желание: 8 мин пеша, 17 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 180, 181, 183, 184
  • Околовръстен път: 11 мин пеша, 3 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 180

Сградата

м. ГРАДИНА-ИЗТОК /кв.Горубляне/, Панчарево · 584 м надморска височина
  • 0апартамента
  • няма даннитипичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 6022 м²парцел, 4% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана; построена след разрешение от февр. 2025 (удостоверението не е в регистъра). Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 9 май 2022Удостоверение за въвеждане№ 347/09.05.2022: Строеж на жилищна сграда n 3 със зп - 152.97 кв.м. и рзп - 319.10 кв.м.
  2. 13 февр. 2025Разрешение за строеж№ 18/24.01.2025: Еднофамилна жилищна сграда с гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: „ПРЕСТИЖ-Р“ ЕООД

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 34 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 34 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 13 са завършени от 2022 г., а още 16 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 49 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 110 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 49 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 110 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спорт, 3 терена (~5 мин); училище, 19 терена (~5-24 мин); кметство, 2 терена (~22-23 мин); детска градина (~23 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спорт (~5 мин, план от 2009); спорт (~5 мин, план от 2009); училище (~5 мин, план от 2001); спорт (~5 мин, план от 2009); училище (~7 мин, план от 2001); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~12 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); училище (~13 мин, план от 1990); кметство (~22 мин, план от 1994); кметство (~23 мин, план от 1994); детска градина (~23 мин, план от 1983); училище (~23 мин, план от 1983); училище (~24 мин, план от 1983). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: гори и храсти в земеделска земя) от 1,3 ха на ~8 мин е предвиден в плана за парк (от 2020)

    Зеленина: планът предвижда терен от 1,3 ха (днес: гори и храсти в земеделска земя, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озел., решение от 2001; терен от 9,7 ха (днес: спортно игрище, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 16,2 ха (днес: иглолистна гора, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2019. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гаражи (1 жилище) (№ 18/24.01.2025, 13 февр. 2025, 0 м). Инвеститор: „ПРЕСТИЖ-Р“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Магазин за авточасти със складова част със ЗП=РЗП= 159,70 кв.м (№ 17/05.02.2021, 23 март 2021, 15 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 168/14.08.2025, 5 септ. 2025, 110 м). Инвеститор: „Джордан 90“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Комплекс от две жилищни секции, секция за обществено обслужване с търговски обекти и офиси, подземен гараж и трафопост със ЗПобщо=1201,90кв.м, РЗПобщо=4627,23 кв.м (№ 164/20.07.2022, 26 авг. 2022, 220 м). Инвеститор: „СОФБАУ ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Комплексно застрояване с жилищни сгради със ЗПобщо=1041,87 кв.м, РЗПобщо=2152,91 кв.м и изгребна яма (№ 163/07.07.2023, 24 авг. 2023, 258 м). Инвеститор: „ДАУНТАУН РЕЗИДЕНС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Автосервиз и работилница със ЗП=79,75 кв.м, РЗП= 129,35 кв.м и изгребна яма (№ 59/08.04.2022, 9 май 2022, 271 м)
  • Завършен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради със ЗП=352,10 кв.м, РЗП= 797,65 кв.м и изгребни ями, басейн със ЗП= 35,00кв.м и Плътна ограда с дължина L=88, 50м и височина Н=2,20м изцяло разположена в УПИ XVIII - (4 жилища) (№ 67/20.04.2021, 18 май 2021, 325 м). Инвеститор: „СОФИЯ КЪМПЪНИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 1,1 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване със ЗП=РЗП= 60,04 кв.м и изгребна яма (№ 133/01.07.2022, 21 юли 2022, 382 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (№ 66/02.04.2026, 4 май 2026, 466 м)
  • Завършен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради с изгребна яма: Етап 1 - Къща 1А със ЗП=158,24 кв.м и РЗП= 361,48 кв.м; Етап 2 - Къща 1В със ЗП= 158,24кв.м и РЗП= 361,48кв.м; Етап 3 - Къща 2А със ЗП=150,12 кв.м и Р (4 жилища) (№ 157/01.09.2021, 24 септ. 2021, 467 м). Инвеститор: „АЛД БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,1 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 59/28.03.2025, 22 апр. 2025, 498 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради, две постройки на допълващото застрояване и две изгребни ями (2 жилища) (№ 194/18.09.2025, 10 окт. 2025, 514 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 146/22.07.2025, 13 авг. 2025, 516 м)
  • Разрешен, жилища: Поетапно строителство на четири еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (4 жилища) (№ 225/30.10.2025, 20 ноем. 2025, 533 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 182/29.08.2025, 23 септ. 2025, 582 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 77/24.04.2026, 13 май 2026, 590 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями - етапно изпълнение: Етап 1 - Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма - №1; Етап 2 - Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма - №2; Етап 3 - Едноф (6 жилища) (№ 154/11.07.2024, 2 авг. 2024, 596 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=135,10 кв.м, РЗП=227,00 кв.м и изгребна яма (№ 135/08.06.2023, 29 юни 2023, 607 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=231,00 кв.м, РЗП= 389,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 255/02.11.2022, 22 ноем. 2022, 648 м)
  • Разрешен, друго: „Временна едно сграда с обслужващо предназначение – за автодиагностика“ (1 етаж, магазини или офиси) (№ 16/23.05.2024, 7 юни 2024, 674 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда М/Г+4 с подземен гараж (№ 41/19.08.2022, 5 септ. 2022, 709 м). Инвеститор: „ДРУЖБА РЕЗИДЕНС“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,2 години.
  • Завършен, жилища: Едно жилищна сграда и допълващо застрояване- лятна кухня (1 етаж) (№ 22/06.06.2024, 21 юни 2024, 727 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=90,00 кв.м, РЗП=194,75 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 78/17.05.2022, 14 юни 2022, 731 м)
  • Разрешен, друго: АВТОСЕРВИЗ с височина до 10м. и ОБСЛУЖВАЩА СГРАДА с височина до 3.60 към основното застрояване и 2.20 към плътна ограда (№ 2/09.01.2025, 24 ян. 2025, 735 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 223/07.09.2023, 28 септ. 2023, 764 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо за застрояване - гараж (1 жилище) (№ 147/13.07.2026, 3 авг. 2026, 767 м). Инвеститор: ИВ 2007 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Едно еднофамилна жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 75/16.04.2026, 8 май 2026, 788 м)
  • Завършен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради свободно застрояване с к.к. ≤10м. (4 жилища) (№ 62/26.06.2023, 11 юли 2023, 797 м)
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради с преход в , с к.к.≤10м. и подземен гараж (№ 60/19.06.2023, 11 юли 2023, 802 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 358/28.12.2023, 18 ян. 2024, 807 м). Инвеститор: „Комплекс Баните“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 37/10.02.2025, 28 февр. 2025, 819 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда (№ 32/19.06.2025, 4 юли 2025, 821 м)
  • Завършен, жилища: Три еднофамилни жилищни сгради със ЗП=272,40 кв.м, РЗП= 720,36 кв.м и 3 бр. изгребни ями (3 жилища) (№ 74/04.04.2023, 26 апр. 2023, 823 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж. (№ 7/20.01.2026, 4 февр. 2026, 833 м). Инвеститор: Алтарада ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 58/12.06.2023, 28 юни 2023, 839 м)
  • Завършен, жилища: Довършване на жилищни сгради "Е" и "F" със ЗПобщо =784,47 кв.м и РЗП=2902,71 кв.м (№ 60/14.04.2022, 9 май 2022, 859 м). Инвеститор: „РГС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж и подпорни стени (1 жилище) (№ 22/09.04.2026, 24 апр. 2026, 864 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с к. к. до 10,00 м и допълващо застрояване – гараж, етапно строителство: I етап – жилищна сграда, II етап - гараж (1 жилище) (№ 47/28.10.2025, 12 ноем. 2025, 865 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна група със ЗП=442,40 кв.м, РЗП= 1437,80 кв.м и изгребни ями (№ 32/23.02.2021, 8 апр. 2021, 880 м). Инвеститор: „Т.С.ПРОПЪРТИЙС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,4 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и подпорни стени (1 жилище) (№ 30/13.06.2025, 1 юли 2025, 900 м). Инвеститор: Бауформ Хаус ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-756 от 23 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-922 от 23 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1740 от 31 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-464 от 2 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-468 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ24-ГР00-495 от 1 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-439 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2629-/2/ от 21 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-131-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-129-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-130-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ25- ГР00-167 от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ25- ГР00-166 от 12 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2694/4/ от 8 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2068 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ДИ05-1435 от 30 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-380 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-129 от 4 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2028 от 21 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ25-ГР00-70 от 2 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ26-ГР00-63 от 21 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2874 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ26-ГР00-15 от 17 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-828 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-280 от 9 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ26-ГР00-39 от 7 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1873 от 31 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ24-ГР00-554 от 17 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ26-ГР00-4 от 9 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ26-ГР00-38 от 7 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-712/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ26-РА50-32/17.07.2026 Одобрявам от 17 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-45/30.05.2023 Одобрявам от 30 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-269/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-353/07.06.2023 Одобрявам от 7 юни 2023. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-64/13.09.2023 Разрешавам от 13 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-946/28.12.2023 Разрешавам от 28 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-63/13.09.2023 Разрешавам от 13 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-17/20.02.2024 Одобрявам от 20 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-551/16.08.2023 Разрешавам от 16 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-922/29.11.2024 Одобрявам от 29 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-391/23.05.2025 Разрешавам от 23 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-832/01.11.2024 Разрешавам от 1 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-895/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-781/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-892/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-196/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-137/13.02.2026 Одобрявам от 13 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-834/01.11.2024 Разрешавам от 1 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-377/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-409/04.06.2024 Разрешавам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-912/25.11.2024 Одобрявам от 25 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-647/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-502/20.07.2026 Разрешавам от 20 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-891/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-894/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-924/16.12.2025 Одобрявам от 16 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-201/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РМЛ24-РА50-1/18.01.2024 Одобрявам от 18 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА50-341/02.11.2023 Разрешавам от 2 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 224 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,3 ха. Днес в кадастъра: гори и храсти в земеделска земя. В плана е от 2020, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-334/28.04.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 47 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 47 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 9,7 ха. Днес в кадастъра: спортно игрище. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 502 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 466 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 281 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 243 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 433 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 391 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 270 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 184 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 189 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 295 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 133 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 318 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 203 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 16,2 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване. Предвиден за кметство по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • На терена има: друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване, сграда за обществено хранене. Предвиден за кметство по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 127 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1983, Заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 127 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1983, Заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-481/23.09.1994 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-858/18.11.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 482 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1983, Заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-09-167/25.04.1983 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 1 парцел има вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 81 парцела (42 ха), от тях 60 незастроени (29,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 22 окт. 2025, на фирма, парцел 735 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 2 апр. 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Панчарево

без класиране

Тази сграда няма оценка, затова не се сравнява с района.

Слаби места

  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №115 Осми март - сграда ул. 8-ми март 15, е на 31 мин пеша.

Сравнено с жилищните сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред сградите в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·