Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 21 от 7 ян. 2022Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 1 от 18 февр. 2020Жилищна сграда с подземен гараж - средно с височина 15,00м
  • НАГ
    18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ, Софияплан
    Проектна зона на метрото на ~13 мин пешаРешение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС. Метрото е предвидено, но не е финансирано и няма дата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 21 минСофийски университет
  • 22 минСердика (център)
  • 28 минНДК
  • 29 минПарадайс център
  • 33 минБизнес парк София
  • 35 минЦентрална гара
  • 35 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 755 спирки в София; до 45 минути - 1950. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ж.к. Дианабад: 8 мин пеша, 25 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67, 97, N2, 413
  • ж.к. Дианабад: 10 мин пеша, 24 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 67, 97, N2, 413
  • ж.к. Изток: 10 мин пеша, 31 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 3, 4, 5, 11
  • ж.к. Изток: 10 мин пеша, 39 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 84, N1, 280, 305
  • Техническа Библиотека: 11 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии тролей 123, 288

Сградата

Изгрев · 561 м надморска височина
  • 23апартамента, 40-124 м²
  • 75 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 10гаража, 1 на всеки 3 апартамента
  • 6етажа над земята
  • 663 м²парцел, 45% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата
Инвеститор по разрешението за строеж

„БАЛКАН ИНЖЕНЕРИНГ ГРУП-2011“ ЕООД

7 разрешения за жилищни сгради в София от 2016 г. насам

„БАЛКАН ИНЖЕНЕРИНГ ГРУП-2011“ ЕООД е инвеститор по 7 разрешения за жилищни сгради в София от 2016 г. насам. За 3 от тях в регистъра на НАГ има удостоверение за въвеждане в експлоатация, обикновено 1,9 години след разрешението (от 1,9 до 2,9 години). Без удостоверение в регистъра: 4 (3 от последните 3 години, 1 по-стари от 5 години). Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.

7жилищни обекта от 2016 г.
3 от 7с удостоверение в регистъра
1без удостоверение, по-стари от 5 г.

1,9 г. обичайно от разрешение до удостоверение (1,9 до 2,9 г.)

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи
  • 18 февр. 2026, СлатинаМногофамилна жилищна сграда – ниско с к.к. до 10 м (М/Г+2+А, 2М/Г+1+А) и средно с к.к. до 12 м (М/Г+3+А, 2М/Г+2+А), по същ. калкан в съседниняма удостоверение в регистъра
  • 17 юли 2025, СлатинаМногофамилна жилищна сграда с подземни гаражиняма удостоверение в регистъра
  • 26 юли 2024, Слатинамногофамилна жилищна сграда - ниско с к.к. 9.50м, 9.60м, 10 м (М/Г+2+А) и средно с к.к. 11.50м, 12м, 12.50м (М/Г+3+А) и с к.к. 14.70м, и 15 няма удостоверение в регистъра
  • 25 май 2023, СлатинаНиско (h до 10 м) и средно (h до 12 м и до 15 м) многофамилна жилищна сграда с офис, гаражи и подземни гаражи и частична плътна ограда в собудостоверение 22 апр. 2026, след 2,9 г.
  • 18 февр. 2020, Изгрев (този парцел)Жилищна сграда с подземен гараж - средно с височина 15,00мудостоверение 7 ян. 2022, след 1,9 г.
  • 2 авг. 2019, СлатинаМногофамилна жилищна сграда с подземен гаражняма удостоверение в регистъра

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

Обитавана от 7 ян. 2022: датата на удостоверението за въвеждане в експлоатация; продажби на жилища са вписани от 2020 г. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.

От 23 жилища в кадастъра собственост е вписана за 23. 15 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 21 апр. 2020, последно 29 май 2023.

Парцелът има 11 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 18 февр. 2020Разрешение за строеж№ 1/28.01.2020: Жилищна сграда с подземен гараж - средно с височина 15,00м · Влязъл в сила · инвеститор: „БАЛКАН ИНЖЕНЕРИНГ ГРУП-2011“ ЕООД
  2. 7 ян. 2022Удостоверение за въвеждане№ 21/07.01.2022: Жилищна сграда с подземен гараж - средно с височина 15,00м · завършва разрешение № 1/28.01.2020

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 18 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 33 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 27 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 63 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 27 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 63 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Проектна зона на метрото на ~13 мин; чака одобрение, без дата

    Метро: официалната проектна зона (Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС) е на ~13 мин пеша от сградата. Статус по регистъра: Решение №104 по протокол №71/28.02.2019 г.на СОС (данни към 4 окт. 2026). Регистърът не дава дата за строеж или откриване.

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 5 терена (~3-11 мин); обществени нужди (~7 мин); дирекция геоложки проучвания (~8 мин); психоневрологичен институт (~8 мин); спорт, 2 терена (~11-12 мин); училище (~12 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~3 мин, план от 2009); детска градина (~5 мин, план от 2009); обществени нужди (~7 мин, план от 1992); детска градина (~8 мин, план от 2009); дирекция геоложки проучвания (~8 мин, план от 2006); психоневрологичен институт (~8 мин, план от 2006); детска градина (~11 мин, план от 2009); детска градина (~11 мин, план от 2009); спорт (~11 мин, план от 2015); образование (~12 мин, план от 2010); спорт (~12 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 785 м² на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2023)

    Зеленина: планът предвижда терен от 785 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2023; терен от 1,4 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2016; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~7 мин) за озеленяване и трафопост, решение от 2005; терен от 0,2 ха (днес: за други видове спорт, на ~7 мин) за спорт и озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: комплексно застрояване, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~10 мин) за парк, решение от 2000; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~10 мин) за парк, решение от 2000; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленявае с режим на тго, решение от 2018; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2018; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 0,4 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~12 мин) за етажен паркинг,коо и озеленяване, решение от 2010; терен от 0,4 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2010; терен от 14,6 ха (днес: за обект комплекс за научна и проектантска дейност, на ~12 мин) за парк, решение от 2000; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~12 мин) за етажен паркинг,коо и озеленяване, решение от 2010. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 5/22.02.2021, 15 март 2021, 108 м). Инвеститор: „Ай Билд Инвестмънт Груп“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Пет многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи на две нива. (5 етажа) (№ 15/13.08.2024, 3 септ. 2024, 121 м). Инвеститор: „ФОНТЕС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради (Н к.к. 10/15 м.)с офис, кабинети, подземен гараж, подпорна стена и плътна ограда, СВО и СКО (№ 16/13.08.2024, 3 септ. 2024, 144 м)
  • Завършен, училище или детска градина: Изграждане на нова детска ясла в УПИ II, кв. 89, м. "Изток-Изток - част 2", ул. "Вълко Радински" №5, Столична община - р-н "Изгрев" (№ 30/22.12.2022, 18 ян. 2023, 191 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на 3/4/5 с Кк 10,00 м./12,00 м./15,00 м. и подземен гараж (5 етажа) (№ 14/16.06.2025, 8 юли 2025, 191 м). Инвеститор: „ИГ БИЛД ИЗТОК“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с преход в , магазин, офис и две подземни нива (подземен гараж) (№ 96/05.05.2025, 23 май 2025, 307 м). Инвеститор: „ИЗГРЕВ ИНВЕСТ ДСС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две нива подземни гаражи (№ 6/26.04.2024, 17 май 2024, 317 м)
  • Разрешен, друго: Спортна площадка към физкултурен салон (№ 7/23.05.2024, 14 юни 2024, 361 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, фитнес и подземни гаражи (№ 107/23.07.2026, 14 авг. 2026, 410 м). Инвеститор: „ИЗГРЕВ ПРЕМИУМ ПРОПЪРТИЙЗ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда / М+6+А/ и навес - гаражи (№ 165/27.07.2021, 17 авг. 2021, 435 м). Инвеститор: „ХАРМОНИ ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на 5 с подземни гаражи и обекти за обществено обслужване с кота корниз до 15 м. (5 етажа) (№ 17/03.09.2021, 30 септ. 2021, 503 м). Инвеститор: „Ж.К. ИЗГРЕВ“ ЕООД; „ПРИМ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: "Многофамилна жилищна сграда на 3/4/5 с К.К. до 15 м. и подземни гаражи на две нива (5 етажа) (№ 11/03.04.2025, 23 апр. 2025, 506 м). Инвеститор: „ИНПРО ГРУП“ ЕООД; „Ди Пи Кънстракшън“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с ателие, подземни гаражи и наземни паркоместа (№ 49/09.03.2021, 30 март 2021, 512 м). Инвеститор: „ВЕЧНА - Р“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, друго: Хипермаркет "кауфланд" с подземен паркинг, подземен резервоар за противопожарни нужди, подземен резервоар за поливни нужди, декоративно-навигационна кула и подпорни стени по границата на УПИ (магазини или офиси) (№ 312/02.12.2022, 21 дек. 2022, 515 м). Инвеститор: КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, друго: Диагностично-консултативен център с подземен гараж (№ 198/09.08.2022, 25 авг. 2022, 544 м). Инвеститор: „ИЗТОК ПЛАЗА“ АД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, офиси и две нива подземни гаражи, УПИ XIV-1756, кв. 37, м. "Изток-Изток - 1 и 2 част", по плана на гр. София (поземлен имот и идентификатор 68134.801.1756 по КККР (№ 27/20.12.2024, 14 ян. 2025, 564 м). Инвеститор: „ПРИМ ИСТЕЙТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Офисна сграда с подземен паркинг на 3 нива, подземен резервоар, заведение за хранене, дизелгенератори, допълващо застрояване с височина до 3,60 м - изход на евакуационно стълбище и подпорни стени (№ 5/11.01.2021, 29 ян. 2021, 566 м). Инвеститор: „ТАУРУС ГМ“ ООД
  • Завършен, жилища: Средно жилищна сграда на 3/4/5 с подземен гараж на две подземни нива (5 етажа) (№ 4/16.02.2021, 9 март 2021, 604 м). Инвеститор: „АРТ БИЛД - АП“ ООД; СИМОВ И СИЕ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 4,5 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и подземен паркинг (№ 9/23.05.2022, 14 юни 2022, 691 м). Инвеститор: „АРЕИТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 175/21.07.2022, 11 авг. 2022, 714 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две нива подземни гаражи (№ 17/08.08.2022, 2 септ. 2022, 732 м). Инвеститор: „ДЕЛТА СТРОЙГРУП“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Автомивка на самообслужване към сграда с Фитнес, магазини и офиси (№ 29/27.04.2023, 18 май 2023, 766 м). Инвеститор: „Риджънт Инвестмънтс“ ЕООД; „ПИ ЕНД ПИ МАУНТИН 2“ ЕООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда на 5 с кота корниз до 15,00 м. и подземен гараж на 1 етаж, СВО и СКО (5 етажа) (№ 15/26.10.2023, 15 ноем. 2023, 770 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда на 4 с подземни гаражи, помещение за абонатна станция и СВО и СКО (4 етажа) (№ 18/27.11.2023, 15 дек. 2023, 771 м). Инвеститор: „РОБО - КОНСУЛТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда допряна до съществуваща жилищна сграда и преустройство на съществуващата жилищна сграда (2 етажа, 1 жилище) (№ 19/04.09.2026, 29 септ. 2026, 776 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - жилища, офиси и подземен паркинг, Сграда №1 от Комплекс NV Residence (№ 119/12.07.2024, 31 юли 2024, 812 м). Инвеститор: „Минстрой Пропъртис“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 77/07.04.2025, 25 апр. 2025, 837 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение - с жилища, офиси и подземен паркинг, Сграда №2 от комплекс NV Residence (№ 120/12.07.2024, 31 юли 2024, 840 м). Инвеститор: „Минстрой Пропъртис“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Средно нежилищна сграда за обществени функции - офиси, магазин и подземни гаражи (№ 39/27.10.2025, 14 ноем. 2025, 857 м). Инвеститор: „КОМЕРС ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две нива подземни гаражи, магазини, обществено обслужване и помещение за трафопост (№ 245/06.10.2022, 25 окт. 2022, 1028 м). Инвеститор: „РОСБИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, медико-дентален център и подземни гаражи (№ 1/06.01.2026, 23 ян. 2026, 1105 м). Инвеститор: „ЕКО ТРАДЕКС ГРУП“ АД. Инвеститорът има 6 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, друго: Сграда с обществено обслужваща функция, магазини, ресторант, офиси хотел и подземни гаражи (№ 175/12.07.2023, 28 юли 2023, 1114 м). Инвеститор: „СОФАВТО“ ООД; „АТГ Пропъртис“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищен комплекс с преход в , от затворен тип по смисъла на чл. 2 от зуес с , аптека, магазини, офис, допълващо застрояване, паркоместа и подземни гаражи на 2 и 3 нива (№ 276/02.11.2023, 28 ноем. 2023, 1119 м). Инвеститор: „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ“ АД. Инвеститорът има 20 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и обекти за обществено обслужване (№ 179/17.08.2021, 3 септ. 2021, 1120 м). Инвеститор: „ВОЛФ“ АД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,6 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 10/14.03.2022, 30 март 2022, 1124 м)
  • Разрешен, друго: Офис сграда с подземни гаражи и помещение за трафопост (№ 281/09.11.2022, 3 дек. 2022, 1143 м). Инвеститор: „ОКСИА“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Административна сграда с офиси, магазини,подземен етаж, две подземни нива, подземен трафопост и подземен дизелгенератор (№ 5/16.01.2024, 1 февр. 2024, 1147 м). Инвеститор: „БАРРИ ИМОБИЛИЕН“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Административна сграда с офиси, магазини, подземен етаж, две нива подземен гараж, помещение за трафопост и допълващо застрояване - покритие на рампа към подземен гараж и подпорни стени (№ 6/16.01.2024, 1 февр. 2024, 1149 м). Инвеститор: „БАРРИ ИМОБИЛИЕН“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с магазини, детско заведение, подземни гаражи и надземни паркоместа - етап I (№ 318/21.12.2023, 20 ян. 2024, 1157 м). Инвеститор: СОФАРМА АДСИЦ. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражи (№ 145/15.08.2025, 2 септ. 2025, 1220 м). Инвеститор: „МАРИЯ-АНТОАНЕТА ИНВЕСТМЪНТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1447-(2) от 14 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ26-ТП00-1 от 15 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-106-/2/ от 23 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-АХ00-37 от 14 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2843/2/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2843/3/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-АХ00-49 от 8 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ26-АХ00-4 от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-ТП00-3 от 23 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-34/1/ от 12 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-133/3/ от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2526/1/ от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2600/1/ от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-ТП00-2 от 17 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-ТП00-5 от 3 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-ТП00-4 от 3 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1892-/1/ от 4 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ24-ТП00-5 от 23 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСЛ24-ДИ05-114 от 17 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1010/1/ от 17 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ26-ТП00-3 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ25-ТП00-1 от 7 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-903-/3/ от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ24-ТП8 от 28 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИВ26-ТП00-2 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-939-/3/ от 27 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1471/1/ от 11 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-164/1/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-449/1/ от 9 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСТ25-УЗ21-60-[1] от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ23-РА50-3/25.09.2023 Разрешавам от 25 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ23-РА50-6/28.12.2023 Одобрявам от 28 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА53-790/06.11.2023 Одобрявам от 6 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ24-РА50-6/26.09.2024 Разрешавам от 26 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-36/21.01.2026 Разрешавам от 21 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-649/27.09.2023 Разрешавам от 27 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-587/07.10.2025 Разрешавам от 7 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-575/10.08.2026 Одобрявам от 10 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ25-РА50-3/27.05.2025 Одобрявам от 27 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПУП - подробен устройствен план. САГ24-РА50-4/08.01.2024 Нареждам от 8 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИВ26-РА50-3/29.04.2026 Разрешавам от 29 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА50-9/15.01.2025 Одобрявам от 15 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИВ24-РА50-3/15.08.2024 Разрешавам от 15 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РИВ24-РА50-8/12.12.2024 Одобрявам от 12 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-647/21.10.2025 Разрешавам от 21 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-333/27.05.2026 Одобрявам от 27 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-64/26.01.2024 Нареждам от 26 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИВ25-РА50-1/05.03.2025 Разрешавам от 5 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ25-РА50-4/04.08.2025 Разрешавам от 4 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ25-РА50-6/16.12.2025 Одобрявам от 16 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РСЛ24-РА50-3/01.10.2024 Одобрявам от 1 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИВ26-РА50-1/12.02.2026 Разрешавам от 12 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ26-РА50-2/16.02.2026 Разрешавам от 16 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ26-РА50-5/22.06.2026 Одобрявам от 22 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РИВ23-РА50-4/26.09.2023 Разрешавам от 26 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ23-РА50-2/24.07.2023 Разрешавам от 24 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ23-РА50-1/24.07.2023 Разрешавам от 24 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РИВ24-РА50-5/15.08.2024 Одобрявам от 15 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИВ24-РА50-4/15.08.2024 Одобрявам от 15 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА53-394/19.06.2023 Одобрявам от 19 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 338 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 785 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2023, Решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; решение 540 по протокол 79/29.06.2023 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,4 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2016, Заповед РД-50-09-56/21.02.1989 г. от главен архитект на софия; решение 554 по протокол 19/28.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от СПГЕ „Джон Атанасов“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2009 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от двора на MБАЛНП „Св. Наум“. Предвиден за здравно заведение по плана от 2006 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2005, Заповед РД-50-09-56/21.02.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1049/14.10.2005 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, здравно заведение, постройка на допълващото застрояване, сграда за енергопроизводство, складова база, склад. Предвиден за обществени нужди по плана от 1992 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за други видове спорт. В плана е от 2009, Заповед РД-50-09-114/13.04.1989 г. от главен архитект на софия; решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2009, Решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2009, Решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; решение 241 по протокол 38/16.04.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: здравно заведение, сграда за енергопроизводство, сграда за търговия. Предвиден за дирекция геоложки проучвания по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • Част от Обединени аптеки: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 2006 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има: сграда за търговия. Предвиден за психоневрологичен институт по плана от 2006 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2000, Протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2000, Протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-224/25.05.1988 г. от главен архитект на софия; решение 605 по протокол 58/26.07.2018 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-224/25.05.1988 г. от главен архитект на софия; решение 605 по протокол 58/26.07.2018 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 689 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 307 по протокол 82/28.05.2015 г. от столичен общински съвет; решение 307 по протокол 82/28.05.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2010, Решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2010, Решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 737 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 14,6 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за научна и проектантска дейност. В плана е от 2000, Протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; протокол 18 решение 14/13.11.2000 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 307 по протокол 82/28.05.2015 г. от столичен общински съвет; решение 307 по протокол 82/28.05.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 288 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-224/25.05.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-532/07.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2010, Решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; решение 468 по протокол 70/22.07.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 9 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 307 парцела (93,2 ха), от тях 86 незастроени (7,9 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 25 юли 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 юни 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 8 дек. 2023, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 6 февр. 2025, на фирма, парцел 827 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 юни 2026, на фирма, парцел 709 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 дек. 2025, на фирма, парцел 0,6 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2025, на фирма, парцел 0,9 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 дек. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 апр. 2018, на частно лице, парцел 852 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 апр. 2018, на частно лице, парцел 624 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 17 февр. 2025, на фирма, парцел 0,6 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 авг. 2016, на фирма, парцел 71 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2025, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2025, на държавата или общината, парцел 1,9 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2025, на държавата или общината, парцел 0,2 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 март 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2025, на държавата или общината, парцел 1 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Изгрев

място 364 от 725
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 60 от 100
  • Магазинипо-добре: Магазини: 62 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 90 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 87 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 44 от 100

Работи добре

  • Градски транспорт: спирка на 8 мин пеша с 0 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 49).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №133 Зорница, е на 4 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 2 мин и около 120% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 3 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 4 апартамента.

Сравнено с 725 жилищни сгради в Изгрев; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 725 сгради в Изгрев (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·